2025年度文化创意园区场地无偿使用协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区场地无偿使用协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息二、园区场地使用条款2.1场地使用范围2.2场地使用时间2.3场地使用条件2.4场地使用限制三、无偿使用条件3.1无偿使用的前提3.2无偿使用的范围3.3无偿使用的期限3.4无偿使用的责任四、场地维护与保养4.1场地维护责任4.2场地保养要求4.3场地损坏赔偿4.4场地清洁与卫生五、知识产权保护5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权侵权处理5.4知识产权争议解决六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止9.4协议终止后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3法律适用10.4协议附件十一、协议生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围十二、协议附件12.1场地使用说明12.2知识产权清单12.3保密协议12.4其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点十四、协议附件清单14.1附件一：场地使用说明14.2附件二：知识产权清单14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件合同编号2025年度文化创意园区场地无偿使用协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度文化创意园区场地无偿使用协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4协议双方基本信息：甲方（园区方）：[甲方全称]乙方（使用方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]联系人：[甲方联系人姓名][乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话][乙方联系电话]二、园区场地使用条款2.1场地使用范围：乙方可在甲方指定的文化创意园区内使用场地，具体范围为[场地范围描述]。2.2场地使用时间：乙方可在每周一至周五的[具体时间段]使用场地。2.3场地使用条件：乙方使用场地时，需遵守甲方制定的场地使用规则和相关规定。2.4场地使用限制：乙方不得在场地内进行与协议无关的活动，不得损害场地设施。三、无偿使用条件3.1无偿使用的前提：乙方需符合甲方规定的使用条件，包括但不限于具备合法的经营范围和资质。3.2无偿使用的范围：乙方仅限于在协议规定的范围内使用场地。3.3无偿使用的期限：协议有效期内，乙方享有无偿使用场地的权利。3.4无偿使用的责任：乙方需自行承担因使用场地而产生的所有责任。四、场地维护与保养4.1场地维护责任：乙方负责在使用过程中对场地进行日常维护。4.2场地保养要求：乙方需按照甲方的要求对场地进行定期保养。4.3场地损坏赔偿：若乙方造成场地损坏，需按照甲方的要求进行赔偿。4.4场地清洁与卫生：乙方需保持场地清洁，并负责垃圾的清理。五、知识产权保护5.1知识产权归属：乙方在使用场地过程中产生的知识产权归乙方所有。5.2知识产权使用：乙方在使用场地时，需遵守相关知识产权法律法规。5.3知识产权侵权处理：若发生知识产权侵权，乙方需立即停止侵权行为，并承担相应责任。5.4知识产权争议解决：知识产权争议可通过协商或法律途径解决。六、保密条款6.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。6.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。6.3保密责任：双方均需对保密内容承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.4违约责任：若一方违反保密条款，需承担相应的违约责任。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定使用场地、违反保密条款、损坏场地设施等。7.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。7.4违约争议解决：违约争议可通过协商或法律途径解决。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循[仲裁机构名称]的仲裁规则。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、协议变更与解除9.1协议变更：本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。1.对方严重违约；2.发生不可抗力事件；3.经双方协商一致。9.3协议终止：本协议终止后，双方应立即停止使用场地，并按照本协议约定处理相关事宜。9.4协议终止后的处理：协议终止后，双方应各自承担协议终止前的权利义务。十、其他约定10.1通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，送达地址以本协议中约定的地址为准。10.2不可抗力：本协议所指的不可抗力是指双方在签订协议时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.4协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期：自协议生效之日起，本协议对双方具有约束力。11.3生效范围：本协议对甲乙双方及各自的合法继承人、受让人具有约束力。十二、协议附件12.1场地使用说明12.2知识产权清单12.3保密协议12.4其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体：本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期：[具体日期]13.3签署地点：[具体地点]十四、协议附件清单14.1附件一：场地使用说明14.2附件二：知识产权清单14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件甲方（园区方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（使用方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权说明：甲方作为园区方，拥有场地管理的最终决定权。乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地管理规则，并配合甲方进行场地管理。1.2场地使用监督说明：甲方有权对乙方使用场地的过程进行监督，确保乙方按照协议约定使用场地，并防止任何违反协议的行为发生。1.3场地设施更新说明：甲方负责定期对园区场地及设施进行维护和更新，以保证乙方在使用过程中场地的安全和适宜性。1.4场地使用调整说明：如甲方因园区整体规划或特殊情况需要调整场地使用，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方合理的调整方案或赔偿。1.5甲方提供支持说明：甲方应提供乙方在使用场地期间所需的必要支持，包括但不限于宣传推广、活动策划等方面的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主性说明：乙方在符合协议约定的情况下，享有对场地使用的自主权，包括活动内容、活动形式等。2.2场地使用反馈说明：乙方应在每次场地使用后向甲方提供使用情况反馈，包括活动效果、场地设施状况等，以便甲方了解和改进。2.3乙方提供创意说明：乙方应积极为园区发展提供创意和建议，包括场地活动策划、园区文化推广等方面。2.4乙方品牌宣传说明：乙方在使用场地期间，有权利用场地进行自身品牌宣传，但需遵守甲方相关规定，不得影响园区整体形象。2.5乙方场地使用责任说明：乙方在使用场地期间，应对场地设施负责，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：中介机构在本协议中担任协调、沟通和监督的角色，负责协助双方解决协议履行过程中出现的争议。3.2中介费用说明：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，具体费用和支付方式在中介协议中明确。3.3中介监督权说明：中介机构有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保双方按照协议约定履行义务。3.4中介争议解决说明：中介机构在发现甲方或乙方违约时，应立即采取必要措施，包括但不限于发出警告、提出整改建议等。3.5中介保密义务说明：中介机构在协议履行过程中知悉的双方商业秘密，应承担保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.6中介报告义务说明：中介机构应在协议履行结束后，向甲方和乙方提交书面报告，包括协议履行情况、争议解决情况等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明2.知识产权清单3.保密协议4.其他相关文件5.中介协议（如有）6.甲方制定的场地管理规则7.乙方活动策划方案（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定使用场地或违反场地使用条件。认定：根据甲方提供的场地使用记录和监控录像，或乙方的书面声明。2.违约行为：乙方未按约定时间使用场地。认定：根据协议约定的使用时间和乙方实际使用时间进行比对。3.违约行为：乙方损坏场地设施。认定：根据场地设施损坏状况和乙方使用记录进行比对。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：根据保密协议和甲方的调查结果。5.违约行为：甲方未按约定提供场地维护和保养。认定：根据甲方提供的场地维护记录和乙方的反馈。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对场地使用规则有疑问。解决办法：甲方应提供详细的场地使用指南，并在使用前对乙方进行培训。2.问题：场地设施损坏严重，影响乙方活动。解决办法：甲方应及时维修损坏设施，并在必要时提供替代方案。3.问题：乙方活动需要额外支持，如宣传推广。解决办法：甲方应提供必要的支持，如提供宣传渠道或协助乙方策划活动。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.文化创意园区内举办各类活动。2.文化创意企业入驻园区进行经营活动。3.园区与企业合作开展项目。4.园区与中介机构合作提供增值服务。5.园区与其他相关机构合作进行文化交流。全文完。2025年度文化创意园区场地无偿使用协议1本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2使用场地概况1.3使用期限1.4使用范围1.5使用条件1.6使用责任与义务1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效与终止1.10其他约定事项第二部分：附件如下：2.1场地平面图2.2使用协议附件2.3相关法律法规2.4其他附件2.1场地平面图2.2使用协议附件2.3相关法律法规2.4其他附件第三部分：合同条款如下：8.1无偿使用性质8.2使用时间安排8.3场地维护与管理8.4人员出入管理8.5安全与环保责任8.6保密条款8.7不可抗力8.8合同变更与解除8.9合同解除后的责任8.10合同附件效力8.11合同生效8.12合同解除8.13合同终止8.14合同争议解决8.1无偿使用性质双方确认，本合同所涉及的场地无偿提供给乙方使用，乙方无需支付场地使用费。8.2使用时间安排乙方有权自2025年1月1日至2025年12月31日期间使用场地，具体使用时间由双方另行协商确定。8.3场地维护与管理乙方应保持场地的原状，不得擅自改变场地结构和使用功能。如因乙方使用造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4人员出入管理乙方应对进入场地的人员进行管理，确保人员安全，不得有违反法律法规的行为。8.5安全与环保责任乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关安全与环保的规定，确保场地使用过程中的安全与环保。8.6保密条款双方对本合同内容以及场地使用过程中涉及的商业秘密负有保密义务。8.7不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。8.8合同变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方有权在合同履行期间解除合同，但应提前一个月书面通知对方。8.9合同解除后的责任合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并负责将场地恢复至合同签订前的状态。8.10合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.11合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.12合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.13合同终止本合同终止后，双方应相互通知，并按照合同约定处理未了事项。8.14合同争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、法律顾问等。9.2第三方介入条件9.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。9.2.2第三方的介入应有利于合同目的的实现，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方职责9.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并确保其工作符合相关法律法规和行业标准。9.3.2第三方在提供专业服务时，应向甲乙双方提供详细的工作计划和报告。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关信息、场地访问权限等。9.4.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和措施。9.5第三方费用9.5.1第三方的费用由甲乙双方按约定支付，费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.5.2如第三方费用涉及甲乙双方共同支付，则按合同约定比例分担。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且不超过其合同约定或法律规定的责任限额。9.6.2如第三方责任超出其合同约定或法律规定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.7.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。9.8第三方保密9.8.1第三方对本合同及其履行过程中获取的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方合同9.9.1第三方与本合同相关的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的补充合同或协议约定。9.9.2补充合同或协议应与本合同具有同等法律效力。9.10第三方责任划分9.10.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益，第三方应承担相应的责任。9.10.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。9.10.3甲乙双方应就第三方责任进行协商，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.11第三方退出9.11.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出后的善后事宜。9.11.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。9.12第三方责任限制9.12.1第三方的责任限制应根据其合同约定或法律规定执行。9.12.2如第三方责任超出其合同约定或法律规定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。9.13第三方资质要求9.13.1第三方在介入本合同前，应具备履行相关职责所需的资质和条件。9.13.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，并要求其提供相关证明材料。9.14第三方介入程序9.14.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的介入方式、职责和期限。9.14.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，共同评估第三方的履约情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供园区场地平面图，包括场地布局、功能区划分、出入口位置等详细信息。说明：平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置、绿化区域等，以便乙方了解场地情况。2.使用协议附件要求：包括但不限于场地使用规则、安全管理制度、环保措施等。说明：附件应详细规定乙方在使用场地过程中的行为规范，确保场地安全、环保。3.相关法律法规要求：列出与场地使用相关的法律法规，如土地管理法、环境保护法等。说明：附件应明确指出乙方在使用场地时需遵守的法律法规，以规避法律风险。4.其他附件要求：根据实际情况，可能包括场地租赁合同、物业管理合同、保险合同等。说明：其他附件应根据具体需求提供，以完善合同内容，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时使用场地责任认定：乙方应按合同约定使用场地，如未按时使用，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内使用场地，应支付每日场地使用费的一倍作为违约金。2.乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。示例：乙方将场地用于非法活动，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。3.乙方损坏场地设施责任认定：乙方在使用场地过程中，如损坏场地设施，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用场地时损坏了甲方提供的家具，应负责购买同款家具进行赔偿。4.甲方未按约定提供场地责任认定：甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供场地，应支付每日场地使用费的一倍作为违约金。5.甲方未按约定维护场地责任认定：甲方未按合同约定维护场地，导致乙方使用不便，应承担相应责任。示例：甲方未及时修复场地损坏设施，导致乙方活动受阻，甲方应承担相应责任。6.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应承担相应责任，并由甲乙双方追究其责任。示例：第三方未按时完成工作，影响合同履行，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度文化创意园区场地无偿使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化创意园区场地，乙方有意在文化创意园区内进行相关文化创意活动，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，确保文化创意园区场地无偿使用协议的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“文化创意”一词，指乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动，包括但不限于设计、策划、制作、展示、推广、交易等。3.2关键词解释（1）“文化创意园区场地”：指甲方提供的用于乙方进行文化创意活动的场地，包括但不限于办公区、展示区、洽谈区等；（2）“无偿使用”：指乙方无需向甲方支付场地使用费，甲方不得向乙方收取任何形式的场地使用费用；（3）“文化创意活动”：指乙方在文化创意园区内进行的设计、策划、制作、展示、推广、交易等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保文化创意园区场地的正常使用；（2）甲方有权对乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动进行监督和管理；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在文化创意园区内进行本合同约定的文化创意活动；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保文化创意园区场地的正常使用；（3）乙方应确保其文化创意活动不侵犯他人合法权益，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在文化创意园区内进行本合同约定的文化创意活动。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，在文化创意园区内进行文化创意活动，甲方负责提供必要的场地和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在文化创意园区内进行的文化创意活动；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动所产生的相关费用，包括但不限于材料费、运输费、展示费等；（2）乙方因违约行为所产生的费用；（3）双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式支付相关费用，具体如下：（1）乙方应在文化创意活动开始前，向甲方支付活动所需的预付款；（2）乙方应在文化创意活动结束后，向甲方支付活动产生的实际费用；（3）乙方应在合同约定的其他费用发生时，向甲方支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款应在文化创意活动开始前15个工作日内支付；（2）实际费用应在文化创意活动结束后15个工作日内支付；（3）其他费用应在费用发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照支付时间向甲方支付相关费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停乙方在文化创意园区内的活动，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供文化创意园区场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费的一倍；（2）甲方未按约定提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；（2）乙方在文化创意活动中违反法律法规，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付；（2）违约金和赔偿金额的支付时间与相关费用支付时间相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中保密内容包括但不限于：（1）文化创意园区场地的具体位置、面积、设施等信息；（2）乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动的相关资料；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同中保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化创意园区场地受损；（2）战争导致文化创意活动无法进行；（3）政府政策变更导致文化创意园区场地使用受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的合同；（2）涉及双方特殊权利义务的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区场地的所有权和使用权；（2）甲方保留对乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动的监督权；（3）甲方保留对乙方违反本合同约定的追责权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动的知识产权；（2）甲方保留对乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动的宣传权；（3）甲方保留对乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动的推广权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）合同的修改和补充应以书面形式进行；（3）合同的修改和补充自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动；（2）乙方应协助甲方对文化创意园区进行管理和维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通双方在文化创意园区内的活动情况；（2）及时解决在文化创意园区内遇到的问题；（3）相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意园区场地无偿使用事宜的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.文化创意园区场地平面图4.文化创意园区场地使用规则5.双方协商一致的修改和补充协议6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供文化创意园区场地，认定违约；未按约定提供必要的服务，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约；在文化创意活动中违反法律法规，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的原创人对其作品享有的权利的法律规范。3.著作权法实施条例：对著作权法具体实施过程中的问题进行规定的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停乙方在文化创意园区内的活动，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：文化创意活动中出现侵权行为。解决办法：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。3.问题：双方在文化创意园区内发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果时，可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施确保保密内容的保密性，如发生泄露，应立即采取措施制止并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应对其参与的文化创意活动承担全部责任，包括但不限于知识产权、产品质量、人身安全等。（2）第三方应遵守文化创意园区的规章制度，不得违反法律法规。2.第三方权利（1）第三方有权在文化创意园区内进行其文化创意活动，享受甲方提供的场地和服务。（2）第三方有权使用甲方提供的设备、设施，但需遵守相关规定。3.第三方义务（1）第三方应按时支付相关费用，包括但不限于场地使用费、设施使用费等。（2）第三方应保持文化创意园区场地的整洁，不得损坏设施。4.第三方退出（1）如第三方违反本合同约定，甲方有权终止其参与的文化创意活动。（2）第三方退出时，应提前向甲方书面通知，并办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权在文化创意园区内进行其文化创意活动，享受甲方提供的场地和服务。（2）乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和服务。（3）乙方有权参与文化创意园区内的各项活动，提升其知名度和影响力。2.乙方利益条款（1）乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动所产生的收益，归乙方所有。（2）乙方有权在文化创意园区内设立自己的工作室或办公室。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得无故终止乙方的文化创意活动。（2）甲方不得干涉乙方在文化创意园区内的正常活动。（3）甲方不得将乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权对乙方在文化创意园区内的文化创意活动进行监督和管理。（2）甲方有权对乙方在文化创意园区内的活动进行必要的调整和安排。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动中获得一定的利益分成。（2）甲方有权在乙方在文化创意园区内进行的文化创意活动中推广其品牌。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得在文化创意园区内进行任何违法活动。（2）乙方不得损害文化创意园区的设施和形象。（3）乙方不得泄露甲方在文化创意园区内的商业秘密。全文完。2025年度文化创意园区场地无偿使用协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于文化创意产业发展迅速，为推动我国文化创意产业繁荣，甲方决定将文化创意园区场地无偿提供给乙方使用，以支持乙方开展文化创意项目。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保场地使用的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所指“文化创意园区”，是指甲方拥有的用于文化创意产业发展的园区。3.2关键词解释（1）“文化创意项目”：指乙方在文化创意园区内进行的具有创新性、文化内涵、创意表现的项目。（2）“无偿使用”：指乙方无需向甲方支付场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在文化创意园区内的项目进行监管，确保项目符合文化创意产业发展要求。（2）甲方负责维护文化创意园区的整体形象，保障园区内设施的正常运行。（3）甲方应提供乙方在文化创意园区内开展项目所需的基本设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有在文化创意园区内开展文化创意项目的权利。（2）乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，确保项目正常运行。（3）乙方应确保其项目不侵犯他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在文化创意园区内开展项目。5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在文化创意园区内开展文化创意项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的；（2）甲方根据法律法规或政策调整，需要终止本协议的；（3）双方协商一致终止本协议的。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）收到终止通知的一方，应积极配合对方办理终止手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止在文化创意园区内的项目；（2）甲方有权收回乙方占用的场地；（3）双方应按照本协议约定，妥善处理与项目相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本协议中未涉及任何费用支付，因甲方将文化创意园区场地无偿提供给乙方使用。7.2支付方式鉴于甲方无需收取费用，故乙方无需进行支付。7.3支付时间支付时间不适用，因乙方无需支付任何费用。7.4支付条款由于本协议为无偿使用协议，因此不涉及支付条款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能提供符合协议约定的文化创意园区场地，乙方有权要求甲方履行协议或解除本协议。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照协议约定使用场地，或使用过程中违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违规行为。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方违约，应按照乙方实际损失赔偿，赔偿方式为支付现金。（2）如乙方违约，应按照甲方实际损失赔偿，赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力持续期间，双方应相互理解，协商解决相关事宜。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可提交第三方调解，或根据双方共同选定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形；（3）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区整体规划、开发、运营的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在园区内项目活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，对乙方使用场地的临时调整权。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推动文化创意园区的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方在园区内开展项目所需的基本设施和服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护园区的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与协议内容相抵触的口头或书面陈述均无效。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书