二零二五年建筑工程居间服务费用协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程居间服务费用协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果提交时间5.3成果验收标准6.双方权利义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.居间服务合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议目的和依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程居间服务中的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的建筑工程施工队伍；（2）协助甲方进行施工队伍的招标和投标工作；（3）协助甲方与施工队伍签订施工合同；（4）监督施工合同的履行情况。3.2居间服务方式（1）提供相关建筑工程信息；（2）组织施工队伍与甲方进行洽谈；（3）参与施工合同的谈判和签订；（4）监督施工合同的履行。3.3居间服务期限本协议的有效期为自双方签署之日起至施工合同履行完毕之日止。4.居间服务费用4.1费用总额居间服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式（1）在协议签订之日起5个工作日内，支付总额的[百分比]%作为预付款；（2）在施工合同签订后5个工作日内，支付总额的[百分比]%；（3）在施工合同履行完毕并验收合格后5个工作日内，支付总额的[百分比]%；（4）剩余的[百分比]%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。4.3费用支付时间甲方应按照上述支付方式在规定的时间内支付居间服务费用。5.居间服务成果5.1成果形式乙方应将居间服务成果以书面形式提交给甲方，包括但不限于：（1）施工队伍信息；（2）施工合同；（3）施工合同履行情况的报告。5.2成果提交时间乙方应在施工合同签订后10个工作日内将居间服务成果提交给甲方。5.3成果验收标准（1）信息准确、完整；（2）合同合法、有效；（3）报告真实、客观。6.双方权利义务6.1协议双方权利甲方有权：（1）要求乙方按照协议约定提供居间服务；（2）监督乙方履行居间服务职责；（3）要求乙方对服务成果进行修改和完善。乙方有权：（1）按照协议约定收取居间服务费用；（2）要求甲方按照协议约定支付居间服务费用；（3）要求甲方提供必要的信息和协助。6.2协议双方义务甲方义务：（1）按照协议约定支付居间服务费用；（2）配合乙方完成居间服务工作；（3）对乙方提供的信息和协助进行保密。乙方义务：（1）按照协议约定提供居间服务；（2）保证居间服务成果的质量；（3）对甲方提供的信息和协助进行保密。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按协议约定提供居间服务；（2）甲方未按协议约定支付居间服务费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反协议约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为未履行部分居间服务费用的[百分比]%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；（4）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。8.3违约金违约金的计算方式如下：（1）若乙方违约，违约金为未履行部分居间服务费用的[百分比]%；（2）若甲方违约，违约金为未支付部分居间服务费用的[百分比]%。9.保密条款9.1保密信息（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）协议内容及其履行情况；（3）任何一方提供的文件、资料、数据等。9.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同解除11.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方给予解除合同的通知；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认解除合同；（3）双方签署解除合同协议。11.3解除后的处理（1）未履行的居间服务费用不予退还；（2）双方应按照协议约定处理已履行的居间服务费用；（3）双方应按照协议约定处理保密信息。12.合同生效及终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。12.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.4终止日期合同终止日期为[具体日期]。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本协议附件如下：（1）居间服务费用明细表；（2）施工合同；（3）其他相关文件。13.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议经甲乙双方代表于[签署日期]签署。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入情形（1）协议履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）协议履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）协议履行过程中出现技术难题，需要第三方协助解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的“责任限额”指第三方因介入本协议履行过程中所产生的责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额为人民币[金额]元。16.3责任限额适用范围（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；（2）第三方违反保密条款，导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反协议约定的其他条款，导致甲乙双方遭受损失。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在协议履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在协议履行过程中，有权要求甲乙双方遵守协议约定。17.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）遵守保密条款，对协议履行过程中知悉的甲乙双方信息予以保密；（3）按照协议约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托与被委托的关系，乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，仅负责协议约定的职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项。19.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，有权对介入事项进行审批，并决定是否介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，按照协议约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）协议履行完毕；（2）第三方完成协议约定的职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）通知第三方终止介入；（2）第三方确认终止介入；（3）双方签署终止第三方介入协议。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据协议约定和实际情况承担。21.2费用支付第三方介入费用应在协议约定的时间内支付，支付方式为[支付方式]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用的构成、支付时间、支付方式等信息。说明：此表用于明确居间服务费用的具体内容，便于甲乙双方核对和支付。2.施工合同详细要求：包含施工队伍的基本信息、施工范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：此合同为甲乙双方与施工队伍之间的协议，需符合相关法律法规要求。3.施工图纸及设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、施工规范等。说明：此文件为施工过程中的技术依据，需确保图纸的准确性和规范性。4.施工进度计划详细要求：列出施工项目的各个阶段、工期、关键节点等信息。说明：此计划用于监控施工进度，确保项目按期完成。5.施工验收报告详细要求：包括施工质量、安全、进度等方面的验收结果。说明：此报告用于证明施工项目已按约定完成，并符合相关标准。6.施工变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同金额等。说明：此通知单用于记录施工过程中的变更情况，确保双方权益。7.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按时支付居间服务费用；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按约定配合乙方履行居间服务职责。乙方违约：a.未按时提交居间服务成果；b.提供的居间服务成果不符合约定标准；c.未按约定履行保密义务。第三方违约：a.未按时履行职责；b.提供的服务质量不符合约定标准；c.违反保密义务。2.责任认定标准a.甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付部分费用的[百分比]%。b.乙方提供的居间服务成果不符合约定标准，乙方应重新提供或赔偿甲方因此遭受的损失。c.第三方未按时履行职责，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年建筑工程居间服务费用协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果提交时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2建筑工程方责任7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2建筑工程方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：居间服务协议14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目总投资[项目总投资金额]3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的建筑工程承包商；（2）协助甲方与承包商进行谈判，达成合作意向；（3）协助甲方与承包商签订建筑工程承包合同；（4）监督工程进度，确保工程按期完成；（5）协调解决工程过程中的问题。3.2居间服务方式（1）提供市场调研报告；（2）推荐合适的承包商；（3）协助谈判；（4）合同签订；（5）工程监督。3.3居间服务期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额[居间服务费用总额]4.2居间服务费用支付方式（1）按工程进度支付；（2）分阶段支付；（3）一次性支付。4.3居间服务费用支付时间（1）第一阶段支付时间：[具体时间]；（2）第二阶段支付时间：[具体时间]；（3）第三阶段支付时间：[具体时间]。5.居间服务成果5.1居间服务成果形式（1）提供书面报告；（2）提供相关文件；（3）提供工程进度报告。5.2居间服务成果提交时间自居间服务期限届满之日起[具体天数]内。5.3居间服务成果验收标准（1）符合国家相关法律法规；（2）符合工程合同要求；（3）满足甲方使用需求。6.居间服务责任6.1居间服务方责任（1）提供真实、准确的市场调研报告；（2）推荐合适的承包商；（3）协助谈判，确保合同条款公平合理；（4）监督工程进度，确保工程按期完成；（5）协调解决工程过程中的问题。6.2建筑工程方责任（1）按照合同约定，按时完成工程；（2）保证工程质量；（3）按时提交工程进度报告；（4）接受居间服务方的监督和协调。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内给予答复；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经[具体监管机构名称]备案。10.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更方式（1）双方书面协商一致；（2）按照法定程序进行。11.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）收到变更通知的一方应在[具体天数]内给予答复；（3）合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，双方应进行财务结算。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。14.合同附件14.1附件一：居间服务协议14.2附件二：相关证明文件（1）甲方营业执照副本；（2）乙方营业执照副本；（3）其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）第三方作为监理单位对工程进度和质量进行监督；（2）第三方作为设计单位提供工程设计服务；（3）第三方作为供应商提供工程所需材料或设备；（4）第三方作为咨询机构提供专业咨询意见；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不得超过其接受服务或提供商品的金额；（2）若第三方责任导致工程延误或质量不合格，其责任赔偿金额应包括由此产生的直接经济损失和合理预期利润损失；（3）第三方责任赔偿金额不得超过本合同约定的居间服务费用总额。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定，向甲方提供满意的服务或商品，并接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定，向乙方提供满意的服务或商品，并接受乙方的监督和指导。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲方或乙方损失，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方在引入第三方前应进行充分协商，确保第三方具备履行合同的能力和条件；（2）协商内容包括但不限于第三方资质、服务内容、费用、责任划分等。18.2第三方介入后的通知（1）甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并确保对方对第三方介入有充分了解；（2）通知应包括第三方名称、资质、服务内容、费用等详细信息。18.3第三方介入后的合同变更（1）若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同附件；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方责任划分19.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任划分（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任由其自行承担；（2）若第三方责任涉及多个责任主体，责任划分应按照各自责任比例分担；（3）甲乙双方在第三方责任赔偿过程中应相互配合，共同维护自身合法权益。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件（1）第三方履行合同完毕；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的合同终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止合同；（2）第三方应在收到终止通知后[具体天数]内完成合同终止相关工作；（3）合同终止后，甲乙双方应进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间服务的内容、范围、期限、费用、成果、责任等条款，并由甲乙双方及居间服务方签字盖章。说明：居间服务协议是本合同的核心附件，是甲乙双方与居间服务方权利义务的具体体现。2.附件二：相关证明文件详细要求：甲方营业执照副本：证明甲方具有合法的经营资格。乙方营业执照副本：证明乙方具有合法的经营资格。其他相关证明文件：包括但不限于项目立项批准文件、土地使用权证明、工程规划许可证等。说明：相关证明文件是合同履行的必要条件，确保合同双方具备履行合同的法律地位和能力。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业许可证等。说明：第三方资质证明是确认第三方具备履行合同能力的重要依据。4.附件四：工程进度报告详细要求：工程进度报告应详细记录工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督工程进度和质量的重要文件。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的重要文件。6.附件六：财务结算报告详细要求：财务结算报告应详细记录合同履行过程中的各项费用支出及结算情况。说明：财务结算报告是合同履行结束后进行财务结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.建筑工程方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准。责任认定：建筑工程方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务或违反合同约定。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若居间服务方未按约定提供居间服务，导致甲方未能与合适的承包商达成合作，甲方因此遭受10万元的经济损失。居间服务方应承担违约责任，赔偿甲方10万元。全文完。二零二四年建筑工程居间服务费用协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果验收标准5.3成果交付时间6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托建筑工程居间服务的当事人。1.1.2“乙方”指提供建筑工程居间服务的当事人。1.1.3“建筑工程”指甲方计划建设的工程项目。1.1.4“居间服务”指乙方根据甲方需求，为甲方提供建筑工程的相关信息搜集、评估、推荐等服务。1.1.5“服务费用”指乙方因提供居间服务而收取的费用。1.1.6“服务成果”指乙方在居间服务过程中形成的文件、报告等成果。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方负责为甲方提供建筑工程的相关信息搜集，包括但不限于政策法规、市场需求、技术标准等。3.1.2乙方负责对建筑工程项目进行评估，包括但不限于项目可行性、经济效益、风险分析等。3.1.3乙方负责为甲方推荐合适的建筑工程服务商，包括但不限于设计单位、施工单位等。3.2居间服务标准3.2.1乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成居间服务。3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自合同生效之日起至甲方确认服务成果之日止。4.居间服务费用4.1费用总额4.1.1本居间服务费用总额为人民币_________________________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付50%的服务费用。4.2.2甲方应在确认服务成果后____个工作日内，向乙方支付剩余50%的服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方支付费用的具体时间以双方协商一致为准。5.居间服务成果5.1成果形式5.1.1乙方应将居间服务成果以文件、报告等形式提交给甲方。5.2成果验收标准5.2.1甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内，对成果进行验收。5.2.2成果验收标准应符合国家相关法律法规和行业规范。5.3成果交付时间5.3.1乙方应在合同约定的居间服务期限届满前____个工作日内，将居间服务成果交付给甲方。6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。6.1.2甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方完成居间服务。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。6.2.2乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务成果不符合约定，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。8.1.2乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，开始协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前通知对方，并提交第三方的基本信息及协议草案。15.3.2双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方介入事宜进行协商。15.3.3双方达成一致后，甲方或乙方与第三方签订协议，并将协议副本送交对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额为准。16.1.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.3第三方责任免除16.3.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行义务的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在本合同项下的权利，需在甲方和乙方的同意下行使。17.1.2第三方行使权利时，应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在本合同项下的权利，不得超出其与甲方或乙方签订的协议中约定的范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系，以双方签订的协议为准。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系，以双方签订的协议为准。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系，由各自签订的协议确定。18.3.2第三方在履行本合同过程中，应与其他各方保持良好沟通，共同维护合同的履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意。19.1.2第三方变更应与甲方或乙方签订书面协议，明确变更后的权利义务。19.2第三方变更程序19.2.1甲方或乙方拟变更第三方时，应提前通知对方，并提交变更后的第三方信息及协议草案。19.2.2双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方变更事宜进行协商。19.2.3双方达成一致后，甲方或乙方与第三方签订变更协议，并将协议副本送交对方。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出需经甲方和乙方书面同意。20.1.2第三方退出应与甲方或乙方签订书面协议，明确退出后的权利义务。20.2第三方退出程序20.2.1甲方或乙方拟退出第三方时，应提前通知对方，并提交退出方案。20.2.2双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方退出事宜进行协商。20.2.3双方达成一致后，甲方或乙方与第三方签订退出协议，并将协议副本送交对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑工程居间服务费用协议书》附件说明：本协议的正式文本，包括所有条款和附件。2.《第三方合作协议》附件说明：甲方或乙方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。3.《居间服务成果报告》附件说明：乙方完成居间服务后提交的报告，详细记录服务过程和成果。4.《居间服务费用支付凭证》附件说明：甲方支付给乙方的服务费用凭证，包括支付时间、金额和方式。5.《争议解决记录》附件说明：双方在争议解决过程中形成的书面记录，包括协商过程、解决方案等。6.《合同变更协议》附件说明：双方对合同内容进行变更时签订的协议，记录变更内容和生效日期。7.《合同解除协议》附件说明：双方协商一致解除合同时签订的协议，明确解除条件和后续事宜。8.《违约责任确认书》附件说明：双方在确认违约行为和责任认定后签订的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供居间服务。第三方未按协议约定履行义务。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。乙方未提供居间服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。第三方未履行义务：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据协议约定或实际损失确定。泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。3.违约责任示例：示例一：甲方应于合同签订后30个工作日内支付服务费用，但甲方逾期未支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。示例二：乙方未在规定时间内完成居间服务，导致甲方项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例三：第三方在提供居间服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应立即停止侵权行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。二零二四年建筑工程居间服务费用协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.合同签订2.1合同生效2.2合同期限2.3合同解除3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务标准4.居间服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果验收5.3成果交付6.居间服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延期7.居间服务责任7.1居间方责任7.2建设方责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2建设方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效条件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（居间方）：[甲方全称]（2）乙方（建设方）：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方为乙方提供的建筑工程居间服务。1.3相关术语（1）“建筑工程”：指乙方拟建设的建筑物及其附属设施。（2）“居间服务”：指甲方根据乙方的需求，为其提供项目信息、咨询、协调等服务。2.合同签订2.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起[合同期限]，合同期满后自动终止。2.3合同解除（1）合同期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。（2）合同期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.居间服务内容3.1服务范围（1）收集、整理和提供建筑工程相关信息；（2）协助乙方进行项目可行性研究；（3）协助乙方进行招标、投标工作；（4）协助乙方与相关单位进行协调沟通；（5）协助乙方进行合同签订、履约管理等。3.2服务方式（1）书面报告；（2）口头报告；（3）现场指导；（4）其他方式。3.3服务标准甲方应按照国家标准、行业规范和乙方要求，提供优质、高效的居间服务。4.居间服务费用4.1费用构成（1）居间服务费；（2）差旅费；（3）其他费用。4.2费用支付方式乙方应按照本合同约定，于每月[支付日期]前向甲方支付居间服务费用。4.3费用支付时间居间服务费用支付时间与支付方式一致。5.居间服务成果5.1成果形式甲方提供的居间服务成果应以书面形式提交乙方。5.2成果验收乙方应在收到甲方提交的居间服务成果后[验收期限]内进行验收。5.3成果交付甲方应在验收合格后，将居间服务成果交付乙方。6.居间服务期限6.1服务期限起止时间本合同服务期限自合同生效之日起至[合同期限]。6.2服务期限延期如需延长服务期限，双方应提前[延期通知期限]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。8.违约责任8.1居间方违约责任（1）若甲方未按合同约定提供居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。（2）若甲方泄露乙方商业秘密或违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2建设方违约责任（1）若乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2合同解除（1）如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于结算居间服务费用、返还押金等。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同生效之日起至[保密期限]。12.3保密责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。14.合同签署与生效本合同由甲乙双方于[签署日期]签署，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于工程监理单位、设计单位、施工企业、供应商、咨询机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同项下的部分或全部工作。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方的工作性质、能力及合同约定共同确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的违约责任；（2）因第三方工作失误导致的损失；（3）因第三方违反保密义务导致的损失。2.3第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同不可分割的组成部分。3.第三方责权利3.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。3.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，履行相应的工作职责；（2）保证工作质量和进度；（3）遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系属于委托或代理关系；（2）第三方在履行合同过程中，应服从甲乙双方的监督管理。4.2第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与合同其他各方（如供应商、施工企业等）之间的关系由其与甲乙双方签订的合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。5.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更后的内容。（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；（2）第三方不具备履行合同所需的能力和条件；（3）因不可抗力等原因，导致第三方无法继续履行合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入的协议；（2）第三方工作职责说明书；（3）第三方责任限额约定书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程居间服务费用协议书要求：本附件为合同主体，详细列明甲乙双方的权利义务、费用、服务内容等。说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：第三方介入协议要求：本附件应详细列明第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。3.附件三：居间服务成果清单要求：本附件应详细列明甲方提供的居间服务成果，包括形式、内容、验收标准等。说明：本附件为甲方提供居间服务成果的清单，乙方应据此进行验收。4.附件四：保密协议要求：本附件应详细列明保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件为双方保密义务的详细约定，双方应严格遵守。5.附件五：合同变更协议要求：本附件应详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件为合同变更的书面记录，双方应据此履行变更后的合同义务。6.附件六：合同解除协议要求：本附件应详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件为合同解除的书面记录，双方应据此解除合同关系。7.附件七：争议解决协议要求：本附件应详细列明争议解决的方式、机构等。说明：本附件为争议解决的详细约定，双方应据此解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供居间服务；（2）乙方未按合同约定支付居间服务费用；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；（2）乙方未按合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定提供居间服务，导致乙方项目延误，甲方应支付违约金[金额]元，并赔偿乙方损失[金额]元；（2）乙方未按合同约定支付居间服务费用，应支付逾期付款的违约金[金额]元；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年建筑工程居间服务费用协议书4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.协议标的及范围2.1工程项目名称2.2工程地点2.3工程规模及结构类型2.4居间服务内容3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务期限4.1协议生效日期4.2居间服务期限4.3居间服务终止条件5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任5.2建设方责任5.3双方其他责任6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果交付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2建设方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：建筑工程有限公司法定代表人：乙方：房地产经纪有限公司法定代表人：1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.3注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号第二条协议标的及范围2.1工程项目名称市区住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模及结构类型占地面积：10000平方米总建筑面积：80000平方米结构类型：框架结构2.4居间服务内容1.提供建筑工程项目的市场调研、项目可行性分析；2.协助甲方寻找合适的施工单位；3.协调甲方与施工单位之间的合同谈判；4.监督施工过程中的工程质量、进度和成本；5.协助甲方办理建筑工程项目的竣工验收手续。第三条居间服务费用3.1居间服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2居间服务费用支付方式1.甲方应在居间服务合同签订之日起10个工作日内支付居间服务费用的50%；2.甲方应在居间服务完成并达到约定的交付条件后10个工作日内支付剩余的50%。3.3居间服务费用支付时间1.居间服务费用支付时间以甲方实际支付为准；2.甲方应按约定的时间支付居间服务费用。第四条居间服务期限4.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2居间服务期限居间服务期限自协议生效之日起至建筑工程项目竣工验收合格之日止。4.3居间服务终止条件1.居间服务期限届满；2.甲方与施工单位签订的建筑工程施工合同解除；3.双方协商一致解除本协议。第五条居间服务责任与义务5.1居间服务方责任1.居间服务方应按照本协议约定，提供专业的居间服务；2.居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整；3.居间服务方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2建设方责任1.建设方应按照本协议约定，支付居间服务费用；2.建设方应配合居间服务方提供相关资料和信息；3.建设方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3双方其他责任1.双方应遵守诚实信用原则，履行各自义务；2.双方应共同维护建筑工程项目的顺利进行。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果1.工程项目市场调研报告；2.项目可行性分析报告；3.施工单位选择方案；4.合同谈判纪要；5.施工过程监督报告；6.竣工验收报告。6.2居间服务成果交付方式1.居间服务方将居间服务成果以电子文档形式交付甲方；2.居间服务方应在居间服务完成后10个工作日内将居间服务成果交付甲方。6.3居间服务成果交付时间1.居间服务成果交付时间以居间服务方实际交付为准；2.居间服务方应按约定的时间交付居间服务成果。第八条保密条款7.1保密信息定义本协议项下，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，以及本协议内容均为保密信息。7.2保密义务1.双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。2.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息被未授权的人员获取或使用。7.3违约责任1.如一方违反保密义务，导致对方保密信息被泄露或使用，应承担相应的法律责任。2.违约方应立即采取补救措施，防止保密信息的进一步泄露或使用，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议项下的争议，如双方同意，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期限不超过30日；2.如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。第八条合同变更与解除10.1合同变更1.双方同意对本协议进行变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议。10.2合同解除1.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。2.双方应按照本协议约定，处理合同解除后的善后事宜。第八条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.本协议约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照本协议约定，处理合同终止后的善后事宜。2.双方应相互返还因履行本协议而产生的财产。第八条其他约定事项12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知自送达之日起生效。12.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第八条合同签署13.1签署日期本协议签署日期为二零二四年七月一日。13.2签署地点本协议签署地点为省市。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第八条合同份数及效力14.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至居间服务期限届满或协议解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、咨询服务机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方损失时，应当承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方参与合同履行前告知甲方。第三条第三方责权利3.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权在合同履行过程中，根据专业知识和技能提供意见或建议。3.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方应接受甲方的监督管理，确保服务质量。2.第三方因自身原因造成甲方损失时，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方应配合乙方的工作，确保合同顺利履行。2.第三方因自身原因造成乙方损失时，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序：2.第三方收到邀请函后，应在规定时间内回复是否接受邀请。5.2第三方介入后的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担相应的责任。2.甲方或乙方因第三方原因造成损失时，有权向第三方追偿。5.3第三方介入后的合同变更：1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。2.变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。5.4第三方介入后的争议解决：1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。第六条第三方介入后的合同终止1.第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；2.不可抗力事件导致合同无法履行。6.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的善后事宜。第七条第三方介入后的其他事项7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。7.2第三方介入后，本合同的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目可行性研究报告要求：详细分析工程项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：此报告用于评估工程项目的可行性，为合同签订提供依据。2.工程项目设计图纸要求：图纸应完整、准确，符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，确保工程质量。3.施工单位资质证明文件要求：施工单位应具备相应的施工资质，证明文件应真实有效。说明：确保施工单位具备完成工程项目的资质和能力。4.施工合同要求：合同内容应明确双方的权利义务，包括工程范围、质量标准、工期、费用等。说明：施工合同是工程实施的基础，保障双方权益。5.居间服务协议要求：协议内容应明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是双方合作的依据，明确居间服务方责任。6.工程项目进度计划要求：计划应详细列出工程项目的进度安排，包括各阶段的时间节点。说明：进度计划是确保工程按期完成的重要手段。7.工程项目质量检验报告要求：报告应真实反映工程项目的质量状况，包括材料、施工工艺等。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要依据。8.竣工验收报告要求：报告应详细记录工程项目的竣工验收情况，包括质量、进度等。说明：竣工验收报告是工程完成的重要标志。9.付款凭证要求：凭证应真实反映付款情况，包括付款时间、金额等。说明：付款凭证是双方履行付款义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。乙方未按时提供居间服务。第三方未按时完成其服务内容。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。乙方未按时提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的千分之五。双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方应在居间服务合同签订之日起10个工作日内支付居间服务费用的50%。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币2500元。乙方应在居间服务完成后10个工作日内将居间服务成果交付甲方。若乙方未按时交付，应向甲方支付违约金人民币2500元。全文完。二零二四年建筑工程居间服务费用协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果提交时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2建设方责任7.居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任7.2建设方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：居间服务合同12.2附件二：项目合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方：有限公司1.1.2建设方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1居间服务方地址：省市区路号1.2.2建设方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1居间服务方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2建设方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目全称：住宅小区建设项目2.2项目地点2.2.1项目具体地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目占地面积：10000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目总投资2.4.1项目总投资额：人民币壹亿元整3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为建设方提供项目招标代理服务3.1.2协助建设方进行项目招标文件的编制和审核3.1.3协助建设方组织招标活动，包括发布招标公告、接收投标文件、组织开标评标等3.2居间服务方式3.2.1通过线上线下相结合的方式进行居间服务3.2.2定期与建设方沟通项目进展情况，及时解决问题3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至项目招标结束之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币叁佰万元整4.2费用支付方式4.2.1建设方应于合同签订后十个工作日内支付居间服务费用总额的30%作为预付款4.2.2居间服务过程中，建设方应按月支付居间服务费用的30%4.2.3项目招标结束后，建设方应支付居间服务费用的剩余部分4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间：合同签订后十个工作日内4.3.2月支付时间：每月的一个工作日4.3.3剩余部分支付时间：项目招标结束后十个工作日内5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.1.1招标文件编制和审核5.1.2招标活动组织5.1.3招标结果报告5.2居间服务成果提交时间5.2.1招标文件编制和审核成果提交时间：招标文件编制完成后五个工作日内5.2.2招标活动组织成果提交时间：招标活动结束后五个工作日内5.2.3招标结果报告提交时间：招标结果确定后五个工作日内5.3居间服务成果验收标准5.3.1招标文件编制和审核成果应满足国家相关法律法规和招标文件要求5.3.2招标活动组织应保证公开、公平、公正5.3.3招标结果报告应真实、准确、完整6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.1.1按照合同约定提供居间服务6.1.2保证居间服务的质量和效率6.1.3对居间服务过程中产生的保密信息承担保密责任6.2建设方责任6.2.1按时支付居间服务费用6.2.2提供必要的协助和支持，确保居间服务的顺利进行6.2.3对居间服务过程中产生的保密信息承担保密责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2项目招标过程中涉及到的非公开信息8.1.3双方在合同履行过程中所讨论的任何未公开的计划、策略、数据等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应立即采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露8.3.3受害方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为泄露保密信息所造成的实际损失的三倍9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.2双方履行合同约定的各项手续10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合