2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为保障2025年度老旧小区拆除工程的安全顺利进行，甲方委托乙方提供安全监理服务。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保老旧小区拆除工程的安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提及的专业属于安全监理范畴，包括但不限于施工现场安全、施工人员安全、施工设备安全等方面。3.2关键词解释：（1）老旧小区拆除工程：指在2025年度内，对符合条件的老旧小区进行拆除的工程项目；（2）安全监理：指在施工过程中，对施工现场、施工人员、施工设备等进行的全面、系统、专业的安全监管活动；（3）监理服务：指乙方根据甲方委托，对老旧小区拆除工程实施全过程的安全监理，包括但不限于施工现场安全检查、安全隐患整改、安全事故调查等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监理服务；（2）甲方应配合乙方开展安全监理工作，提供必要的资料和条件；（3）甲方应对乙方在执行安全监理过程中提出的意见和建议给予关注和采纳；（4）甲方应承担因自身原因导致的工程安全事故责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对老旧小区拆除工程实施全过程的安全监理；（2）乙方应确保监理工作的专业性、全面性和系统性；（3）乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况；（4）乙方应对因自身原因导致的监理工作失误承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度老旧小区拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地点：老旧小区拆除工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方要求，定期对施工现场进行安全检查，及时发现和整改安全隐患，确保工程安全顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等；（2）合同终止后，双方应继续履行各自在合同中约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全监理服务费：根据甲方提供的工程规模、复杂程度以及乙方提供的监理服务内容，经双方协商确定的费用；（2）差旅费：乙方在执行监理任务过程中产生的合理差旅费用；（3）资料费：乙方提供的相关监理资料、报告等产生的费用；（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）安全监理服务费：分阶段支付，具体支付节点根据监理工作进度确定；（2）差旅费：在差旅结束后，乙方提供差旅费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付；（3）资料费：在资料交付后，甲方在收到乙方提供的费用清单后十个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）安全监理服务费：每个支付节点前五个工作日内，甲方应向乙方支付相应比例的费用；（2）差旅费：差旅结束后五个工作日内，甲方应支付乙方差旅费用；（3）资料费：资料交付后五个工作日内，甲方应支付乙方资料费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行；（2）甲方应在支付费用时注明合同编号，以便乙方核对；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的，应承担由此造成的损失；（3）甲方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付合同总金额的百分之十作为违约金；（2）乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同；（2）因违约行为造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应对保密内容负有保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同项下的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（3）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府发布政策调整，导致工程暂停；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利、义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方监理工作的监督权；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展情况；（2）双方应及时处理对方提出的意见和建议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）任何增减条款均应以书面形式作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字/盖章）（日期）乙方（受托方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等；2.双方签订的修改或补充协议；3.差旅费用清单；4.监理工作进度报告；5.监理报告、整改建议书；6.保密协议；7.费用结算清单；8.争议解决的相关文件；9.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；未按合同约定提供相关资料和条件的，认定为违约；违反合同约定，导致工程安全事故的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供监理服务的，认定为违约；在监理过程中出现重大失误，导致工程安全事故的，认定为违约；泄露甲方商业秘密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，导致对方遭受损失，违约方应支付给对方的补偿性款项。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定提供监理服务。解决办法：甲方应要求乙方及时整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：监理过程中发现重大安全隐患。解决办法：乙方应及时上报甲方，甲方应采取必要措施消除隐患，确保工程安全。4.问题：双方在保密条款上产生争议。解决办法：双方应依据保密协议和相关法律法规进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，协商解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的监理服务承担相应责任，确保监理工作的质量和效果；第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保监理工作的合法合规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问等；第三方有权根据监理工作需要，对施工现场进行安全检查和评估。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成监理工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展情况；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；乙方有权要求甲方提供必要的现场条件，包括但不限于安全防护设施、办公场所等；乙方有权要求甲方在监理过程中提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、技术参数等。2.乙方利益条款：乙方在监理过程中发现的安全隐患，甲方应立即采取整改措施，否则乙方有权要求甲方承担相应责任；乙方有权要求甲方对监理报告中的建议给予合理考虑和采纳。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要现场条件或协助的，应承担相应责任；甲方违反保密义务的，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对监理工作的质量和效果进行监督；甲方可要求乙方提供监理报告，并对监理报告的内容进行审核。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在监理过程中发现的安全隐患得到及时整改，确保工程安全；甲方可要求乙方在监理过程中提出的建议得到合理考虑和采纳。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金；乙方未按照合同约定提供监理服务的，应承担相应责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。全文完。2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同总金额1.6合同付款方式1.7合同违约责任1.8合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目背景2.6项目目标2.7项目范围第三章安全监理服务内容3.1安全监理职责3.2安全监理范围3.3安全监理人员3.4安全监理程序3.5安全监理方法3.6安全监理报告3.7安全监理记录第四章安全监理工作计划4.1安全监理工作流程4.2安全监理工作进度安排4.3安全监理工作重点4.4安全监理工作保障措施4.5安全监理工作协调机制第五章安全监理质量控制5.1安全监理质量控制目标5.2安全监理质量控制措施5.3安全监理质量控制方法5.4安全监理质量控制记录5.5安全监理质量控制报告第六章安全监理进度控制6.1安全监理进度控制目标6.2安全监理进度控制措施6.3安全监理进度控制方法6.4安全监理进度控制记录6.5安全监理进度控制报告第七章安全监理费用管理7.1安全监理费用构成7.2安全监理费用预算7.3安全监理费用支付7.4安全监理费用结算7.5安全监理费用变更第八章合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同终止后的处理第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任承担9.4违约责任赔偿9.5违约责任解除第十章合同履行与验收10.1合同履行条件10.2合同履行程序10.3合同验收标准10.4合同验收程序10.5合同验收报告第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止1.5合同总金额：人民币[金额]元1.6合同付款方式：（1）预付款：合同签订后[天数]日内支付合同总金额的[百分比]%；（2）进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；（3）竣工结算款：工程验收合格后[天数]日内支付合同总金额的[百分比]%；（4）质保金：合同总金额的[百分比]%，在工程质保期满后无质量问题退还。1.7合同违约责任：（1）甲方违约责任：a.未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[百分比]%计算；b.因甲方原因导致合同无法继续履行的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定履行安全监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的[百分比]%计算；b.因乙方原因导致安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。1.8合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章项目概况2.1项目名称：2025年度老旧小区拆除工程2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目工期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止2.5项目背景：[项目背景描述]2.6项目目标：确保工程安全、质量、进度、投资等方面达到预期目标2.7项目范围：[项目范围描述]第三章安全监理服务内容3.1安全监理职责：（1）对拆除工程的安全施工进行全程监督；（2）对施工过程中的安全隐患进行排查和整改；（3）对施工现场的安全生产责任制进行监督检查；（4）对施工现场的安全生产规章制度执行情况进行监督检查；（5）对施工现场的安全生产教育培训情况进行监督检查；（6）对施工现场的安全生产应急救援预案进行监督检查。3.2安全监理范围：（1）拆除工程的施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件的审查；（2）拆除工程的安全技术交底、安全技术措施、安全防护设施的审查；（3）拆除工程施工现场的安全检查；（4）拆除工程施工现场的安全事故调查和处理；（5）拆除工程施工现场的安全评估和验收。3.3安全监理人员：3.4安全监理程序：（1）安全监理人员进驻施工现场，熟悉施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件；（2）审查拆除工程施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件；（3）对拆除工程施工现场进行安全检查；（4）对拆除工程施工现场的安全隐患进行整改；（5）对拆除工程施工现场的安全事故进行调查和处理；（6）对拆除工程施工现场的安全评估和验收。3.5安全监理方法：（1）现场检查法；（2）文件审查法；（3）询问法；（4）现场实验法；（5）数据分析法。3.6安全监理报告：（1）安全监理月报；（2）安全监理周报；（3）安全监理专项报告；（4）安全监理验收报告。3.7安全监理记录：（1）安全检查记录；（2）安全隐患整改记录；（3）安全事故调查处理记录；（4）安全评估记录。第八章合同变更与终止8.1合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。8.2合同变更程序：（1）提出变更申请，说明变更原因及内容；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议，作为合同附件。8.3合同终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）因甲方原因导致合同无法继续履行的；（3）因乙方原因导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止程序：（1）提出终止合同申请；（2）双方协商确定终止合同的条件和方式；（3）签订终止合同协议，作为合同附件。8.5合同终止后的处理：（1）双方应按照终止合同协议处理剩余款项；（2）乙方应提交终止合同后的安全监理报告；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同申请；（2）对方确认解除合同；（3）签订解除合同协议，作为合同附件。9.3违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。9.4违约责任赔偿：（1）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（2）赔偿金额应按实际损失计算，不得重复计算。9.5违约责任解除：（1）违约方在规定期限内改正违约行为，经对方确认后，可以免除违约责任；（2）违约方未在规定期限内改正违约行为，对方有权解除合同。第十章合同履行与验收10.1合同履行条件：（1）合同双方已履行合同签订程序；（2）合同内容明确，双方无异议；（3）合同约定的各项条件已具备。10.2合同履行程序：（1）双方按照合同约定履行各自义务；（2）乙方按照合同约定提供安全监理服务；（3）甲方按照合同约定支付款项。10.3合同验收标准：（1）工程安全符合国家相关标准和规范；（2）工程质量达到合同约定要求；（3）工程进度符合合同约定。10.4合同验收程序：（1）乙方提交工程安全监理报告；（2）甲方组织验收，并形成验收报告；（3）双方签字确认验收结果。10.5合同验收报告：（1）验收日期；（2）验收人员；（3）验收结果；（4）验收意见。第十一章合同附件11.1合同附件清单：（1）工程安全监理方案；（2）安全监理人员名单；（3）安全监理设备清单；（4）合同变更协议；（5）合同终止协议；（6）合同解除协议；（7）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容：（1）附件内容应与合同内容一致；（2）附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署日期：[日期]12.2合同签署地点：[地点]12.3合同签署人员：（1）甲方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）乙方代表：[姓名]，职务：[职务]第十三章合同备案13.1合同备案机构：[备案机构名称]13.2合同备案程序：[备案程序描述]13.3合同备案期限：[备案期限]第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同约定的工期届满，工程验收合格，或因双方协商一致、法律法规或政策调整等原因终止。14.3合同生效日期：[日期]14.4合同终止日期：[日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对拆除工程安全监理服务的最终决策权。包括但不限于工程进度、安全措施、变更管理等决策。1.2甲方提供的资料和条件说明：甲方应确保向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、安全技术交底等，并保证所提供资料的真实性和准确性。1.3甲方对乙方工作的监督说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、听取乙方工作报告等，以确保乙方按照合同要求履行安全监理职责。1.4甲方对乙方工作的支持说明：甲方应给予乙方必要的支持，包括但不限于提供必要的工作条件、协调相关部门、解决乙方在履行职责过程中遇到的问题。1.5甲方对乙方工作的考核说明：甲方应定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于安全监理质量、进度、服务态度等方面，考核结果作为支付进度款和竣工结算款的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的专业建议权说明：在本合同中，乙方作为主导方，拥有对拆除工程安全监理服务的专业建议权。乙方应根据工程实际情况，提出合理的安全监理措施和建议。2.2乙方对甲方提供的资料和条件的审核说明：乙方有权对甲方提供的工程资料和条件进行审核，如发现资料不完整、不准确或条件不符合要求，有权要求甲方补充或更正。2.3乙方对甲方工作的监督说明：乙方有权对甲方的工作进行监督，包括但不限于工程进度、安全措施、变更管理等，以确保工程安全、质量、进度等方面符合合同要求。2.4乙方对甲方工作的建议说明：乙方有权对甲方的工作提出建议，包括但不限于改进措施、优化方案等，甲方应给予充分考虑。2.5乙方对甲方工作的考核说明：乙方应定期对甲方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工程进度、安全措施、变更管理等，考核结果作为支付进度款和竣工结算款的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：在本合同中，如需引入第三方中介机构，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应负责协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通，确保工程安全监理服务的顺利进行。3.3第三方中介的收费标准说明：第三方中介机构的收费标准应由双方协商确定，并在合作协议中明确。3.4第三方中介的违约责任说明：如第三方中介机构未能履行职责，导致工程安全监理服务受到影响，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构应遵守保密义务，对在履行职责过程中获取的甲方、乙方及工程相关的保密信息进行保密。3.6第三方中介的合同解除说明：如第三方中介机构违反合作协议，双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程安全监理方案2.安全监理人员名单3.安全监理设备清单4.合同变更协议5.合同终止协议6.合同解除协议7.第三方中介合作协议（如有）8.甲方提供的工程资料（包括但不限于施工图纸、施工组织设计、安全技术交底等）9.乙方提交的安全监理报告及记录10.甲方支付款项的凭证11.第三方中介的收费标准及服务内容说明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定履行安全监理职责认定：乙方未按照合同要求进行安全监理工作，导致安全事故或工程质量问题。3.违约行为：甲方未提供完整、准确的工程资料认定：甲方提供的工程资料存在遗漏、错误或不符合实际，影响乙方安全监理工作的正常进行。4.违约行为：第三方中介机构未能履行合作协议认定：第三方中介机构未按照合作协议履行职责，导致工程安全监理服务受到影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的工程资料不完整或不准确解决办法：乙方应及时向甲方提出，要求甲方补充或更正资料，确保安全监理工作的准确性。2.问题：乙方发现安全隐患，甲方未及时整改解决办法：乙方应向甲方发出整改通知，要求甲方在规定时间内整改，如甲方未整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.老旧小区拆除工程安全监理服务2.甲方为主导的工程安全监理服务3.乙方为主导的工程安全监理服务4.引入第三方中介机构的工程安全监理服务5.需要签订合同变更、终止或解除协议的工程安全监理服务全文完。2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同标的及服务内容1.4合同价格及支付方式2.监理范围2.1工程概况2.2监理内容2.3监理标准2.4监理方式3.监理人员3.1监理人员配备3.2监理人员职责3.3监理人员考核4.监理程序4.1监理计划4.2监理实施4.3监理报告4.4监理验收5.安全监理责任5.1安全监理责任主体5.2安全监理责任范围5.3安全监理责任追究6.技术要求6.1工程设计要求6.2施工技术要求6.3质量标准7.质量控制7.1质量控制措施7.2质量检验7.3质量事故处理8.进度管理8.1工程进度计划8.2进度监控8.3进度调整9.合同变更9.1合同变更范围9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方全称]，住所地：[服务方住所地]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]。1.1.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。1.2.2本合同有效期为：自[签订日期]起至[终止日期]止。1.3合同标的及服务内容1.3.1合同标的：2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务。1.3.2服务内容：（1）对老旧小区拆除工程的安全进行全程监理；（2）对施工过程中的安全隐患进行排查和处理；（3）对施工安全管理制度进行审核和指导；（4）对施工安全培训进行监督；（5）对施工安全事故进行调查和处理。1.4合同价格及支付方式1.4.1合同总价：人民币[金额]元整。1.4.2支付方式：（1）合同签订后，业主方支付服务方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程监理期间，业主方按月支付监理费用的50%；（3）工程监理结束后，业主方支付剩余的20%；（4）工程验收合格后，业主方支付剩余的30%。2.监理范围2.1工程概况2.1.1工程名称：[工程名称]。2.1.2工程地点：[工程地点]。2.1.3工程规模：[工程规模]。2.2监理内容2.2.1施工现场安全管理；2.2.2施工安全措施；2.2.3施工安全事故处理；2.2.4施工安全资料管理；2.3监理标准2.3.1国家及地方有关安全生产的法律、法规、标准和规范；2.3.2业主方制定的安全管理制度；2.3.3施工单位编制的安全技术措施；2.4监理方式2.4.1定期巡视检查；2.4.2不定期抽查；2.4.3对重大安全隐患进行专项检查；2.4.4对施工安全资料进行审查。3.监理人员3.1监理人员配备3.1.1监理人员总数：[人数]人。3.1.2监理人员资质：具备相关专业的监理工程师资格证书。3.2监理人员职责3.2.1负责监理工作的组织实施；3.2.2对施工现场安全进行监督检查；3.2.3对施工安全管理制度进行审核和指导；3.2.4对施工安全培训进行监督；3.3监理人员考核3.3.1监理人员应定期参加业主方组织的考核；3.3.2考核不合格的监理人员应接受培训或调整工作岗位。4.监理程序4.1监理计划4.1.1制定详细的监理计划，明确监理工作内容和时间安排；4.1.2将监理计划报送业主方审核；4.2监理实施4.2.1按照监理计划进行现场巡视和检查；4.2.2对发现的安全隐患及时提出整改要求；4.2.3对施工安全资料进行审查；4.3监理报告4.3.1定期编制监理报告，内容包括监理工作情况、发现的问题及处理措施等；4.3.2将监理报告报送业主方。4.4监理验收4.4.1对工程的安全进行验收；4.4.2对验收不合格的工程提出整改要求；4.4.3对验收合格的工程出具验收报告。8.安全监理责任8.1安全监理责任主体8.1.1服务方作为安全监理责任主体，对监理范围内的安全工作承担全面责任。8.1.2业主方对工程的安全负总责，应配合服务方进行安全监理工作。8.2安全监理责任范围8.2.1对施工过程中的安全风险进行识别、评估和控制；8.2.2对施工安全措施的有效性进行监督；8.2.3对施工安全管理制度和操作规程的执行情况进行检查；8.2.4对施工安全事故进行调查，提出预防措施。8.3安全监理责任追究8.3.1服务方未履行安全监理职责，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任；8.3.2业主方未履行配合义务，导致安全监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。9.技术要求9.1工程设计要求9.1.1工程设计应符合国家及地方相关安全标准；9.1.2设计文件应包含安全措施和应急预案。9.2施工技术要求9.2.1施工单位应按照设计文件和施工图纸进行施工；9.2.2施工过程中应严格执行安全操作规程。9.3质量标准9.3.1工程质量应符合国家及地方相关质量标准；9.3.2安全设施和设备应合格、可靠。10.质量控制10.1质量控制措施10.1.1建立健全质量管理体系；10.1.2对施工材料、设备进行检查和验收；10.1.3对施工过程进行质量控制；10.2质量检验10.2.1定期进行质量检验；10.2.2对检验不合格的工程进行整改；10.3质量事故处理10.3.1对质量事故进行调查；10.3.2对质量事故责任进行追究。11.进度管理11.1工程进度计划11.1.1制定详细的工程进度计划；11.1.2将进度计划报送业主方审核。11.2进度监控11.2.1定期对工程进度进行监控；11.2.2对进度偏差进行分析和处理。11.3进度调整11.3.1如遇特殊情况导致进度偏差，应及时调整进度计划；11.3.2调整后的进度计划应报送业主方审核。12.合同变更12.1合同变更范围12.1.1因不可抗力、政策调整等原因导致的合同内容变更；12.1.2因工程实际情况变化导致的合同内容变更。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更生效12.3.1变更协议签订后，自双方签字之日起生效。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[送达方式]送达对方；14.1.2通知送达日期以对方签收日期为准。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，合理调整合同履行期限。14.3合同附件（1）监理计划；（2）监理报告；（3）变更协议；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.4合同生效及终止日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4.2本合同终止日期以合同约定的终止条件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因特定需要，由合同双方邀请或委托第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范；15.2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜；15.3.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，履行其专业职责；15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定；16.1.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则按国家相关法律法规的规定执行。16.2责任划分16.2.1第三方介入期间，其责任范围仅限于第三方介入协议约定的内容；16.2.2合同双方应明确各自的责任范围，避免责任交叉；16.2.3第三方介入期间，合同双方仍应履行本合同约定的义务。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。17.2费用支付17.2.1第三方介入费用由合同双方按约定的时间和方式支付；17.2.2合同双方应按照第三方介入协议的约定，及时支付第三方介入费用。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方介入协议约定的终止条件；18.1.2合同双方协商一致；18.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止程序18.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定的时间和方式完成剩余工作。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致；19.1.2变更后的协议作为第三方介入协议的附件，与本协议具有同等法律效力。19.2解除19.2.1第三方介入协议的解除需经合同双方和第三方协商一致；19.2.2解除后的协议终止第三方介入，合同双方应按照约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.合同双方授权委托书4.第三方介入协议5.监理计划6.监理报告7.施工安全管理制度8.施工安全技术措施9.施工安全培训记录10.施工安全事故调查报告11.施工安全事故处理决定书12.施工进度计划13.施工质量检验报告14.施工验收报告15.第三方介入费用清单16.第三方介入协议变更或解除协议17.争议解决协议18.不可抗力证明文件19.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容一致。3.附件应由合同双方在合同签订后及时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按照合同约定履行监理职责，导致安全事故发生；1.2业主方未按照合同约定支付费用；1.3第三方未按照合同约定提供专业服务；1.4合同双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1服务方违约：服务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿业主方因此遭受的损失；2.2业主方违约：业主方应按照合同约定支付费用，否则应承担违约责任；2.3第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失；2.4合同双方违约：合同双方应根据违约情况，协商解决违约责任，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。违约行为示例说明：1.服务方未按照合同约定进行现场巡视，导致施工现场存在安全隐患，造成安全事故，服务方应承担赔偿责任。2.业主方未按照合同约定支付监理费用，服务方有权暂停监理工作，并要求业主方支付逾期付款利息。3.第三方未按照合同约定提供准确的安全评估报告，导致业主方采取不当的安全措施，第三方应承担相应的赔偿责任。4.合同双方未按照合同约定进行进度协调，导致工程延期，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2025年度老旧小区拆除工程安全监理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（服务方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老旧小区改造工程对城市环境、居民生活及社会经济发展具有重要意义，为确保2025年度老旧小区拆除工程的安全监理工作顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》等相关法律法规和政策，以及双方达成的共识。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，居住环境较差的小区。（2）拆除工程：指对老旧小区内的建筑物、构筑物等进行拆除的工程。（3）安全监理：指对拆除工程的安全风险进行监控、评估、预警和防范，确保工程安全、顺利进行。3.2关键词解释（1）合同：指本合同。（2）甲方：指本合同中的委托方。（3）乙方：指本合同中的服务方。（4）履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供安全监理服务。（2）甲方有权要求乙方对拆除工程的安全风险进行监控、评估、预警和防范。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关资料、报告和文件。（4）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，对拆除工程的安全风险进行监控、评估、预警和防范。（3）乙方应按照合同约定，提供相关资料、报告和文件。（4）乙方应确保监理服务的质量，对因监理不当导致的事故承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程安全监理任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为拆除工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在拆除工程现场设立监理机构，对工程安全进行全过程监控、评估、预警和防范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆除工程安全监理任务完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算，确认各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应办理合同解除手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余工作、资料、设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员费用：包括监理人员的工资、津贴、社保及福利等。（2）监理设备费用：包括监理所需的检测设备、仪器、软件等费用。（3）监理资料费用：包括监理所需编制的各类报告、文件、图纸等费用。（4）监理现场费用：包括监理人员在现场办公、住宿、交通等费用。（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：监理工作每完成一定阶段，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的比例支付进度款。（3）结算款：监理工作完成后，甲方应按照合同约定的比例支付结算款。（4）尾款：合同终止后，甲方应按照合同约定的比例支付尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：监理工作每完成一定阶段后5个工作日内。（3）结算款支付时间：监理工作完成后10个工作日内。（4）尾款支付时间：合同终止后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。（3）甲方应保证支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供必要的工作条件和支持的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供安全监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。（2）乙方因监理不当导致事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）涉及甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。（2）拆除工程的安全监理方案、技术资料、报告等。（3）合同履行过程中的各类信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对拆除工程安全监理工作的独立判断权。（2）甲方保留对拆除工程安全监理工作的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内