2025年度厂房改造升级工程承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房改造升级工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程承包内容3.1承包范围3.2施工内容3.3施工标准4.工程承包费用4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：建筑1.1.2发包方名称：集团1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称：集团2025年度厂房改造升级工程2.2工程地点2.2.1地址：市区路号2.3工程规模2.3.1占地面积：20000平方米2.3.2建筑面积：10000平方米2.4工程工期2.4.1计划工期：自合同生效之日起12个月内完成3.工程承包内容3.1承包范围3.1.1包含但不限于厂房内部结构改造、外墙粉刷、屋顶防水、室内外管网铺设等工作3.2施工内容3.2.1结构改造：拆除原有部分结构，新建部分结构，包括柱、梁、板等3.2.2外墙粉刷：采用优质外墙涂料，保证外墙美观、耐用3.2.3屋顶防水：采用专业防水材料，确保屋顶不漏水3.2.4室内外管网铺设：包括水、电、暖、气等管网铺设3.3施工标准3.3.1结构改造：按照国家标准及行业标准进行施工，确保结构安全、稳定3.3.2外墙粉刷：采用国家标准规定的涂料，保证施工质量3.3.3屋顶防水：按照国家标准进行施工，确保屋顶不漏水3.3.4室内外管网铺设：按照国家标准及行业规范进行施工，确保管网安全、可靠4.工程承包费用4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为首付款4.2.2进度款：按照工程进度分期支付，每完成工程量达到合同约定比例后支付相应款项4.2.3验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价的60%4.2.4保修金：竣工验收合格后30日内，支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.1.1第一阶段：施工准备阶段，计划时间为合同签订后10个工作日内5.1.2第二阶段：主体结构施工阶段，计划时间为3个月内5.1.3第三阶段：装修装饰及安装阶段，计划时间为3个月内5.2工程验收标准5.2.1工程质量：按照国家标准及行业标准验收，确保工程质量合格5.2.2工程安全：施工现场必须符合国家安全施工要求，确保安全生产5.3工程验收程序5.3.1施工方按照合同约定完成施工后，通知发包方进行验收5.3.2发包方在收到验收通知后3个工作日内组织验收5.3.3验收合格后，双方签署验收报告，工程进入保修期6.质量保证6.1质量标准6.1.1工程质量必须符合国家标准及行业标准6.2质量保证措施6.2.1施工方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量6.2.2施工过程中，应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改6.2.3工程竣工验收合格后，施工方应提供完整的工程质量保证资料6.3质量责任6.3.1施工方对工程质量和安全负全面责任6.3.2如因施工方原因造成工程不合格或安全隐患，施工方应承担相应的责任8.合同变更8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致工程延期8.1.2因设计变更导致工程量增减8.1.3因地质条件发生变化导致工程量增减8.2变更程序8.2.1变更内容需经双方协商一致8.2.2变更内容需以书面形式提出8.2.3变更内容需经双方签字确认后生效8.3变更费用8.3.1因不可抗力导致的工程延期，工期顺延，费用不变8.3.2因设计变更导致的工程量增减，按实际发生变更后的工程量及合同约定的单价计算费用8.3.3因地质条件发生变化导致的工程量增减，按实际发生变更后的工程量及合同约定的单价计算费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程9.1.2承包方施工过程中出现质量问题9.1.3承包方未按时支付工程款9.1.4发包方未按合同约定提供施工条件9.2违约责任9.2.1承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，按合同总价的1‰支付违约金9.2.2承包方施工过程中出现质量问题，负责修复，修复费用由承包方承担9.2.3承包方未按时支付工程款，每逾期一天，按逾期付款金额的1‰支付违约金9.2.4发包方未按合同约定提供施工条件，每逾期一天，按合同总价的1‰支付违约金9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请10.2.2仲裁委员会受理10.2.3仲裁委员会组织仲裁10.2.4仲裁委员会作出仲裁裁决10.3争议解决地点10.3.1市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2因一方违约导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2收到解除合同通知的一方确认11.2.3双方签署解除合同协议11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余工程12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内支付首付款12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1签署合同终止协议12.3.2进行工程结算12.3.3双方签署合同终止确认书13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期：2025年3月15日14.2合同生效日期：合同签订后5个工作日内14.3合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案符合国家规范和发包方要求。15.2.2监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。15.2.3材料供应商：提供符合合同要求的建筑材料、设备等。15.2.4施工单位：负责工程的施工工作，按照合同约定完成施工任务。15.2.5保险公司：为合同涉及的各方提供相应的保险保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体内容和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或因第三方自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。15.4.2第三方责任限额的确定：15.4.2.1根据第三方的专业资质和业务能力确定。15.4.2.2根据第三方介入协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。15.4.2.3参照相关法律法规和行业标准确定。15.5第三方责权利15.5.1第三方权利：15.5.1.1按照合同约定，享有相应的费用支付、工作条件保障等权利。15.5.1.2在履行合同义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方义务：15.5.2.1按照合同约定，履行相应的设计、监理、施工、供应等义务。15.5.2.2遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。15.5.2.3对其在履行合同义务过程中造成的损失，承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，向甲方提供相应的服务。15.6.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方应按照乙方的要求和合同约定，向乙方提供相应的服务。15.6.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.6.3.1在合同执行过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。15.6.3.2若第三方因履行合同义务造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。15.7第三方变更15.7.1第三方变更条件：15.7.1.1第三方因自身原因需要更换。15.7.1.2第三方因不可抗力无法履行合同义务。15.7.1.3甲乙双方协商一致。15.7.2第三方变更程序：15.7.2.1第三方提出变更申请。15.7.2.2甲乙双方审查变更申请，必要时进行协商。15.7.2.3甲乙双方同意变更后，签订变更协议。15.7.3第三方变更后果：15.7.3.1变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。15.7.3.2因第三方变更造成的合同变更费用，由变更方承担。15.8第三方责任承担15.8.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.8.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或国家法律法规，导致损失，应承担相应的法律责任。15.8.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力原因造成损失，可根据实际情况，减轻或免除其责任。15.9第三方退出15.9.1第三方退出条件：15.9.1.1第三方因自身原因需要退出。15.9.1.2第三方因不可抗力无法履行合同义务。15.9.1.3甲乙双方协商一致。15.9.2第三方退出程序：15.9.2.1第三方提出退出申请。15.9.2.2甲乙双方审查退出申请，必要时进行协商。15.9.2.3甲乙双方同意退出后，签订退出协议。15.9.3第三方退出后果：15.9.3.2第三方退出产生的费用，由退出方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需符合国家相关设计规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程各分项工程量，包括数量、单位、单价、总价等，需与施工图纸一致。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需详细、准确。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工质量和安全。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、承包内容、费用、进度、质量保证、安全生产等条款。说明：施工合同是双方权利义务的法律文件，需全面、明确。5.附件五：设计变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更费用等。说明：设计变更通知书是变更设计的正式文件，需经双方确认。6.附件六：工程进度款支付申请详细要求：包括已完成的工程量、工程进度、应支付款项等。说明：工程进度款支付申请是支付进度款的依据，需真实、准确。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的正式文件，需确保工程质量。8.附件八：保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修证书是工程保修的凭证，需明确保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程，延误工期。施工单位施工过程中出现质量问题，影响工程使用。施工单位未按合同约定支付工程款。发包方未按合同约定提供施工条件。第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行。违约责任认定标准如下：违约行为对工程进度、质量、安全等方面造成严重影响，按合同约定支付违约金。违约行为造成经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例说明：施工单位未按合同约定完成工程，延误工期3个月，按合同总价的1‰支付违约金。施工单位施工过程中发现质量问题，影响工程使用，由施工单位负责修复，修复费用由施工单位承担。施工单位未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期付款金额的1‰支付违约金。发包方未按合同约定提供施工条件，每逾期一天，按合同总价的1‰支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，由第三方承担相应的责任。全文完。2025年度厂房改造升级工程承包合同范本1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，企业对厂房改造升级的需求日益增长。为满足甲方在2025年度厂房改造升级的需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度厂房改造升级工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房改造升级：指对现有厂房进行结构、设备、设施等方面的改造，以提高厂房的使用效率、降低能耗、改善工作环境等。（2）工程承包：指乙方按照甲方的要求，对厂房改造升级工程进行设计、施工、验收等全过程的管理。3.2关键词解释（1）工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成厂房改造升级工程的相关工作。（2）工程质量：指乙方按照国家相关标准和规范，确保厂房改造升级工程达到预期效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成厂房改造升级工程。（2）甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成厂房改造升级工程。（2）乙方应按照国家相关标准和规范，确保工程质量。（3）乙方应提供完善的施工方案，确保工程安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方负责厂房改造升级工程的设计、施工、验收等全过程，甲方负责提供必要的条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成厂房改造升级工程。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料移交甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括建筑材料、设备材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、技术人员的咨询费用等。（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。（5）其他费用：包括临时设施、临时用电、环保措施等费用。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付工程费用的具体时间如下：7.4支付条款（1）甲方支付工程费用的款项应通过银行转账方式支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按实际损失或合同约定的赔偿金额支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款不得转让。（2）合同中约定的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房改造升级工程的设计方案、施工图纸、技术参数等知识产权的完整权利。（2）乙方在履行合同过程中产生的任何新技术、新工艺、新材料等成果，均归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房改造升级工程的整体规划调整权。（2）乙方在施工过程中如需变更设计，应经甲方同意，并承担相应的变更费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同双方同意，对合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂房改造升级工程的进度、质量、安全等方面进行密切配合，共同确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成各项施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房改造升级工程承包的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房改造升级工程设计图纸2.厂房改造升级工程施工方案3.材料设备清单4.人员配备表5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工结算报告8.争议解决相关文件9.保密协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项；未提供必要的施工条件；擅自变更设计方案等。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合合同要求；泄露保密信息等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的时间、金额及对工程进度的影响进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。3.保密协议：双方就保密事项达成的书面协议。4.争议解决：指双方就合同履行中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约金：指因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，如无法按时完成，应向甲方说明原因，并协商延期。3.问题：工程质量不符合合同要求。解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同要求，如无法整改，乙方应承担相应的违约责任。4.问题：泄露保密信息。解决办法：双方应加强保密意识，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，根据合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供与厂房改造升级工程相关的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务（1）第三方应按时完成技术支持和服务工作。（2）第三方应配合甲方和乙方完成工程进度和质量控制。4.第三方违约责任（1）如第三方未能按时完成技术支持和服务工作，应向甲方和乙方支付违约金。（2）如第三方提供的技术支持和服务不符合国家相关标准和规范，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。（3）乙方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方在工程中所获得的技术秘密和商业秘密的保密性。（2）甲方应保证乙方在工程中所使用的材料、设备的品质和性能。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度和质量报告。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程中采取环保措施，降低施工对环境的影响。（2）甲方有权要求乙方在工程中采取安全措施，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未达到工程质量要求，应承担相应的责任。（3）乙方不得在工程中泄露甲方商业秘密和技术秘密。全文完。2025年度厂房改造升级工程承包合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程进度要求第三章承包方责任3.1施工组织设计3.2施工方案3.3施工进度计划3.4施工质量保证措施3.5施工安全保证措施3.6施工环境保护措施3.7施工人员资质要求3.8施工材料设备要求第四章业主责任4.1提供施工场地4.2提供施工用水用电4.3提供施工图纸及资料4.4提供施工所需材料设备4.5施工协调与配合4.6施工验收与交付4.7施工过程中的变更管理第五章合同价款5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件5.5逾期付款责任5.6付款凭证第六章工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用6.4变更工期6.5变更责任第七章施工进度7.1施工进度计划7.2施工进度控制7.3施工进度调整7.4施工进度违约责任第八章施工质量8.1质量标准8.2质量检验8.3质量保证措施8.4质量责任第九章施工安全9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产检查9.4安全生产事故处理第十章环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境保护检查10.4环境保护事故处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果合同编号2025年度厂房改造升级工程承包合同范本第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房改造升级工程承包合同”。1.2合同双方甲方（业主）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房改造升级工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.7合同内容概述本合同主要包括工程概况、承包方责任、业主责任、合同价款、工程变更、施工进度、施工质量、施工安全、环境保护、违约责任、争议解决、合同解除和合同终止等内容。第二章工程概况2.1工程名称2025年度厂房改造升级工程。2.2工程地点[具体地址]。2.3工程规模[工程规模描述]。2.4工程内容[工程具体内容描述]。2.5工程质量要求[质量要求标准]。2.6工程进度要求[工程进度计划]。第三章承包方责任3.1施工组织设计乙方应提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保证措施等。3.2施工方案乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案。3.3施工进度计划乙方应按照合同约定的进度要求，编制详细的施工进度计划。3.4施工质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准。3.5施工安全保证措施乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。3.6施工环境保护措施乙方应采取有效措施，保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。3.7施工人员资质要求乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。3.8施工材料设备要求乙方应使用符合质量要求的材料设备，并保证其性能符合设计要求。第四章业主责任4.1提供施工场地甲方应按合同约定的时间提供施工场地，并确保场地平整、排水畅通。4.2提供施工用水用电甲方应确保施工用水用电的供应，满足施工需求。4.3提供施工图纸及资料甲方应提供完整的施工图纸及有关资料。4.4提供施工所需材料设备甲方应按合同约定的时间提供施工所需的材料设备。4.5施工协调与配合4.6施工验收与交付甲方应按合同约定的时间组织验收，并在验收合格后接收工程。4.7施工过程中的变更管理甲方应按合同约定程序对施工过程中的变更进行管理。第五章合同价款5.1合同价款总额本合同价款总额为人民币____元。5.2付款方式付款方式为分期付款。5.3付款进度付款进度按施工进度分阶段支付。5.4付款条件付款条件为工程验收合格。5.5逾期付款责任逾期付款的，甲方应向乙方支付____%的违约金。5.6付款凭证乙方应在收到付款后____个工作日内向甲方提供付款凭证。第六章工程变更6.1变更原因工程变更原因包括但不限于设计变更、施工条件变化等。6.2变更程序工程变更应按合同约定程序进行。6.3变更费用工程变更费用由变更原因方承担。6.4变更工期工程变更工期相应调整。6.5变更责任工程变更责任由变更原因方承担。第七章施工进度7.1施工进度计划乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。7.2施工进度控制乙方应采取有效措施，确保施工进度符合计划。7.3施工进度调整因不可抗力等原因导致施工进度延迟的，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。7.4施工进度违约责任如乙方未按计划完成施工，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。第八章施工质量8.1质量标准乙方施工应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行，确保工程质量符合设计要求。8.2质量检验8.2.1乙方应自行进行施工过程中的质量检验，确保每道工序符合质量标准。8.2.2甲方有权对施工质量进行监督检验，乙方应予以配合。8.3质量保证措施选用合格的施工人员、材料和设备；严格执行施工工艺和质量检验制度；建立健全质量管理体系。8.4质量责任8.4.1乙方对施工质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任。8.4.2甲方对因乙方原因造成的质量问题，有权要求乙方返工、修理或赔偿损失。第九章施工安全9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场的安全生产负全部责任。9.2安全生产措施制定安全生产规章制度；配备必要的安全防护设施；对施工人员进行安全生产教育培训。9.3安全生产检查乙方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。9.4安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取有效措施，减少损失，并及时报告甲方。第十章环境保护10.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，对施工现场的环境保护负全部责任。10.2环境保护措施减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放；对施工现场进行绿化和美化；对固体废弃物进行分类处理。10.3环境保护检查乙方应定期进行环境保护检查，确保环境保护措施得到有效实施。10.4环境保护事故处理发生环境保护事故时，乙方应立即采取措施，减轻对环境的影响，并及时报告甲方。第十一章违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按时交付工程；甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按国家相关法律法规执行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第十三章合同解除13.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；发生不可抗力事件。13.2合同解除程序合同解除程序按国家相关法律法规执行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按合同约定处理合同解除后的有关事宜。第十四章合同终止14.1合同终止条件合同期限届满；合同双方协商一致终止合同；一方违约导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同终止程序按国家相关法律法规执行。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的有关事宜。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目决策权甲方对本工程具有最终决策权，包括但不限于工程规模、设计变更、施工方案等重大决策。1.2设计变更管理甲方有权根据实际情况提出设计变更，乙方应无条件接受并按照变更后的设计进行施工。1.3施工进度管理甲方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度不符合合同要求，甲方有权要求乙方加快施工进度。1.4质量监督权甲方有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或返工。1.5环境保护监督甲方有权对施工现场的环保措施进行监督，如发现环保问题，甲方有权要求乙方立即整改。1.6付款条件调整甲方有权根据工程实际情况调整付款条件，包括付款时间、付款比例等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1设计主导权乙方对本工程的设计具有主导权，甲方应尊重乙方的专业意见，并对乙方提供的设计方案进行审批。2.2施工方案制定权乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以配合，并对施工方案进行必要的审核。2.3材料设备采购权乙方有权根据工程需求和成本控制要求，自行采购材料设备，甲方应提供必要的协助。2.4施工进度调整权乙方有权根据施工实际情况调整施工进度，甲方应予以认可，并对进度调整后的计划进行跟踪。2.5质量控制权乙方有权对施工质量进行控制，甲方应提供必要的资源和支持，并对乙方的质量控制措施进行监督。2.6环保措施实施权乙方有权根据国家环保法规和合同要求，自行实施环保措施，甲方应予以支持和配合。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保工程顺利进行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。3.3中介机构决策权中介机构在合同执行过程中有权对争议进行调解，其调解结果对双方具有约束力。3.4中介机构监督权中介机构有权对施工进度、质量、环保等方面进行监督，并提出整改意见。3.5中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进展报告，包括施工进度、质量、环保等方面的情况。3.6中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合合同要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.7中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.8中介机构保密中介机构应对工程信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方未按时交付工程；4.甲方未按合同约定支付工程款；5.一方违反合同约定的其他行为。违约行为认定：1.违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确规定，则根据相关法律法规和行业惯例进行认定；2.甲方或乙方有权要求对方提供相关证明材料，以证明其是否存在违约行为；3.争议解决机构或法院将对违约行为进行最终认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同双方在合同中约定，对合同内容及相关信息进行保密的条款。5.补充协议：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应按照合同约定程序进行设计变更，并及时调整施工进度计划。2.问题：施工质量不符合要求，甲方要求返工。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，并重新进行验收。3.问题：甲方未按时支付工程款，导致乙方资金周转困难。解决办法：双方应协商解决付款问题，如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介机构的服务质量不符合要求。解决办法：双方可向中介机构提出书面意见，要求其改进服务质量。五、所有应用场景：1.厂房改造升级工程；2.工业建筑改造项目；3.工程承包合同；4.甲方为主导的工程；5.乙方为主导的工程；6.存在第三方中介机构的工程。全文完。2025年度厂房改造升级工程承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟对现有厂房进行改造升级，以提高生产效率、改善工作环境、降低能耗。经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房改造升级工程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1）厂房改造升级：指对现有厂房进行结构、设备、设施等方面的改造，以提高生产效率、改善工作环境、降低能耗。2）工程进度：指工程实施过程中，从开工到竣工的整个时间段。3）工程验收：指工程完成后，由甲乙双方共同对工程质量、进度、安全等方面进行检验，确认工程符合合同要求。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中提出厂房改造升级需求的单位或个人。2）乙方：指本合同中承担厂房改造升级工程承包任务的单位或个人。3）工程承包：指乙方按照甲方要求，对厂房进行改造升级，并承担相应责任的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。3）有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改。4）有权按照合同约定支付工程款。5）承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2）对工程进行合理设计，确保工程质量。3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全。4）按照甲方要求，对工程中出现的问题进行整改。5）按照合同约定，接受甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督。6）承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）乙方负责工程的设计、施工、验收等工作。2）甲方负责提供工程所需的相关资料、设备等。3）双方应按照合同约定，共同完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）工程竣工验收合格。2）双方协商一致，解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）工程竣工验收合格后，双方签署验收报告，合同终止。2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，合同终止。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同终止。6.4终止后果：1）工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付工程款。2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定，处理遗留问题，并相互承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。2）材料费：包括工程所需的各种材料费用。3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用。4）施工机具使用费：包括施工过程中使用的各种机具租赁费用。5）施工管理费：包括现场管理、协调等费用。6）不可预见费：包括因不可预见因素导致的额外费用。7）其他费用：经双方协商一致，约定的其他费用。7.2支付方式：1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按实际完成工程量支付相应比例的进度款。3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付剩余的工程款。4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的5%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间：1）预付款支付时间：合同签订后7日内。2）进度款支付时间：每个进度节点后7日内。3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后30日内。4）质保金支付时间：质保期满后30日内。7.4支付条款：1）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付款项。2）乙方应在收到甲方支付的款项后，按照合同约定的时间、地点和方式完成相应工作。3）若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4）若乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2）若甲方未按约定提供工程所需资料，导致工程延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合同总额的0.5%。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合同总额的0.5%。2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3）赔偿方式可为现金支付、材料替换、工程返工等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的技术秘密、商业秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事行动等。3）政府行为：如政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽可能减少损失。3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争状态、军事行动等。3）政府行为：如政府禁令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）或双方可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同中约定的保密内容。2）合同中约定的不可转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确授予的权力，均属于甲方保留。2）乙方在履行合同过程中获得的任何技术、商业信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对厂房改造升级工程的整体设计、施工方案进行调整的权利。2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需对设计方案进行调整时，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互提