二零二五版电子商务园区入住及孵化支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版电子商务园区入住及孵化支持合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.入住园区条件2.1入住资格要求2.2入住程序2.3入住费用2.4入住期限3.孵化支持政策3.1政策支持内容3.2政策支持期限3.3政策支持方式4.园区管理与服务4.1园区管理制度4.2园区服务项目4.3园区安全保障4.4园区维护与维修5.合同履行与监督5.1合同履行责任5.2合同履行期限5.3合同履行监督5.4合同违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：入住申请表9.2附件二：孵化支持政策细则9.3附件三：园区管理制度9.4附件四：合同履行监督记录10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止的后续处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同终止后的财产清算11.3合同解除与终止后的知识产权处理12.其他约定12.1合同履行中的其他事项12.2合同履行中的争议解决12.3合同履行中的其他约定13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：入住申请表14.2附件二：孵化支持政策细则14.3附件三：园区管理制度14.4附件四：合同履行监督记录第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同签订地点[合同签订地点]1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。2.入住园区条件2.1入住资格要求2.1.1乙方须为依法设立的企业法人或个体工商户。2.1.3乙方须符合园区入驻的行业导向和发展规划。2.2入住程序2.2.1乙方需向甲方提交完整的入住申请材料。2.2.2甲方收到申请后，对乙方进行资格审查。2.2.3经甲方审核通过后，双方签订本合同。2.3入住费用2.3.1乙方需支付入驻费用，包括但不限于场地费、物业管理费等。2.3.2入住费用按年度缴纳，具体金额由双方协商确定。2.3.3入住费用标准及调整方式在附件中详细说明。2.4入住期限2.4.1本合同入住期限为[入住期限]，自合同生效之日起计算。2.4.2入住期限届满前，乙方有意愿续租的，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请。3.孵化支持政策3.1政策支持内容3.1.1甲方为乙方提供创业指导、技术支持、市场推广等服务。3.1.2甲方协助乙方申请政府扶持资金、税收优惠等政策。3.1.3甲方提供必要的办公设施和场地支持。3.2政策支持期限3.2.1本合同孵化支持政策期限与入住期限一致。3.2.2如乙方提前终止合同，孵化支持政策相应终止。3.3政策支持方式3.3.1甲方通过定期举办培训、研讨会等方式提供创业指导。3.3.2甲方协助乙方申请相关政府扶持资金和税收优惠。3.3.3甲方提供办公场地及设施，包括但不限于会议室、接待室等。4.园区管理与服务4.1园区管理制度4.1.1园区管理制度包括但不限于安全、卫生、消防等。4.1.2乙方需遵守园区管理制度，并配合甲方进行管理。4.2园区服务项目4.2.1甲方提供物业、安保、清洁等基础服务。4.2.2甲方定期组织园区活动，促进企业间交流合作。4.3园区安全保障4.3.1园区实行24小时安保巡逻，确保园区安全。4.3.2园区配备消防设施，定期进行消防演练。4.4园区维护与维修4.4.1园区设施设备的维护与维修由甲方负责。4.4.2乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。5.合同履行与监督5.1合同履行责任5.1.1甲方负责提供合同约定的服务和支持。5.1.2乙方负责遵守合同约定，履行合同义务。5.2合同履行期限5.2.1本合同自生效之日起至[入住期限]届满之日止。5.3合同履行监督5.3.1甲方设立专门部门对合同履行情况进行监督。5.3.2乙方应配合甲方进行监督工作。5.4合同违约责任5.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[指定仲裁委员会]，仲裁规则适用[指定仲裁规则]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[指定时间]内组成仲裁庭。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[指定时间]内发出仲裁通知。8.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[指定时间]内作出仲裁裁决。9.合同附件9.1附件一：入住申请表9.1.1入住申请表包括企业基本信息、法定代表人信息、项目简介等。9.2附件二：孵化支持政策细则9.2.1细则包括各项服务的具体内容、申请流程、支持额度等。9.3附件三：园区管理制度9.3.1制度包括园区安全管理、环境卫生、消防安全等方面的规定。9.4附件四：合同履行监督记录9.4.1记录包括甲方对乙方履行合同情况的监督内容和结果。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于入住期限、费用标准、服务内容等。11.合同解除与终止的后续处理11.1合同解除后的费用结算11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行部分的费用。11.1.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.2合同终止后的财产清算11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，确保园区设施和财产的妥善处理。11.2.2清算结果应以书面形式确认。11.3合同解除与终止后的知识产权处理11.3.1合同解除与终止后，双方应妥善处理合同约定的知识产权事宜。12.其他约定12.1合同履行中的其他事项12.2合同履行中的争议解决12.2.1如发生合同履行中的争议，双方应积极协商，寻求合理解决。12.3合同履行中的其他约定12.3.1双方可就合同履行过程中的其他事项另行签订补充协议。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同签署日期[合同签署日期]13.3合同签署地点[合同签署地点]14.合同附件清单14.1附件一：入住申请表14.2附件二：孵化支持政策细则14.3附件三：园区管理制度14.4附件四：合同履行监督记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方需要专业意见或服务；b)合同履行需要第三方提供技术支持或专业评估；c)合同履行需要第三方进行监督或监理。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方拟引入第三方时，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请。15.3.2对方收到申请后，应在[指定时间]内予以答复。15.3.3如双方同意引入第三方，应由双方共同选定，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，并对自身行为承担法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和数据。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过[金额]。17.1.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其职责，并对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.2.2乙方应确保第三方履行其职责，并对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如其他合同方、利益相关方）之间的权利义务关系，由第三方与该方另行约定。18.3.2合同其他方应遵守本合同的相关规定，并确保第三方履行其职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]向甲方或乙方提出书面终止请求。19.1.2甲方或乙方收到终止请求后，应在[指定时间]内予以答复。19.1.3如双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住申请表详细要求：包括企业基本信息、法定代表人信息、项目简介、财务状况、发展计划等。附件说明：乙方需根据实际情况填写，作为甲方审核乙方入住资格的重要依据。2.附件二：孵化支持政策细则详细要求：详细列出各项服务的具体内容、申请流程、支持额度、期限等。3.附件三：园区管理制度详细要求：包括园区安全管理、环境卫生、消防安全、设备维护等方面的规定。附件说明：本制度为园区管理的基本规范，乙方应严格遵守。4.附件四：合同履行监督记录详细要求：记录甲方对乙方履行合同情况的监督内容和结果。附件说明：本记录为合同履行情况的见证材料。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、费用、责任限额等。附件说明：双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的地位和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：双方协商一致后，对合同进行变更的书面文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。附件说明：双方协商一致后，对合同进行解除的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳入住费用；乙方违反园区管理制度，造成园区设施损坏；乙方未履行合同约定的孵化支持政策；第三方未按协议约定履行职责，造成甲方或乙方损失；双方协商一致，认为属于违约的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：示例一：乙方未按时缴纳入住费用，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取滞纳金。示例二：乙方违反园区管理制度，造成园区设施损坏，乙方应承担修复费用及相应责任。示例三：第三方未按协议约定履行职责，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版电子商务园区入住及孵化支持合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2电子商务园区1.3入住及孵化支持服务1.4相关法律法规2.入住及孵化支持服务内容2.1入住条件2.2入住流程2.3孵化支持政策2.4孵化支持服务3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续签4.费用及支付4.1入住费用4.2孵化支持费用4.3支付方式4.4逾期支付5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权纠纷解决7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解除13.合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3合同终止后的义务14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：电子商务园区运营商（2）乙方：入住企业1.2电子商务园区甲方拥有的电子商务园区，包括但不限于办公场地、基础设施、网络设备等。1.3入住及孵化支持服务甲方为乙方提供的包括但不限于办公场地租赁、基础设施建设、网络接入、技术支持、市场推广等支持服务。1.4相关法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。2.入住及孵化支持服务内容2.1入住条件（1）合法注册的企业法人或个体工商户；（2）从事电子商务相关业务；（3）具备一定的经营规模和发展潜力；2.2入住流程（1）提交入驻申请；（2）甲方审核；（3）签订入住协议；（4）缴纳入住费用；（5）办理入住手续；2.3孵化支持政策（1）提供一定期限的免费或优惠租金；（2）提供市场推广、技术培训等支持；（3）协助乙方解决融资问题；2.4孵化支持服务（1）办公场地租赁；（2）基础设施建设；（3）网络接入；（4）技术支持；（5）市场推广。3.合同期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限合同期限为三年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商续签。4.费用及支付4.1入住费用乙方需按照甲方规定的费用标准缴纳入住费用，包括但不限于租金、物业管理费等。4.2孵化支持费用乙方需按照甲方规定的费用标准缴纳孵化支持费用。4.3支付方式乙方应按照甲方要求的方式支付费用。4.4逾期支付若乙方逾期支付费用，甲方有权按照逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。5.保密条款5.1保密信息双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同终止后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限自保密信息产生之日起不少于五年。6.知识产权6.1知识产权归属乙方对其自行开发或委托开发的技术成果、产品等享有知识产权。6.2知识产权保护双方应共同维护知识产权，对侵犯知识产权的行为，应依法维权。6.3知识产权纠纷解决发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照约定提供入住及孵化支持服务；（2）乙方未按照约定缴纳费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失或约定赔偿标准向对方支付违约赔偿金。8.解除合同8.1解除合同的条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方在接到通知之日起十五日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定进行财产返还；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已缴纳的未使用费用；（3）解除合同后，双方应按照约定结算相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至合同签订地仲裁委员会；如选择诉讼，争议提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，如选择诉讼，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.其他条款12.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，除非双方另有约定。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除本合同的解除，不影响双方在其他合同关系中的权利和义务。13.合同解除后的处理13.1资产返还合同解除后，双方应按照约定办理资产返还手续。13.2费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。13.3合同终止后的义务合同终止后，双方应继续履行各自在合同终止前所承担的义务。14.合同附件14.1入住协议14.2孵化支持服务明细14.3费用标准及支付方式14.4保密协议14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、技术服务提供商、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术服务、审计监督、争议解决等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方拟引入第三方时，应提前三十日书面通知对方，并说明引入第三方的目的、职责和预期作用。16.2引入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）不与甲方或乙方存在利益冲突；（3）双方同意的其他条件。17.第三方介入的责任17.1第三方责任第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。17.2甲方责任甲方作为引入方，对第三方的选择和引入过程承担监督责任，但甲方不对第三方的行为直接负责。17.3乙方责任乙方在使用第三方服务过程中，应遵守第三方的规定和指示，并对自己的行为负责。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素，由双方协商确定。18.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应书面同意并更新合同相关条款。19.第三方介入的监督与协调19.1监督责任甲方和乙方应共同对第三方的介入活动进行监督，确保其符合合同约定。19.2协调机制双方应建立协调机制，以解决第三方介入过程中可能出现的争议或问题。20.第三方介入的合同条款20.1第三方合同第三方介入时应签订单独的合同，明确双方的权利义务和责任。20.2合同整合第三方合同与本合同的相关条款应相互补充，如有冲突，以本合同为准。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密义务第三方在介入过程中获取的任何信息，均应遵守本合同的保密条款。21.2信息保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议处理22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方责任争议如第三方与甲方或乙方之间发生责任争议，应单独解决，不影响本合同的履行。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件如第三方违反合同约定或无法履行合同，任何一方均有权解除与第三方的合同。23.2解除程序解除第三方合同应按照合同约定或相关法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议详细要求：包括入住条件、费用、服务内容、期限、违约责任等。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了甲方和乙方之间的权利义务。2.孵化支持服务明细详细要求：详细列出甲方提供的孵化支持服务内容、标准、费用等。说明：此附件用于明确甲方对乙方提供的孵化支持服务的具体内容。3.费用标准及支付方式详细要求：明确各项费用的计算方法、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于确保双方对费用有明确的理解和执行。4.保密协议详细要求：约定双方的保密义务、保密信息的范围、保密期限等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和知识产权。5.知识产权归属协议详细要求：明确双方在合作过程中产生的知识产权的归属。说明：此附件用于避免知识产权归属纠纷。6.第三方合同详细要求：第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方与甲方或乙方之间的权利义务。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决双方在合作过程中可能出现的争议。8.财务审计报告详细要求：审计机构对甲方财务状况的审计结果。说明：此附件用于验证甲方财务状况的真实性。9.法律意见书详细要求：律师对合同条款的法律效力和合规性进行审查。说明：此附件用于确保合同的法律效力。10.其他附件说明：根据实际情况，可能需要增加其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供入住及孵化支持服务；（2）乙方未按约定缴纳费用；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，甲方和乙方有权要求其赔偿损失。（4）保密信息泄露：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定责任认定标准。3.违约示例说明（1）甲方未按约定提供网络接入服务，导致乙方业务无法正常开展，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（3）第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版电子商务园区入住及孵化支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及地址2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.入驻园区及孵化支持内容3.1入驻园区条件3.2孵化支持政策3.3孵化支持期限4.租赁及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金及退还4.4水电费及物业管理费5.园区设施及服务5.1园区设施及设备5.2园区服务内容5.3服务质量及标准6.合作双方权利义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：入驻申请表12.2附件二：孵化支持申请表12.3附件三：租赁合同12.4附件四：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：电子商务园区乙方：公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址第二条合同签订目的及依据2.1合同签订目的为促进电子商务产业发展，甲方提供电子商务园区作为乙方入驻及孵化基地，双方达成共识，签订本合同。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规制定。第三条入驻园区及孵化支持内容3.1入驻园区条件（1）依法注册的独立法人企业；（3）符合园区行业定位和发展规划。3.2孵化支持政策（1）免费提供办公场地；（2）提供专业的技术支持；（3）协助解决融资难题；（4）组织各类培训及交流活动。3.3孵化支持期限孵化支持期限为自合同签订之日起，共计年。第四条租赁及费用4.1租赁期限租赁期限为自合同签订之日起，共计年。4.2租金及支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。4.3保证金及退还乙方需向甲方支付保证金人民币元，合同期满或提前解除合同后，甲方应无息退还保证金。4.4水电费及物业管理费乙方应按园区规定缴纳水电费及物业管理费。第五条园区设施及服务5.1园区设施及设备甲方应确保园区设施及设备齐全、完好，满足乙方入驻及经营活动需求。5.2园区服务内容（1）安全保障；（2）物业管理；（3）商务咨询；（4）市场推广。5.3服务质量及标准甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的服务。第六条合作双方权利义务6.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行相关义务；（2）乙方有权要求甲方提供约定的园区设施及服务。6.2合作双方义务（1）甲方应按照合同约定提供园区设施及服务，保障乙方合法权益；（2）乙方应遵守合同约定，合理使用园区设施及设备，维护园区秩序。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、园区运营数据、商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止事宜进行协商，并签署相关文件。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。11.3合同解除及终止合同解除或终止后，原合同内容不再具有效力。第十二条合同附件12.1附件一：入驻申请表12.2附件二：孵化支持申请表12.3附件三：租赁合同12.4附件四：其他相关文件第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事项的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（2）技术服务提供方：如软件开发公司、系统集成商等；（3）金融服务提供方：如银行、保险公司等；（4）其他与合同履行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：（1）如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，最高赔偿额不超过合同总金额的%；（2）如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方责任划分如下：（1）第三方违反合同约定，导致合同无法履行，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担全部责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享受相应的服务或权益；（2）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，签署书面协议。（1）第三方名称及联系方式；（2）第三方介入事项；（3）第三方责任及赔偿；（4）第三方权利义务；（5）合同履行