2025年度产业园区物业节能改造服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区物业节能改造服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1节能改造项目概述2.2具体改造内容2.3服务范围界定3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2进度安排及节点4.服务质量标准4.1节能效果要求4.2施工质量标准4.3质量验收标准5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式及时间5.3付款条件及违约责任6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.2施工过程中的监督与检查6.3质量问题的处理7.保密与知识产权7.1保密事项7.2知识产权归属7.3侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：节能改造方案11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：质量验收报告12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同终止后的处理13.1现场清理与移交13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定14.2特殊情况处理14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业方）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（服务方）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并加盖公章1.3.2合同经双方法定代表人或授权代表签字1.3.3合同报相关部门备案2.服务内容与范围2.1节能改造项目概述2.1.1项目名称：____产业园区物业节能改造项目2.1.2项目地点：____产业园区内2.1.3项目范围：包括但不限于建筑、照明、空调、供暖、热水等系统的节能改造2.2具体改造内容2.2.1建筑墙体保温改造2.2.2窗户节能改造2.2.3照明系统节能改造2.2.4空调系统节能改造2.2.5供暖系统节能改造2.2.6热水系统节能改造2.3服务范围界定2.3.1乙方负责项目的设计、施工、监理及验收2.3.2甲方提供必要的场地、设备、材料及配合2.3.3双方共同确保项目按期、按质完成3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.2进度安排及节点3.2.1设计阶段：____个工作日3.2.2施工阶段：____个工作日3.2.3监理阶段：____个工作日3.2.4验收阶段：____个工作日3.2.5整改阶段：____个工作日4.服务质量标准4.1节能效果要求4.1.1照明系统节能率不低于____%4.1.2空调系统节能率不低于____%4.1.3供暖系统节能率不低于____%4.1.4热水系统节能率不低于____%4.2施工质量标准4.2.1符合国家及行业标准4.2.2材料质量符合合同约定4.2.3施工过程符合规范要求4.3质量验收标准4.3.1甲方组织验收小组4.3.2乙方提供相关技术资料4.3.3验收合格后，甲方签署验收报告5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.1.1设计费5.1.2施工费5.1.3监理费5.1.4其他费用5.2支付方式及时间5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%5.2.2进度款：每完成合同约定工程量的____%，支付相应款项5.2.3验收款：验收合格后____个工作日内支付合同总金额的____%5.2.4保修金：验收合格后____个工作日内支付合同总金额的____%，保修期满后无质量问题退还5.3付款条件及违约责任5.3.1甲方应按时支付款项5.3.2逾期付款，乙方有权按每日____%计收滞纳金6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.1.1甲方权利：监督乙方施工质量，要求乙方按期完成项目6.1.2甲方义务：提供必要的场地、设备、材料及配合6.1.3乙方权利：要求甲方按时支付款项，按约定完成配合工作6.1.4乙方义务：按合同约定完成设计、施工、监理及验收工作6.2施工过程中的监督与检查6.2.1甲方定期或不定期对施工过程进行监督检查6.2.2乙方应积极配合甲方进行检查6.2.3发现问题，应及时整改6.3质量问题的处理6.3.1乙方应在发现质量问题后____小时内向甲方报告6.3.2甲方应在接到报告后____小时内组织人员进行现场检查6.3.3乙方应根据检查结果进行整改，直至满足质量要求7.保密与知识产权7.1保密事项7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2项目相关技术资料7.1.3合同内容7.2知识产权归属7.2.1乙方在合同履行过程中产生的技术成果归乙方所有7.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权7.3侵权责任7.3.1若甲方侵犯乙方的知识产权，乙方有权要求甲方承担侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成设计、施工、监理及验收工作8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，经甲方确认8.1.3乙方未按时提交相关技术资料8.1.4甲方未按合同约定支付款项8.1.5双方协商一致解除合同8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已收取的款项8.2.1.2支付违约金，违约金为合同总金额的____%8.2.1.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同后的损失8.2.2甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%8.2.3双方协商一致解除合同，合同中约定的权利义务终止，但双方应承担的违约责任不变8.3违约赔偿标准8.3.1乙方因违约造成甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿8.3.2甲方因违约造成乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内开庭审理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同解除10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算11.合同附件11.1附件一：节能改造方案11.1.1方案内容11.1.2方案图纸11.1.3方案预算11.2附件二：服务费用明细表11.2.1设计费明细11.2.2施工费明细11.2.3监理费明细11.2.4其他费用明细11.3附件三：质量验收报告11.3.1验收时间11.3.2验收人员11.3.3验收结果12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同履行过程中出现不可预见的情况12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2变更内容经双方确认后生效12.3补充协议12.3.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.合同终止后的处理13.1现场清理与移交13.1.1乙方应在合同终止后____个工作日内完成现场清理13.1.2乙方应将现场移交给甲方13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定进行费用结算13.2.2结算完成后，双方签署结算确认书13.3争议解决13.3.1合同终止后，如出现争议，双方应友好协商解决13.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定14.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范14.1.2双方应本着诚实信用原则履行合同14.2特殊情况处理14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决14.2.2因政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决14.3其他补充条款14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2增强合同执行的专业性和效率。15.2.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以独立第三方身份介入本合同，不代表任何一方利益。15.3.2第三方介入的具体方式和职责由甲乙双方另行约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证第三方能够胜任相关工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持第三方的工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不侵犯其合法权益。16.2.3乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额界定17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意造成的损失。17.2第三方责任限额说明17.2.1第三方责任限额的约定应公平合理，充分考虑第三方的业务风险和合同履行难度。17.2.2第三方责任限额的约定应在合同签订前明确，并由甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方应按照合同约定和甲方要求，履行监理、审计、检测、咨询等职责。18.1.2第三方对甲方承担的责任限于其履行职责范围内的责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方应按照合同约定和乙方要求，提供相关服务。18.2.2第三方对乙方承担的责任限于其提供服务的范围。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方对合同双方承担的责任，限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。18.3.2第三方对合同双方的责任，不包括因不可抗力或合同双方故意造成的损失。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决方式解决。19.3第三方介入过程中，如发生争议，应立即暂停介入工作，等待争议解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2变更内容应书面通知合同双方，并经签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案详细要求：包括改造项目概述、具体改造内容、技术参数、预期节能效果等。附件说明：方案应经双方技术专家评审，确保方案的科学性和可行性。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明设计费、施工费、监理费、其他费用的具体金额和支付方式。附件说明：费用明细表应清晰、准确，便于双方核对和结算。3.附件三：质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，为后续整改提供依据。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。附件说明：变更记录应真实、完整，便于双方追溯和核实。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、职责、费用等。附件说明：协议应明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：协议应明确争议解决的具体条款，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同终止及后续处理协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、费用结算、争议解决等。附件说明：协议应明确合同终止后的处理方式，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成设计、施工、监理及验收工作。责任认定标准：乙方应退还已收取的款项，支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例说明：若乙方在设计阶段未按期提交设计图纸，导致施工进度延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为逾期款项的____%。示例说明：若甲方在支付进度款时逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，责任限额由甲乙双方另行约定。示例说明：若第三方在监理过程中因失误导致工程质量问题，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若因自然灾害导致施工中断，双方应协商确定后续处理方案。全文完。2025年度产业园区物业节能改造服务合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）联系人：（物业管理公司联系人）联系电话：（物业管理公司联系电话）乙方：（节能改造服务公司名称）地址：（节能改造服务公司地址）联系人：（节能改造服务公司联系人）联系电话：（节能改造服务公司联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为积极响应国家节能减排政策，提高产业园区物业管理水平，降低能耗，改善园区环境，经双方友好协商，就乙方为甲方提供产业园区物业节能改造服务事宜，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《建筑节能设计标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“节能改造”是指对建筑物进行综合改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释（1）“物业管理”是指甲方对产业园区内各类物业进行的管理和服务；（2）“节能改造服务”是指乙方根据甲方需求，对产业园区物业进行的节能改造工程的设计、施工、验收等全过程服务；（3）“能耗”是指建筑物在正常使用过程中，消耗的各种能源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供节能改造服务；（2）甲方应按时足额支付乙方节能改造服务费用；（3）甲方应提供必要的配合，确保乙方顺利完成节能改造工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成节能改造服务；（2）乙方应确保节能改造工程的质量和效果，符合国家和行业相关标准；（3）乙方应按照甲方要求，提供节能改造工程的相关技术资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点产业园区物业节能改造工程的实施地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点，组织施工队伍进行节能改造工作；（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量和进度，并及时向甲方报告工程进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同，双方应书面通知对方；（3）合同终止后，双方应结清合同款项。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止节能改造工作；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料，进行节能改造方案设计所发生的费用；（2）材料费：节能改造过程中所需的各类材料费用；（3）施工费：乙方组织施工队伍进行节能改造工程所发生的费用；（4）监理费：为确保节能改造工程质量和进度，甲方委托第三方监理机构进行监理所发生的费用；（5）其他费用：因节能改造工程产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告和费用结算单后，甲方应在五个工作日内支付相应款项；（2）支付比例：根据工程进度，甲方按比例支付工程款项，具体比例为：设计费10%，材料费30%，施工费50%，监理费10%；（3）尾款：节能改造工程验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余尾款。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案后五个工作日内支付；（2）材料费：在材料采购完毕后五个工作日内支付；（3）施工费：在工程进度达到合同约定节点后五个工作日内支付；（4）监理费：在监理服务完成后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证；（3）双方应妥善保管支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方擅自变更节能改造方案，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成节能改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方提供的节能改造方案不符合国家相关标准，导致工程无法验收，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）节能改造方案及相关技术资料；（2）工程进度、质量、费用等信息；（3）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府发布禁令，导致材料无法采购；（3）电力故障导致工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议；（2）本合同自签订之日起，双方均享有对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对节能改造工程的质量和进度进行监督的权利；（2）乙方保留对节能改造工程的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）乙方应按照甲方的要求，及时解决节能改造过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和存在问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就合同事项的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本合同增减条款，双方应书面确认，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方：（物业管理公司名称）签字：（授权代表签字）日期：（签订日期）盖章：（公章）乙方：（节能改造服务公司名称）签字：（授权代表签字）日期：（签订日期）盖章：（公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.节能改造设计方案及相关技术资料；2.工程进度报告；3.费用结算单；4.付款凭证；5.收款凭证；6.保密协议；7.不可抗力事件证明；8.争议解决协议；9.任何双方书面确认的修改和补充协议；10.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。擅自变更节能改造方案：甲方未经乙方同意，单方面变更节能改造方案。2.乙方违约：提供的节能改造方案不符合标准：乙方提供的方案不符合国家相关标准，导致工程无法验收。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.建筑节能设计标准：规定建筑节能设计的基本要求和技术指标的规范性文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：节能改造过程中出现技术难题。解决办法：双方共同组织专家进行技术研讨，寻找解决方案。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方提前向乙方提供材料采购计划，乙方确保材料按时到位。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方及时向甲方报告工程进度，双方共同协商解决影响进度的因素。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与节能改造服务的第三方单位或个人。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在节能改造服务中的职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成节能改造服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、材料费、施工费等费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工程图纸、资料和施工条件。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得节能改造工程带来的经济效益。（2）乙方有权获得甲方提供的商业信息和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方擅自变更节能改造方案，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。（3）甲方不得将乙方提供的节能改造方案及相关技术资料泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成节能改造服务。（2）甲方有权要求乙方提供节能改造工程的质量保证。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得节能改造工程带来的能源节约和环保效益。（2）甲方有权获得乙方提供的节能改造方案和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成节能改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方提供的节能改造方案不符合国家相关标准，导致工程无法验收，乙方应承担相应的责任。（3）乙方不得将甲方提供的工程图纸、资料和施工条件泄露给第三方。全文完。2025年度产业园区物业节能改造服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.节能改造项目范围2.节能改造具体措施3.节能改造实施步骤4.节能改造项目进度安排三、服务标准与要求1.节能改造技术标准2.节能改造质量要求3.节能改造安全要求4.节能改造环保要求四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、双方责任与义务1.物业管理方的责任与义务2.服务提供方的责任与义务3.双方合作与协调4.争议解决机制六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约责任追究程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数4.合同附件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、附件1.项目可行性研究报告2.节能改造方案3.费用预算表4.合同附件合同编号2025JSYQWNYGJZGFWHTB一、合同概述1.合同名称：2025年度产业园区物业节能改造服务合同2.合同编号：2025JSYQWNYGJZGFWHTB3.合同签订日期：2025年4月1日4.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同双方基本信息a.甲方（物业管理方）：[甲方名称]b.乙方（服务提供方）：[乙方名称]c.甲方联系人：[甲方联系人姓名]d.乙方联系人：[乙方联系人姓名]e.联系电话：[甲方联系电话]；[乙方联系电话]f.电子邮箱：[甲方电子邮箱]；[乙方电子邮箱]二、服务内容1.节能改造项目范围a.对产业园区内所有建筑物进行节能改造。b.包括但不限于：照明系统、供热系统、空调系统、电梯系统等。2.节能改造具体措施a.更换高效节能灯具。b.优化供热系统，提高热效率。c.更新空调系统，提高能效比。d.电梯系统升级，降低能耗。3.节能改造实施步骤a.初步调研与评估。b.制定详细改造方案。c.实施改造工程。d.工程验收与交付。4.节能改造项目进度安排a.2025年4月1日至4月30日：项目启动与前期准备。b.2025年5月1日至10月31日：节能改造工程实施。c.2025年11月1日至11月30日：工程验收与交付。三、服务标准与要求1.节能改造技术标准a.符合国家及地方相关节能改造技术规范。b.采用成熟、可靠、高效的节能技术。2.节能改造质量要求a.工程质量达到国家或行业相关标准。b.节能效果明显，符合合同约定。3.节能改造安全要求a.工程施工过程中确保人员安全。b.采取必要的安全措施，防止安全事故发生。4.节能改造环保要求a.工程施工过程中减少对环境的影响。b.严格执行环境保护法规。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币[金额]元。2.费用支付方式a.乙方根据实际完成的工作量，每月向甲方提交费用结算报告。b.甲方在收到结算报告后[天数]个工作日内支付相应费用。3.费用支付时间a.每月支付一次。b.支付时间为每月[日期]。4.费用调整机制a.如遇国家政策调整或市场变化，费用可按约定进行调整。五、双方责任与义务1.物业管理方的责任与义务a.提供节能改造所需的场地和条件。b.协助乙方完成相关手续办理。c.负责验收改造后的工程。2.服务提供方的责任与义务a.按照合同约定完成节能改造服务。b.确保工程质量和节能效果。c.配合甲方完成工程验收。3.双方合作与协调a.定期召开会议，沟通项目进展。b.及时解决项目实施过程中出现的问题。4.争议解决机制a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。六、保密条款1.保密范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b.合同内容及其相关资料。2.保密义务a.双方对保密信息负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任a.如一方违反保密义务，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失。七、知识产权1.知识产权归属a.双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。b.如有共同知识产权，双方协商确定归属。2.知识产权使用a.双方可各自使用自己的知识产权。b.如需使用对方知识产权，应取得对方同意。3.知识产权保护a.双方应采取必要措施保护自己的知识产权。b.如发现侵权行为，应及时采取措施制止。八、违约责任1.违约情形a.乙方未按合同约定完成节能改造服务。b.甲方未按合同约定支付费用。c.双方未履行保密义务。2.违约责任承担a.乙方未按期完成节能改造服务的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.甲方未按期支付费用的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿计算方法a.违约金按未履行部分合同金额的[百分比]%计算。b.损失赔偿按实际损失计算。4.违约责任追究程序a.双方协商解决。b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构a.[仲裁机构名称]3.争议解决程序a.双方应在争议发生后[天数]个工作日内提交争议解决申请。b.仲裁机构应在收到申请后[天数]个工作日内启动仲裁程序。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署并加盖公章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同终止条件a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.发生不可抗力事件。3.合同终止程序a.双方书面通知对方合同终止。b.确认合同终止日期。4.合同终止后的处理a.双方结算剩余款项。b.乙方完成工程验收。c.双方签署合同终止确认书。十一、其他约定1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件a.项目可行性研究报告。b.节能改造方案。c.费用预算表。d.合同附件。十二、合同签署1.合同签署日期：2025年4月1日2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人a.甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）b.乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）4.合同签署单位a.甲方单位：[甲方单位名称]（盖章）b.乙方单位：[乙方单位名称]（盖章）十三、附件（此处列出附件的具体内容）甲方（物业管理方）：[甲方名称]（盖章）乙方（服务提供方）：[乙方名称]（盖章）甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权a.甲方对节能改造项目的决策具有最终决定权。b.乙方需按照甲方的要求和指示进行节能改造工作。2.甲方提供技术支持a.甲方应提供节能改造所需的技术支持，包括但不限于设计图纸、技术规范等。b.甲方应确保提供的技术资料准确、完整。3.甲方监督与验收a.甲方有权对节能改造工程进行全过程监督。b.工程完成后，甲方负责组织验收，验收合格后方可交付使用。4.甲方提供必要条件a.甲方应确保乙方在施工过程中所需的水、电、气等资源供应。b.甲方应提供必要的施工场地和通道。5.甲方负责协调a.甲方负责协调与政府相关部门的关系，办理相关审批手续。b.甲方负责协调与周边居民的关系，确保施工顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工a.乙方负责节能改造工程的施工组织和管理。b.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.乙方技术保障a.乙方应确保所采用的节能技术和设备符合国家相关标准。b.乙方应提供技术培训和指导，确保施工人员掌握相关技术。3.乙方质量保证a.乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的问题负责整改。b.乙方应提供工程保修，保修期为[保修期]年。4.乙方成本控制a.乙方应合理控制施工成本，确保项目在预算范围内完成。b.乙方应定期向甲方报告项目成本情况。5.乙方安全责任a.乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。b.乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责a.第三方中介负责对节能改造项目进行全程监理。b.第三方中介应确保监理工作客观、公正、独立。2.第三方中介报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告。b.监理报告应包括工程进度、质量、安全、成本等方面的内容。3.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.第三方中介费用在合同签订时一次性支付。4.第三方中介变更a.如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。b.更换第三方中介后，原合同条款仍有效。5.第三方中介争议解决a.如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应提交[仲裁机构名称]仲裁。b.仲裁费用由争议方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.节能改造方案3.费用预算表4.第三方中介资质证明5.施工图纸与技术规范6.双方签订的补充协议7.争议解决协议8.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成节能改造工程。b.甲方未按合同约定支付费用。c.双方未履行保密义务。d.第三方中介未履行监理职责。2.违约行为认定：a.乙方未按时完成工程，由第三方中介出具监理报告确认。b.甲方未支付费用，由财务记录及支付凭证确认。c.保密义务违反，由双方书面通知确认。d.第三方中介违约，由甲方或乙方提出，第三方中介确认。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果依法享有的专有权利。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，调整施工计划，并要求乙方提供进度报告。2.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：建立付款催款机制，明确付款时间和流程。3.问题：第三方中介监理不力。解决办法：与第三方中介沟通，明确监理职责，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.适用于产业园区物业节能改造项目。2.适用于甲方为物业管理方，乙方为服务提供方的情况。3.适用于有第三方中介参与监理的项目。4.适用于需要明确双方责任、权利和义务的合同。5.适用于需要确保项目质量和进度的情况。全文完。2025年度产业园区物业节能改造服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，产业园区在国民经济中的地位日益重要。为了提高产业园区能源利用效率，降低能源消耗，实现绿色、低碳、可持续发展，甲方决定对产业园区进行节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度产业园区物业节能改造服务中的权利、义务及合作方式，确保节能改造项目顺利进行，实现节能目标。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“节能改造”指在原有物业设施的基础上，通过技术手段、管理措施等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行产业园区物业节能改造服务的单位。（2）乙方：指承接甲方委托，提供产业园区物业节能改造服务的单位。（3）节能改造项目：指甲方委托乙方进行节能改造的产业园区物业项目。（4）合同履行期限：指本合同生效之日起至乙方完成节能改造项目之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成节能改造项目。（2）有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）负责提供节能改造项目所需的资料、图纸等。（4）按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成节能改造项目。（2）在合同履行过程中，确保施工安全，保护甲方设施。（3）提供节能改造项目所需的施工方案、技术资料等。（4）在合同履行过程中，及时与甲方沟通，解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点：产业园区物业节能改造项目所在地。5.3合同履行方式：乙方根据合同约定，按照甲方提供的资料、图纸等，进行节能改造项目的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目现场清理干净；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工作的费用；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：指乙方为甲方提供的节能改造项目设计所发生的费用。（2）材料费：指乙方为实施节能改造项目所采购的材料费用。（3）施工费：指乙方为实施节能改造项目所发生的施工费用。（4）监理费：指乙方为甲方提供的节能改造项目监理服务所发生的费用。（5）其他费用：指因节能改造项目实施过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）设计费：在项目设计完成后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）材料费和施工费：在材料采购和施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付相应比例的费用。（3）监理费：在监理服务完成后，甲方支付监理费的100%。7.3支付时间（1）设计费预付款：合同签订后30日内支付。（2）设计费尾款：设计完成后30日内支付。（3）材料费和施工费：根据项目进度，每月支付已完成工作量的80%。（4）监理费：监理服务完成后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供有效的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方付款凭证后7个工作日内完成付款。（3）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按约定完成节能改造项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定，但不得低于违约金。（2）赔偿方式：违约方应采取一次性支付或分期支付的方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园区物业节能改造项目的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间，保留对节能改造技术的改进和创新的权力。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，对甲方提供的任何技术资料和商业秘密