二零二四年二手房买卖合同中附属设施转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同中附属设施转移协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.附属设施描述3.1附属设施清单3.2附属设施详细描述4.附属设施转移条件4.1转移条件概述4.2转移条件具体条款5.附属设施转移方式5.1转移方式概述5.2转移方式具体条款6.附属设施转移时间6.1转移时间概述6.2转移时间具体条款7.附属设施转移费用7.1转移费用概述7.2转移费用具体条款8.附属设施质量保证8.1质量保证概述8.2质量保证具体条款9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决概述10.2争议解决具体条款11.合同生效与解除11.1合同生效概述11.2合同生效具体条款11.3合同解除概述11.4合同解除具体条款12.合同附件12.1附件一：附属设施清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定14.1其他约定概述14.2其他约定具体条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）买卖双方：指本合同中约定的买方和卖方。（2）附属设施：指与所售房屋一同转移给买方的设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。（3）转移：指卖方将附属设施的所有权、使用权及相关权益转移给买方。1.2合同术语解释（1）合同：指本《二零二四年二手房买卖合同中附属设施转移协议》。（2）附属设施转移：指卖方将合同约定的附属设施转移给买方。2.合同双方基本信息2.1买方信息（1）买方姓名：（2）买方身份证号码：056782.2卖方信息（1）卖方姓名：（2）卖方身份证号码：8765432109876543213.附属设施描述3.1附属设施清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视柜（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉（3）装修材料：地板、墙纸、窗帘、灯具3.2附属设施详细描述（1）床：品牌为，型号为，颜色为白色，尺寸为2米×1.8米。（2）衣柜：品牌为，型号为，颜色为深棕色，尺寸为2米×0.6米×0.6米。（3）餐桌：品牌为，型号为，颜色为白色，尺寸为1.2米×0.8米。（4）椅子：品牌为，型号为，颜色为黑色，数量为4把。（5）沙发：品牌为，型号为，颜色为灰色，尺寸为2米×1.5米。（6）电视柜：品牌为，型号为，颜色为白色，尺寸为1.2米×0.5米。（7）空调：品牌为，型号为，颜色为白色，功率为2P。（8）冰箱：品牌为，型号为，颜色为白色，容量为200L。（9）洗衣机：品牌为，型号为，颜色为白色，容量为5kg。（10）热水器：品牌为，型号为，颜色为白色，容量为50L。（11）微波炉：品牌为，型号为，颜色为黑色，功率为800W。（12）地板：品牌为，型号为，颜色为米白色，面积为80平方米。（13）墙纸：品牌为，型号为，颜色为淡绿色，面积为50平方米。（14）窗帘：品牌为，型号为，颜色为白色，尺寸为2米×1.5米。（15）灯具：品牌为，型号为，颜色为白色，数量为10个。4.附属设施转移条件4.1转移条件概述（1）买方在签订本合同时，应支付卖方一定数额的附属设施转移费用。（2）卖方在收到转移费用后，应将合同约定的附属设施转移给买方。4.2转移条件具体条款（1）转移费用：人民币伍仟元整（￥5000.00）。（2）支付方式：买方应在签订本合同之日起3个工作日内，将转移费用一次性支付给卖方。（3）支付账户：卖方指定的银行账户。5.附属设施转移方式5.1转移方式概述（1）卖方应将合同约定的附属设施，连同所有权、使用权及相关权益，转移给买方。（2）转移方式包括但不限于实物交付、产权转移登记等。5.2转移方式具体条款（1）实物交付：卖方应在买方支付转移费用后3个工作日内，将附属设施实物交付给买方。（2）产权转移登记：卖方应协助买方办理附属设施产权转移登记手续。6.附属设施转移时间6.1转移时间概述（1）本合同约定的附属设施转移时间，自买方支付转移费用之日起3个工作日内。6.2转移时间具体条款（1）买方应在签订本合同之日起3个工作日内，将转移费用支付给卖方。（2）卖方应在收到转移费用后3个工作日内，完成附属设施转移。7.附属设施转移费用7.1转移费用概述（1）本合同约定的附属设施转移费用，为人民币伍仟元整（￥5000.00）。7.2转移费用具体条款（1）转移费用支付：买方应在签订本合同之日起3个工作日内，将转移费用一次性支付给卖方。（2）支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付转移费用。（3）支付账户：卖方指定的银行账户。8.附属设施质量保证8.1质量保证概述（1）卖方保证所转移的附属设施在转移时符合合同约定的质量标准。（2）卖方对所转移的附属设施承担一定的质量保证责任。8.2质量保证具体条款（1）卖方保证附属设施在转移时无质量问题，如有质量问题，卖方应在接到买方通知后3个工作日内负责修理或更换。（2）质量保证期限为自附属设施转移之日起6个月。9.违约责任9.1违约责任概述（1）合同双方应严格履行合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体条款（1）买方未按约定支付转移费用的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）卖方未按约定时间和方式转移附属设施的，应向买方支付违约金，违约金为转移费用的10%。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决概述（1）合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决具体条款（1）争议解决方式：友好协商。（2）协商不成时的处理：向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效概述（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效具体条款（1）合同签署：本合同一式两份，买卖双方各执一份。（2）生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除概述（1）合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.4合同解除具体条款（1）解除条件：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。（2）解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并协商处理已履行部分的事宜。12.合同附件12.1附件一：附属设施清单（1）本附件详细列明了合同约定的附属设施清单及详细描述。12.2附件二：其他相关文件（1）本附件包含合同签订过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、转移凭证等。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同签署时间为二零二四年X月X日。13.2签署地点（1）本合同签署地点为市区路号。13.3签署人信息（1）买方签字：（2）卖方签字：（3）见证人签字：（如有）14.其他约定14.1其他约定概述（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定具体条款（1）合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指本合同履行过程中，因合同双方约定或法律规定而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.2第三方责权利（1）第三方责任：第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或篡改事实。（2）第三方权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（3）第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与买方的关系：第三方在买方委托下提供相关服务，买方对第三方提供服务的结果承担责任。（2）第三方与卖方的关系：第三方在卖方委托下提供相关服务，卖方对第三方提供服务的结果承担责任。（3）第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方均无直接责任，其责任仅限于其提供服务的内容。16.第三方介入的具体条款16.1中介方（1）中介方责任：中介方应协助合同双方完成合同签订、附属设施转移等事宜，并保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方权利：中介方有权收取中介服务费用，并在合同双方达成一致后，由买方支付。（3）中介方义务：中介方应如实向合同双方提供相关信息，不得泄露合同双方的商业秘密。16.2评估机构（1）评估机构责任：评估机构应按照相关法律法规和合同要求，对附属设施进行评估，并出具评估报告。（2）评估机构权利：评估机构有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。（3）评估机构义务：评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。16.3鉴定机构（1）鉴定机构责任：鉴定机构应按照相关法律法规和合同要求，对附属设施的质量进行鉴定，并出具鉴定报告。（2）鉴定机构权利：鉴定机构有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成鉴定工作。（3）鉴定机构义务：鉴定机构应保证鉴定结果的客观、公正、准确。17.第三方责任限额17.1责任限额概述（1）第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失等原因导致合同双方损失的，其责任限额按合同约定执行。17.2责任限额具体条款（1）责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，如无约定，按法律规定执行。（2）责任限额执行：第三方在承担责任时，应按照责任限额进行赔偿。（3）责任限额变更：合同双方在合同履行过程中，如需变更责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入时，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。18.2第三方介入时，合同双方应明确第三方介入的具体职责和权利，避免产生纠纷。18.3第三方介入时，合同双方应确保第三方提供的服务不损害合同双方的合法权益。18.4第三方介入时，合同双方应按约定支付第三方服务费用，并确保费用支付及时、准确。18.5第三方介入时，合同双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施清单详细要求：列出合同中约定的所有附属设施，包括家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、颜色、尺寸等信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，是附属设施转移的依据。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利、义务等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的协议，用于规范第三方行为。3.附件三：评估报告详细要求：由评估机构出具的附属设施评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的评估报告，用于确定附属设施的价值。4.附件四：鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的附属设施鉴定报告，包括鉴定方法、鉴定结果、鉴定依据等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的鉴定报告，用于确认附属设施的质量。5.附件五：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如支付时间、转移时间、违约情况等。说明：本附件为合同履行过程中的重要记录，用于后续的争议解决。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的协议，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付转移费用。责任认定标准：买方应按照合同约定的支付时间和方式支付转移费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：买方应在签订合同之日起3个工作日内支付转移费用，如未支付，应向卖方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间和方式转移附属设施。责任认定标准：卖方应按照合同约定的转移时间和方式转移附属设施，如未按时转移，视为违约。示例说明：卖方应在收到转移费用后3个工作日内转移附属设施，如未按时转移，应向买方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供评估或鉴定服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的要求提供评估或鉴定服务，如未按约定提供，视为违约。示例说明：评估机构应在约定的时间内提供评估报告，如未按时提供，应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方泄露合同对方的商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露合同对方的商业秘密，如泄露，视为违约。示例说明：中介方在提供中介服务过程中，不得泄露买方的购买意向，如泄露，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：合同双方应严格履行合同约定的各项义务，如未履行，视为违约。示例说明：合同双方应在合同约定的期限内完成附属设施转移，如未按时完成，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年二手房买卖合同中附属设施转移协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.买卖双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.附属设施清单3.1附属设施定义3.2附属设施清单3.3附属设施权属说明4.附属设施转移方式4.1转移方式选择4.2转移手续办理5.转移费用及支付方式5.1转移费用计算5.2支付时间节点5.3支付方式6.附属设施交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.附属设施使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用与争议管辖12.3合同变更与解除12.4合同通知方式13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的：为明确买卖双方在二手房买卖过程中附属设施转移的具体事宜，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。1.3协议范围：本协议涉及乙方购买甲方出售的房产中的附属设施，包括但不限于家具、家电、装修等。2.买卖双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.附属设施清单3.1附属设施定义：本协议所指附属设施包括房屋内的家具、家电、装修等非主体结构设施。3.2附属设施清单：1.家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；2.家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等；3.装修：墙面、地板、天花板等；4.其他：____________________。3.3附属设施权属说明：上述附属设施均为甲方所有，乙方同意在房屋买卖交易中一并转移给乙方。4.附属设施转移方式4.1转移方式选择：乙方同意以实物交付方式取得附属设施。4.2转移手续办理：乙方在取得房屋产权证后，甲方应在十个工作日内协助乙方办理附属设施转移手续。5.转移费用及支付方式5.1转移费用计算：附属设施转移费用按实际价值计算，具体金额为____________________元。5.2支付时间节点：乙方在签订本协议之日起五个工作日内支付附属设施转移费用。5.3支付方式：乙方将转移费用汇入甲方指定的银行账户。6.附属设施交付与验收6.1交付时间：甲方应在乙方支付附属设施转移费用后五个工作日内完成交付。6.2验收标准：乙方应在接收附属设施时，对附属设施进行检查，确保其符合清单中所述状态。6.3验收程序：乙方在接收附属设施时，应填写验收单，并经双方签字确认。7.附属设施使用与维护7.1使用规定：乙方在取得附属设施后，有权按照自身需求使用附属设施。7.2维护责任：乙方应对附属设施进行合理使用和维护，如因乙方原因造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形：1.甲方未按约定时间交付附属设施；2.乙方未按约定支付附属设施转移费用；3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：1.甲方违约，应向乙方支付相当于附属设施转移费用20%的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付相当于附属设施转移费用20%的违约金；3.因违约造成的实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿对方。8.3违约金计算：1.违约金按实际损失计算，最高不超过附属设施转移费用的20%；2.违约金计算公式：违约金=实际损失×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.本协议约定的其他终止条件。10.3合同解除通知：任何一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：附属设施清单11.2附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律适用与争议管辖：本协议适用中华人民共和国法律，争议管辖地为____________________。12.3合同变更与解除：本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.4合同通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.合同签署13.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入的介入内容应符合本合同的约定；16.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务：1.第三方应按照本合同的约定，履行自己的职责，确保服务的质量和效果；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方违反与甲方协议约定的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任；3.第三方因违反与甲方协议造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方违反与乙方协议约定的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任；3.第三方因违反与乙方协议造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。19.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方根据各自责任承担相应的损失；3.第三方在本合同履行过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方互不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入方式：第三方介入可以是直接参与合同履行，也可以是提供专业服务或协助。20.2第三方介入程序：甲乙双方应将第三方介入的具体情况通知对方，并经双方同意后，由第三方参与合同履行。20.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可以协商一致，变更第三方的介入方式、服务内容或费用等。21.2第三方介入的解除：甲乙双方可以协商一致，解除第三方的介入，并通知第三方。21.3第三方介入解除后的责任：第三方介入解除后，其未尽职责造成的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失，甲乙双方按各自责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细要求：清单应详细列明所有附属设施的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方在房屋买卖过程中转移的附属设施内容。2.买卖双方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本、护照等，以证明买卖双方的身份。说明：此文件作为合同附件，用于证明买卖双方的合法身份。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方对该房产享有合法权利。说明：此文件作为合同附件，用于证明甲方对出售房产的权属。4.附属设施权属证明文件详细要求：提供附属设施的购买发票、保修卡等证明文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明附属设施的权属。5.附属设施转移手续办理文件详细要求：包括房产过户、附属设施转移等相关手续的办理文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明附属设施转移手续的完成。6.争议解决协议详细要求：若双方协商不成，应提供争议解决协议，包括仲裁协议或诉讼协议。说明：此文件作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付相当于附属设施转移费用20%的违约金。示例：若约定交付时间为签订合同后的10个工作日内，甲方未按时交付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付附属设施转移费用。责任认定：乙方应向甲方支付相当于附属设施转移费用20%的违约金。示例：若约定支付时间为签订合同后的5个工作日内，乙方未按时支付，则应支付违约金。3.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可协商解决或解除合同。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年二手房买卖合同中附属设施转移协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.附属设施清单3.1附属设施名称3.2附属设施数量3.3附属设施规格3.4附属设施状况4.附属设施权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移时间4.3权属转移手续5.附属设施价格5.1附属设施总价5.2价格计算方法5.3价格支付方式6.附属设施交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.附属设施验收7.1验收时间7.2验收地点7.3验收标准8.附属设施维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义（1）“附属设施”指房屋内的家具、家电、装饰品等非房屋主体结构的部分；（2）“出卖人”指出售房屋及其附属设施的一方；（3）“买受人”指购买房屋及其附属设施的一方。1.2专用名词解释（1）附属设施清单：指出卖人提供的附属设施清单，列明附属设施的名称、数量、规格、状况等信息；（2）权属转移：指出卖人将附属设施的产权、使用权等权利转移给买受人；（3）验收：指买受人收到附属设施后，对附属设施的名称、数量、规格、状况等进行检查确认。2.双方当事人2.1出卖人信息（1）姓名或名称：________；（2）身份证号码或营业执照号码：________；（3）住所地：________。2.2买受人信息（1）姓名或名称：________；（2）身份证号码或营业执照号码：________；（3）住所地：________。3.附属设施清单3.1附属设施名称：________；3.2附属设施数量：________；3.3附属设施规格：________；3.4附属设施状况：________。4.附属设施权属转移4.1权属转移方式：本合同项下的附属设施权属转移，以双方签订本合同为生效条件；4.2权属转移时间：本合同签订之日起；4.3权属转移手续：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供附属设施权属转移所需的全部文件和资料。5.附属设施价格5.1附属设施总价：人民币______元整；5.2价格计算方法：根据附属设施清单中列明的附属设施名称、数量、规格等，按照市场同类产品的平均价格计算；5.3价格支付方式：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付附属设施总价。6.附属设施交付6.1交付时间：买受人收到附属设施清单之日起____个工作日内；6.2交付地点：________；6.3交付方式：出卖人应将附属设施交付至买受人指定地点，并由买受人验收。7.附属设施验收7.1验收时间：买受人收到附属设施后____个工作日内；7.2验收地点：买受人指定地点；7.3验收标准：买受人应按照附属设施清单中列明的附属设施名称、数量、规格、状况等进行验收，如发现不符，买受人有权要求出卖人进行整改。8.附属设施维修保养8.1维修保养责任（1）出卖人对交付的附属设施承担保修责任，保修期为______年；（2）买受人应妥善使用和维护附属设施，如因买受人不当使用导致损坏，出卖人不承担保修责任。8.2维修保养费用（1）在保修期内，附属设施发生非人为损坏，维修保养费用由出卖人承担；（2）保修期满后，附属设施的维修保养费用由买受人承担。8.3维修保养期限保修期限自附属设施交付之日起计算。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付附属设施；（2）出卖人交付的附属设施与约定不符；（3）买受人未按约定支付附属设施价格；（4）买受人擅自改动附属设施，造成损坏。9.2违约责任承担（1）出卖人违反本合同约定的，应承担违约责任，向买受人支付违约金；（2）买受人违反本合同约定的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。9.3违约责任免除因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）出卖人严重违约；（2）买受人严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并协商处理遗留问题。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点本合同在________市签订，合同生效地点为________市。13.合同变更13.1合同变更情形（1）因双方协商一致需变更合同内容；（2）法律法规变更导致合同内容需调整。13.2合同变更程序合同变更应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.其他约定14.1通知送达方式双方通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.4合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。14.5合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并协商处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲、乙双方完成合同的履行，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供专业意见或建议；（2）协助履行合同义务；（3）监督合同履行过程；（4）处理合同履行中的争议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总价款的______%，超过部分由甲、乙双方自行承担。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲、乙双方原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲、乙双方及时支付相关费用。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应当符合本合同约定，并不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方应独立承担本合同项下的义务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方应独立承担本合同项下的义务；（2）