2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租赁房屋的维护与保养3.1甲方责任3.2乙方责任3.3维修费用4.租赁房屋的保险4.1甲方责任4.2乙方责任4.3保险费用5.租赁房屋的转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系统11.2信息录入与更新11.3信息查询与统计12.信息安全与保密12.1信息安全责任12.2信息保密责任12.3信息泄露处理13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.2租金结算13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3甲方（出租方）联系人：___________1.1.4甲方（出租方）联系电话：___________1.1.5乙方（承租方）名称：___________1.1.6乙方（承租方）地址：___________1.1.7乙方（承租方）联系人：___________1.1.8乙方（承租方）联系电话：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋结构：___________1.2.3房屋面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋权属证明：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币___________元整1.4.2支付周期：每月/季/年1.4.3支付日期：每月/季/年____日1.4.4支付方式：银行转账/现金/其他2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.1.1乙方仅限用于___________2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动2.2.2乙方不得损害房屋设施2.3使用责任2.3.1乙方在使用过程中，应保持房屋整洁2.3.2乙方应爱护房屋内的设施设备3.租赁房屋的维护与保养3.1甲方责任3.1.1甲方负责房屋及其附属设施的维护保养3.1.2甲方负责房屋的安全设施维护3.2乙方责任3.2.1乙方负责日常的清洁工作3.2.2乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方3.3维修费用3.3.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用3.3.2因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决4.租赁房屋的保险4.1甲方责任4.1.1甲方应依法为房屋投保4.1.2甲方应及时将保险情况通知乙方4.2乙方责任4.2.1乙方在使用房屋期间，应遵守保险条款4.2.2乙方不得故意造成保险事故4.3保险费用4.3.1保险费用由甲方承担5.租赁房屋的转租5.1转租条件5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋5.1.2转租后，原租赁合同继续有效5.2转租程序5.2.1乙方应提前向甲方提出转租申请5.2.2甲方应在收到申请后____日内给予答复5.3转租费用5.3.1转租费用由双方协商确定6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方6.1.2变更内容应符合法律法规和双方协商一致6.2解除条件6.2.1因不可抗力导致合同无法履行6.2.2一方违约，另一方有权解除合同6.3解除程序6.3.1解除合同需提前____日书面通知对方6.3.2双方应妥善处理合同解除后的事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决申请8.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为房屋所在地9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4一方违约，另一方解除合同9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理房屋的返还和租金结算9.3.2合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系统11.1.1甲方应使用信息化管理系统进行租赁管理11.1.2乙方应配合甲方使用信息化管理系统11.2信息录入与更新11.2.1甲方应及时将租赁合同、租金支付等信息录入系统11.2.2乙方应及时更新个人信息和租赁使用情况11.3信息查询与统计11.3.1甲方有权查询租赁相关信息11.3.2乙方有权查询与自身租赁相关的信息12.信息安全与保密12.1信息安全责任12.1.1甲方负责信息化管理系统的安全运行12.1.2乙方应确保个人信息的安全12.2信息保密责任12.2.1双方应对获取的对方信息保密12.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露信息12.3信息泄露处理12.3.1一方发现信息泄露，应立即通知对方12.3.2双方应采取必要措施防止信息泄露扩大13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.1.1合同解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方13.1.2乙方应清理房屋内的物品，并保持房屋整洁13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应结算剩余租金13.2.2乙方应退还甲方已支付的押金13.3其他相关事宜13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，如合同解除后的债权债务关系等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议。15.3.2补充协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过补充协议中约定的金额。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除。17.2.2因甲乙双方未提供必要资料或配合导致第三方无法履行职责，其责任免除。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2甲方对第三方的指令应明确、具体。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2乙方应配合第三方履行职责。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方介入不影响本合同的履行。18.3.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1甲乙双方同意第三方变更，应签订书面变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方权利、义务及责任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，应提前____日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应先由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决申请。20.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维护与保养、保险、转租、变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止、信息化管理要求、信息安全与保密、合同解除后的处理、其他约定事项等条款。说明：此为双方签署的主要合同文件。2.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性，由房屋所在地登记机关出具。说明：此证明为租赁关系合法性的官方文件。3.房屋权属证明详细要求：证明甲方对房屋拥有合法权属，如房产证、土地使用权证等。说明：此证明为甲方房屋权属的官方文件。4.租金支付凭证详细要求：证明乙方已支付租金，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为乙方支付租金的证明。5.信息化管理系统使用指南详细要求：指导甲乙双方如何使用信息化管理系统。说明：此指南为信息化管理系统的操作手册。6.保险合同详细要求：甲乙双方签订的保险合同，包括保险内容、保险金额、保险期限等。说明：此合同为房屋保险的官方文件。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的官方文件。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：此协议为争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还已收租金并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应支付违约金，并承担修复或赔偿损失。示例：乙方未按时支付租金，应支付违约金，并承担逾期付款的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序、提供虚假证据等。责任认定：违约方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：一方未参加争议解决程序，应承担违约责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国信息化建设的不断推进，信息化管理在各个领域得到了广泛应用。为提高房屋租赁合同管理效率，降低管理成本，甲方决定采用信息化手段对房屋租赁合同进行管理。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁合同信息化管理过程中的权利、义务和责任，确保合同履行过程中的信息安全和高效管理。三、定义与解释3.1专业术语：（1）信息化管理：指运用计算机、网络等信息技术手段，对房屋租赁合同进行收集、存储、处理、传输、分析和应用的过程。（2）房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.2关键词解释：（1）合同编号：指本合同的唯一标识符。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（4）信息化平台：指甲方搭建的用于房屋租赁合同信息化管理的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。（3）甲方有义务保证房屋租赁合同信息化管理系统的正常运行。（4）甲方有义务对乙方租赁房屋的信息进行保密。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守房屋租赁合同信息化管理系统的使用规定。（4）乙方有义务对房屋租赁合同信息化管理系统提供的信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应通过信息化平台进行房屋租赁合同的签订、变更、终止等操作。甲方负责对乙方提交的信息进行审核和处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请；（2）合同约定的终止条件发生时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按照约定的租金支付给甲方。（2）信息化管理服务费：乙方需支付信息化管理平台的使用费用，费用标准按照甲方规定的收费标准执行。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按照相关法律法规及物业管理规定执行。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方指定的人员。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，支付当月的租金。（2）信息化管理服务费：乙方应于合同签订之日起，支付首期信息化管理服务费。（3）其他费用：按照相关法律法规及物业管理规定执行。7.4支付章件：（1）租金支付：乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方予以核实。（2）信息化管理服务费：乙方支付信息化管理服务费时，应提供支付凭证，甲方予以核实。（3）其他费用：按照相关法律法规及物业管理规定执行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反房屋租赁合同信息化管理规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿金额：因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。（2）信息化管理平台的相关技术信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务不得转让。（2）合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不代表甲方放弃对房屋的所有权。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要的维修、保养等权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规或政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金标准。（2）如遇乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同签订后，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。（2）修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充后的合同内容，对本合同具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护租赁房屋的正常使用。（2）乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通租赁房屋的使用情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何补充协议或口头约定均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同中的任何条款，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方有权协商调整或增加相应条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：见证人：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同信息化管理平台使用说明书。2.银行转账支付凭证样本。3.不可抗力事件清单。4.争议解决流程图。5.合同修改和补充协议。6.其他相关文件及证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供租赁房屋，认定违约。泄露乙方信息，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。违反房屋租赁合同信息化管理规定，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.信息化管理：指运用计算机、网络等信息技术手段，对房屋租赁合同进行收集、存储、处理、传输、分析和应用的过程。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化管理平台出现故障，导致合同无法正常履行。解决办法：甲方应及时修复信息化管理平台，确保合同正常履行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：乙方违反房屋租赁合同信息化管理规定。解决办法：甲方应根据合同约定，采取相应措施制止乙方违约行为，并追究其违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责提供信息化管理平台，确保平台的稳定运行。第三方对平台数据安全负责，采取必要措施防止数据泄露。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取信息化管理服务费。第三方有权对乙方使用信息化管理平台的行为进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供信息化管理服务。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方提供信息化管理平台的培训和支持。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如遇房屋质量问题，甲方应负责维修。乙方有权在合同到期前一个月提出续租申请。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自调整租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用房屋的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方按照合同约定维护房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反房屋租赁合同信息化管理规定，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房屋结构。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的和依据1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同解除条件第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备2.6房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5其他费用及支付第五章信息化管理要求5.1管理平台及软件5.2数据录入与更新5.3信息安全与保密5.4技术支持与维护5.5系统使用培训第六章房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护与保养6.3房屋禁止行为6.4房屋占用与改造6.5房屋设施设备使用第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十章其他约定10.1通知与送达10.2合同生效与终止10.3合同附件10.4合同未尽事宜第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2信息化管理平台使用协议11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案材料13.3合同备案程序第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.6合同目的和依据本合同旨在明确甲方将位于_______的房屋租赁给乙方使用，并约定双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。1.7合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.8合同履行方式1.8.1乙方应按照合同约定按时支付租金。1.8.2甲方应确保房屋符合租赁要求，并提供必要的使用设施。1.8.3双方应通过信息化管理平台进行租赁信息的查询、更新和管理。1.9合同解除条件1.9.1乙方未按时支付租金超过_______日。1.9.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。1.9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：_______平方米房屋结构：________________房屋设施设备：________________2.2房屋位置房屋位于_______街道，_______小区。2.3房屋面积房屋面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______卫。2.4房屋结构房屋为_______层，位于_______楼。2.5房屋设施设备房屋配备有_______等设施设备。2.6房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息详见第一章1.5。3.2承租方基本信息详见第一章1.5。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系电话：________________第四章租赁费用4.1租金金额租金为每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.5其他费用及支付（1）水、电、煤气、网络等日常使用费用；（2）物业管理费；（3）其他约定的费用。第五章信息化管理要求5.1管理平台及软件双方应使用信息化管理平台，包括但不限于房屋租赁信息录入、租金支付、合同管理等功能。5.2数据录入与更新双方应及时、准确地在信息化管理平台中录入和更新相关信息。5.3信息安全与保密双方应确保信息化管理平台中的信息安全，不得泄露任何敏感信息。5.4技术支持与维护甲方应提供必要的技术支持，确保信息化管理平台正常运行。5.5系统使用培训甲方应向乙方提供信息化管理平台的使用培训。第六章房屋使用规定6.1房屋用途乙方仅可使用房屋作为_______用途。6.2房屋维护与保养乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，并承担日常维护和保养责任。6.3房屋禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自转让、转租、转借房屋；（3）从事违法活动。6.4房屋占用与改造未经甲方同意，乙方不得擅自占用、改造房屋。6.5房屋设施设备使用乙方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自拆除。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.2合同解除条件7.2.1乙方未按时支付租金超过_______日；7.2.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；7.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；7.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议。7.4合同解除后的处理7.4.1乙方应将房屋及配套设施恢复原状；7.4.2双方应结清相关费用；7.4.3双方应在解除合同后_______日内办理房屋及配套设施的移交手续。第八章违约责任8.1违约行为定义本合同中，违约行为指任何一方违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算标准为：每月租金的_______%。8.2.3因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：（1）因延迟支付租金而产生的违约金；（2）因房屋损坏或使用不当而产生的维修费用；（3）因违约行为给对方造成的其他经济损失。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商或调解的，双方应选择一个双方认可的机构进行。诉讼的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章其他约定10.1通知与送达10.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。10.1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达，或直接送达至对方收件人。10.2合同生效与终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、信息化管理平台使用协议等。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单）第十二章合同签署12.1合同签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________12.2合同签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________12.3合同签署地点合同签署地点：________________第十三章合同备案13.1合同备案机关合同备案机关：________________13.2合同备案材料合同备案材料：________________13.3合同备案程序合同备案程序：________________第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应结清所有费用；14.3.2双方应办理房屋及配套设施的移交手续。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1信息化平台维护责任条款说明：甲方作为主导方，负责租赁房屋信息化管理平台的建设和维护，确保平台的稳定运行和数据安全。1.2房屋设施设备更新责任条款说明：甲方有责任在房屋设施设备老化或损坏时进行更新或维修，以保证乙方正常使用。1.3租金调整通知义务条款说明：甲方在调整租金前，应提前_______日通过信息化管理平台向乙方发出书面通知，说明调整原因、调整幅度及生效日期。1.4房屋租赁信息保密义务条款说明：甲方应遵守相关法律法规，对乙方个人信息和租赁信息进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未履行上述义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋使用限制条款说明：乙方在使用房屋时，应遵守甲方提出的使用限制，包括但不限于房屋用途、使用时间、禁止行为等。2.2乙方维护责任条款说明：乙方有责任对房屋及其设施设备进行合理使用和妥善维护，保持房屋整洁，防止房屋设施设备损坏。2.3信息化平台使用费用条款说明：乙方在使用信息化管理平台时，应承担相应的使用费用，具体费用标准由双方协商确定。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未履行上述义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理合同备案手续、监督合同履行等，具体职责由双方在中介服务合同中约定。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，费用支付方式及时间由中介服务合同约定。3.3中介机构违约责任条款说明：若中介机构未履行中介服务合同约定的职责，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.4中介机构保密义务条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，对甲方、乙方个人信息和租赁信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介机构责任限制条款说明：中介机构在履行中介服务合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或一方遭受损失的，中介机构仅对自身过错承担相应责任，不承担超出自身过错的责任。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。争议解决方式及机构由双方在中介服务合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.信息化管理平台使用协议3.房屋权属证明（房产证、土地使用权证等）4.中介服务合同（如有）5.合同签订时双方的身份证明复印件6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方提供的房屋存在严重质量问题乙方违反合同约定，造成甲方损失任何一方未履行合同中约定的义务2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后_______日内仍未支付，视为违约。甲方提供的房屋存在严重质量问题，经乙方书面通知后_______日内未修复，视为违约。乙方违反合同约定，造成甲方损失，由双方协商认定。任何一方未履行合同中约定的义务，经对方书面通知后_______日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息进行保密。5.中介：指在交易双方之间提供信息、协调、沟通等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化管理平台出现故障，导致信息无法正常录入或查询。解决办法：及时联系甲方或信息化平台提供商，尽快修复故障。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：房屋设施设备损坏，乙方要求甲方维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。4.问题：中介机构未履行中介服务合同约定的职责。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间租赁房屋2.企业租赁办公场所3.房地产中介机构代理租赁业务4.企事业单位租赁房屋用于生产经营5.房地产开发商租赁房屋用于销售展示全文完。2025年度租赁房屋租赁合同信息化管理合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度租赁房屋租赁关系，明确甲乙双方的权利与义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁信息化管理。2.2目的：通过本合同，甲方将其拥有的房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间，遵守国家法律法规和合同约定，合理使用房屋，实现信息化管理。三、定义与解释3.1专业术语：1）信息化管理：指利用计算机、网络等现代信息技术手段，对房屋租赁过程进行全过程、全流程的管理。2）房屋：指甲方拥有的可用于租赁的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间范围。2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。2）甲方有权对乙方违反合同约定进行制止、纠正，并要求乙方承担相应的法律责任。3）甲方应按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后，按照约定支付租金。2）甲方应在合同签订后，按照约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期满，合同自动终止。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。2）双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照合同约定的金额支付租金，租金包括但不限于房屋的基本使用费。2）物业管理费：乙方需支付房屋所在物业管理区域的物业管理费用。3）公共事业费：乙方需支付房屋使用过程中产生的公共事业费用，如水、电、燃气等。4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如维修基金、保险费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的对应日期前支付当月的租金。2）物业管理费：乙方应在物业管理单位规定的时间内支付物业管理费。3）公共事业费：乙方应在公共事业服务单位规定的时间内支付公共事业费。7.4支付条款1）乙方应确保支付金额准确无误，并在支付凭证上注明合同编号及支付款项名称。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2）甲方未按约定维护房屋，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金额和方式应在违约行为发生后的十五日内协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的房屋信息、租金等商业秘密。2）乙方提供的个人信息、经营状况等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方均应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）社会因素：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）社会因素：战争、罢工、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）法律法规禁止转让的情形。2）涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利。2）甲方保留对房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2）修改或补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）经双方