业主开发商道路工程协议：2024版细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL业主开发商道路工程协议：2024版细则版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2双方权益1.3工程概述2.工程设计与批准2.1设计责任2.2设计审批2.3设计变更3.工程施工3.1施工责任3.2施工进度3.3施工质量4.工程费用4.1费用预算4.2费用支付4.3费用调整5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.维护与保养6.1维护责任6.2保养周期6.3维修费用7.保险事宜7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3合同解除11.一般条款11.1适用法律11.2合同修改11.3合同解除或终止后的权利与义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.附录13.1附件列表13.2附件内容13.3其他相关文件14.签署页14.1双方授权代表14.2签署日期14.3合同版本记录第一部分：合同如下：1.协议概述1.1定义与解释（1）"业主"指协议所述的道路工程项目的所有权人或者合法使用权人。（2）"开发商"指负责道路工程项目的投资、开发、建设及运营的法人或其他组织。（3）"道路工程项目"指本协议所述的由开发商投资建设的道路基础设施项目。（4）"协议"指本业主开发商道路工程协议：2024版细则版B版。1.1.2本协议所述的词语若有未定义或需要解释之处，双方应通过协商确定其含义。1.2双方权益1.2.1业主同意给予开发商在道路工程项目上的建设、运营权利。1.2.2开发商承诺按照约定标准完成道路工程项目的建设，并保证其运营安全。1.3工程概述1.3.1道路工程项目的建设地点、建设内容、规模、标准等详见附录A。1.3.2道路工程项目的建设周期、交付时间等详见附录B。2.工程设计与批准2.1设计责任2.1.1开发商负责道路工程项目的初步设计、施工图设计及设计变更。2.1.2初步设计及施工图设计应符合国家及行业相关标准和规定。2.2设计审批2.2.1初步设计完成后，开发商应向业主提交设计文件，并按约定进行审批。2.2.2业主应在收到设计文件后__个工作日内完成审批，并向开发商发出书面审批意见。2.3设计变更2.3.1如因特殊情况需要对设计进行变更，开发商应向业主提交变更申请。2.3.2业主应在收到变更申请后__个工作日内完成审批，并向开发商发出书面审批意见。3.工程施工3.1施工责任3.1.1开发商应按照经批准的设计文件进行施工，并保证施工质量。3.1.2施工过程中，开发商应严格按照国家及行业的施工标准和规定进行。3.2施工进度3.2.1开发商应按照协议约定的施工周期完成道路工程项目的建设。3.2.2开发商如因特殊情况需调整施工进度，应提前__天向业主书面说明原因及调整方案。3.3施工质量3.3.1开发商应保证道路工程项目的施工质量符合国家及行业相关标准。3.3.2施工过程中，开发商应接受业主对施工质量的监督和检查。4.工程费用4.1费用预算4.1.1开发商应根据道路工程项目的实际需求编制费用预算，并提供详细预算报告。4.1.2费用预算应包括工程建设的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。4.2费用支付4.2.1业主应按照协议约定的付款进度向开发商支付工程费用。4.2.2支付费用时，业主有权对已完成的工程量进行核实。4.3费用调整4.3.1如因特殊情况导致工程费用发生增减，开发商应向业主提出费用调整申请。4.3.2业主应在收到费用调整申请后__个工作日内完成审批，并向开发商发出书面审批意见。5.工程验收5.1验收标准5.1.1道路工程项目的验收标准应符合国家及行业相关标准和规定。5.1.2验收标准包括但不限于工程质量、安全性、功能性、环保等方面。5.2验收程序5.2.1道路工程项目完成后，开发商应向业主提交验收申请。5.2.2业主应在收到验收申请后__个工作日内组织验收工作，并向开发商发出书面验收通知。5.3验收结果处理5.3.1如验收合格，业主应向开发商出具书面验收报告，并支付剩余工程费用。5.3.2如验收不合格，开发商应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收申请。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1开发商应负责道路工程项目的日常维护与保养工作，确保其正常运行。8.1.2维护与保养工作应按照附录C中的维护保养计划进行。8.2保养周期8.2.1道路工程项目的保养周期应符合附录C中的规定。8.2.2特殊情况下，开发商应根据道路工程项目的实际运行状况调整保养周期。8.3维修费用8.3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等。8.3.2维修费用应在双方协商一致的基础上确定，并按照附录D中的费用支付方式进行支付。9.保险事宜9.1保险责任9.1.1开发商应购买并维持一份适用于道路工程项目的保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。9.1.2保险费用由开发商承担，保险利益应涵盖业主的利益。9.2保险购买9.2.1开发商应在道路工程项目开工前购买保险，并提供保险单副本给业主。9.2.2保险的有效期应覆盖整个工程建设期和试运行期。9.3保险理赔9.3.1如发生保险事故，开发商应立即通知业主，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。9.3.2开发商应妥善处理保险理赔事宜，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。10.违约责任10.1违约行为10.1.1开发商如未按照协议的约定完成工程建设的，应承担违约责任。10.1.2业主如未按照协议的约定支付工程费用的，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1开发商如未按照约定时间完成工程建设的，应按照协议约定向业主支付违约金。10.2.2业主如未按照约定时间支付工程费用的，应按照协议约定向开发商支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。10.3.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。11.争议解决11.1争议方式11.1.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解程序11.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可向法院提起诉讼。11.2.2调解过程的相关文件和证据可用于后续的诉讼程序。11.3法律途径11.3.1双方应按照中华人民共和国的法律解决本协议项下的争议。11.3.2本协议受中华人民共和国法律的保护，除非双方另有约定。12.一般条款12.1适用法律12.1.1本协议应受中华人民共和国法律管辖和解释。12.1.2本协议的任何条款均不得违反适用的法律法规。12.2合同修改12.2.1如双方同意对协议进行修改，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。12.2.2修改后的协议取代原协议，成为本协议的有效组成部分。12.3合同解除或终止后的权利与义务12.3.1协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的事宜。12.3.2协议解除或终止后，双方对彼此的权利和义务不负连带责任，除非本协议另有规定。13.附录13.1附件列表13.1.1附件A：道路工程项目设计文件13.1.2附件B：施工周期与交付时间13.1.3附件C：维护保养计划13.1.4附件D：费用支付方式13.2附件内容13.2.1附件A、B、C、D应为本协议的有效组成部分，其内容与本协议具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：道路工程项目设计文件附件A包含了道路工程项目的详细设计图纸、施工图纸和相关技术文件。这些文件应符合国家及行业相关标准和规定，并经过双方审批通过。设计文件应详细说明道路工程项目的建设内容、规模、标准、材料、构造、安装要求等。附件B：施工周期与交付时间附件C：维护保养计划附件C详细说明了道路工程项目的维护保养计划，包括保养的内容、周期、方法和要求。保养计划应确保道路工程项目的正常运行和延长其使用寿命。开发商应根据实际情况调整保养计划，并负责组织实施。附件D：费用支付方式附件D列出了道路工程项目的费用支付方式，包括支付的金额、支付的时间和支付的条件。费用支付方式应符合双方的经济利益和工程进度。双方应按照附件D的规定进行费用支付，确保工程顺利推进。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商未能按照约定的时间完成工程建设，或工程质量不符合约定标准。2.业主未能按照约定的时间支付工程费用。3.开发商未能按照约定进行维护保养工作，导致道路工程项目出现问题。4.任何一方未履行协议中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照协议约定的金额向对方支付违约金。2.赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.支付费用：承担因违约行为而产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果开发商未能按照约定的时间完成工程建设，业主有权按照协议约定向开发商要求支付违约金。如果工程质量不符合约定标准，开发商应负责整改，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.道路工程项目：指本协议所述的由开发商投资建设的道路基础设施项目。2.业主：指协议所述的道路工程项目的所有权人或者合法使用权人。3.开发商：指负责道路工程项目的投资、开发、建设及运营的法人或其他组织。4.维护保养：指对道路工程项目进行日常的检查、维修和保养工作，以确保其正常运行和延长使用寿命。5.违约：指未履行协议约定的义务或违反协议