房产发展项目广告代理委托协议

房产发展项目广告代理委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.委托方甲方作为本合同的委托方，有权对乙方的广告代理工作进行监督和指导，并按照本合同的约定支付广告费用。甲方应向乙方提供与房产项目相关的必要信息和资料，以便乙方能够顺利开展广告代理工作。2.受托方乙方作为本合同的受托方，应具备相应的广告代理资质和能力，按照本合同的约定为甲方提供专业的广告策划、制作、发布等服务。乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，保证广告内容的合法性、真实性和有效性。二、项目概述1.房产项目信息甲方委托乙方代理的房产项目位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，总户数为[总户数]户。该房产项目的定位为[项目定位]，目标客户群体为[目标客户群体]。2.广告代理范围乙方的广告代理范围包括但不限于以下方面：项目品牌形象策划与推广；各类广告创意、设计与制作；媒体广告投放与宣传；营销活动策划与执行；客户关系管理与维护。三、委托事项及要求1.广告策划与创意乙方应根据甲方的项目需求和市场情况，制定具有针对性和创新性的广告策划方案，包括广告主题、创意表现、文案撰写等。广告策划方案应经过甲方的书面确认后，方可进行后续的广告制作和发布工作。2.广告制作与发布乙方应按照甲方确认的广告策划方案，进行广告制作工作，包括但不限于平面广告设计、影视广告拍摄与制作、网络广告制作等。乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，选择合适的媒体进行广告发布，保证广告的传播效果和覆盖面。3.市场调研与分析乙方应定期对房产市场进行调研和分析，了解市场动态和竞争对手情况，为甲方的项目推广提供决策依据。乙方应向甲方提交市场调研报告和分析报告，报告内容应包括市场现状、趋势分析、竞争对手分析、客户需求分析等。四、委托期限1.起始时间本合同的委托期限自[起始时间]起至[终止时间]止。2.终止时间若双方在委托期限内完成了本合同约定的各项委托事项，且甲方对乙方的工作成果表示满意，本合同可自然终止。若双方在委托期限内出现违约行为或不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，本合同可提前终止。五、双方权利与义务1.委托方权利与义务甲方有权对乙方的广告代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同的约定向乙方支付广告费用。甲方应向乙方提供与房产项目相关的必要信息和资料，协助乙方开展广告代理工作。2.受托方权利与义务乙方有权根据本合同的约定，要求甲方支付广告费用。乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的广告代理服务，保证广告内容的合法性、真实性和有效性。乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。六、广告费用及支付方式1.费用构成本合同的广告费用总额为人民币[具体金额]元，包括广告策划、制作、发布、市场调研等各项费用。广告费用的具体构成如下：广告策划费用：人民币[具体金额]元；广告制作费用：人民币[具体金额]元；广告发布费用：人民币[具体金额]元；市场调研费用：人民币[具体金额]元。2.支付时间与方式甲方应在本合同签订后的[具体时间]日内，向乙方支付广告费用总额的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方完成广告策划方案并经甲方书面确认后的[具体时间]日内，甲方应向乙方支付广告费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元。乙方完成广告制作并经甲方书面确认后的[具体时间]日内，甲方应向乙方支付广告费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元。乙方完成广告发布并经甲方书面确认后的[具体时间]日内，甲方应向乙方支付广告费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元。甲方应将广告费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：七、工作流程与沟通机制1.工作计划制定乙方应在本合同签订后的[具体时间]日内，向甲方提交广告代理工作计划，包括广告策划、制作、发布、市场调研等各项工作的时间安排和进度计划。广告代理工作计划应经甲方书面确认后，作为本合同的附件，双方应按照工作计划的安排，认真履行各自的职责，保证广告代理工作的顺利进行。2.工作进度汇报乙方应按照广告代理工作计划的安排，定期向甲方汇报工作进度和工作成果，汇报内容应包括广告策划方案的执行情况、广告制作的进展情况、广告发布的效果情况、市场调研的结果等。甲方应及时对乙方的工作进度汇报进行审核和评估，并提出意见和建议，乙方应根据甲方的意见和建议，及时调整工作进度和工作方案，保证广告代理工作的质量和效果。3.沟通方式与频率双方应指定专人负责沟通和协调广告代理工作，保证信息的及时传递和问题的及时解决。双方的沟通方式包括但不限于电话、传真、邮件、书面文件等，沟通频率应根据工作需要确定，一般情况下，双方应每周进行一次工作沟通和协调。八、广告效果评估与调整1.评估指标与方法双方应共同确定广告效果评估的指标和方法，评估指标包括但不限于广告曝光量、率、转化率、品牌知名度、客户满意度等。广告效果评估的方法包括但不限于数据分析、市场调研、客户反馈等，双方应根据评估结果，及时调整广告策略和方案，提高广告的传播效果和营销效果。2.调整措施与程序若广告效果评估结果未达到双方预期的目标，乙方应及时分析原因，提出调整措施和建议，并经甲方书面确认后实施。调整措施的实施过程中，乙方应及时向甲方汇报工作进展情况，保证调整措施的有效性和及时性。九、知识产权与保密条款1.知识产权归属乙方为甲方设计和制作的广告作品的知识产权归甲方所有，乙方应向甲方提供广告作品的源文件和相关资料。甲方有权对广告作品进行修改和使用，乙方不得干涉。2.保密义务与范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和项目信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务的范围包括但不限于双方的商业计划、营销策略、客户信息、项目资料等。十、违约责任1.委托方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同的约定向乙方提供与房产项目相关的必要信息和资料，导致乙方无法顺利开展广告代理工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.受托方违约责任若乙方未按照本合同的约定为甲方提供广告代理服务，或广告内容存在违法、虚假、侵权等问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。若乙方未按照本合同的约定保守甲方的商业秘密和项目信息，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十一、合同的变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件与程序若双方在本合同履行过程中出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的。本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十二、不可抗力条款1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式若本合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[具体时间]日内，向对方书面通知不可抗力事件的发生情况，并提供相关的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。若不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十三、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。若双方在本合同中未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至本合同约定的委托事项完成后终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。本合同的签订地为[签订地点]，双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协