2025年物业保洁服务合同范本（含员工培训）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保洁服务合同范本（含员工培训）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位联系方式1.4业主单位名称1.5业主单位地址1.6业主单位联系方式2.服务范围2.1保洁服务内容2.2服务区域划分2.3服务时间安排3.服务标准3.1保洁质量标准3.2保洁工具及用品要求3.3保洁人员着装要求4.员工培训4.1培训内容4.2培训方式4.3培训时间4.4培训考核5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：保洁人员名单及培训记录12.3附件三：合同签订及履行情况记录13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.4业主单位名称：小区业主委员会1.5业主单位地址：市区路号2.服务范围2.1保洁服务内容：包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、绿化带等的清洁与维护。2.2服务区域划分：具体服务区域以双方确认的图纸或清单为准。2.3服务时间安排：每日早晨7:00至11:00，下午13:00至17:00，节假日及特殊情况除外。3.服务标准3.1保洁质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保清洁区域无污渍、无杂物、无异味。3.2保洁工具及用品要求：使用环保、安全的清洁用品和工具，定期检查和更换。3.3保洁人员着装要求：统一穿着公司工作服，佩戴工作牌，保持仪容整洁。4.员工培训4.1培训内容：包括服务标准、操作流程、安全知识、职业道德等。4.2培训方式：现场教学、视频培训、实操演练等。4.3培训时间：合同签订后30日内完成全体保洁人员的培训。4.4培训考核：培训结束后进行考核，考核合格者方可上岗。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2服务费用构成：包括但不限于人工费、物料费、管理费等。5.3支付方式：按季度支付，每个季度首月支付上季度服务费用的%。5.4支付时间：每个季度首月15日前支付。6.合同期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限：自合同生效之日起一年。6.3合同终止条件：合同期满后，如双方无异议，可续签；一方提出终止，需提前一个月书面通知对方。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时完成保洁工作、保洁质量不达标、违反保密条款等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.2.2合同履行过程中，出现严重损害公共利益或者他人合法权益的情况；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由；双方应在收到通知后十五日内协商处理。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1其他约定事项：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。11.2其他约定事项说明：包括但不限于合同执行过程中的费用调整、工作进度调整等。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：保洁人员名单及培训记录12.3附件三：合同签订及履行情况记录13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容完整、条款明确。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、设备供应、资金支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同相关事宜。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定引入的第三方及其服务内容。15.3.2双方应签订《第三方合作协议》，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务记录。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关资质证明和服务记录。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过《第三方合作协议》中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、市场行情等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在《第三方合作协议》中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用，双方之间不存在劳动关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用，双方之间不存在劳动关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等，甲乙双方为第三方支付服务费用，第三方不参与甲乙双方的直接业务往来。18.4第三方与其他方的责任划分：18.4.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和《第三方合作协议》的约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.4.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任，应按照相关法律法规和《第三方合作协议》的约定承担。18.5第三方介入后的合同履行：18.5.1合同履行过程中，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。18.5.2如第三方未能履行合同义务，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可按照合同约定或相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表要求：详细列明服务项目、服务标准、服务时间、服务区域等。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方服务内容和要求。2.附件二：保洁人员名单及培训记录要求：包括保洁人员姓名、岗位、培训时间、培训内容、考核结果等。说明：此记录用于证明保洁人员的资质和培训情况。3.附件三：合同签订及履行情况记录要求：记录合同签订时间、履行进度、变更情况、争议解决情况等。说明：此记录用于跟踪合同履行情况，便于双方查阅和核对。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.附件五：违约责任认定及处理方案要求：详细列明违约行为、责任认定标准、处理措施等。说明：此方案作为合同附件，用于明确违约责任和解决方式。6.附件六：服务费用明细表要求：详细列明服务费用构成、支付方式、支付时间等。说明：此表格作为合同附件，用于明确服务费用相关事项。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成保洁工作1.2保洁质量不达标1.3违反保密条款1.4未按约定支付服务费用1.5未经对方同意引入第三方1.6违反法律法规2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、严重程度、持续时间等因素。2.2对甲乙双方造成的直接经济损失。2.3对甲乙双方声誉、信誉等方面的影响。3.违约责任认定示例：3.1甲方违约：未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。3.2乙方违约：保洁质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约：未经甲乙双方同意引入第三方，第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年物业保洁服务合同范本（含员工培训）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2保洁服务范围2.3员工培训内容2.4员工培训范围3.服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.2员工培训质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.服务合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更或解除合同的通知7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件与补充文件14.1合同附件14.2补充文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：_________________________服务方地址：_________________________服务方联系人：_______________________服务方联系电话：____________________1.2受服务方信息受服务方名称：_________________________受服务方地址：_________________________受服务方联系人：_______________________受服务方联系电话：____________________第二条服务内容与范围2.1保洁服务内容1.大堂、走廊、楼梯的清洁与消毒；2.室内公共区域的清洁与消毒；3.厕所、厨房的清洁与消毒；4.空调、通风口的清洁与消毒；5.地毯、地板的清洁与维护；6.窗户、玻璃的清洁与保养；7.垃圾分类与处理。2.2保洁服务范围1.本物业管理区域内所有公共区域；2.所有业主、住户的住宅及公共场所；3.服务方根据受服务方需求提供的其他保洁服务。第三条服务期限与时间3.1服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务时间安排1.保洁服务时间：每日____时____分至____时____分；2.员工培训时间：根据实际情况另行安排。第四条服务质量标准4.1保洁服务质量标准1.保持公共区域清洁、卫生、无异味；2.定期进行消毒，防止疾病传播；3.垃圾分类、处理及时；4.地毯、地板清洁、保养到位；5.窗户、玻璃清洁、保养到位。4.2员工培训质量标准1.培训内容符合国家标准及行业规范；2.培训过程规范、严谨；3.培训效果明显，员工能够熟练掌握保洁技能。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式1.受服务方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用人民币____元；2.服务期间，受服务方应每月支付人民币____元；3.合同到期前一个月，受服务方应支付合同尾款人民币____元。第六条服务合同变更与解除6.1合同变更条件1.服务内容、服务期限、服务费用等合同要素的变更；2.双方协商一致，且不违反法律法规。6.2合同解除条件1.合同期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除合同；4.双方协商一致解除合同。6.3变更或解除合同的通知1.变更或解除合同需提前____个工作日书面通知对方；2.通知内容应明确变更或解除的具体事项。第七条保密条款7.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密信息。7.2保密期限本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3违反保密义务的责任1.一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形1.服务方未按约定提供保洁服务，导致受服务方权益受损；2.服务方未按约定完成员工培训，影响受服务方员工技能提升；3.服务方违反保密条款，泄露受服务方商业秘密；4.受服务方未按约定支付费用，导致服务中断；5.双方协商一致，认为构成违约的其他情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金按合同服务费用总额的____%计算；3.赔偿损失应包括直接损失和间接损失，具体损失由双方协商确定。8.3违约金计算方式1.违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；2.违约金按日计算，每日违约金为合同服务费用总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构1.争议解决机构为____仲裁委员会；2.仲裁委员会地址：_________________________。9.3争议解决程序1.争议发生后，一方应在____个工作日内向仲裁委员会提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____个工作日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同费用支付完毕。10.2合同终止条件1.合同期满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理1.双方应按约定处理剩余服务及费用；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议1.本合同附件包括：服务内容明细、费用明细、培训计划等；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件与补充文件14.1合同附件1.服务内容明细；2.费用明细；3.培训计划；4.其他双方约定事项。14.2补充文件1.服务方资质证明；2.员工培训资格证明；3.其他双方约定文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何个人、组织或机构。1.2第三方类型1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方；2.监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方；3.评估方：对服务质量、费用等进行评估的第三方；4.咨询方：提供专业咨询意见的第三方；5.承包方：实际提供保洁服务的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件1.双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入程序1.双方应向第三方提供必要的合同信息；2.第三方应在____个工作日内对合同内容进行审查，并给出书面意见；3.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过本合同服务费用总额的____%。3.2责任限额适用范围1.第三方因自身原因导致的违约责任；2.第三方因过失导致的损失；3.第三方因违反保密条款导致的损失。3.3责任限额计算方式1.责任限额按实际损失计算，但不超过合同服务费用总额的____%；2.实际损失包括直接损失和间接损失，具体损失由双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出改进建议。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责；2.第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的违约责任；2.第三方应承担因其自身原因导致的违约责任；3.因第三方原因导致的违约责任，由第三方承担。5.2权利划分1.甲乙双方各自享有合同约定的权利；2.第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方权利的行使，应得到甲乙双方的同意。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体1.合同履行主体为甲乙双方；2.第三方在合同履行过程中，仅提供协助和服务。6.2合同履行变更1.第三方介入后，甲乙双方应协商确定合同履行变更事宜；2.合同履行变更需书面通知第三方，并经第三方确认。6.3合同履行监督1.第三方有权对合同履行情况进行监督；2.第三方发现合同履行问题，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构1.争议解决机构为____仲裁委员会；2.仲裁委员会地址：_________________________。7.3争议解决程序1.争议发生后，一方应在____个工作日内向仲裁委员会提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____个工作日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件1.合同期满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。8.2合同终止后的处理1.双方应按约定处理剩余服务及费用；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细列出合同约定的保洁服务内容和范围；包括具体的服务项目、服务标准、服务频率等。2.费用明细列出合同约定的服务费用总额；包括服务费用构成、支付方式、付款时间节点等。3.员工培训计划列出合同约定的员工培训内容和范围；包括培训课程、培训时间、培训目标等。4.服务方资质证明服务方提供的相关资质证书，如营业执照、卫生许可证等。5.员工培训资格证明培训讲师或培训机构的资质证明，如相关资格证书、培训资质等。6.保密协议双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。7.第三方协议与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。8.争议解决协议与仲裁委员会签订的仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定未按约定提供保洁服务：服务方应承担违约责任，支付违约金；服务质量不符合约定：服务方应承担赔偿责任，修复或更换不合格服务；违反保密条款：服务方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。2.受服务方违约行为及责任认定未按约定支付费用：受服务方应承担违约责任，支付违约金；违反保密条款：受服务方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：1.服务方未按约定提供保洁服务，导致受服务方权益受损。服务方应支付违约金人民币____元，并承担因违约造成的损失。2.受服务方未按约定支付费用，导致服务中断。受服务方应支付违约金人民币____元，并继续履行合同。3.第三方在提供培训服务过程中，泄露了受服务方的商业秘密。第三方应支付违约金人民币____元，并承担因泄露信息造成的损失。全文完。2024年物业保洁服务合同范本（含员工培训）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2保洁服务方1.3服务区域2.服务内容与标准2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.员工培训4.1培训内容4.2培训时间4.3培训费用5.服务质量保障5.1质量监控5.2质量考核5.3质量改进6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：员工培训计划12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：员工培训计划第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2保洁服务方1.2.1名称：保洁服务公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx87651.3服务区域1.3.1服务区域：物业管理有限公司管理的小区1.3.2服务范围：小区内所有公共区域及业主委托的个人住宅2.服务内容与标准2.1保洁服务范围2.1.1小区公共区域：道路、绿化带、停车场、休闲设施等2.1.2业主委托的个人住宅：客厅、卧室、厨房、卫生间等2.2保洁服务标准2.2.1公共区域：每日至少进行两次清洁，保持整洁、无垃圾2.2.2个人住宅：根据业主需求，提供定期或不定期的保洁服务2.3保洁服务时间2.3.1公共区域：每日7:0011:00，13:0017:002.3.2个人住宅：根据业主预约时间进行服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1公共区域保洁服务费用：人民币1000元/月3.1.2个人住宅保洁服务费用：人民币500元/次3.2费用支付方式3.2.1物业管理方每月向保洁服务方支付公共区域保洁服务费用3.2.2个人住宅保洁服务费用由业主直接支付保洁服务方3.3费用支付时间3.3.1公共区域保洁服务费用：每月5日前支付3.3.2个人住宅保洁服务费用：服务完成后5日内支付4.员工培训4.1培训内容4.1.1保洁服务技能培训4.1.2安全操作规范培训4.1.3服务态度与礼仪培训4.2培训时间4.2.1培训时间为合同签订后30日内完成4.2.2培训时间不少于8小时4.3培训费用4.3.1培训费用由保洁服务方承担5.服务质量保障5.1质量监控5.1.1物业管理方负责对保洁服务进行定期检查5.1.2保洁服务方需配合物业管理方的检查工作5.2质量考核5.2.1物业管理方对保洁服务进行月度考核5.2.2考核不合格的，保洁服务方需进行整改5.3质量改进5.3.1保洁服务方根据考核结果，对服务进行持续改进6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同期限6.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算6.3合同续签6.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，提出方应在争议发生之日起15日内向对方发出争议通知8.2.2收到争议通知后，对方应在收到通知之日起30日内给予答复8.3争议解决机构8.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2收到解除通知后，对方应在收到通知之日起15日内确认解除9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算9.3.2合同解除后，保洁服务方应将所有相关资料和设备交还物业管理方10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算10.3.2合同终止后，保洁服务方应将所有相关资料和设备交还物业管理方11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1清洁工具清单11.1.2清洁用品清单11.2附件二：服务费用明细11.2.1公共区域保洁费用明细11.2.2个人住宅保洁费用明细11.3附件三：员工培训计划11.3.1培训课程安排11.3.2培训师资及时间安排12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式发送，通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为2024年3月1日13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同签署地点13.3.1本合同签署地点为物业管理有限公司办公室14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：员工培训计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1合同纠纷的调解15.1.2服务质量的评估15.1.3技术问题的解决15.1.4法律咨询与代理16.第三方的选定与职责16.1第三方的选定16.1.1第三方应由物业管理方和保洁服务方共同选定16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识16.2第三方的职责16.2.1第三方应独立、公正地履行职责16.2.2第三方应按照双方的要求提供专业意见或服务16.2.3第三方的报告或建议应作为双方解决争议或改进服务的依据17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定17.1.2第三方的责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的合理损失17.2责任限额的调整17.2.1如遇特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知物业管理方和保洁服务方18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业管理方的划分18.1.1第三方在履行职责时，应尊重物业管理方的管理权18.1.2第三方应遵守物业管理方的相关规定和标准18.2第