2025年消防维保与消防安全设施定期更新合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防维保与消防安全设施定期更新合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章合同标的2.1消防维保范围2.2消防安全设施2.3定期更新项目第三章合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件第四章费用及支付方式4.1维保费用4.2更新费用4.3支付方式4.4付款期限第五章维保服务内容5.1定期检查5.2故障排除5.3维护保养5.4消防培训5.5应急预案演练5.6技术支持第六章质量要求6.1设施设备完好率6.2检查记录完整度6.3故障处理及时性6.4消防安全培训效果第七章安全责任7.1消防安全管理7.2责任事故处理7.3风险防范措施7.4应急响应能力第八章合同变更及解除8.1变更程序8.2合同解除条件8.3解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序11.3终止后事宜处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：维保服务项目明细13.3附件三：费用明细13.4附件四：合同签订日期及地点第十四章其他14.1合同生效14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同语言合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1甲方（维保单位）：_________1.1.2乙方（用户单位）：_________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_________1.3联系方式1.3.1甲方联系人：_________联系电话：_________1.3.2乙方联系人：_________联系电话：_________第二章合同标的2.1消防维保范围2.1.1甲方负责对乙方指定场所的消防设施进行定期检查和维护保养。2.1.2维保范围包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.2消防安全设施2.2.1乙方应提供所有消防安全设施的清单，包括型号、规格、数量等详细信息。2.2.2甲方对乙方提供的消防安全设施进行定期检查，确保其正常运行。2.3定期更新项目2.3.1甲方负责对乙方消防安全设施进行定期更新，包括更换损坏的部件和设备。2.3.2更新项目包括但不限于灭火器、消防栓、消防水泵、防火门等。第三章合同期限3.1合同起止时间3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签条件3.2.1本合同期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同。第四章费用及支付方式4.1维保费用4.1.1甲方按照双方协商的收费标准收取维保费用。4.2更新费用4.2.1更新费用按照实际发生费用结算。4.3支付方式4.3.1乙方应按月支付维保费用，更新费用在更换部件或设备后一次性支付。4.4付款期限4.4.1乙方应在每月____日前支付当月维保费用。第五章维保服务内容5.1定期检查5.1.1甲方每月对乙方消防安全设施进行一次全面检查。5.1.2检查内容包括但不限于设施完好性、运行状态、参数等。5.2故障排除5.2.1发现设施故障时，甲方应在____小时内赶到现场进行处理。5.3维护保养5.3.1甲方对设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。5.4消防培训5.4.1甲方每年对乙方员工进行至少一次消防安全培训。5.5应急预案演练5.5.1甲方协助乙方制定应急预案，并每年进行至少一次演练。5.6技术支持5.6.1甲方提供24小时技术支持，及时解决乙方在消防安全方面的问题。第六章质量要求6.1设施设备完好率6.2检查记录完整度6.2.1甲方应确保检查记录的完整性和准确性。6.3故障处理及时性6.3.1甲方应确保故障处理的及时性，不得拖延。6.4消防安全培训效果第七章安全责任7.1消防安全管理7.1.1乙方负责建立健全消防安全管理制度，确保消防安全。7.2责任事故处理7.2.1发生责任事故时，双方应立即采取措施，减少损失。7.3风险防范措施7.3.1甲方应制定风险防范措施，预防事故发生。7.4应急响应能力7.4.1乙方应具备一定的应急响应能力，确保事故发生时能够迅速处理。第八章合同变更及解除8.1变更程序8.1.1合同任何一方提出变更请求时，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。8.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时完成维保或更新工作，导致设施设备损坏。9.1.2乙方未按时支付费用，或提供虚假信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日_____%的比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.3终止后事宜处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的维保和更新工作。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：维保服务项目明细13.3附件三：费用明细13.4附件四：合同签订日期及地点第十四章其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方（维保单位）签字：乙方（用户单位）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任强化条款：1.1.1甲方应确保提供的技术支持和维护保养服务达到国家标准和行业标准。1.1.2甲方对乙方提供的消防安全设施进行全面评估，提出改进建议，并负责实施必要的改进措施。1.2定期检查与报告条款：1.2.1甲方应每月向乙方提供详细的消防安全设施检查报告，包括检查日期、检查内容、发现问题及处理情况。1.2.2甲方应在检查结束后____个工作日内将报告提交给乙方。1.3应急预案制定与演练条款：1.3.1甲方应协助乙方制定详细的应急预案，并确保乙方员工熟悉应急预案。1.3.2甲方应每年至少组织一次应急预案演练，并邀请乙方参与。1.4设备更新与升级条款：1.4.1甲方应定期对乙方消防安全设施进行检查，评估设备更新与升级的必要性。1.4.2甲方应向乙方提出设备更新与升级的建议，并制定相应的实施计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方需求响应条款：2.1.1乙方应向甲方提供详细的消防安全设施使用情况，包括使用频率、维护保养记录等。2.1.2乙方应按照甲方的要求提供必要的场地和设备，以便甲方进行维保和更新工作。2.2用户培训与参与条款：2.2.1乙方应组织员工参加甲方提供的消防安全培训，确保员工掌握必要的消防安全知识和技能。2.2.2乙方应积极参与甲方组织的应急预案演练，提高应对火灾等紧急情况的能力。2.3设备使用与维护条款：2.3.1乙方应按照设备使用说明书操作消防安全设施，确保设备正常运行。2.3.2乙方应定期对消防安全设施进行日常维护，并记录维护情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：3.1.1中介应负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定执行。3.1.2中介应定期向双方提供合同履行的报告，包括双方履行情况、存在的问题及建议等。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由双方按照协商一致的比例分担。3.2.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介解除条款：3.3.1若中介在合同履行过程中发现一方违约，有权要求违约方改正或赔偿损失。3.3.2若中介认为合同无法继续履行，有权通知双方解除合同，并要求双方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施清单2.附件二：维保服务项目明细3.附件三：费用明细4.附件四：合同签订日期及地点5.附件五：甲方资质证书复印件6.附件六：乙方消防安全管理制度7.附件七：应急预案8.附件八：中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成维保或更新工作。认定：甲方未在约定的时间内完成检查、维修或更换消防设施，经乙方核实后认定。2.违约行为：乙方未按时支付费用。认定：乙方未在约定的时间内支付维保费用，经甲方通知后仍不支付的，视为违约。3.违约行为：甲方未按标准提供服务。认定：甲方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经乙方验收后认定。4.违约行为：乙方未配合甲方进行检查或更新工作。认定：乙方未按约定提供必要的场地、设备或信息，导致甲方无法正常进行维保或更新工作。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限及违约责任等。4.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法