2025年度仓储物流场地租赁合同规范样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁合同规范样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.场地位置及面积2.2.场地用途2.3.场地设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.场地使用规范6.1.场地使用范围6.2.场地使用限制6.3.场地维护责任7.附属设施及设备使用7.1.附属设施及设备清单7.2.使用规范7.3.维护责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任8.3.保险费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：场地平面图13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁物基本信息2.1.场地位置及面积2.1.1.场地地址：____________________2.1.2.场地面积：____________________平方米2.1.3.场地使用性质：____________________2.2.场地用途2.2.1.场地主要用途：仓储物流2.2.2.场地次要用途：____________________2.3.场地设施及设备2.3.1.基础设施：____________________2.3.2.仓储设备：____________________2.3.3.物流设备：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限延长条件：____________________3.3.2.租赁期限延长程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期：每月支付一次4.2.2.支付时间：每月____日前支付4.2.3.支付方式：银行转账4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付利息：____________________%4.3.2.逾期支付通知：____________________5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.国家政策调整5.1.2.市场行情变化5.2.租金调整方式5.2.1.调整公式：____________________5.2.2.调整通知：____________________5.3.租金调整通知5.3.1.调整通知时间：____________________5.3.2.调整通知方式：____________________6.场地使用规范6.1.场地使用范围6.1.1.仓储物流活动6.1.2.其他经出租方同意的活动6.2.场地使用限制6.2.1.禁止存放易燃易爆物品6.2.2.禁止存放有毒有害物品6.2.3.禁止进行违法活动6.3.场地维护责任6.3.1.承租方负责场地日常维护6.3.2.出租方负责场地基础设施维护7.附属设施及设备使用7.1.附属设施及设备清单7.1.1.附属设施：____________________7.1.2.设备清单：____________________7.2.使用规范7.2.1.使用范围：____________________7.2.2.使用限制：____________________7.3.维护责任7.3.1.承租方负责附属设施及设备的日常维护7.3.2.出租方负责附属设施及设备的定期检修8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其拥有的场地及附属设施投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的全额。8.1.2.出租方应在合同签订后____日内，向承租方提供保险单复印件。8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方应为其在租赁场地内进行的仓储物流活动投保责任险，保险金额不低于租赁物价值的全额。8.2.2.承租方应在合同签订后____日内，向出租方提供保险单复印件。8.3.保险费用承担8.3.1.保险费用由各自承担，但双方另有约定的除外。8.3.2.保险费用支付方式与租金支付方式相同。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.1.2.出租方未按约定维护场地设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.2.2.承租方违反场地使用规范的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3.违约金计算9.3.1.违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。9.3.2.违约金总额不超过合同总租金的____%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规。10.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未纠正的。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前____日书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。11.3.合同解除通知11.3.1.解除通知应以书面形式发送至对方。11.3.2.解除通知应注明解除原因及日期。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后____日内，双方完成相关手续。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。12.3.2.合同终止后，双方应相互出具解除合同的证明。13.合同附件13.1.附件一：场地平面图13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率、降低合同履行的风险。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、监督管理、专业评估、法律咨询等。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.4.2.第三方责任限额不得超过其收取的费用或合同约定的最高赔偿金额。15.5.第三方责任划分15.5.1.第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，但若因第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.5.2.第三方责任与甲方、乙方的责任划分如下：15.5.2.1.第三方因自身过错导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。15.5.2.2.第三方因甲方或乙方的原因导致合同无法履行的，由甲方、乙方各自承担相应责任。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入程序如下：15.6.1.2.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。15.6.1.3.第三方按照服务协议的要求，介入合同履行过程。15.6.1.4.第三方在介入过程中发现的问题，应及时通知甲方或乙方。15.7.第三方介入费用15.7.1.第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。15.7.2.第三方介入费用支付方式与租金支付方式相同。16.甲乙方增加条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2.乙方应接受第三方的监督和检查，确保其遵守合同约定。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务协议。17.2.第三方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督和检查。17.3.第三方有权根据服务协议的要求，提出合理化的建议和意见。18.第三方义务18.1.第三方应按照服务协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.3.第三方应按时完成服务协议约定的任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑结构、出入口位置、消防设施、安全通道等。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便承租方了解场地布局和设施分布。2.附件二：租赁物清单详细要求：列明租赁场地内所有设施和设备的清单，包括名称、型号、数量、状态等。说明：清单需详细记录每项设施和设备的详细情况，以便双方在合同履行过程中核对。3.附件三：合同签订地政府相关部门出具的场地使用证明详细要求：提供租赁场地符合政府相关规定的使用证明文件。说明：证明文件需由政府相关部门出具，证明租赁场地合法合规。4.附件四：合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。说明：身份证明文件需合法有效，以便核实合同双方的身份信息。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。说明：服务协议需由甲方、乙方和第三方共同签署，确保各方权益。6.附件六：保险单详细要求：提供合同双方和第三方各自投保的保险单，包括保险金额、保险期间等。说明：保险单需由保险公司出具，确保合同履行过程中的风险得到保障。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：相关文件需真实、完整，以便双方在合同履行过程中核对和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定维护场地设施。逾期支付租金。违反场地使用规范。1.2.乙方违约行为未按约定支付租金。未按约定使用租赁物。违反场地使用规范。未按约定维护场地设施。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。甲方未按约定维护场地设施的，应承担维修费用。甲方逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金。甲方违反场地使用规范的，应承担相应法律责任。2.2.乙方违约责任认定乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金。乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应法律责任。乙方违反场地使用规范的，应承担相应法律责任。乙方未按约定维护场地设施的，应承担维修费用。3.违约责任示例说明：3.1.甲方违约示例甲方未按约定在合同签订后____日内提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.2.乙方违约示例乙方未按约定支付租金，逾期____日，乙方应支付逾期租金，并支付违约金，违约金为逾期租金的____%。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同规范样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确双方的权利、义务，确保仓储物流场地租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国物权法》（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》（4）其他相关法律法规和规范性文件三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流场地：指甲方拥有的用于仓储、物流业务的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流场地的起止时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用仓储物流场地的费用。3.2关键词解释（1）仓储：指乙方在甲方仓储物流场地内存放货物、物品的行为。（2）物流：指乙方利用甲方仓储物流场地进行货物、物品的装卸、运输、配送等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方负责确保仓储物流场地的安全、整洁。（3）甲方应按照合同约定提供必要的设施和服务。（4）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用仓储物流场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用仓储物流场地，不得用于非法活动。（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方仓储物流场地位于：________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用仓储物流场地。（2）乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地交接手续。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理场地交接手续。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁仓储物流场地的费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付仓储物流场地的物业管理费用。（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况，支付仓储物流场地的水、电、燃气等公共事业费用。（4）其他费用：根据双方约定，乙方应支付的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）公共事业费：乙方应于每月____日前支付当月公共事业费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并出具收据。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按合同约定提供必要设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变仓储物流场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流场地损坏。（2）政府发布禁令，禁止货物进出口。（3）恐怖袭击导致仓储物流场地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊行业的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流场地的所有权。（2）甲方保留对仓储物流场地使用的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储物流场地的权利。（2）甲方保留在乙方违约时的终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保仓储物流场地的正常使用和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供场地使用说明、安全指南等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行场地维护和安全管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流场地租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本合同条款，未经双方书面同意的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁平面图2.仓储物流场地设施清单3.物业管理规则4.安全指南5.支付凭证样本6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储物流场地，认定为违约行为。未按合同约定提供必要设施和服务，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约行为。擅自改变仓储物流场地用途，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方协商。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：调整物权关系的基本法律，规定物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律，规定房地产权利、房地产交易和房地产管理等方面的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应定期向乙方发送租金支付提醒，并明确违约责任。2.问题：场地使用不当解决办法：甲方应制定场地使用规则，并监督乙方遵守，对违规行为进行处罚。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的安全措施，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件发生解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，确保合同履行。5.问题：争议解决困难解决办法：双方应积极协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方权利：第三方有权参与仓储物流场地的使用和管理。第三方有权监督甲方履行合同义务。6.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定。第三方应协助甲方维护仓储物流场地的安全和秩序。7.第三方责任：第三方因违反合同规定导致仓储物流场地受损，应承担赔偿责任。第三方因违反合同规定导致他人权益受损，应承担相应法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓储物流场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策。乙方有权在合同期限内要求甲方进行场地维护和修缮。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的仓储物流场地，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供必要的设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期限内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方使用仓储物流场地进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变仓储物流场地用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同期限内要求甲方降低租金，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同规范样本2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期二、仓储物流场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途三、租赁事项3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制四、租赁费用4.1租金计算方式4.2押金及支付方式4.3水电费及支付方式4.4税费及支付方式五、场地使用要求5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4使用变更六、维护与保养6.1场地维护责任6.2设施设备维护责任6.3清洁卫生责任6.4修缮责任七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金扣除及退还程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、合同附件12.1附件一：仓储物流场地平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名及盖章合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2合同编号：1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日二、仓储物流场地基本情况2.1场地位置：____省____市____区____街道____号2.2场地面积：____平方米2.3场地设施：包括但不限于货架、叉车、装卸设备等2.4场地用途：仓储、物流、配送三、租赁事项3.1租赁面积：____平方米3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月3.3租金及支付方式：3.3.1月租金：人民币____元/平方米3.3.2支付方式：每月____日支付上月租金3.3.3首付：租金总额的____%，即人民币____元，合同签订后____个工作日内支付3.3.4保证金：租金总额的____%，即人民币____元，合同签订后____个工作日内支付3.4租金调整机制：3.4.1在租赁期间，如市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行上调3.4.2租金调整需提前____个月通知租赁方四、租赁费用4.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额4.2押金及支付方式：4.2.1押金金额：人民币____元4.2.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付4.3水电费及支付方式：4.3.1水电费由租赁方承担4.3.2水电费按实际使用量结算，每月结算一次4.3.3支付方式：每月____日支付上月水电费4.4税费及支付方式：4.4.1所有关税、费由出租方承担4.4.2支付方式：按国家相关政策规定执行五、场地使用要求5.1使用范围：仅限于仓储、物流、配送等用途5.2使用规则：5.2.1租赁方需遵守国家相关法律法规及出租方相关规定5.2.2不得擅自改变场地结构和使用功能5.3使用限制：5.3.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品5.3.2不得存放假冒伪劣、侵权等违法物品5.4使用变更：5.4.1如需变更使用用途，需提前____个月向出租方申请，经出租方同意后方可变更六、维护与保养6.1场地维护责任：6.1.1出租方负责场地的日常维护和保养6.1.2租赁方在使用过程中需保持场地整洁，不得乱丢垃圾6.2设施设备维护责任：6.2.1出租方负责提供正常运行的设施设备6.2.2租赁方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任6.3清洁卫生责任：6.3.1出租方负责场地的公共区域清洁卫生6.3.2租赁方负责其使用区域内的清洁卫生6.4修缮责任：6.4.1出租方负责场地的主体结构及公共设施的修缮6.4.2租赁方负责其使用区域的修缮及维护七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2保证金支付方式：合同签订后____个工作日内支付7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务7.3.2租赁方提前解除合同，且无违约行为7.4保证金扣除及退还程序：7.4.1出租方在租赁期满或租赁方提前解除合同后，对租赁方进行验收7.4.2如租赁方无违约行为，出租方应在验收合格后____个工作日内退还保证金7.4.3如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金或全部保证金八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金8.1.2租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.1.3租赁方损坏场地设施，应负责修复或赔偿8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时提供场地，应向租赁方支付____%的违约金8.2.2出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失8.4违约解除合同8.4.1双方协商一致，可以解除合同8.4.2出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循公平、公正、公开的原则9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满10.1.2出租方或租赁方违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前____个月书面通知对方10.2.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发出，并送达对方10.4合同解除后处理10.4.1租赁方应立即搬离场地10.4.2出租方应退还租赁方已支付的租金余额十一、合同附件11.1附件一：仓储物流场地平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1其他约定事项一：____12.2其他约定事项二：____12.3其他约定事项三：____十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____13.3签署人签名及盖章：出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日租赁方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日十四、合同附件14.1附件一：仓储物流场地平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日租赁方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对仓储物流场地进行整体规划和管理，租赁方需配合甲方进行场地布局和调整。1.1.2甲方有权制定场地的使用规范，租赁方需严格遵守。1.2场地维护责任1.2.1甲方负责场地的整体维护，包括公共区域的清洁、绿化、照明等。1.2.2租赁方负责其使用区域内的维护和清洁。1.3租金调整优先权1.3.1在市场租金上涨时，甲方有优先调整租金的权利，但需提前____个月通知租赁方。1.4甲方投资回报1.4.1租赁期满或合同解除后，甲方有权根据实际投资情况，要求租赁方支付相应的投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权2.1.1乙方有权根据自身业务需求对仓储物流场地进行个性化布局和设施改造。2.1.2乙方需确保改造后的场地符合相关安全标准和法规要求。2.2场地使用期限2.2.1乙方有权在合同期限内，根据业务发展需要，提前____个月提出场地使用期限的调整申请。2.3乙方设施使用2.3.1乙方有权使用甲方提供的设施设备，并承担相应的维护费用。2.4乙方违约责任2.4.1乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督双方履行合同。3.1.2中介有权根据合同约定，收取相应的中介服务费用。3.2中介费用3.2.1中介服务费用为租金总额的____%，由乙方承担。3.2.2中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介保密3.3.1中介对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及商业秘密。3.4中介违约责任3.4.1中介未履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。3.4.2中介违约，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求赔偿损失。3.5中介纠纷解决3.5.1中介与甲方或乙方发生纠纷，应友好协商解决。3.5.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储物流场地平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件（如：场地设施清单、使用规范、安全协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或违约金租赁方擅自改变场地用途租赁方损坏场地设施甲方未按时提供场地甲方擅自提高租金中介未履行合同约定2.违约认定：出现违约行为，经另一方书面通知后，在____日内仍未纠正的，视为违约任何一方违约，均应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.滞纳金：指因未按时支付款项而应向对方支付的一定比例的罚金。4.投资回报：指甲方在租赁期间对场地进行的投资，租赁期满或合同解除后，甲方有权要求租赁方支付的回报。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：发出书面催告，若仍不支付，可依法解除合同并要求赔偿损失。2.问题：场地设施损坏解决办法：租赁方应及时修复或赔偿，否则甲方有权要求赔偿。3.问题：中介违约解决办法：另一方有权解除中介合同，并要求赔偿损失。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁场地用于货物存储和配送。2.制造企业租赁场地用于原材料存放和产品组装。3.零售企业租赁场地用于商品储存和销售。4.第三方物流公司租赁场地用于客户货物仓储和运输。5.任何需要租赁仓储物流场地的企业或个人。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同规范样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其仓储物流场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内负责仓储物流业务，双方经友好协商达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流场地：指甲方拥有的、用于仓储物流业务的场地，包括仓库、堆场等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.仓储：指乙方在甲方仓储物流场地内储存货物，包括入库、出库、保管等。2.物流：指乙方在甲方仓储物流场地内进行货物的运输、配送等业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在仓储物流场地内的经营活动进行监督管理。3.甲方应保证仓储物流场地的安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方仓储物流场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方仓储物流场地内进行仓储物流业务。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照甲方要求，合理使用仓储物流场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应将仓储物流场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁仓储物流场地的费用。2.使用费：乙方在仓储物流场地内进行仓储、物流活动时，产生的相关费用，如水电费、维护费等。3.税费：乙方在租赁期间应缴纳的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间前，以现金形式支付费用至甲方指定地点。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。2.使用费支付：乙方应在产生相关费用的次月支付使用费。3.税费支付：乙方应在税务部门规定的缴纳期限内支付税费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金金额为____。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____。2.乙方违反合同约定，擅自改变仓储物流场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致仓储物流场地损毁。2.政府行为：政府征收仓储物流场地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得转让合同权利和义务。2.乙方在租赁期限届满前，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储物流场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入仓储物流场地进行必要维护和管理的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将仓储物流场地转租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护仓储物流场地的安全与秩序。2.双方应共同应对突发事件，确保仓储物流业务的正常进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通仓储物流场地的运营情况。2.双方应建立信息共享机制，及时通报相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3