2025正规个人租房合同范本下载

合同编号：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及条件：。1.2乙方承租房屋用途：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按照约定提供相关设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（身份证号）：乙方（身份证号）：联系电话：联系电话：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。2.详细填写房屋信息，包括地址、面积、结构及设施等，以免日后产生纠纷。3.明确租赁用途，确保乙方租赁目的符合法律规定和房屋性质。4.租赁期限应符合相关法律法规，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。5.租金及支付方式要明确，确保乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.合理设定押金数额，确保租赁期满后押金退还无争议。7.明确房屋使用和维修责任，避免因使用不当导致损坏时乙方不承担责任。8.合同变更或解除需书面协议，并明确违约责任，以防一方违约导致损失。9.确保合同中争议解决方式合法有效，如友好协商或诉讼解决。10.注意保管好合同正本，避免丢失或损坏。解决办法：1.对合同主体资格有疑问时，可要求提供房屋所有权证或其他合法证明。2.房屋信息不明确时，可补充房屋附属设施清单，并由双方签字确认。3.租赁用途不符合规定时，应重新协商符合用途的合同条款。4.租赁期限不符合法规时，应参照《中华人民共和国合同法》进行调整。5.租金支付方式有争议时，可通过友好协商或按法律规定解决。6.押金退还问题可通过补充条款明确退还条件和时间。7.房屋使用和维修责任不明确时，可参考《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定。8.合同变更或解除有争议时，可寻求法律途径解决。9.争议解决方式不合法时，应参照《中华人民共和国民事诉讼法》选择合适的解决方式。10.合同丢失或损坏时，可寻求法律途径要求另一方提供合同副本或证明。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，拥有房屋的出租权。2.承租人：指租赁房屋的租户，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，应支付的额外罚金。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。10.法律途径：指通过法院或其他法律机构，依照法律规定解决合同争议的方式。应用场合：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.企事业单位出租房屋给员工居住。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.房屋租赁双方通过私人协商达成租赁意向。5.其他个人或机构出租房屋给个人使用的场合。补充条款：1.宠物饲养条款：明确乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。2.房屋保险条款：是否由乙方购买房屋保险，以保障房屋及人身安全。3.维修责任细则：详细列明维修责任的具体范围和处理流程。4.变更租赁条款：如地址、面积、租金等信息的变更规定。5.提前解约条款：提前解约的条件、通知期限和违约责任等。6.房屋转租条款：是否允许乙方转租房屋，如有转租应遵守的规则。7.网络安全条款：如有网络设施，应遵守的网络使用规则和隐私保护。8.附属设施清单：列明房屋附属设施的具体情况和使用要求。9.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法和