单位购房合同参考范本

第第页合同编号:________单位购房合同参考范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（卖方）：[单位名称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称“甲方”。乙方（买方）：[单位名称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产用于[单位用途，如：办公、生产经营等]，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的：乙方购买甲方拥有的该房产，以实现其单位办公或生产经营需求，甲方同意将该房产出售给乙方，确保房产过户及相关权益转移合法、有效。双方通过本合同明确各自权利义务，确保合同履行过程中权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“成交价格”。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付成交价格：a)预付款：在本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付成交价格的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。b)尾款：在办理完毕房产过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下后【】日内，乙方向甲方支付剩余的成交价格，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.支付账户：乙方向甲方支付预付款及尾款时，应将款项支付至以下甲方指定的账户：户名：【】账号：【】开户行：【】4.乙方在支付预付款、尾款时，应注明款项性质（如：购房预付款、购房尾款等），确保甲方能够明确识别。5.若乙方未按本合同约定的期限和金额支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×逾期天数×【】%。6.甲方在收到乙方款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。7.双方确认，本合同所涉及的成交价格已包含房产交易税费，如有额外费用产生，由双方协商承担。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订之日起【】日内，配合乙方完成房产过户手续。b)乙方应在办理完毕房产过户手续后【】日内，向甲方支付尾款。c)双方应在房产过户完成后【】日内，共同办理物业、水电等相关手续的交接。2.履行地点：本合同的履行地点为【】（具体地址），包括但不限于房产过户、款项支付、物业交接等事宜均在该地点进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷。-甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的费用。-甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。b)乙方权利与义务：-乙方有权在合同约定的期限内，获得甲方交付的房产。-乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。-乙方在接收房产时，应核对房产及相关附属设施的状况，如有问题应及时提出。4.违约责任：a)甲方如未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：成交价格的【】%。b)乙方如未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额的【】%。c)若因任何一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担合同解除后的损失赔偿。双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）接收方在披露前已知的非保密信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致，并以书面形式作出。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按合同约定相互返还已收款项、房产等，并按实际损失承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并接受，自愿签订本合同，共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递邮寄，以邮戳日期为准；-专人递送，以接收人签收日期为准；-电子邮件，以发送时间为准，同时需电话确认对方已查收。b)双方的通讯地址、联系电话、电子邮箱等联系方式如有变更，应在变更后【】日内通知对方。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。b)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或删除，但不影响其他条款的效力。c)双方在签订本合同过程中所涉及的交易费用、税费等，按照国家相关法律法规的