二零二五版共享办公空间转租服务合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共享办公空间转租服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.3合同的生效条件2.共享办公空间的基本情况2.1共享办公空间的地址及面积2.2共享办公空间的设施及设备2.3共享办公空间的租赁期限3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他相关费用的承担3.3租金调整机制4.转租权及义务4.1转租权的行使条件4.2转租权的限制4.3转租合同的签订及备案5.使用规范及管理制度5.1使用范围及用途5.2使用时间及限制5.3管理制度及违规处理6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务及违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的情形9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同的修改及补充12.3合同的解除及终止13.合同生效日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同签订的时间及地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.共享办公空间的基本情况2.1共享办公空间的地址及面积共享办公空间位于[地址]，总面积为[面积]平方米。2.2共享办公空间的设施及设备办公桌椅电脑、打印机等办公设备咖啡机、饮水机等生活设施会议室、休息室等公共区域2.3共享办公空间的租赁期限租赁期限自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]。3.租金及费用3.1租金金额及支付方式租金为每月[金额]元，按月支付，每[天数]前支付。3.2水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方承担，每月[日期]前缴纳至甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前[天数]通知乙方的条件下调整租金。4.转租权及义务4.1转租权的行使条件乙方在遵守本合同约定的前提下，有权将共享办公空间部分或全部转租给第三方。4.2转租权的限制国家机关、事业单位及国有企业与甲方存在直接或间接利益冲突的单位或个人法律法规禁止的其他单位或个人4.3转租合同的签订及备案乙方转租共享办公空间时，应与转租方签订书面转租合同，并报甲方备案。5.使用规范及管理制度5.1使用范围及用途共享办公空间仅限于乙方及其转租方的正常办公用途。5.2使用时间及限制乙方及转租方使用共享办公空间的时间为每日[开始时间]至[结束时间]，如需延长使用时间，应提前[天数]向甲方申请。5.3管理制度及违规处理乙方应遵守甲方制定的管理制度，如有违规行为，甲方有权采取警告、罚款等措施。6.保密条款6.1保密信息的范围保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务及违约责任乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用共享办公空间；乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付；乙方违反本合同约定的使用规范，经甲方警告后仍未改正；因不可抗力导致本合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。8.2合同终止的情形租赁期限届满；合同解除；因甲方或乙方单方终止导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1违约责任的承担方式支付违约金，违约金数额为本合同约定租金的[百分比]%；恢复、赔偿因违约造成的损失；采取补救措施，消除因违约造成的后果。9.2违约金的计算及支付每日违约金为本合同约定租金的[百分比]%；违约金的总额不得超过合同总金额的[百分比]%；违约金应在违约事实发生后[天数]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容本合同附件包括：共享办公空间使用规则甲方提供的设施及设备清单乙方及转租方名单11.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1通知及送达双方书面通知应以挂号信或快递方式送达对方，自送达之日起生效。12.2合同的修改及补充对本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等，其在合同中的作用、责任和权利应在本条款中明确。15.2第三方的引入甲方或乙方在履行本合同过程中，有权引入第三方参与合同项下的某些活动或提供特定服务。引入第三方应书面通知另一方，并获得另一方的同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的行为构成违约的，由第三方承担违约责任，甲方或乙方有权要求第三方向其赔偿损失。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的费用和服务。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和协助。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和条件。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、信用记录等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应配合第三方履行合同，并承担第三方行为导致的任何风险。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用的[百分比]%。在任何情况下，第三方的赔偿责任总额不得超过[金额]元。17.2责任限额的适用范围本条款中的责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的任何违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，第三方应向甲方提供服务，甲方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同履行关系，第三方应根据本合同的约定向乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由本合同及第三方与各方签订的协议共同确定。19.第三方的退出机制19.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前[天数]书面通知甲方或乙方，并获得另一方的同意。19.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲方或乙方有权自行选择其他第三方继续履行合同。20.本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款，以及其他需要第三方参与的合同履行活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间使用规则详细要求：包含办公空间的清洁、维护、使用规定等。说明：本附件用于规范乙方在共享办公空间的使用行为。2.甲方提供的设施及设备清单详细要求：列出甲方提供的所有设施及设备的名称、型号、数量等。说明：本附件作为甲方履行提供设施及设备义务的凭证。3.乙方及转租方名单详细要求：列出乙方和所有转租方的全称、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于明确合同各方主体身份。4.租金缴纳凭证详细要求：包括租金缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为乙方履行租金支付义务的凭证。5.水电费及其他相关费用缴纳凭证详细要求：包括费用缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为乙方履行水电费及其他相关费用支付义务的凭证。6.保密协议详细要求：包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方参与合同履行的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反使用规范，造成设施设备损坏。甲方未按时提供约定的设施设备。第三方未能按约定履行服务。2.责任认定标准：违约行为的认定