2025年度出租屋租赁合同范本：带宠物租赁屋管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租赁合同范本：带宠物租赁屋管理细则本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3宠物信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁用途4.1房屋用途4.2禁止用途5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.宠物管理细则6.1宠物种类及数量6.2宠物饲养规范6.3宠物排泄物处理6.4宠物伤害他人责任7.房屋维护及维修7.1出租人责任7.2承租人责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式8.2其他费用结算方式9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借审批程序10.房屋租赁合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1承租人违约责任11.2出租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543211.3宠物信息1.3.1宠物种类：金毛犬1.3.2宠物名字：旺财1.3.3宠物年龄：3岁1.3.4宠物性别：公2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、沙发、床、衣柜等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2026年1月1日止，共计12个月3.2租金金额：每月人民币2000元3.3付款方式：每月租金于每月1日前以银行转账或现金形式支付3.4租金调整：租赁期间租金保持不变4.租赁用途4.1房屋用途：自用住宅4.2禁止用途：禁止用于经营性活动，如餐饮、住宿等5.租赁押金5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，且宠物无违规行为5.3押金退还程序：租赁期满后，承租人应将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，出租人应在收到通知后7日内退还押金6.宠物管理细则6.1宠物种类及数量：允许饲养一只金毛犬6.2宠物饲养规范：宠物需定期接种疫苗，不得扰民，不得随意放养6.3宠物排泄物处理：承租人应每日清理宠物排泄物，并妥善处理6.4宠物伤害他人责任：如因宠物伤害他人，由承租人承担相应责任7.房屋维护及维修7.1出租人责任：出租人负责房屋主体结构及公共设施的维修7.2承租人责任：承租人负责房屋内设施的日常维护及清洁7.3维修费用承担：因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式：水电费按实际使用量结算，每月月底前由承租人支付上月水电费8.2其他费用结算方式：物业管理费、网络费等按相关规定及收费标准由承租人支付9.房屋转租及转借9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋9.2转借条件：承租人不得将房屋借给他人使用9.3转租或转借审批程序：如需转租或转借，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行10.房屋租赁合同的解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施移交手续11.违约责任11.1承租人违约责任：如承租人未按时支付租金、押金或水电费，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金11.2出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，承租人有权要求赔偿损失12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、宠物饲养协议等14.3合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同解释权归出租人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，非甲乙双方，为提供相关服务或协助而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律服务机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为提高租赁效率，降低甲乙双方交易成本。2.1.2为解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。2.1.3为提供专业服务，如法律咨询、维修保养等。2.2第三方介入的条件：2.2.1甲乙双方同意第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方提供的服务或协助符合法律规定和合同约定。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2在甲乙双方同意的情况下，有权对房屋进行检查和维护。3.1.3在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3在提供专业服务时，确保不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和条件进行充分协商。6.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行沟通和协调。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入合同的争议解决8.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同因履行完毕、协商一致解除或因不可抗力等原因终止。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结清所有费用，并办理相关手续。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件包括但不限于：10.1.1第三方介入协议10.1.2第三方资质证明10.1.3第三方服务清单10.1.4第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，合同复印件一式两份。说明：本合同是甲乙双方租赁关系的正式文件，应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、押金条款、宠物管理细则、房屋维护及维修责任、水电费及其他费用、房屋转租及转借、合同解除与终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。2.宠物饲养协议要求：协议内容应明确宠物种类、数量、饲养规范、排泄物处理等。说明：本协议是甲乙双方对宠物饲养的具体约定，确保宠物饲养不影响他人生活。3.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、数量、品牌、型号等。说明：本清单用于确认房屋设施情况，作为租赁期满后设施损坏赔偿的依据。4.付款凭证要求：付款凭证应包括租金、押金、水电费及其他费用的支付凭证。说明：本凭证用于证明甲乙双方已履行相应的支付义务。5.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋及设施在租赁期满时的状况。说明：本报告用于确认房屋及设施在租赁期满时的损坏情况，作为押金退还的依据。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的必要性和条件、第三方的权利、义务和责任。说明：本协议用于规范第三方介入租赁关系的程序和责任。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决途径、争议解决机构及费用承担。说明：本协议用于指导甲乙双方在发生争议时采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金。示例：承租人应于每月1日前支付租金，若逾期3日，则需支付租金的千分之十五作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租人应赔偿由此造成的损失，并恢复原状。示例：承租人未经出租人同意，擅自将厨房改为卧室，需赔偿由此造成的损失，并恢复原状。3.违约行为：宠物饲养不当责任认定标准：承租人应承担宠物造成的损害责任，并赔偿损失。示例：承租人的宠物咬伤邻居，需承担医疗费用及精神损害赔偿。4.违约行为：未按时缴纳水电费及其他费用责任认定标准：每逾期一日，应支付相应费用的千分之五作为滞纳金。示例：承租人应于每月底前缴纳水电费，若逾期3日，则需支付水电费的千分之十五作为滞纳金。5.违约行为：未经出租人同意转租或转借房屋责任认定标准：出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：承租人未经出租人同意将房屋转租，出租人有权解除合同，并要求承担违约责任。全文完。2025年度出租屋租赁合同范本：带宠物租赁屋管理细则1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁双方权利义务3.1租赁人权利3.2承租人权利3.3租赁人义务3.4承租人义务四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金及违约金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约金计算标准六、宠物管理细则6.1宠物种类及数量6.2宠物饲养规定6.3宠物卫生及防疫6.4宠物扰民处理七、房屋维护与维修7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间约定八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2宠物管理细则12.3其他相关文件十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度出租屋租赁合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同目的：甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______三、租赁双方权利义务3.1租赁人权利：3.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。3.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定的各项条款。3.2承租人权利：3.2.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋。3.2.2乙方有权在租赁期满后要求续租。3.3租赁人义务：3.3.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋维修责任。3.3.2甲方应提供必要的物业管理服务。3.4承租人义务：3.4.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.4租金调整：____年____月____日起，租金调整为每月人民币____元整。五、押金及违约金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。5.3违约金计算标准：____%六、宠物管理细则6.1宠物种类及数量：乙方允许饲养____种宠物，每种宠物不超过____只。6.2宠物饲养规定：6.2.1乙方应确保宠物不扰民，不影响他人正常生活。6.2.2乙方应对宠物进行定期防疫和清洁。6.3宠物卫生及防疫：6.3.1乙方应定期清理宠物排泄物，保持租赁房屋卫生。6.3.2乙方应确保宠物健康，不得携带疫病。6.4宠物扰民处理：6.4.1若宠物扰民，乙方应立即采取措施制止。6.4.2若扰民行为严重，甲方有权要求乙方停止饲养宠物。七、房屋维护与维修7.1房屋维修责任：7.1.1日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道等。7.1.2大修或房屋结构问题由甲方负责。7.2维修费用承担：7.2.1日常维修费用由乙方承担。7.2.2大修费用根据实际情况协商确定。7.3维修时间约定：7.3.1乙方应在发现房屋问题后____小时内通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后____小时内安排维修。八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1任何一方提出合同变更，需提前____天书面通知对方。8.1.2双方协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按时支付租金超过____天。8.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。8.2.3甲方因房屋原因无法继续出租。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除方应提前____天书面通知对方。8.3.2双方协商解决，协商不成可依法诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1______仲裁委员会。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后____个月内解决。十、其他约定10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后____天内，双方应书面通知对方。10.2通知与送达：10.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。10.3合同附件：10.3.1房屋租赁合同。10.3.2宠物管理细则。10.3.3其他相关文件。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2甲方收到租金及押金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2乙方搬离房屋，甲方退还押金。十二、合同附件12.1房屋租赁合同。12.2宠物管理细则。12.3其他相关文件。十三、合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管：13.2.1本合同由甲乙双方妥善保管。13.2.2合同遗失，双方应共同承担相应责任。十四、合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1甲方（出租方）签字/盖章：________________14.1.2乙方（承租方）签字/盖章：________________14.2合同签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁保证金：1.1.1甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金，金额为____元。1.1.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。1.1.3若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。1.2房屋用途限制：1.2.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或作为办公场所。1.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。1.3房屋检查权：1.3.1甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行检查，但需提前____天通知乙方。1.3.2检查时，乙方应配合甲方进行。1.4甲方维修责任：1.4.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。1.4.2房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。1.5甲方提前终止权：1.5.1若乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。1.5.2提前终止合同后，甲方有权要求乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付灵活性：2.1.1乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付或一次性支付。2.1.2若双方协商一致，可调整租金支付方式。2.2房屋装修权：2.2.1乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需提前____天通知甲方。2.2.2装修后，乙方应恢复原状，不得破坏房屋结构。2.3租赁期满续租权：2.3.1租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请。2.3.2若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.4甲方违约责任：2.4.1若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.4.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用：3.1.1中介服务费用由乙方支付，金额为____元。3.1.2中介费用在签订合同时一次性支付。3.2中介责任：3.2.1中介机构应对租赁合同的真实性、有效性负责。3.2.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3中介变更通知：3.3.1若中介机构发生变更，应及时通知甲乙双方。3.3.2中介机构变更不影响租赁合同的效力。3.4中介纠纷解决：3.4.1若中介机构与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。3.4.2协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.宠物管理细则3.中介服务协议（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明7.房屋设施清单8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反房屋用途限制。1.3乙方未按约定进行房屋装修。1.4乙方未按时通知甲方进行房屋检查。1.5甲方未按时提供租赁房屋。1.6甲方未保证房屋及附属设施处于良好状态。1.7乙方严重违反宠物管理细则。2.违约行为认定：2.1出现违约行为时，一方应书面通知另一方。2.2双方应协商解决违约问题，协商不成可依法诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.中介服务：指中介机构为促成合同订立提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，协商解决；协商不成，可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：宠物扰民。解决办法：乙方应采取措施制止宠物扰民，若无法解决，甲方有权要求乙方停止饲养宠物。五、所有应用场景：1.适用于出租房屋给需要饲养宠物的个人或家庭。2.适用于房屋租赁合同中包含宠物管理细则的情况。3.适用于有第三方中介参与房屋租赁交易的情况。全文完。2025年度出租屋租赁合同范本：带宠物租赁屋管理细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，并就带宠物租赁屋的管理细则达成一致，以保障双方合法权益，维护租赁房屋的正常使用秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）带宠物租赁屋：指甲方提供的允许乙方带宠物入住的租赁房屋。（2）宠物：指乙方在租赁期间带入的动物。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的使用房屋的费用。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的担保金。（4）维修费用：指租赁期间因乙方使用不当或宠物行为导致房屋损坏而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及维修费用。（2）甲方有权对乙方及宠物在租赁期间的居住行为进行监督和管理。（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照约定支付租金、押金及维修费用。（3）乙方应遵守租赁房屋的规章制度，维护房屋的正常使用秩序。（4）乙方应妥善照顾宠物，确保宠物在租赁期间不损坏房屋及公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点租赁房屋位于：（填写租赁房屋地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订合同后（填写具体时间）内向甲方支付租金、押金。（2）乙方应在租赁期间内按月向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）乙方应在租赁期间内遵守房屋管理制度，保持房屋的整洁、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提出终止合同的，应提前（填写具体时间）书面通知对方。（3）在租赁期间，如发生不可抗力或其他法律规定的情况，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。（2）在合同终止前，如甲方或乙方提出终止合同的，应提前通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的维修费用及滞纳金。（2）合同终止后，双方应互相协助办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）元，租赁期满或合同终止后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）维修费用：租赁期间因乙方使用不当或宠物行为导致房屋损坏而产生的维修费用，由乙方承担。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。（2）乙方逾期支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（填写滞纳金比例）。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。（2）乙方违反宠物管理细则的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）为止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力事件，双方可根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕前，不得转让。（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的拥有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同并收回房屋的权利。（2）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁房屋的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁房屋的相关资料，协助乙方办理入住手续。（2）乙方应遵守租赁房屋的管理规定，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.宠物管理细则3.房屋使用说明书4.房屋维修记录5.乙方宠物登记表6.乙方身份证明复印件7.乙方支付费用凭证8.甲方维修费用清单9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金、押金及维修费用。乙方违反宠物管理细则，导致房屋损坏或影响他人正常生活。乙方擅自转租、转借租赁房屋。甲方未按合同约定提供租赁房屋。2.违约行为的认定：甲方可通过催告、书面通知等方式认定乙方违约行为。乙方违约行为发生后，甲方有权采取措施维护自身权益。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间