二零二五年度租赁押金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁押金管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2退还条件5.3退还方式6.租赁物使用及保管6.1使用范围6.2使用规定6.3保管责任7.维修及保养责任7.1租赁物维修7.2租赁物保养7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1保密条款11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：__________2.2租赁物数量：__________2.3租赁物规格：__________2.4租赁物产地：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1账户名称：__________4.3.2账号：__________4.3.3开户行：__________5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币____元整5.2退还条件：5.2.1租赁期满，租赁物无损坏、无欠款；5.2.2租赁期满前____天，承租方需通知出租方；5.3退还方式：租赁期满后，出租方在____个工作日内退还押金。6.租赁物使用及保管6.1使用范围：租赁物仅限于__________使用；6.2使用规定：6.2.1承租方需按照租赁物的正常用途使用；6.2.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构或功能；6.3保管责任：6.3.1承租方需妥善保管租赁物，防止损坏或丢失；6.3.2承租方需定期检查租赁物，确保其正常运行；6.3.3如租赁物出现损坏或故障，承租方需及时通知出租方，并承担相应的维修费用。7.维修及保养责任7.1租赁物维修：7.1.1租赁物在使用过程中出现故障，承租方需及时通知出租方；7.1.2出租方应在接到通知后____小时内派员进行维修；7.1.3维修费用由责任方承担；7.2租赁物保养：7.2.1承租方需按照租赁物的保养要求进行保养；7.2.2保养费用由承租方承担；7.3维修及保养费用：7.3.1租赁物维修及保养费用按实际发生计算；7.3.2维修及保养费用应在维修或保养完成后____个工作日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物；8.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失；8.1.4承租方违反保密条款；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；8.2.2承租方违反使用规定的，出租方有权要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方造成租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4承租方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为租赁物所在地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；10.2.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容；11.2合同变更11.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认；11.2.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力；11.3合同解除11.3.1.1一方严重违约；11.3.1.2不可抗力事件导致本协议无法履行；11.3.1.3双方协商一致解除本协议。12.合同生效12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据14.合同签署日期14.1出租方签字（或盖章）：__________14.2承租方签字（或盖章）：__________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除协议双方以外的，根据本合同的约定，介入本合同关系，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1.1收取合理的服务费用；15.2.1.2要求协议双方提供必要的信息和资料；15.2.1.3依据本合同的约定，对协议双方的违约行为提出警告或采取必要措施。15.2.2.1确保提供的服务符合合同约定；15.2.2.2对协议双方的信息保密；15.2.2.3在其职责范围内，协助解决协议双方的争议。15.3第三方的选择15.3.1协议双方有权自行选择第三方；15.3.2如协议双方未能在合理期限内达成一致，任何一方均有权要求法院指定第三方。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的具体方式及费用承担；16.1.2第三方介入的具体时间及流程；16.1.3第三方介入的权限范围及责任限制。16.2额外条款的具体内容16.2.1第三方介入的具体方式及费用承担：16.2.1.1第三方介入的方式为中介服务或咨询服务；16.2.1.2服务费用由甲乙双方按照实际情况协商确定，并纳入本合同附件；16.2.1.3费用承担方式为一次性支付或按月支付。16.2.2第三方介入的具体时间及流程：16.2.2.1第三方介入的时间应在甲乙双方协商一致后确定；16.2.2.2流程如下：16.2.2.1.1协议双方签订本合同并选择第三方；16.2.2.2.2第三方在规定的时间内完成介入准备工作；16.2.2.3.3第三方开始介入服务，包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系等；16.2.2.4.4第三方介入服务结束后，向甲乙双方提交服务报告。16.2.3第三方介入的权限范围及责任限制：16.2.3.1第三方的权限范围限于本合同约定的中介服务或咨询服务；16.2.3.2第三方不得超越其权限范围，干预甲乙双方的正常权利和义务；16.2.3.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同约定的服务费用；17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过本合同约定的服务费用；17.3第三方在介入过程中的其他行为，不在本合同约定的服务费用责任限额范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出所有租赁物的名称、规格、数量、产地等信息。包含租赁物图片和详细描述，以便于双方识别和核实。清单应由双方共同签字确认。2.附件二：押金收据详细要求和说明：明确押金的金额、交付日期、交付方式。收据需加盖出租方和承租方公章，并由双方签字确认。收据作为押金交付的凭证。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：列出租赁物的具体使用条款、租金支付方式、租赁期限等。包含双方签字和盖章，作为租赁关系的正式文件。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。由承租方负责记录，出租方定期核查。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求和说明：记录违约行为的时间、原因、违约方的责任认定等。由双方共同签字确认，作为违约行为处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金；1.2未按约定使用租赁物；1.3造成租赁物损坏或丢失；1.4违反保密条款；1.5未按照约定提供信息或资料。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果来确定：2.1轻微违约：违约方应承担违约行为带来的直接经济损失；2.2一般违约：违约方应承担违约行为带来的直接经济损失和合理的处理费用；2.3严重违约：违约方应承担违约行为带来的直接经济损失、处理费用以及相应的违约金。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金违约行为：承租方逾期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金的滞纳金，并承担因逾期而产生的其他费用。示例二：造成租赁物损坏违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：承租方应承担租赁物的维修费用，并根据损坏程度承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度租赁押金管理协议1合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议适用范围3.协议生效条件二、押金金额与支付1.押金金额2.押金支付方式3.押金支付时间三、押金退还条件1.退押金条件2.退押金时间3.退押金手续四、押金用途与管理1.押金用途2.押金管理责任3.押金管理方法五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除通知八、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止通知九、协议附件1.押金收据2.押金退还证明3.其他相关文件十、协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十一、其他约定1.法律适用2.不可抗力3.通知方式十二、协议解释1.协议解释原则2.协议解释顺序3.协议解释主体十三、协议生效日期1.协议生效时间2.协议生效地点十四、协议附件清单1.押金收据2.押金退还证明3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议签订目的本协议旨在明确租赁双方在二零二五年度租赁关系中的押金管理事宜，确保双方权益得到保障。2.协议适用范围本协议适用于租赁双方在二零二五年度签订的租赁合同中涉及押金的所有事项。3.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。二、押金金额与支付1.押金金额押金金额为人民币______元整。2.押金支付方式押金支付方式为一次性支付，由承租人于租赁合同签订之日支付。3.押金支付时间押金支付时间为租赁合同签订之日。三、押金退还条件1.退押金条件在租赁期满且租赁物无损坏、损坏已修复或赔偿的情况下，租赁方可申请退还押金。2.退押金时间租赁期满后____个工作日内，租赁方应向出租方提出退还押金申请。3.退押金手续（1）押金收据原件；（2）租赁期满证明；（3）租赁物现状确认书。四、押金用途与管理1.押金用途（1）租赁物损坏赔偿；（2）租赁物维修费用；（3）其他应由承租人承担的费用。2.押金管理责任出租方负责押金的管理和使用，确保押金安全。3.押金管理方法出租方应设立押金专户，对押金进行单独管理，不得挪作他用。五、违约责任1.租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付押金，应向出租方支付______%的违约金；（2）租赁方损坏租赁物，应按实际损失赔偿；（3）租赁方提前终止租赁合同，押金不予退还。2.出租方违约责任（1）出租方未按时退还押金，应向租赁方支付______%的违约金；（2）出租方未妥善保管押金，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约赔偿方式违约方应按本协议约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。七、协议变更与解除1.协议变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议解除条件（1）租赁合同解除；（2）双方协商一致解除本协议。3.协议变更与解除通知协议变更或解除，双方应以书面形式通知对方。八、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。2.协议终止条件（1）租赁期满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。3.协议终止通知协议终止，双方应以书面形式相互通知。九、协议附件1.押金收据2.押金退还证明3.其他相关文件十、协议签署1.签署主体出租方：（盖章）法定代表人：（签字）地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：（盖章）法定代表人：（签字）地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________十一、其他约定1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除本协议。3.通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本协议中载明的地址为准。十二、协议解释1.协议解释原则本协议的条款应以通常含义进行解释。2.协议解释顺序（1）协议条款的具体表述；（2）协议的上下文；（3）协议的目的和原则。3.协议解释主体对本协议的解释权归出租方和承租方共同享有。十三、协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议附件清单1.押金收据2.押金退还证明3.其他相关文件出租方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____________________承租方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在押金管理过程中，甲方拥有最终决策权，包括押金的退还、使用以及管理方式的确定。条款：（1）甲方在押金管理过程中拥有最终决策权。（2）甲方有权决定押金的使用范围和方式。（3）甲方有权对押金的管理提出具体要求。2.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在押金管理过程中产生的相关费用由甲方承担。条款：（1）甲方承担押金管理过程中产生的所有费用。（2）费用包括但不限于银行手续费、保管费等。3.甲方通知义务条款说明：本条款规定甲方在押金管理过程中，对乙方应尽的及时通知义务。条款：（1）甲方应及时通知乙方押金的使用情况、退还时间和方式。（2）甲方未及时通知给乙方造成的损失，由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在押金管理过程中，乙方拥有最终决策权，包括押金的退还、使用以及管理方式的确定。条款：（1）乙方在押金管理过程中拥有最终决策权。（2）乙方有权决定押金的使用范围和方式。（3）乙方有权对押金的管理提出具体要求。2.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在押金管理过程中产生的相关费用由乙方承担。条款：（1）乙方承担押金管理过程中产生的所有费用。（2）费用包括但不限于银行手续费、保管费等。3.乙方通知义务条款说明：本条款规定乙方在押金管理过程中，对甲方应尽的及时通知义务。条款：（1）乙方应及时通知甲方押金的使用情况、退还时间和方式。（2）乙方未及时通知给甲方造成的损失，由乙方承担。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责条款说明：本条款规定第三方中介在押金管理过程中的职责和权限。条款：（1）第三方中介负责监督押金的管理和使用，确保押金安全。（2）第三方中介有权对押金的管理提出意见和建议。（3）第三方中介对押金管理的监督工作应独立、客观、公正。2.第三方中介费用承担条款说明：本条款规定第三方中介在押金管理过程中产生的相关费用由甲方和乙方共同承担。条款：（1）第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。（2）费用包括但不限于中介服务费、监督费等。3.第三方中介通知义务条款说明：本条款规定第三方中介在押金管理过程中，对甲方和乙方应尽的及时通知义务。条款：（1）第三方中介应及时通知甲方和乙方押金的使用情况、退还时间和方式。（2）第三方中介未及时通知给甲方或乙方造成的损失，由第三方中介承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.押金收据2.押金退还证明3.租赁合同4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付押金；租赁方损坏租赁物；出租方未按时退还押金；出租方未妥善保管押金；任何一方未履行协议约定的通知义务；任何一方违反协议约定的其他条款。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规；双方协商不成时，由合同签订地人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还时间过长。解决办法：明确押金退还的具体时间和流程，并规定违约责任。2.问题：押金使用不当。解决办法：设立押金专户，由第三方中介监督押金的使用。3.问题：争议解决困难。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院。4.问题：协议变更或解除困难。解决办法：约定协议变更或解除的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房地产租赁押金管理；2.商业租赁押金管理；3.办公室租赁押金管理；4.设备租赁押金管理；5.其他涉及押金管理的租赁合同。全文完。二零二五年度租赁押金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确租赁押金的管理责任，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在规范租赁押金的管理，确保押金的合理使用和退还，维护租赁双方的利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“租赁押金”是指乙方为租赁甲方房屋而向甲方支付的一定金额的保证金，用于担保乙方按照本协议约定履行义务。（2）“押金退还”是指乙方在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定，甲方将租赁押金退还给乙方。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”是指本协议约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。（2）“房屋”是指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。（3）“违约责任”是指本协议约定的双方违反协议约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方支付租赁押金。（2）甲方有义务按照本协议约定，将房屋交付给乙方使用。（3）甲方有义务在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定退还租赁押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租赁押金。（3）乙方有义务按照本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：本协议采用书面形式，双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满或合同解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除前，乙方应提前向甲方提出终止通知。（2）甲方收到乙方终止通知后，应按照本协议约定退还租赁押金。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定办理退房手续。（2）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议约定的费用包括租赁押金、租金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）租赁押金：乙方应在签订本协议时一次性支付租赁押金，金额为人民币____元。（2）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。（3）物业管理费、水电费等：乙方应在相关费用产生后，按照实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）租赁押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（2）租金：每月的____日前支付当月租金。（3）物业管理费、水电费等：费用产生后，按照实际发生金额支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用应通过银行转账或现金支付，并保留支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到款项后的____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担由此产生的损失和赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用的____%。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的损失和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的甲方房屋的地理位置、结构、租金等信息，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：传染病爆发、交通中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致合同无法履行。（3）传染病爆发导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋的拥有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁条件。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于租赁押金管理的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件（如维修保养记录、费用明细等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为超过约定交付时间未交付房屋。擅自改变房屋结构：认定标准为未经乙方同意，擅自改变房屋原有结构或用途。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费、水电费等：认定标准为超过约定支付时间未支付相关费用。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为未经甲方同意，擅自改变房屋原有结构或用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：