2024版民用建筑设计委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版民用建筑设计委托合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2设计方信息第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计要求3.1设计标准3.2设计风格3.3设计周期第四条设计费用4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条设计成果交付5.1成果形式5.2交付时间5.3交付地点第六条设计修改与完善6.1修改范围6.2修改周期6.3完善标准第七条知识产权7.1著作权归属7.2使用权权限7.3侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条其他约定13.1技术交流13.2业务培训13.3合作开发第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.1.6电子邮箱：×××××××××1.2设计方信息1.2.1名称：×××建筑设计研究院1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××1.2.6电子邮箱：×××××××××第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1项目名称：×××住宅小区2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.1.4设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计2.2设计内容2.2.1方案设计：建筑外观、布局、功能分区、绿化景观等2.2.2初步设计：建筑结构、给排水、电气、暖通、消防等2.2.3施工图设计：详尽表达建筑结构、安装系统、装饰等所有细节第三条设计要求3.1设计标准3.1.1遵守《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等相关法律法规及国家标准3.1.2符合当地规划条件、土地使用要求及环境保护要求3.1.3兼顾建筑美观、实用、经济、安全、环保等要素3.2设计风格3.2.1建筑风格：现代简约3.2.2设计元素：运用×××元素，突出×××特点3.2.3建筑色彩：以×××为主色调，搭配×××辅色调3.3设计周期3.3.1方案设计周期：××个月3.3.2初步设计周期：××个月3.3.3施工图设计周期：××个月第四条设计费用4.1费用金额4.1.1方案设计费：××万元4.1.2初步设计费：××万元4.1.3施工图设计费：××万元4.2支付方式4.2.1委托方在合同签订后七个工作日内，向设计方支付方案设计费的××%4.2.2设计阶段完成后，委托方按实际完成阶段向设计方支付相应设计费的××%4.2.3设计完成后，委托方在验收合格后七个工作日内支付剩余的设计费4.3支付时间4.3.1方案设计阶段支付时间：合同签订后七个工作日内4.3.2初步设计阶段支付时间：初步设计完成并经委托方确认后七个工作日内4.3.3施工图设计阶段支付时间：施工图设计完成并经委托方确认后七个工作日内第五条设计成果交付5.1成果形式5.1.1方案设计成果：提供纸质版和电子版设计文件5.1.2初步设计成果：提供纸质版和电子版设计文件5.1.3施工图设计成果：提供纸质版和电子版设计文件5.2交付时间5.2.1方案设计成果交付时间：合同约定的方案设计周期完成后十个工作日内5.2.2初步设计成果交付时间：合同约定的初步设计周期完成后十个工作日内5.2.3施工图设计成果交付时间：合同约定的施工图设计周期完成后十个工作日内5.3交付地点5.3.1方案设计成果交付地点：××省××市××区××路××号5.3.2初步设计成果交付地点：××省××市××区××路××号5.3.3施工图设计成果交付地点：××省××市××区××路××号第六条设计修改与完善6.1修改范围6.1.1方案设计阶段：对不符合法律法规、规范要求的部分进行修改6.1.2第八条知识产权8.1著作权归属8.1.1设计成果的著作权归设计方所有，未经设计方书面同意，委托方不得以任何形式复制、传播、公开使用设计成果8.2使用权权限8.2.1委托方享有设计成果的使用权，包括但不限于施工、推广、展示等8.2.2设计方在不侵犯委托方合法权益的前提下，有权使用设计成果进行案例展示、宣传等8.3侵权责任8.3.1如设计成果涉及侵权，由设计方承担相应的法律责任8.3.2如委托方使用设计成果侵犯他人合法权益，由委托方承担相应的法律责任第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计方案、报价、交流内容等9.2保密期限9.2.1双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条违约责任10.1违约情形10.1.1设计方未按照合同约定的时间、质量、范围完成设计任务的，视为违约10.1.2委托方未按照合同约定的时间、方式支付设计费用的，视为违约10.2违约责任承担10.2.1设计方违约的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的×%10.2.2委托方违约的，应向设计方支付违约金，违约金为合同总金额的×%第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2合同变更11.2.1合同变更应书面达成一致，变更内容应明确、具体11.2.2合同变更生效后，双方应按照变更后的内容履行合同11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除11.3.2因设计方违约导致合同解除的，设计方应向委托方支付违约金11.3.3因委托方违约导致合同解除的，委托方应向设计方支付违约金第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、快递等方式送达12.1.2通知发出后，通知方应当及时书面确认收到通知的时间和内容12.2送达地址12.2.1双方约定的送达地址为合同签订时各自的住所或营业地点12.2.2如一方变更住所或营业地点，应书面告知对方，未告知的，原地址视为有效送达地址12.3通知有效期限12.3.1通知方发出的通知，对方应当在收到通知后七个工作日内作出回应，否则视为未收到该通知第十三条其他约定13.1技术交流13.1.1双方在合同履行过程中，应定期进行技术交流和沟通，确保设计成果的质量和满足委托方需求13.1.2技术交流可以采用会议、电话、电子邮件等方式进行13.2业务培训13.2.1设计方应根据委托方的要求，提供必要的设计业务培训和指导13.2.2业务培训可以采用现场讲解、书面资料等方式进行13.3合作开发13.3.1双方同意在合同履行期间，探索在建筑设计领域的其他合作机会13.3.2具体合作事项双方可另行协商，签订补充协议第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方确认的合同附件、补充协议等，均为合同的组成部分，具有同等法律效力14.2各份合同的效力14.2.1双方签字或盖第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的合作或协助，包括但不限于提供专业建议、技术支持、协调沟通等。第二条第三方责任限制2.1甲乙方应谨慎选择与第三方进行合作，并对第三方的行为负责。2.2第三方介入时，甲乙方应明确第三方的工作范围和责任，并在合同中予以规定。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务或产品。若第三方提供的服务或产品存在质量问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.4甲乙方应就第三方的责任限额与第三方进行明确约定，并在合同中予以注明。若第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露第三方的相关信息。3.2甲乙方与第三方进行合作时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方如认为甲乙方的行为侵害了其合法权益，有权向甲乙方提出书面异议。甲乙方应在收到异议后十个工作日内予以答复并采取措施予以改正。第四条第三方违约责任4.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方因违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。4.3第三方如违反法律法规或合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的法律责任。第五条甲乙方与第三方的纠纷解决5.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2甲乙方应承担因第三方纠纷产生的诉讼费用、仲裁费用等相关费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更或解除时，甲乙方应通知第三方，并明确变更或解除事项。6.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况予以补充，补充协议经甲乙方双方签字或盖章后生效。7.2本合同及补充协议的生效、变更、解除等事项，均适用本合同第一条至第六条的规定。第八条合同的份数8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议等附件，均为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2双方确认的合同附件、补充协议等，均需签字或盖章确认，方为有效。第九条通知与送达9.1双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、快递等方式送达。9.2通知发出后，通知方应当及时书面确认收到通知的时间和内容。9.3双方确认的合同附件、补充协议等，均为合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2甲乙方应承担因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等相关费用。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更或解除时，甲乙方应通知第三方，并明确变更或解除事项。11.3合同变更或解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十二条附件12.1本合同附件包括甲乙方提供的相关资料、设计要求、第三方提供的服务或产品说明等。12.2附件需经甲乙方双方确认后，方为有效。第十三条保密13.1甲乙方应保守合同及履行过程中的商业秘密，未经对方同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托合同协议书附件二：建筑设计委托合同履行时间表附件三：建筑设计委托合同设计要求说明书附件四：建筑设计委托合同设计成果交付标准附件五：建筑设计委托合同费用明细表附件六：建筑设计委托合同违约金计算公式附件七：建筑设计委托合同争议解决方式附件八：建筑设计委托合同第三方介入协议附件九：建筑设计委托合同知识产权保护协议附件十：建筑设计委托合同保密协议附件十一：建筑设计委托合同技术交流和业务培训协议附件十二：建筑设计委托合同合作开发协议说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照约定的时间、质量、范围完成设计任务的。2.委托方未按照约定的时间、方式支付设计费用的。3.设计方提供的成果不符合设计要求或存在质量问题的。4.委托方使用设计成果侵犯他人合法权益的。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.设计方违约的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。2.委托方违约的，应向设计方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。3.设计方未按照设计要求完成任务的，应根据实际情况承担相应的修改费用或重新设计费用。4.委托方未按照约定支付设计费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的×%。5.设计方提供的成果存在质量问题的，应负责免费修复或重新提供成果。说明三：法律