二零二五年度个人房产交易纠纷调解合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产交易纠纷调解合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产交易价格3.纠纷调解范围3.1纠纷调解事项3.2纠纷调解原则4.纠纷调解程序4.1纠纷调解申请4.2纠纷调解受理4.3纠纷调解调查4.4纠纷调解调解4.5纠纷调解裁决5.纠纷调解费用5.1费用承担5.2费用支付方式6.纠纷调解期限6.1调解期限6.2延期申请7.纠纷调解保密7.1保密义务7.2保密例外8.纠纷调解解除8.1解除条件8.2解除程序9.纠纷调解争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：纠纷调解申请书12.3附件三：纠纷调解协议书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权：_________2.5房产交易价格：_________元3.纠纷调解范围3.1纠纷调解事项3.1.1房产交易过程中产生的合同履行纠纷3.1.2房产交易过程中产生的违约责任纠纷3.1.3房产交易过程中产生的房屋质量问题纠纷3.2纠纷调解原则3.2.1公平、公正原则3.2.2依法调解原则3.2.3快速、高效原则4.纠纷调解程序4.1纠纷调解申请4.1.1甲方或乙方可向乙方提出纠纷调解申请4.1.2.1纠纷调解申请书4.1.2.2相关证据材料4.2纠纷调解受理4.2.1乙方应在收到申请之日起_________日内决定是否受理4.2.2乙方决定受理的，应在受理之日起_________日内组织调解4.3纠纷调解调查4.3.1乙方应依法对纠纷进行调查，收集证据4.3.2调查期间，乙方有权要求甲方或乙方提供相关材料4.4纠纷调解调解4.4.1调解应遵循自愿、平等原则4.4.2调解过程中，乙方应保持中立，公正处理纠纷4.5纠纷调解裁决4.5.1调解达成一致意见的，乙方应制作纠纷调解协议书4.5.2协议书应载明调解事项、调解结果等4.5.3协议书经双方签字或盖章后生效5.纠纷调解费用5.1费用承担5.1.1纠纷调解费用由双方按照_________比例分担5.1.2费用承担方式：_________5.2费用支付方式5.2.1甲方支付费用：_________5.2.2乙方支付费用：_________6.纠纷调解期限6.1调解期限6.1.1自受理之日起_________日内完成调解6.1.2如遇特殊情况，可适当延长调解期限6.2延期申请6.2.1任何一方需延长调解期限的，应提前_________日向乙方提出书面申请6.2.2乙方应在收到申请之日起_________日内答复是否同意延期7.纠纷调解保密7.1保密义务7.1.1双方应保守在纠纷调解过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他保密信息7.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露上述保密信息7.2保密例外7.2.1法律、法规要求披露的7.2.2双方事先同意披露的7.2.3为保护自己合法权益而必须披露的8.纠纷调解解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2调解协议已经履行完毕8.1.3调解协议无法继续履行8.2解除程序8.2.1解除纠纷调解协议应书面通知对方8.2.2自通知之日起，纠纷调解协议终止9.纠纷调解争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.1.3出现其他应当解除合同的情形10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2合同解除或终止后，义务已履行完毕10.2.3出现其他应当终止合同的情形11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容合法、有效11.1.3合同已履行必要的审批、登记手续11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件成就11.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.2.3出现其他应当解除合同的情形12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：纠纷调解申请书12.3附件三：纠纷调解协议书13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在纠纷调解过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与调解活动，以协助解决纠纷。1.2第三方可以是房地产中介机构、法律服务机构、仲裁机构或其他具有专业调解能力的组织或个人。2.第三方介入的申请与同意2.1甲方或乙方可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。2.2双方应在收到第三方介入申请之日起_________日内共同决定是否同意引入第三方。2.3如同意引入第三方，双方应签署第三方介入协议，明确第三方在纠纷调解中的角色和责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方作为调解辅助者，有权了解纠纷相关情况，并提出调解建议。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据材料和信息。3.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方在调解过程中不得泄露任何一方隐私和商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方在纠纷调解过程中的责任限额为_________元人民币。4.2第三方责任限额仅限于因调解过程中的故意或重大过失造成的损失。4.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。5.第三方介入的程序5.1双方同意引入第三方后，应在_________日内确定第三方并签署第三方介入协议。5.2第三方介入后，调解程序按照本合同第四条的规定进行。5.3第三方介入期间，如甲乙双方就第三方介入事项产生争议，应按照第九条的规定解决。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照_________比例分担。6.2第三方介入费用支付方式：_________。7.第三方介入的终止7.1.1双方协商一致7.1.2第三方无法履行调解职责7.1.3调解达成一致意见，无需第三方介入7.1.4出现其他应当终止第三方介入的情形7.2第三方介入终止后，调解程序按照本合同第四条的规定继续进行。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的调解地位，不得干扰第三方的调解活动。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的规定，各自承担相应的责任和义务。8.3第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务关系。8.4第三方介入不构成甲乙双方之间的代理关系。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，甲乙双方就第三方介入事项产生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同与本合同附件、第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的地址、面积、用途、产权、交易价格等基本信息。房产信息应与房产证照内容一致。房产信息表应由房产所有人或代理人填写并签字。附件说明：该附件作为房产交易的重要依据，用于证明房产的基本情况。2.附件二：纠纷调解申请书详细要求：明确申请调解的纠纷事项。列举申请调解的事实和理由。提供申请人的身份证明材料。附件说明：该附件是申请纠纷调解的正式文件，用于启动调解程序。3.附件三：纠纷调解协议书详细要求：明确调解事项、调解结果、履行方式等。双方签字或盖章确认。协议书应一式两份，甲乙双方各执一份。附件说明：该附件是纠纷调解的最终结果，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务。纠纷调解的范围和程序。第三方介入费用的分担和支付方式。附件说明：该附件是第三方介入纠纷调解的协议，用于规范第三方行为。5.附件五：证据材料详细要求：提供与纠纷相关的所有证据材料。证据材料应真实、完整、有效。附件说明：该附件是证明纠纷事实的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付购房款。提供虚假房产信息。未按时办理过户手续。乙方违约：未按合同约定交付房产。提供虚假交易信息。未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。甲方未按时办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假交易信息，应承担相应的法律责任。乙方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为购房款总额的_________%。乙方提供虚假交易信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额为_________元。全文完。二零二五年度个人房产交易纠纷调解合同1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为解决甲方与乙方之间因个人房产交易产生的纠纷，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《商品房销售管理办法》5.《房地产经纪管理办法》6.其他与本合同相关的法律法规和规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语2.交易：指甲方将涉案房产转让给乙方的行为。3.纠纷：指甲方与乙方在房产交易过程中发生的争议。3.2关键词解释1.甲方：指在房产交易中出售涉案房产的当事人。2.乙方：指在房产交易中购买涉案房产的当事人。3.调解：指在纠纷发生时，由第三方进行协调，促使双方达成一致意见的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供涉案房产的合法产权证明。3.甲方有义务保证涉案房产不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房产。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。3.乙方有义务在取得涉案房产产权后，依法办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点涉案房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后，将涉案房产交付给乙方。2.乙方应在本合同生效后，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易服务费：乙方支付给甲方的房产交易服务费用，具体金额为人民币______元。2.法定税费：乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.调解费用：乙方支付给调解机构的调解服务费用，具体金额为人民币______元。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式1.房产交易服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.法定税费：乙方应在办理房产过户手续前，按照国家规定缴纳相关税费。3.调解费用：乙方应在调解协议签订后____个工作日内，以银行转账方式支付给调解机构。7.3支付时间1.房产交易服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。2.法定税费：乙方应在办理房产过户手续前支付。3.调解费用：乙方应在调解协议签订后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。2.若乙方在房产交易过程中故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的履行、变更或解除。10.4不可抗力实例1.地震导致房产损坏，无法交付。2.政府政策调整，导致房产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形2.合同项下的纠纷尚未解决。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留其原有的权利。2.任何一方在履行本合同时，不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房产交易过程中对涉案房产的处分权。2.乙方保留在合同履行期间对购房款的支付权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.任何一方在履行本合同时，如遇特殊情况，应及时通知对方。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产交易合同3.相关税费缴纳凭证4.调解协议5.不可抗力事件证明材料6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定违约，需支付乙方违约金。提供的房产存在权属纠纷：认定违约，需承担由此产生的全部责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。故意隐瞒重要事实：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地、房屋等。2.交易：指买卖双方达成协议，进行财产转移的行为。3.纠纷：指当事人之间因权利义务关系产生的争议。4.调解：指第三方协助当事人解决争议的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产权属证明文件不齐全。解决办法：要求甲方在规定时间内补齐相关证明文件。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：催促乙方支付，如逾期未支付，可要求甲方解除合同并追究违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商决定合同的履行、变更或解除。4.问题：调解过程中，双方意见不一致。解决办法：寻求第三方调解或申请仲裁。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________3.1第三方责任：作为调解方，负责协调甲方和乙方之间的纠纷。确保调解过程公平、公正，并遵守相关法律法规。3.2第三方权利：收取约定的调解服务费用。在调解过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.3第三方义务：对甲方和乙方提供的信息和文件保密。在调解过程中，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。乙方有权要求甲方承担因房产权属纠纷而产生的责任。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房产交易过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的配合。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。甲方不得在房产交易过程中故意隐瞒重要事实。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲有权要求乙方在办理房产过户手续前，依法缴纳相关税费。2.甲方的利益条款：甲有权要求乙方在房产交易过程中提供必要的协助。甲有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的配合。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，甲有权要求乙方支付违约金。若乙方在房产交易过程中故意隐瞒重要事实，乙方应承担相应责任。全文完。二零二五年度个人房产交易纠纷调解合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同生效条件二、纠纷调解原则1.依法调解原则2.公平公正原则3.保护当事人合法权益原则4.保密原则三、纠纷调解范围1.房产交易过程中的纠纷2.房产交易合同纠纷3.房产交易税费纠纷4.房产交易权属纠纷四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请2.纠纷调解受理3.纠纷调解调查4.纠纷调解调解5.纠纷调解裁决6.纠纷调解执行五、纠纷调解人员1.调解人员资格2.调解人员选任3.调解人员回避4.调解人员职责六、纠纷调解费用1.费用承担方式2.费用计算标准3.费用支付时间4.费用争议处理七、保密条款1.保密义务2.保密期限3.违约责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止的程序九、违约责任1.违约行为种类2.违约责任承担3.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与失效1.合同生效条件2.合同失效条件3.合同解除与终止十二、合同附件1.房产交易纠纷调解协议2.房产交易合同3.相关证明材料十三、其他约定1.法律适用2.通知与送达3.合同变更与补充十四、合同签署与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确双方在房产交易纠纷调解过程中的权利、义务和责任，确保纠纷得到公正、公平的解决。3.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、纠纷调解原则1.依法调解原则调解过程及结果应严格遵守国家法律法规，尊重社会公德。2.公平公正原则调解人员应保持中立，确保调解结果的公平公正。3.保护当事人合法权益原则调解过程中，应充分保障甲乙双方的合法权益。4.保密原则双方应保守在调解过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。三、纠纷调解范围1.房产交易过程中的纠纷包括但不限于交易价格、交易条件、交易时间等方面的争议。2.房产交易合同纠纷包括合同条款解释、合同履行、合同解除等方面的争议。3.房产交易税费纠纷包括税费计算、税费缴纳等方面的争议。4.房产交易权属纠纷包括房产所有权、使用权、抵押权等方面的争议。四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请任何一方均可向调解机构提出调解申请。2.纠纷调解受理调解机构收到申请后，应在[受理期限]内决定是否受理。3.纠纷调解调查调解机构对纠纷进行调查，收集相关证据。4.纠纷调解调解调解机构组织调解会议，进行调解。5.纠纷调解裁决调解机构根据调查结果和调解会议情况，作出裁决。6.纠纷调解执行裁决生效后，双方应自觉履行裁决内容。五、纠纷调解人员1.调解人员资格调解人员应具备相关法律知识和调解经验。2.调解人员选任双方可共同选任调解人员，或由调解机构指定。3.调解人员回避调解人员如有利益冲突，应主动回避。4.调解人员职责调解人员负责调解工作的组织和实施。六、纠纷调解费用1.费用承担方式调解费用由双方协商分担，或由调解机构根据实际情况决定。2.费用计算标准费用计算标准参照国家相关规定或双方协商确定。3.费用支付时间费用应在调解结束后[支付期限]内支付。4.费用争议处理费用争议可通过协商或仲裁方式解决。七、保密条款1.保密义务双方对本合同内容以及调解过程中知悉的信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至纠纷调解结束为止。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或调解成功，合同自然终止。3.解除与终止的程序解除或终止合同，需书面通知对方，并经双方确认。九、违约责任1.违约行为种类违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行调解协议、提供虚假信息等。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任免除因不可抗力导致违约的，可免除违约责任，但需提供相关证明。十、争议解决1.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构可根据双方协商或法律规定选择。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。十一、合同生效与失效1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同失效条件合同履行完毕、解除或终止后失效。3.合同解除与终止合同解除或终止的程序参照第八章相关条款。十二、合同附件1.房产交易纠纷调解协议2.房产交易合同3.相关证明材料十三、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.通知与送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.合同变更与补充合同的变更与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。十四、合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在房产交易纠纷调解过程中拥有主导权，包括但不限于提出调解申请、选择调解人员、决定调解程序等。2.甲方优先知情权条款说明：甲方有权在调解过程中优先获得与纠纷相关的信息，包括但不限于乙方提供的证据、调解进展等。3.甲方决策权条款说明：甲方对调解结果具有最终决策权，调解协议需经甲方同意后方可生效。4.甲方费用承担优先条款说明：在调解费用分担上，甲方承担主要费用，乙方承担次要费用。5.甲方违约责任减轻条款说明：在甲方违约的情况下，甲方承担的违约责任可适当减轻，具体减轻程度由调解机构根据实际情况确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在房产交易纠纷调解过程中拥有主导权，包括但不限于提出调解申请、选择调解人员、决定调解程序等。2.乙方优先知情权条款说明：乙方有权在调解过程中优先获得与纠纷相关的信息，包括但不限于甲方提供的证据、调解进展等。3.乙方决策权条款说明：乙方对调解结果具有最终决策权，调解协议需经乙方同意后方可生效。4.乙方费用承担优先条款说明：在调解费用分担上，乙方承担主要费用，甲方承担次要费用。5.乙方违约责任减轻条款说明：在乙方违约的情况下，乙方承担的违约责任可适当减轻，具体减轻程度由调解机构根据实际情况确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在房产交易纠纷调解过程中，应承担协助调解、提供专业意见等责任。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用应明确约定，包括但不限于服务费、咨询费等。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露双方在调解过程中知悉的任何信息。4.第三方中介责任限制条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致调解失败或造成损失，应承担相应的责任。5.第三方中介更换条款说明：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介，更换程序应遵循相关法律法规。6.第三方中介监督条款说明：调解机构或双方有权对第三方中介的调解行为进行监督，确保调解过程的公正、公平。7.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与双方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易纠纷调解协议2.房产交易合同3.相关证明材料4.第三方中介服务协议（如有）5.调解机构相关规定（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付调解费用提供虚假信息或隐瞒重要事实违反调解协议内容未履行调解裁决未经允许泄露对方信息2.违约行为的认定：根据调解协议内容、法律法规及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.纠纷调解：指在第三方调解机构的协助下，双方通过协商解决争议的过程。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的信息负有保密责任。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中信息不对称。解决办法：调解机构应确保双方在调解过程中获取平等的信息。2.问题：调解协议执行困难。解决办法：调解协议应明确双方的权利和义务，确保可执行性。3.问题：第三方中介服务质量问题。五、所有应用场景：1.房产交易过程中发生纠纷，双方协商解决困难。2.房产交易合同履行过程中出现争议。3.房产交易税费缴纳发生纠纷。4.房产交易权属发生争议。5.房产交易过程中涉及第三方中介的服务问题。全文完。二零二五年度个人房产交易纠纷调解合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方之间于二零二五年度发生的房产交易纠纷，为解决纠纷、维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下调解协议。2.2目的本合同旨在明确双方在房产交易纠纷调解过程中的权利与义务，确保纠纷得到公正、公平的解决。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的、乙方购买的房屋及附属设施；（2）纠纷：指甲方与乙方在房产交易过程中产生的争议和矛盾；（3）调解：指由第三方（调解机构）对纠纷进行调解，协助双方达成一致意见的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指房产交易中的卖方，即房屋所有者；（2）乙方：指房产交易中的买方，即房屋购买者；（3）合同：指本调解合同；（4）生效：指合同经双方签字盖章后正式生效；（5）终止：指合同因特定原因失效或解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、合规的房产证等证明文件；（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；（4）甲方有义务按照合同约定承担相关税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方有义务按照合同约定承担相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方协商确定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定交付房产；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）双方应按照合同约定配合办理房产过户手续；（4）双方应按照合同约定承担相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）纠纷调解完毕，双方达成一致意见；（2）合同约定的履行期限届满；（3）合同因特定原因失效或解除。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于退还已收款项、办理房产过户手续等。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：由调解机构根据实际调解工作量及收费标准收取；（2）律师费：由双方协商确定，由败诉方承担；（3）其他相关费用：如鉴定费、差旅费等，由实际发生方承担。7.2支付方式（1）调解服务费：乙方应在合同生效后五个工作日内支付；（2）律师费：由败诉方在调解协议生效后十个工作日内支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.3支付时间（1）调解服务费：乙方应在合同生效后五个工作日内支付；（2）律师费：由败诉方在调解协议生效后十个工作日内支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账的方式进行支付；（2）支付凭证：乙方应在支付后提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的五个工作日内予以确认；（3）支付责任：如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的百分之五；（2）甲方未按合同约定提供合法、合规的房产证等证明文件，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之五；（2）乙方未按合同约定配合办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按合同约定比例计算；（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在调解过程中知悉的对方隐私信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法交付；（2）政府征收房产，导致合同无法履行；（3）战争导致交通中断，无法办理房产过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非另有约定，双方保留各自在合同履行过程中产生的所有权利；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取必要的法律措施维护自身权益；（2）双方在合同履行过程中，如发现对方存在损害公共利益的行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通、协商；（2）双方应按照约定的时间、地点，进行实地考察、验收等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易纠纷调解的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）任何增加或减少合同条款的协议，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：__________________