2025麻奢村厂房租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有麻奢村厂房的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：租赁物详情（此处附上厂房的具体地址、面积、结构等详细信息）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证明和相关资质文件。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构等详细信息，以免产生误解。解决办法：在附件一中详细描述租赁物的相关信息，并经双方确认。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：双方应认真履行合同，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.注意合同的生效和终止条件，确保合同的正常履行。解决办法：双方在签订合同后，按照约定履行合同义务，直至合同终止。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的出租的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。8.附件：指附加在合同后面，对合同内容进行补充或说明的文件。应用场合：1.麻奢村厂房的出租方和承租方之间签订的租赁合同。2.适用于其他类似的厂房、仓库、商业空间等租赁合同。补充条款：1.租赁物的用途：乙方需明确租赁物的用途，并在合同中约定，如违反约定，甲方有权解除合同。2.修缮责任：详细说明租赁期内，租赁物正常维护、维修费用由甲方承担，而因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险要求：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.提前解约条件：双方约定提前解约的条件、违约金或其他违约责任。5.租金调整机制：如租赁期满后，乙方需继续租赁，双方可约定租金调整机制，如市场行情变化等。附件列表：1.租赁物详情：包括厂房的具体地址、面积、结构等详细信息。2.租赁物评估报告：如有需要，可提供租赁物