2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、园区场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.设施设备使用4.维护保养责任六、租赁场地设施设备1.设施设备清单2.设施设备使用说明3.设施设备维护责任4.设施设备更新与维修七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约争议解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.法律适用3.通知方式4.合同解释十二、合同附件1.场地租赁合同附件2.设施设备清单附件3.其他相关附件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、合同备案与存档1.合同备案机关2.合同备案手续3.合同存档期限4.合同存档地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议2.合同签订日期：2024年11月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、园区场地基本情况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积]3.场地用途：用于文化创意产业相关活动4.场地现状：[场地现状描述]三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用场地获得租赁场地的使用权在租赁期限内享有场地内的合法权益2.租赁方义务：按时支付租金依法使用场地，不得擅自改变场地用途保持场地整洁，遵守园区管理规定3.出租方权利：收取租金监督租赁方使用场地情况维护园区的整体利益4.出租方义务：提供符合约定的场地保障租赁方正常使用场地维护租赁方的合法权益四、租赁期限及租金1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租金金额：[金额]3.租金支付方式：[支付方式]4.租金调整机制：[调整机制]五、租赁场地使用规范1.使用范围：仅限于文化创意产业相关活动2.使用限制：[具体限制]3.设施设备使用：[使用说明]4.维护保养责任：[责任说明]六、租赁场地设施设备1.设施设备清单：[清单]2.设施设备使用说明：[说明]3.设施设备维护责任：[责任]4.设施设备更新与维修：[更新与维修规定]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更与解除程序：[程序]4.合同变更与解除后的处理：[处理方式]八、违约责任1.违约情形：未按时支付租金违反场地使用规范损坏租赁场地设施设备2.违约责任承担：按照合同约定支付违约金恢复或赔偿因违约造成的损失3.违约赔偿计算：[计算方法]4.违约争议解决：[解决方式]九、争议解决方式1.争议解决途径：协商解决仲裁诉讼2.争议解决程序：[程序说明]3.争议解决期限：[期限]4.争议解决费用：[费用承担]十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除3.合同终止程序：[终止程序]4.合同终止后的处理：[处理方式]十一、其他约定事项1.合同附件：[附件内容]2.法律适用：中华人民共和国合同法3.通知方式：[通知方式]4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准十二、合同附件1.场地租赁合同附件2.设施设备清单附件3.其他相关附件十三、合同签署1.双方代表签字：[租赁方代表签字]2.双方盖章：[租赁方盖章][出租方代表签字][出租方盖章]3.签署日期：[签署日期]4.签署地点：[签署地点]十四、合同备案与存档1.合同备案机关：[备案机关]2.合同备案手续：[备案手续]3.合同存档期限：[存档期限]4.合同存档地点：[存档地点][租赁方代表签字][出租方代表签字][租赁方盖章][出租方盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方决策权说明：甲方在租赁期间对场地使用、活动安排等方面具有最终决策权。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有对场地使用活动的优先安排权。2.甲方费用承担说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间应承担的费用。2.1园区设施维护费说明：甲方负责租赁期间园区设施的日常维护和保养费用。2.2场地租金调整费说明：如因市场变化等原因导致租金调整，甲方承担租金调整部分。2.3其他费用说明：租赁期间产生的其他费用，如公共设施使用费、绿化费等，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方决策权说明：乙方在租赁期间对场地使用、活动安排等方面具有最终决策权。1.2乙方监督权说明：乙方有权对甲方在场地使用过程中的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。1.3乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有对场地使用活动的优先安排权。2.乙方费用承担说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间应承担的费用。2.1园区设施维护费说明：乙方负责租赁期间园区设施的日常维护和保养费用。2.2场地租金调整费说明：如因市场变化等原因导致租金调整，乙方承担租金调整部分。2.3其他费用说明：租赁期间产生的其他费用，如公共设施使用费、绿化费等，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的权利和义务。1.1中介服务内容说明：中介提供场地租赁咨询、合同起草、合同履行监督等服务。1.2中介费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。1.3中介责任说明：中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，对因中介原因造成的损失承担相应责任。2.中介费用支付说明：本条款旨在明确中介费用支付方式。2.1中介费用支付时间说明：中介费用在合同签订后，按约定时间支付。2.2中介费用支付方式说明：中介费用可通过银行转账、现金等方式支付。2.3中介费用支付凭证说明：中介应向双方提供中介费用支付凭证，作为合同附件。3.中介保密条款说明：本条款旨在保护双方在合同执行过程中的商业秘密。3.1保密内容说明：合同双方在合同执行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。3.2保密期限说明：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。3.3保密义务说明：合同双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件2.设施设备清单附件3.中介服务协议附件（如有）4.场地使用规范附件5.合同变更与解除协议附件6.违约责任认定及处理协议附件7.争议解决方式协议附件8.合同备案证明附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反场地使用规范损坏租赁场地设施设备未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为应具有客观事实和证据支持乙方在接到甲方书面通知后未在合理期限内纠正违约行为违约行为对甲方或园区造成实质性损害三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。5.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息被非法获取、使用、泄露等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：发出书面催款通知，逾期未支付则根据合同约定追究违约责任。2.问题：租赁方违反场地使用规范解决办法：立即停止租赁方违规行为，要求其恢复场地原状，并追究相应责任。3.问题：租赁方损坏租赁场地设施设备解决办法：要求租赁方赔偿损失，并承担修复或更换设施设备的费用。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内场地租赁2.文化创意活动举办场地租赁3.文化创意产业相关企业办公场所租赁4.文化创意产业园区设施设备租赁5.文化创意产业园区中介服务全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁基本信息2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.保证金及押金4.1保证金金额4.2押金金额4.3退还条件5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1违约责任8.2通知与送达8.3合同变更8.4合同生效8.5合同附件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署代表10.合同附件10.1场地租赁清单10.2相关证明文件11.合同履行11.1履行时间11.2履行方式11.3履行责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解除或终止通知14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.场地租赁基本信息2.1租赁场地位置2.1.1场地具体地址：_______2.1.2场地所属区域：_______2.2租赁场地面积2.2.1租赁场地总面积：_______平方米2.2.2租赁场地具体划分：_______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租赁用途2.4.1租赁用途说明：_______2.4.2不得使用于_______3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：_______元3.1.2租金支付周期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付账户：_______3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付金额：_______元3.3.2逾期支付利息：_______4.保证金及押金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：_______元4.1.2退还条件：_______4.2押金金额4.2.1押金总额：_______元4.2.2退还条件：_______5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.1.1使用时间：_______5.1.2使用范围：_______5.2场地维护责任5.2.1甲方维护责任：_______5.2.2乙方维护责任：_______5.3违约责任5.3.1乙方违约行为：_______5.3.2违约责任：_______6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1甲方解除条件：_______6.1.2乙方解除条件：_______6.2合同终止条件6.2.1合同自然终止：_______6.2.2合同提前终止：_______6.3解除或终止程序6.3.1解除通知：_______6.3.2终止通知：_______6.3.3解除或终止后果：_______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：_______7.1.2争议解决机构：_______7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：_______7.2.2争议解决机构地址：_______7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担：_______8.其他约定事项8.1违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的违约责任：_______8.1.2乙方违反租赁用途的违约责任：_______8.1.3乙方损坏场地设施的违约责任：_______8.2通知与送达8.2.1通知方式：_______8.2.2送达地址：_______8.2.3送达方式：_______8.3合同变更8.3.1变更条件：_______8.3.2变更程序：_______8.3.3变更生效：_______8.4合同生效及其他8.4.1合同生效条件：_______8.4.2合同生效日期：_______8.4.3合同附件：_______9.合同签署9.1签署日期9.1.1甲方签署日期：_______9.1.2乙方签署日期：_______9.2签署地点9.2.1签署地点：_______9.3签署代表9.3.1甲方代表签名：_______9.3.2乙方代表签名：_______10.合同附件10.1场地租赁清单10.1.1场地租赁清单详细内容：_______10.2相关证明文件10.2.1甲方身份证明：_______10.2.2乙方身份证明：_______11.合同履行11.1履行时间11.1.1租赁合同履行起始时间：_______11.1.2租赁合同履行终止时间：_______11.2履行方式11.2.1租金支付方式：_______11.2.2场地使用方式：_______11.3履行责任11.3.1甲方责任：_______11.3.2乙方责任：_______12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同自然终止条件：_______12.1.2合同提前终止条件：_______12.2终止程序12.2.1终止通知：_______12.2.2终止手续：_______12.3终止后果12.3.1租金结算：_______12.3.2场地返还：_______13.合同解除13.1解除条件13.1.1甲方解除条件：_______13.1.2乙方解除条件：_______13.2解除程序13.2.1解除通知：_______13.2.2解除手续：_______13.3解除后果13.3.1租金结算：_______13.3.2场地返还：_______14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：_______14.2合同解除或终止通知14.2.1通知方式：_______14.2.2送达地址：_______14.3合同未尽事宜14.3.1合同未尽事宜的处理：_______14.3.2合同补充协议的签订：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、项目管理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并符合国家相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致的损失，应由第三方承担全部责任。3.2第三方责任限额根据其服务性质、服务费用等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同时，其行为直接或间接造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方在履行本合同时，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失，由责任方承担。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权按照本合同约定的范围和方式履行职责。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照本合同约定的内容和时间完成工作。5.2.2第三方应确保其提供的资料和服务的真实性和有效性。5.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方变更与替换7.1若需变更或替换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后方可进行。7.2变更或替换第三方后，原第三方责任由新第三方承担。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。8.2若第三方介入费用未在本合同中明确约定，由甲乙双方另行协商确定。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除条件9.1.1第三方违约，经甲乙双方催告后仍未纠正；9.1.2第三方因不可抗力导致无法履行合同；9.1.3甲乙双方经协商一致解除合同。9.2第三方介入合同解除程序9.2.1第三方介入合同解除需提前通知对方；9.2.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决方式10.1.1争议解决途径：_______10.1.2争议解决机构：_______10.2第三方介入争议解决费用10.2.1争议解决费用承担：_______11.第三方介入合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方资质证明文件11.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：列明租赁场地的具体位置、面积、用途、配套设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确双方租赁场地的具体情况。2.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.甲方身份证明详细要求：提供甲方营业执照、法人代表身份证明等合法身份文件。说明：甲方身份证明作为合同附件，用于验证甲方合法身份。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方营业执照、法人代表身份证明等合法身份文件。说明：乙方身份证明作为合同附件，用于验证乙方合法身份。5.场地使用规则详细要求：列明场地使用时间、范围、注意事项等。说明：场地使用规则作为合同附件，用于明确乙方在使用场地时的行为规范。6.保证金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付保证金。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金支付情况。7.押金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付押金。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金支付情况。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。10.其他相关文件详细要求：包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及相应利息。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应承担因违反租赁用途造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：若乙方将租赁场地用于非法活动，则应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时交付场地责任认定：甲方应承担因未按时交付场地造成的损失，并赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时交付场地，则应支付每日租金的1%作为违约金。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担因其违约行为造成的损失，并赔偿对方损失。示例：若甲方未按照合同约定提供必要的服务，则应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化创意产业园区场地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同推动文化创意产业的发展。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际需求和协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业术语，如“文化创意产业”、“场地租赁”等，均应参照国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为支撑，以科技为手段，以产业为载体，以市场需求为导向，以创新为动力，以知识产权为保障，具有较高附加值的文化与经济相结合的产业。（2）场地租赁：指甲方将文化创意产业园区内的场地出租给乙方使用，乙方按约定的租金支付给甲方的一种经济活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方租赁的场地进行管理和监督；（2）甲方应保证租赁场地的使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置；（3）甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁场地进行文化创意产业相关活动；（2）乙方应按时、足额支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动；（4）乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，不得擅自改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于（填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，提供租赁场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁场地面积及市场行情，双方协商确定的基本租金；（2）物业管理费：根据园区物业管理规定，乙方需支付的相关物业管理费用；（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量计算；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将租金及其他费用汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）物业管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月末前支付当月水电费；（4）其他费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的时间内足额支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付违约金；（3）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金；（3）乙方逾期搬离租赁场地，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、动乱、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方仍保留各自的权利；（2）甲方保留对文化创意产业园区内场地使用情况的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地进行必要修缮和改造的权利；（2）乙方保留在租赁期间对租赁场地进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同维护文化创意产业园区的整体利益；（2）甲方应协助乙方解决租赁场地使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点进行会面或电话沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他合同文件无关联。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲乙双方身份证明文件；3.场地租赁协议签订前的场地使用情况说明；4.场地租赁协议签订后的场地使用情况记录；5.场地租赁协议修改和补充的书面文件；6.甲方对租赁场地的修缮和改造方案；7.乙方对租赁场地的装修方案；8.不可抗力事件的相关证明文件；9.争议解决过程中产生的相关文件；10.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变租赁场地用途：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定收取租金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变租赁场地用途：认定违约，需向甲方支付违约金。逾期搬离租赁场地：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场地使用过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，尽力采取措施减轻损失，并按照合同约定处理。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应协商一致，以书面形式明确修改和补充内容，并经双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：（1）第三方应确保其提供的设施和服务符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动。第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定，对租赁场地进行必要的管理和维护；（2）第三方有权在租赁场地上提供相关设施和服务。第三方的义务：（1）第三方应按时收取乙方支付的租赁费用；（2）第三方应配合甲方对租赁场地的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁场地上进行文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、展示、演出等；乙方有权在租赁场地上进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意；乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，如安保、清洁、水电等。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地的安全和稳定，确保乙方正常开展业务；甲方应定期对租赁场地进行维护和修缮，确保场地符合乙方使用需求；甲方应协助乙方解决在租赁场地使用过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方；甲方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应与乙方协商一致；甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁场地进行必要的检查和维护，以确保园区的整体形象和秩序；甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和园区管理制度。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权收取滞纳金；甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁场地恢复原状；甲方有权在租赁期满后，优先续租给乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应事先取得甲方同意；乙方不得在租赁场地上从事违法活动，如需从事特殊活动，应事先取得甲方和相关部门的批准；乙方不得损坏租赁场地设施，如需使用，应事先取得甲方同意。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议3本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2政策支持1.3双方基本情况1.4项目概述第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施2.5场地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4保证金第四条场地使用与管理4.1使用范围4.2使用规则4.3管理责任4.4日常维护4.5重大维修第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任5.4违约金的计算与支付第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八条合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同补充第九条其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效9.4合同备案9.5合同解释第十条合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效时间10.3合同生效条件第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：合同签订证明11.4附件四：其他相关文件第十二条合同解除与终止后的处理12.1租赁场地移交12.2租金结算12.3违约金结算12.4其他费用结算第十三条合同终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1相关法律法规根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2政策支持本合同项目符合国家关于文化创意产业园区发展的政策导向，得到相关政策支持。1.3双方基本情况甲方（出租方）：（全称）乙方（租赁方）：（全称）1.4项目概述本合同租赁甲方位于（具体地址）的文化创意产业园区场地，用于乙方文化创意项目开发。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于（具体地址），具体坐标为（经纬度）。2.2场地面积租赁场地总面积为（平方米）。2.3场地结构租赁场地为（建筑类型），结构为（具体结构描述）。2.4场地设施2.5场地用途租赁场地仅用于乙方文化创意项目开发，不得用于其他用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为（年）。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。3.3租金金额及调整租金为人民币（元/平方米·月），租金标准可根据市场情况在合同期内进行调整。3.4保证金乙方需在签订合同前支付人民币（元）作为保证金。第四条场地使用与管理4.1使用范围乙方在租赁期限内有权使用租赁场地，但不得改变场地用途。4.2使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。4.3管理责任甲方负责租赁场地的日常管理，乙方应配合甲方的工作。4.4日常维护租赁场地内的设施设备由乙方负责日常维护，确保设施设备的正常运行。4.5重大维修租赁场地内的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。第五条违约责任5.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。5.2出租方违约责任若甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。5.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由责任人承担。5.4违约金的计算与支付违约金应按实际逾期天数计算，并在违约行为发生后七个工作日内支付。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金超过（天）；（2）甲方未按时交付租赁场地超过（天）；（3）一方违约行为严重损害另一方合法权益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自动终止。7.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前（天）书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后（天）内未提出异议，合同解除或终止生效；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行场地移交和费用结算。第八条合同变更与补充8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同变更程序1.提出变更请求的一方应向另一方发送书面变更请求；2.双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签署补充协议；3.补充协议经双方签字盖章后生效。8.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1不可抗力如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地设施清单、合同签订证明等。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十条合同签订日期及地点10.1合同签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）。10.2合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：合同签订证明11.4附件四：其他相关文件第十二条合同解除与终止后的处理12.1租赁场地移交合同解除或终止后，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地移交给甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。12.3违约金结算如一方违约，应按照合同约定支付违约金。12.4其他费用结算合同解除或终止后，双方应结算其他相关费用。第十三条合同终止后的争议解决13.1争议解决方式合同终止后的争议解决方式与第六条争议解决方式相同。13.2争议解决机构合同终止后的争议解决机构与第六条争议解决机构相同。13.3争议解决程序合同终止后的争议解决程序与第六条争议解决程序相同。13.4争议解决费用合同终止后的争议解决费用与第六条争议解决费用相同。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）。14.2合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入类型2.1中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、谈判等中介服务的中介机构或个人。2.2服务方：为甲乙双方提供场地装修、设施维护、技术支持等服务的专业机构或个人。2.3争议解决方：在本合同履行过程中，协助甲乙双方解决争议的仲裁机构、律师事务所等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入类型和职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关资料和协助。3.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同的各项义务。第四条第三方责任4.1第三方在本合同履行过程中，应按照约定或法律规定履行职责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。4.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为中介服务费用的三倍。（2）服务方：服务方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为服务费用的一倍。（3）争议解决方：争议解决方因故意或重大过失导致争议解决不公或造成损失的，责任限额为争议解决费用的三倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入前，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不承担合同双方的权利义务。5.2第三方介入后，第三方仅负责其职责范围内的业务，不承担甲乙双方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方进行沟通，确保合同目标的实现。第六条第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。6.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定第三方介入费用的承担方式。第七条第三方介入合同终止7.1第三方介入期间，如合同终止，第三方应立即停止介入，并按照约定或法律规定处理相关事宜。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关资料和协助。第九条本修正条款的效力本修正条款作为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第十条合同签订日期及地点10.1合同签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）。10.2合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、建筑物、道路、设施等位置及尺寸。说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和结构，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列明租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：设施清单用于明确租赁场地的配套设施，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：合同签订证明要求：由双方签字盖章的合同签订证明，证明合同已经正式签订。说明：合同签订证明用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：场地使用规则要求：详细规定租赁场地的使用规则，包括安全、卫生、环保等方面。说明：场地使用规则用于规范租赁场地的使用，确保双方权益。5.附件五：租赁费用支付凭证要求：记录租金、保证金等费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证用于证明租赁费用的支付，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：场地移交清单要求：详细列明租赁场地及设施设备的移交情况，包括名称、数量、状况等。说明：移交清单用于明确租赁场地的移交情况，作为合同附件具有同等法律效力。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证用于证明违约金的支付，作为合同附件具有同等法律效力。8.附件八：争议解决文件要求：记录争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件用于证明争议解决过程，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方应支付逾期一天的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：若甲方应于合同约定日期前交付租赁场地，但实际交付时间为第二天，则甲方应支付逾期一天的违约金。3.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁场地。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于与合同约定用途不符的经营活动，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定维护租赁场地。责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复或更换损坏的设施设备。示例说明：若租赁场地内的设施设备因甲方维护不善导致损坏，则甲方应修复或更换，并承担相关费用。5.违约行为：第三方原因导致合同无法履行。责任认定标准：根据第三方责任限额，由第三方承担相应责任。示例说明：若中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，则中介方应按照合同约定承担相应责任。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地权属三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁费用及支付1.水电费用2.物业管理费3.其他相关费用4.费用支付方式五、场地使用规定1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全责任六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十一、合同变更1.合同变更程序2.合同变更内容3.合同变更生效日期十二、合同解除1.合同解除程序2.合同解除条件3.合同解除生效日期十三、合同终止1.合同终止程序2.合同终止条件3.合同终止生效日期十四、合同其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同保管4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______租赁方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______5.合同生效日期：____年____月____日二、租赁场地基本情况1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.场地用途：文化创意产业及相关活动4.场地设施：_______5.场地权属：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金金额：人民币____元整3.租金支付方式：每月____日前支付，采用_______方式支付4.租金调整机制：根据_______进行调整，调整周期为_______四、租赁费用及支付1.水电费用：按实际使用量结算，每月____日前支付2.物业管理费：人民币____元/月，每月____日前支付3.其他相关费用：_______4.费用支付方式：_______五、场地使用规定1.场地使用范围：_______2.场地使用限制：_______3.场地维护责任：_______4.场地安全责任：_______六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金；未按约定使用场地的，应承担相应的法律责任；故意损坏场地设施的，应照价赔偿。2.出租方违约责任：未按时交付场地的，应向租赁方支付_______的违约金；提供的场地设施不符合约定的，应负责修复或更换；未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.违约金计算方式：_______七、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致终止；法律法规规定的其他情形。3.合同解除及终止程序：提前_______日书面通知对方；双方协商确定解除或终止的具体事宜；按照约定办理场地移交手续。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。九、合同附件1.场地平面图：_______2.场地设施清单：_______3.其他相关文件：_______十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日十一、合同变更1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、费用等。3.合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。十二、合同解除1.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。2.合同解除条件：见第七章。3.合同解除生效日期：解除协议签订之日起生效。十三、合同终止1.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。2.合同终止条件：见第七章。3.合同终止生效日期：合同终止协议签订之日起生效。十四、合同其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件等方式。2.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。3.合同保管：双方应妥善保管合同文本。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地装修及改造权甲方在租赁期间有权对场地进行必要的装修和改造，但需符合园区规划及安全管理要求。装修和改造费用由甲方承担，不得影响租赁方正常使用。2.场地使用规范甲方制定场地使用规范，租赁方需遵守。如租赁方违反规范，甲方有权要求其整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同。3.甲方提供的服务场地内的基础设施维护；场地内的公共安全及消防设施；园区内的物业管理服务；必要的行政支持服务。4.甲方责任甲方对场地的安全、设施的正常运行及物业管理负责，如因甲方原因造成租赁方损失的，甲方应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用权乙方在租赁期间享有场地使用权，但需遵守园区规定及合同约定。乙方有权对场地进行合理布置，但不得改变场地结构。2.乙方经营活动乙方在园区内进行经营活动，需符合国家法律法规和园区相关规定，不得从事非法经营活动。3.乙方责任乙方对场地的使用安全、设施的正常运行及经营活动负责，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方提供的服务租赁场地的正常使用；按约定支付租金及相关费用；遵守合同约定及园区规定。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构在双方签订合同过程中提供专业服务，包括但不限于：评估场地价值；协助双方进行谈判；协调双方签订合同。2.中介费用中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。3.中介机构责任中介机构在提供服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对泄露双方商业秘密承担保密义务。4.合同签订及生效合同经双方签字盖章，并由中介机构见证后生效。中介机构对合同签订过程进行见证，但不对合同内容承担责任。5.合同变更及解除合同变更及解除需经双方协商一致，并由中介机构见证。中介机构对合同变更及解除过程进行见证，但不对变更及解除内容承担责任。6.中介机构权利中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行评估和谈判。中介机构在提供服务过程中，有权收取合理费用。7.中介机构终止中介机构在合同签订前终止服务的，应提前通知甲方和乙方，并退还已收取的部分费用。中介机构在合同签订后终止服务的，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止合同解除及终止需经双方协商一致，并由中介机构见证。中介机构对合同解除及终止过程进行见证，但不对解除及终止内容承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.场地使用规范4.租赁费用明细表5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方违反场地使用规定；租赁方故意损坏场地设施；出租方未按时交付场地；出租方提供不符合约定的场地设施；双方未按约定履行合同变更或解除程序；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据；违约行为的认定需根据合同条款及法律法规进行；争议解决机构或法院将对违约行为进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密责任。4.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如逾期未支付，可要求支付违约金，并可依法解除合同。2.问题：出租方未按时交付场地。解决办法：要求出租方支付违约金，并可要求赔偿因延迟交付造成的损失。3.问题：场地设施不符合约定。解决办法：要求出租方修复或更换，如无法修复或更换，可要求降低租金或解除合同。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内场地租赁；2.文化创意产业项目合作；3.文化创意产业相关设施租赁；4.文化创意产业园区运营管理；5.文化创意产业园区与相关企业合作。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁合作协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其文化创意产业园区场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付场地租赁费用，共同推进文化创意产业的发展。2.2目的本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保文化创意产业园区场地租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集创意设计、研发、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将文化创意产业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租赁费用并承担相应责任。3.2关键词解释（1）文化创意：指以创意为核心，通过创新和创意活动，将文化元素与产业相结合，形成具有独特价值的产品或服务。（2）场地：指甲方文化创意产业园区内可用于租赁的场地，包括但不限于办公区、展示区、仓储区等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方在场地内的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。（3）甲方负责提供场地内的基础设施，包括但不限于水、电、网络等。（4）甲方负责维护园区的整体形象和秩序，确保园区内各企业正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展文化创意产业相关业务。（2）乙方应按时支付场地租赁费用，不得拖欠或拒付。（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法违规活动。（4）乙方应妥善使用场地内的基础设施，不得擅自改动或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方使用场地位于甲方文化创意产业园区内，具体场地位置以双方签订的场地使用协议为准。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的使用方式使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满，双方均可选择不续签。（2）任何一方违约，守约方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方发出书面通知。（2）合同终止后，乙方应于____日内将场地清理干净，归还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费用。（2）合同终止后，双方应相互协助，办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租金：根据双方协商确定的租金标准，按月或年支付。（2）物业管理费：包括园区内公共区域的清洁、绿化、安保等费用。（3）水电费：乙方使用场地产生的水电费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：如场地