2025年工业用地厂房使用权转让中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工业用地厂房使用权转让中介合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.当事人信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3中介方信息3.工业用地厂房概述3.1用地位置3.2厂房面积3.3建筑结构3.4建筑年代3.5土地使用年限3.6土地性质4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让时间4.4转让税费5.付款方式5.1付款比例5.2付款期限5.3付款方式6.合同履行6.1转让方义务6.2接受方义务6.3中介方义务7.违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工业用地厂房转让协议13.2附件二：土地使用证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1本合同签订于2025年，背景为甲方（转让方）拥有位于市区路的工业用地厂房使用权，现拟将其使用权转让给乙方（接受方）。1.1.2为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本中介合同。1.1.3本合同由丙方（中介方）作为中介，协助甲乙双方完成工业用地厂房使用权转让事宜。1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方在工业用地厂房使用权转让过程中的权利、义务和责任。1.2.2规范转让程序，确保转让过程的顺利进行。1.2.3保护甲乙双方的合法权益，防止纠纷发生。1.3合同生效条件1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章，并经中介方确认后生效。1.3.2本合同需经当地政府相关部门审批后正式生效。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：X2.1.3住所地：市区路号2.2接受方信息2.2.1名称：企业2.2.2法定代表人：X2.2.3住所地：市区路号2.3中介方信息2.3.1名称：中介服务2.3.2法定代表人：X2.3.3住所地：市区路号3.工业用地厂房概述3.1用地位置3.1.1所在地：市区路3.1.2地图坐标：（经度），（纬度）3.2厂房面积3.2.1总面积：5000平方米3.2.2其中：生产车间：3000平方米，办公楼：1000平方米，仓库：1000平方米3.3建筑结构3.3.1建筑材料：钢筋混凝土结构3.3.2建筑层高：一层3.4建筑年代3.4.1建筑年代：2010年3.5土地使用年限3.5.1土地使用年限：50年3.5.2土地使用起始时间：2010年1月1日3.6土地性质3.6.1土地性质：工业用地4.转让条件4.1转让价格4.1.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥500,000,000）4.2转让方式4.2.1采取书面转让方式。4.3转让时间4.3.1转让时间为本合同签订之日起3个月内。4.4转让税费4.4.1甲方承担转让过程中的税费。5.付款方式5.1付款比例5.1.1甲方应在本合同签订之日起3个工作日内，支付转让价格的20%作为定金。5.2付款期限5.2.1甲方应在本合同签订之日起3个月内支付剩余转让价格。5.3付款方式5.3.1甲方应通过银行转账方式支付款项。6.合同履行6.1转让方义务6.1.1转让方应在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方提供完整的工业用地厂房使用权相关手续。6.2接受方义务6.2.1接受方应在本合同签订之日起3个工作日内，支付转让价格的20%作为定金。6.3中介方义务6.3.1中介方应协助甲乙双方完成工业用地厂房使用权转让手续，并监督双方履行合同义务。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1转让方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。7.2接受方违约责任7.2.1接受方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。7.3中介方违约责任7.3.1中介方未按合同约定履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的50%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。9.1.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.3如合同约定的其他解除条件成就，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为合同附件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章，并经中介方确认后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为甲乙双方签字盖章之日起。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行资产清算，并签署合同终止确认书。13.合同附件13.1附件一：工业用地厂房转让协议13.1.1附件一为本合同的主要组成部分，详细规定了转让双方的权利义务。13.2附件二：土地使用证13.2.1附件二为甲方拥有的土地使用证复印件，证明甲方对工业用地享有使用权。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证等。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，中介方执一份。14.4合同份数效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方和中介方以外的其他参与工业用地厂房使用权转让活动，且与本合同直接相关的第三方。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证工业用地厂房使用权转让的公正、合法和有效。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同项下的转让活动。16.2第三方介入申请16.2.1甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。16.3第三方介入批准16.3.1双方应在收到申请之日起5个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的5%。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方承担责任，第三方有权免除其责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与其他方的划分说明18.2.1第三方与中介方的关系：第三方在中介方的邀请下介入，中介方对第三方的行为负有监督和协调责任。18.2.2第三方与甲乙双方的关系：第三方根据本合同约定，为甲乙双方提供专业服务，其服务成果由甲乙双方共同认可。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用分摊。19.2第三方介入成果19.2.1第三方介入的成果，包括但不限于评估报告、法律意见书、审计报告等，应提交给甲乙双方审阅。19.3第三方介入的保密义务19.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应签署书面变更协议。20.2合同变更程序20.2.1合同变更程序参照本合同第10条“合同变更”的相关规定执行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，参照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。21.2第三方介入争议的处理21.2.1第三方介入争议的处理，由甲乙双方和第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地厂房转让协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的工业用地厂房使用权转让协议，应包括转让双方的基本信息、厂房的基本情况、转让价格、付款方式、履行期限、违约责任等条款。2.土地使用证详细要求和说明：本附件为甲方拥有的土地使用证的复印件，证明甲方对工业用地享有使用权，需清晰显示土地使用权的权利人、使用年限、土地性质等信息。3.房屋所有权证详细要求和说明：本附件为甲方拥有的房屋所有权证的复印件，证明甲方对厂房享有所有权，需清晰显示房屋所有权的权利人、建筑面积、建筑结构等信息。4.工程规划许可证详细要求和说明：本附件为甲方获得的工程规划许可证的复印件，证明厂房建设符合规划要求，需清晰显示许可证的批准日期、批准内容等信息。5.施工许可证详细要求和说明：本附件为甲方获得的施工许可证的复印件，证明厂房建设已经获得相关部门的批准，需清晰显示许可证的批准日期、批准内容等信息。6.环评批复详细要求和说明：本附件为甲方获得的环评批复的复印件，证明厂房建设符合环保要求，需清晰显示批复日期、批复内容等信息。7.安全生产许可证详细要求和说明：本附件为甲方获得的安全生产许可证的复印件，证明厂房生产活动符合安全生产要求，需清晰显示许可证的批准日期、批准内容等信息。8.工业用地厂房使用权转让中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的中介服务协议，应包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等条款。9.其他相关文件详细要求和说明：本附件包括但不限于：税费缴纳凭证、合同变更协议、争议解决协议等，需根据实际情况提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付未付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定转让价格为人民币伍仟万元整，甲乙双方应于合同签订之日起3个工作日内支付转让价格的20%作为定金，若乙方未按时支付，则乙方应向甲方支付人民币10万元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供完整的工业用地厂房使用权相关手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例说明：若甲方未在合同约定的3个工作日内向乙方提供完整的工业用地厂房使用权相关手续，则甲方应向乙方支付人民币50万元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例说明：若第三方未按约定完成评估报告，导致甲乙双方损失人民币10万元，则第三方应向甲乙双方支付人民币10万元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为转让价格的5%。示例说明：若甲乙双方未按合同约定的合同解除程序解除合同，则违约方应向守约方支付人民币25万元的违约金。全文完。2025年工业用地厂房使用权转让中介合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同内容概述二、转让方信息1.转让方名称2.转让方法定代表人3.转让方注册地址4.转让方联系方式5.转让方企业性质6.转让方经营范围三、受让方信息1.受让方名称2.受让方法定代表人3.受让方注册地址4.受让方联系方式5.受让方企业性质6.受让方经营范围四、工业用地厂房基本情况1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房结构5.厂房用途6.厂房权属证明五、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证六、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更程序5.合同解除条件七、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务内容3.中介服务期限4.中介服务费用5.中介服务费用支付方式八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任免除十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同附件1.附件一：工业用地厂房权属证明2.附件二：中介服务协议3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同份数2.合同效力3.合同生效条件4.合同签订地点5.合同附件效力合同编号2025INDUSTRIALUSE一、合同概述1.合同名称：2025年工业用地厂房使用权转让中介合同2.合同双方基本信息：转让方名称：[转让方全称]转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]转让方注册地址：[转让方注册地址]转让方联系方式：[转让方联系电话]转让方企业性质：[转让方企业性质]转让方经营范围：[转让方经营范围]受让方名称：[受让方全称]受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]受让方注册地址：[受让方注册地址]受让方联系方式：[受让方联系电话]受让方企业性质：[受让方企业性质]受让方经营范围：[受让方经营范围]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[合同期限]6.合同目的：明确双方在工业用地厂房使用权转让过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。7.合同内容概述：本合同主要内容包括转让方、受让方的基本信息，工业用地厂房的基本情况，转让价格及支付方式，中介服务内容，保密条款，争议解决等。二、转让方信息1.转让方名称：[转让方全称]2.转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]3.转让方注册地址：[转让方注册地址]4.转让方联系方式：[转让方联系电话]5.转让方企业性质：[转让方企业性质]6.转让方经营范围：[转让方经营范围]三、受让方信息1.受让方名称：[受让方全称]2.受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.受让方注册地址：[受让方注册地址]4.受让方联系方式：[受让方联系电话]5.受让方企业性质：[受让方企业性质]6.受让方经营范围：[受让方经营范围]四、工业用地厂房基本情况1.厂房名称：[厂房名称]2.厂房地址：[厂房地址]3.厂房面积：[厂房面积]4.厂房结构：[厂房结构]5.厂房用途：[厂房用途]6.厂房权属证明：[厂房权属证明]五、转让价格及支付方式1.转让价格：[转让价格]2.支付方式：[支付方式]3.付款时间：[付款时间]4.付款地点：[付款地点]5.付款凭证：[付款凭证]六、中介服务内容1.中介服务范围：[中介服务范围]2.中介服务内容：[中介服务内容]3.中介服务期限：[中介服务期限]4.中介服务费用：[中介服务费用]5.中介服务费用支付方式：[中介服务费用支付方式]八、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。2.保密期限：自本合同签订之日起至[保密期限]。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行中介服务义务、泄露保密信息等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。4.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、双方协商一致解除等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在[期限内]予以确认，合同自解除之日起失效。3.合同解除后果：解除合同后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致终止等。2.合同终止程序：合同期限届满或双方协商一致终止的，合同自然终止。3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。十三、合同附件1.附件一：工业用地厂房权属证明2.附件二：中介服务协议3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.合同签订地点：[签订地点]5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。1.1甲方有权决定工业用地厂房的转让价格和条件。1.2甲方有权决定中介服务的具体内容和期限。1.3甲方有权决定合同条款的修改和解除。2.甲方付款保障条款说明：本条款确保甲方按时支付转让款项，防止因付款问题导致合同无法履行。2.1甲方应在合同签订后[期限内]支付定金，金额为转让价格的[百分比]%。2.2甲方应在合同生效后[期限内]支付剩余转让款项。2.3若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。3.甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中对受让方的信息进行保密。3.1甲方不得向任何第三方泄露受让方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.2违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。1.1乙方有权决定工业用地厂房的转让价格和条件。1.2乙方有权决定中介服务的具体内容和期限。1.3乙方有权决定合同条款的修改和解除。2.乙方服务质量保障条款说明：本条款确保乙方提供的中介服务质量，防止因服务质量问题导致合同无法履行。2.1乙方应按照合同约定提供中介服务，确保中介服务的质量和效率。2.2若乙方未达到服务质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的[百分比]%。3.乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中对甲方的信息进行保密。3.1乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.2违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。1.1第三方中介应按照合同约定提供中介服务，确保中介服务的质量和效率。1.2第三方中介对中介服务过程中产生的任何纠纷承担连带责任。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和金额。2.1第三方中介费用为中介服务总费用的[百分比]%。2.2第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定支付。3.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中对甲乙双方的信息进行保密。3.1第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业用地厂房权属证明2.中介服务协议3.其他相关文件（如土地使用证、房产证、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项。乙方未按时提供中介服务。第三方中介未按约定提供中介服务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为的发生应具有事实依据，如支付凭证、服务记录等。违约行为的认定应由合同约定的争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁民商事纠纷的机构。4.违约金：指合同约定，因一方违约而应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款项。解决办法：要求甲方按照合同约定支付款项，若甲方拒绝支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时提供中介服务。解决办法：要求乙方按照合同约定提供中介服务，若乙方未履行，可要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未按约定提供中介服务。解决办法：要求第三方中介按照合同约定提供中介服务，若未履行，可要求赔偿损失。4.问题：泄露保密信息。解决办法：要求泄露方停止泄露行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.工业用地厂房使用权转让。2.中介服务提供。3.保密信息保护。4.争议解决。全文完。2025年工业用地厂房使用权转让中介合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同鉴于甲方拥有位于工业用地的厂房使用权，现拟将厂房使用权转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将厂房使用权转让给乙方，乙方接受厂房使用权，双方权利义务关系，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业用地：指国家或地方政府依法划拨、出让给企业用于建设工业项目的土地。（2）厂房使用权：指企业依法取得并拥有在一定期限内对工业用地上的厂房享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将厂房使用权全部或部分转移给乙方。（2）受让：指乙方接受甲方转让的厂房使用权。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费。（2）甲方有义务向乙方提供厂房使用权的真实、完整、准确的信息。（3）甲方有义务协助乙方办理厂房使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定支付转让费。（2）乙方有义务按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。（3）乙方有义务在合同履行期间，按照国家法律法规和政策要求，合理使用厂房，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房使用权的转让期限为____年。5.2合同履行地点：厂房使用权的转让地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，将厂房使用权的有关资料和手续移交给乙方。（2）乙方在合同生效后，按照本合同约定支付转让费。（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理厂房使用权的有关事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务；（2）本合同终止后，厂房使用权的有关资料和手续应归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成：本合同转让费用包括厂房使用权转让费、中介服务费、税费及其他相关费用。7.2支付方式：（1）厂房使用权转让费：乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方支付厂房使用权转让费，支付方式为银行转账。（2）中介服务费：乙方应在本合同生效后____个工作日内，向中介方支付中介服务费，支付方式为银行转账。（3）税费及其他相关费用：乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，自行承担并支付相关税费及其他费用。7.3支付时间：（1）厂房使用权转让费：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。（2）中介服务费：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。（3）税费及其他相关费用：乙方应在办理厂房使用权过户手续前支付。7.4支付条款：（1）乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供厂房使用权的有关资料和手续。（2）中介方在收到中介服务费后，应协助双方办理厂房使用权过户手续。（3）双方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间提供厂房使用权有关资料和手续的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定时间办理厂房使用权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付转让费的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定使用厂房的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方实际损失，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房使用权的所有权，乙方仅获得使用权。（2）乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的协助和配合义务。（2）如遇特殊情况，双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于工业用地厂房使用权转让的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（受让方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________中介方（如有）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房使用权相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）。2.中介服务协议（如有）。3.转让费用的支付凭证。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供厂房使用权有关资料和手续的。未按约定时间办理厂房使用权过户手续的。在厂房使用权转让过程中，故意隐瞒厂房瑕疵的。2.乙方违约：未按约定时间支付转让费的。未按约定使用厂房，擅自改变厂房的结构和用途的。在厂房使用权转让过程中，