二零二五年度集体用地租赁合同模板（含租赁合同履行及变更）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体用地租赁合同模板（含租赁合同履行及变更）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的集体用地租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.集体用地：指由农村集体经济组织所有，用于农业、农村居民点、乡镇企业、公益事业等用途的土地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方集体用地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁用途：指乙方使用租赁用地的具体用途。3.2关键词解释1.集体用地租赁：指甲方将其集体用地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁合同履行及变更：指在租赁期限内，因特殊情况导致租赁合同内容需要调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁用地。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁用地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁用地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照合同约定使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁用地位于：（填写租赁用地具体位置）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）。2.乙方应按照合同约定使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁用地恢复原状，并退还给甲方；2.双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁用地面积和租赁期限，租金计算方式如下：租金=单位面积租金×租赁用地面积×租赁期限单位面积租金为：（填写单位面积租金金额）2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为：（填写保证金金额）。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、土地使用税等，具体费用按实际发生情况另行结算。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.支票支付。2.甲方指定的收款账户信息如下：银行名称：（填写银行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）开户行：（填写开户行）7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时足额支付相关费用。2.如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供租赁用地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：（填写违约金金额）。2.甲方擅自改变租赁用地用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：（填写违约金金额）。2.乙方擅自改变租赁用地用途或使用方式的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁用地的所有权。2.乙方不得将租赁用地用于任何违法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对租赁用地进行规划调整的权利。2.乙方同意甲方在紧急情况下进入租赁用地进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就租赁用地的使用、维护和保护等方面进行相互协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁用地租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（____年____月____日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（____年____月____日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.集体用地权属证明文件。3.租赁用地现状描述及照片。4.租金计算明细表。5.保证金收据。6.修改和补充协议。7.争议解决相关文件。8.其他双方约定需附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁用地：认定违约，需支付违约金。擅自改变租赁用地用途：认定违约，需承担法律责任。未按约定收取租金：认定违约，需支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定违约，需支付违约金。擅自改变租赁用地用途或使用方式：认定违约，需承担法律责任。未按约定使用租赁用地：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.集体用地：指由农村集体经济组织所有，用于农业、农村居民点、乡镇企业、公益事业等用途的土地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方集体用地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的金钱。6.滞纳金：指因逾期支付费用，违约方应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并保留相关证据。3.问题：租赁用地出现损坏或被擅自改变用途。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权参与租赁合同的签订和履行。第三方有权监督租赁合同的履行情况。3.第三方义务：第三方应保证其参与合同的行为合法、合规。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。4.第三方责任：第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁用地。乙方有权要求甲方及时解决租赁用地使用过程中出现的问题。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁用地的使用权。乙方有权根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁用地或提供不符合要求的用地，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁用地。2.甲方的利益条款：甲方享有租赁用地的所有权。甲方有权在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任。乙方擅自改变租赁用地用途或使用方式，应承担违约责任。乙方不得将租赁用地转租或抵押。全文完。二零二四年度集体用地租赁合同模板（含租赁合同履行及变更）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同租赁标的二、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁标的描述1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地现状四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁期满后的处理3.续租条件4.续租程序六、租赁标的的交付与验收1.交付时间2.交付条件3.验收程序4.验收标准七、租赁标的的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用承担八、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同附件4.合同解释十二、租赁合同履行1.租赁合同履行主体2.租赁合同履行地点3.租赁合同履行方式4.租赁合同履行期限十三、租赁合同变更1.变更事项2.变更程序3.变更通知4.变更合同生效十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就集体用地租赁事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的合法、稳定，实现互利共赢。3.合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同双方基本信息5.合同租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于_______的集体用地，土地证号为_______，土地面积为_______平方米。二、租赁双方权利义务1.租赁方权利乙方有权在租赁期限内使用租赁标的。乙方有权在合同约定的范围内对租赁标的进行合法改造。2.租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变土地用途。3.出租方权利甲方有权在合同约定的范围内对租赁标的进行检查。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。4.出租方义务甲方应保证租赁标的符合约定条件。甲方应按照合同约定提供相关服务。三、租赁标的描述1.土地位置租赁标的位于_______，具体四至范围为_______。2.土地面积租赁标的面积为_______平方米，以实际测量为准。3.土地用途租赁标的用途为_______。4.土地现状租赁标的现状为_______。四、租金及支付方式1.租金金额本合同租赁期内，租金总额为_______元。2.租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.租金调整机制租金可根据市场行情和双方协商进行调整。五、租赁期限及续租1.租赁期限本合同租赁期限为_______年。2.租赁期满后的处理租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年。3.续租条件4.续租程序续租程序参照本合同相关条款执行。六、租赁标的的交付与验收1.交付时间甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁标的交付乙方。2.交付条件交付时租赁标的应符合合同约定条件。3.验收程序乙方应在收到租赁标的后_______日内进行验收。4.验收标准验收标准参照合同约定。七、租赁标的的使用与维护1.使用范围乙方仅可在合同约定的范围内使用租赁标的。2.使用限制乙方不得擅自改变土地用途。3.维护责任乙方应负责租赁标的的正常使用和维护。4.维修费用承担租赁标的正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担。八、合同变更与解除1.变更条件出现不可抗力事件导致合同无法履行。合同履行过程中，因国家政策调整需要变更合同内容。2.变更程序双方协商一致后，签订书面变更协议。3.解除条件一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。出现法律法规规定可以解除合同的情形。4.解除程序一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订书面解除协议。九、违约责任1.违约情形未按时支付租金。未按约定使用土地。损坏租赁标的。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。4.违约争议解决方式双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件4.合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、租赁合同履行1.租赁合同履行主体甲方为出租方，乙方为承租方。2.租赁合同履行地点租赁标的所在地。3.租赁合同履行方式乙方按约定使用土地，甲方提供必要的服务。4.租赁合同履行期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。十三、租赁合同变更1.变更事项土地用途、租金、租赁期限等。2.变更程序双方协商一致后，签订书面变更协议。3.变更通知变更协议签订后，一方应及时通知另一方。4.变更合同生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同终止1.合同终止条件租赁期满。合同解除。2.合同终止程序双方签订书面终止协议。3.合同终止后的处理乙方应将租赁标的恢复原状。甲方应退还乙方押金。4.合同终止争议解决按照本合同第十条争议解决方式处理。出租方（甲方）：________________签字：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在租赁期限内，如甲方有意向收回土地或进行其他开发，甲方享有优先权，乙方应在接到甲方通知后_______日内作出回应，否则视为放弃优先权。2.土地使用监管条款说明：甲方有权对乙方使用土地的情况进行监管，包括但不限于定期检查、现场巡查等，乙方应予以配合。3.土地使用权变更条款说明：如因国家政策调整或甲方自身需要，甲方有权对土地使用权进行变更，乙方应予以配合，并按照变更后的约定履行合同。4.土地收益分配条款说明：租赁期限内，甲方从土地使用中获得的收益，除依法纳税外，甲方保留_______%的收益权，其余收益归乙方所有。5.土地增值条款说明：如租赁期限内土地增值，甲方享有增值部分的_______%权益，乙方享有剩余增值部分的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用条件条款说明：乙方有权按照合同约定使用土地，甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。2.土地用途变更条款说明：乙方在租赁期限内，如需变更土地用途，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。3.租金调整条款说明：租赁期限内，如市场租金上涨，乙方有权向甲方提出调整租金申请，经双方协商一致后，可调整租金。4.租赁期限延长条款说明：租赁期限内，如乙方经营状况良好，乙方有权向甲方提出延长租赁期限申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。5.土地转让条款说明：在租赁期限内，如乙方需要转让土地使用权，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，具体分担比例由双方在合同中约定。2.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止，中介服务期限届满，中介服务终止。3.中介服务内容条款说明：中介服务内容包括但不限于协助双方签订合同、提供法律咨询、协调解决争议等。4.中介服务保密条款说明：中介机构及其工作人员对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.中介服务责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.土地测绘图4.中介服务合同（如有）5.争议解决协议（如有）6.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地。甲方未按约定条件提供必要服务。乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用土地。乙方损坏租赁标的。双方未按约定进行合同变更或解除。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、土地规划、土地开发、土地保护等法律关系的法律。3.合同法：指调整合同关系的法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：土地用途变更争议。解决办法：乙方提出申请，经甲方同意后变更；不同意变更，协商解决或仲裁。3.问题：土地损坏赔偿争议。解决办法：根据实际损失和合同约定计算赔偿金额；协商解决或仲裁。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁集体用地进行农业生产。2.个人或企业租赁集体用地进行商业开发。3.个人或企业租赁集体用地进行工业生产。4.政府或集体组织出租集体用地，用于公共设施建设。全文完。二零二四年度集体用地租赁合同模板（含租赁合同履行及变更）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地块基本情况2.1.地块位置2.2.地块面积2.3.地块性质2.4.地块使用年限3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金计算方式4.2.租金支付期限4.3.违约金及滞纳金5.租赁用途5.1.租赁用途范围5.2.违约责任6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件7.地块使用要求7.1.地块使用规则7.2.基础设施建设要求8.合同变更及解除8.1.变更条件8.2.解除条件8.3.解除程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁条款11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.地块使用说明12.2.相关审批文件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.地块基本情况2.1.地块位置2.1.1.地块所在省份2.1.2.地块所在市2.1.3.地块所在区/县2.1.4.地块具体地址2.2.地块面积2.2.1.地块总面积2.2.2.土地用途2.3.地块性质2.3.1.集体建设用地性质2.3.2.土地使用性质2.4.地块使用年限2.4.1.地块使用起始时间2.4.2.地块使用终止时间3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.1.1.租赁起始日期3.1.2.租赁终止日期3.2.租赁期限延长条件3.2.1.延长申请时间3.2.2.延长审批程序3.2.3.延长期限及条件4.租金及支付方式4.1.租金计算方式4.1.1.租金计算公式4.1.2.租金计算依据4.2.租金支付期限4.2.1.每期租金支付时间4.2.2.每期租金支付金额4.3.违约金及滞纳金4.3.1.违约金计算标准4.3.2.滞纳金计算标准5.租赁用途5.1.租赁用途范围5.1.1.允许使用的行业5.1.2.限制使用的行业5.2.违约责任5.2.1.违约行为定义5.2.2.违约责任承担6.租赁保证金6.1.保证金金额6.1.1.保证金总额6.1.2.保证金支付方式6.2.保证金退还条件6.2.1.退还条件6.2.2.退还程序7.地块使用要求7.1.地块使用规则7.1.1.使用范围限制7.1.2.使用行为规范7.2.基础设施建设要求7.2.1.建设标准7.2.2.建设责任8.合同变更及解除8.1.变更条件8.1.1.变更事由8.1.2.变更申请8.1.3.变更审批8.2.解除条件8.2.1.合同解除事由8.2.2.合同解除通知8.2.3.合同解除生效8.3.解除程序8.3.1.解除申请8.3.2.解除协商8.3.3.解除协议9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供土地9.1.2.出租方擅自变更土地用途9.1.3.出租方未履行其他义务9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金9.2.2.承租方擅自改变土地用途9.2.3.承租方未履行其他义务10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.法院诉讼10.2.仲裁条款10.2.1.仲裁机构10.2.2.仲裁规则10.2.3.仲裁裁决的效力11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署11.1.2.相关部门备案11.1.3.合同生效日期11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.其他终止事由12.合同附件12.1.地块使用说明12.1.1.地块使用规则12.1.2.地块使用注意事项12.2.相关审批文件12.2.1.土地使用权批准文件12.2.2.其他相关批准文件13.其他约定事项13.1.信息保密13.1.1.双方对合同内容保密13.1.2.保密期限13.2.合同未尽事宜13.2.1.出现争议时，友好协商解决13.2.2.任何一方不得单方面变更合同内容14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.出租方签署日期14.1.2.承租方签署日期14.2.签署地点14.2.1.出租方签署地点14.2.2.承租方签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同履行符合法律法规和双方约定。15.3.2.第三方应保持独立性，公正、客观地执行其职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5.第三方责任15.5.1.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任。15.5.2.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。15.6.第三方责任限额15.6.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入服务费用的两倍。15.6.2.若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。15.7.第三方更换15.7.1.第三方更换需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。15.7.2.第三方更换后，原合作协议终止，新合作协议生效。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履行和变更事宜。16.1.2.中介方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.1.3.中介方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.监理方16.2.1.监理方负责对合同履行的全过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。16.2.2.监理方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.2.3.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。16.3.评估方16.3.1.评估方负责对租赁地块进行评估，提供评估报告。16.3.2.评估方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.3.3.评估方应保证评估结果的客观、公正和准确。16.4.咨询方16.4.1.咨询方负责为甲乙双方提供专业咨询服务。16.4.2.咨询方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.4.3.