私人房屋出租协议书范文

私人房屋出租协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为居住。

3.该房屋现有设施、设备清单附后（附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租的，应提前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为每月______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付给甲方。

3.租金支付方式可以为现金支付或银行转账，乙方应保留支付凭证。

第四条押金

1.为保证乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后无息退还。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

3.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

4.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方应保证该房屋交付时符合安全居住条件。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。

3.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

2.乙方不得擅自将该房屋转让给他人。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

-逾期未支付租金超过______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反本协议约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定履行维修义务，影响乙方居住的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的______%作为违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

（注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。）

附件一：房屋设施、设备清单

1.家具：