2025租房合同的具体内容

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误导致的损失，由责任方承担。解决办法：签订合同前，双方应自行核实对方信息，可在签订后立即进行电话确认。2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，双方签订前可协商确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，双方签订前可协商确认。4.押金支付及退还：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金支付和退还顺利进行。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，双方签订前可协商确认。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，双方签订前可协商确认。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及方式，双方签订前可协商确认。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在发生违约情况时，有权要求对方承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任，双方签订前可协商确认。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时，能够通过合适的方式解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方签订前可协商确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用和居住房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除应付款项后退还。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于临时办公、居住需求。3.房屋租赁涉及押金、租金支付等经济交易。4.需要明确租赁期限、房屋使用维修责任等条款。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许宠物入住，以及宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋保险：双方可约定是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。3.维修责任的具体界定：包括维修的范围、维修的费用承担、维修的时间表等。4.变更地址：如有变更地址的情况，双方应如何通知对方，以及变更地址后的联系方式确认。5.提前解除合同的条件：双方可约定在特定条件下有权提前解除合同的具体条款。6.房屋改造限制：明确承租方是否可以对房屋进行改造，以及改造的范围和审批流程。7.违约情形的具体描述：对违约情形进行详细列举，包括违约的定义、违约的处理方式等。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的现状和租赁时的条件。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和签字确认。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及其状态，以