工厂车间出租合同范本

工厂车间出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的工厂车间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该工厂车间。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的工厂车间位于________________（具体地址），建筑面积为_________平方米，结构为_________。

1.2该工厂车间的所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.3甲方保证对该工厂车间拥有合法的所有权和出租权，且无任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前____天通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费等费用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建或扩建。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方迟延交付租赁物或乙方迟延支付租金，每迟延____日，应向对方支付迟延金额____%的违约金。

9.2因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月