2025无产权车库买卖合同

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条车库描述1.1车库位于，面积为平方米。1.2车库现状：。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述车库。2.2买方应在签署本合同之日起个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理车库过户手续，过户费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。卖方（盖章）：年月日买方（盖章）：年月日注意事项：1.车库的合法性：确保车库的建设和使用符合当地法律法规，具备合法的使用权。解决办法：卖方应提供车库的合法使用权证明，如房产证、建筑许可证等文件。2.车库的现状描述：详细描述车库的现状，包括面积、结构、设施等情况。解决办法：双方可以共同实地查看车库，并在合同中详细描述车库的现状。3.购买价格的支付：买方应在规定时间内支付购买价格，确保资金的安全。解决办法：买方将购买价格支付至卖方指定的账户，卖方提供收款确认。4.车库的交付和过户：确保车库在规定时间内交付给买方，并完成过户手续。解决办法：双方共同配合办理车库交付和过户手续，明确交付和过户的时间节点。5.违约责任：明确双方在违约时的责任，保障双方的权益。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.卖方：指具有车库所有权并愿意出售的一方。2.买方：指愿意购买车库并支付购买价格的一方。3.无产权车库：指没有办理产权登记的车库，但具备合法的使用权。4.购买价格：指买方支付给卖方的车库交易价格。5.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方。6.过户：指将车库的使用权从卖方名下转移到买方名下的手续。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同购买价格的一定比例。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业出售无产权车库时，与买家签订的买卖合同。2.车库所有权转移，需要明确双方权利和义务的协议。3.买卖双方为车库交易达成一致，需规定交付、过户等事宜的合同。补充条款：1.车库使用权的合法性：双方应确保车库的使用权符合当地法律法规，如有违法情况，应由责任方承担相应法律责任。2.车库的维护和保养：买方在拥有车库使用权后，应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和合理使用。3.车库的保险：买方可根据实际情况，选择为车库购买保险，以保障车库及其中物品的安全。4.车库的用途：买方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的使用性质，如违反约定，应承担相应的法律责任。5.合同的终止：合同期满或双方达成协议终止合买方应将车库交还给卖方，并办理相关过户手续。附件列表：1.车库的合法使用权证明文件，如房产证、建筑许可证等。2.车库现状的图片或