2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付及滞纳金3.房屋使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3装修及改动4.物业管理费用4.1物业费标准4.2物业费支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.水电费及公共事业费5.1费用标准5.2费用支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋租赁凭证14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址，所在小区名称。1.2.2房屋面积：建筑面积，使用面积。1.2.3房屋结构：房屋类型，楼层，朝向。1.2.4房屋配套设施：家具、电器、网络等设施清单。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年/月/日。1.3.2租赁结束日期：年/月/日。1.3.3租赁期限：租赁起始日至租赁结束日共计月数。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整。2.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次。2.3逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金。3.房屋使用与维护3.1使用范围：仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。3.2维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的房屋及附属设施的维护。3.3装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。4.物业管理费用4.1物业费标准：根据物业管理合同约定的收费标准。4.2物业费支付方式：与租金同期支付。4.3逾期支付及滞纳金：逾期未支付物业费，每日按物业费金额的千分之五支付滞纳金。5.水电费及公共事业费5.1费用标准：根据实际使用量及政府相关规定。5.2费用支付方式：由承租方负责支付，并按期将费用单据提交出租方。5.3逾期支付及滞纳金：逾期未支付水电费及公共事业费，每日按费用金额的千分之五支付滞纳金。6.房屋保险6.1保险责任：房屋主体结构及附属设施的保险。6.2保险费用：由出租方承担。6.3保险理赔：发生保险事故时，出租方负责办理保险理赔手续。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁保证金无欠款。7.3保证金支付方式：租赁合同签订当日，承租方将保证金支付至出租方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金、物业管理费用、水电费及公共事业费。8.1.2承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。8.1.3承租方损坏房屋及配套设施，未及时修复或赔偿。8.1.4出租方未按约定提供房屋或配套设施。8.2违约责任8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，要求承租方支付违约金及赔偿损失。8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，要求出租方退还租金及赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金：按照租金总额的%计算。8.3.2损失赔偿：根据实际损失情况确定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方依法解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及配套设施。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁保证金无欠款情况下，出租方应退还承租方。9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、物业管理费用、水电费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为苏州工业园区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同。11.1.2合同经双方签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1合同签订后，双方应向租赁房屋所在地房产管理部门备案。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租赁凭证、房屋产权证明及其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：年/月/日。13.2签署地点：具体地址。13.3签署人：出租方代表（签字/盖章）、承租方代表（签字/盖章）。14.合同附件14.1房屋租赁凭证14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入房屋租赁过程，需经出租方和承租方同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由出租方和承租方在第三方协议中约定。16.1.2第三方在履行合同过程中，因自身过错造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务。16.3.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密。17.第三方介入后的合同修改17.1合同增加条款17.1.1在本合同中增加“15.第三方介入”条款。17.1.2在“15.第三方介入”条款中明确第三方的定义、介入方式、责任、权利和义务。17.2合同修改说明17.2.1增加条款的目的是为了规范第三方介入房屋租赁过程，明确各方的责任和义务。17.2.2修改后的合同更加全面、完善，有利于维护出租方和承租方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方的合同关系独立于本合同。18.1.2第三方在履行合同过程中，与出租方的权利义务由第三方协议约定。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方的合同关系独立于本合同。18.2.2第三方在履行合同过程中，与承租方的权利义务由第三方协议约定。18.3第三方与租赁合同的划分18.3.1第三方介入后的租赁合同仍以本合同为准。18.3.2第三方介入不影响本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同约定的出租方和承租方的权利义务不变。19.2第三方介入后，出租方和承租方应按照本合同约定履行各自义务。19.3第三方介入后，出租方和承租方应与第三方共同维护租赁关系的稳定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，出租方、承租方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证要求：由租赁房屋所在地房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：租赁凭证是租赁双方证明租赁关系的重要凭证，应妥善保管。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或产权证明文件，证明房屋所有权人的身份和房屋所有权。说明：产权证明文件是出租方有权出租房屋的依据，承租方应核实房屋产权的真实性。3.房屋租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋使用范围等。说明：租赁合同是租赁关系的核心文件，应详细列明双方的权利义务，避免日后产生纠纷。4.附件一：房屋及配套设施清单要求：详细列明房屋内家具、电器、网络等配套设施的名称、型号、数量等。说明：清单是租赁双方确认房屋及配套设施情况的依据，应详细核实。5.附件二：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据是租赁保证金支付的有效凭证，应妥善保管。6.附件三：物业费、水电费及公共事业费支付凭证要求：提供物业费、水电费及公共事业费的相关支付凭证，证明已支付相关费用。说明：支付凭证是租赁双方履行费用支付义务的证明，应妥善保管。7.附件四：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方介入房屋租赁过程的相关事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是第三方介入房屋租赁过程的重要文件，应详细阅读。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期支付租金的滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方应在每月/每季度/每年支付租金，逾期未支付，每日按租金的千分之五支付滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方应赔偿由此造成的损失，并承担违约责任。示例：未经出租方同意，承租方擅自将房屋用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。示例：出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求退还已支付的租金。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担违约责任。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。示例：因自然灾害导致房屋无法使用，双方互不承担责任，但应尽快采取措施恢复房屋使用。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金金额及退还条件2.房屋交付及使用2.1房屋交付条件2.2房屋设施及设备清单2.3使用规则与限制2.4维修责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.房屋转租及转借4.1转租条件4.2转借条件4.3报备义务4.4转租/转借费用5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3保养责任6.费用及税费6.1水电燃气费用6.2物业费6.3税费及其他费用7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金及赔偿7.3违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清单12.1附件一：房屋设施及设备清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：苏州市工业园区街道小区号楼室。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋用途：住宅。1.2.4房屋结构：层/室。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币万元整。1.4.2支付方式：乙方应在每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付%的滞纳金。1.5押金金额及退还条件1.5.1押金金额：人民币万元整。1.5.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损租赁物的，甲方应在收到乙方退还押金申请后的日内退还押金。第二条房屋交付及使用2.1房屋交付条件2.1.1甲方应在租赁期限开始前日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。2.2房屋设施及设备清单2.2.1房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶等。2.2.2设备清单：列出房屋内所有设备及其品牌、型号。2.3使用规则与限制2.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.3.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.4维修责任2.4.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。2.4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第三条租金调整3.1调整条件3.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。3.2调整频率3.2.1租金调整频率为每年一次。3.3调整方式3.3.1租金调整幅度按政府规定或双方协商确定。第四条房屋转租及转借4.1转租条件4.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。4.2转借条件4.2.1乙方需经甲方书面同意后方可将房屋转借他人。4.3报备义务4.3.1乙方应在转租或转借前日内，向甲方提交相关报备材料。4.4转租/转借费用4.4.1乙方转租或转借房屋，应向甲方支付元/月的转租/转借费用。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.1.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。5.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.2维修费用承担5.2.1日常维修费用由乙方承担。5.2.2因房屋本身质量问题造成的维修费用由甲方承担。5.3保养责任5.3.1乙方应负责房屋及附属设施的保养，确保其处于良好状态。第六条费用及税费6.1水电燃气费用6.1.1水电燃气费用由乙方自行支付。6.1.2乙方应按实际使用量支付相关费用。6.2物业费6.2.1物业费由乙方按物业管理公司规定支付。6.2.2乙方应按时缴纳物业费。6.3税费及其他费用6.3.1乙方应依法缴纳相关税费。6.3.2其他费用由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。7.1.2甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2违约金及赔偿7.2.1乙方违约，应向甲方支付%的违约金。7.2.2甲方违约，应向乙方支付%的违约金。7.3违约处理流程7.3.1双方应友好协商解决违约问题。7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至苏州市工业园区人民法院管辖。8.2.2除非双方另有约定，否则争议解决机构为苏州市工业园区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时支付租金累计个月，甲方有权解除合同。9.1.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏或用于非法活动，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同时，应提前日书面通知乙方。9.2.2乙方解除合同时，应提前日书面通知甲方。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。9.3.2甲方应在收到乙方退还押金申请后的日内退还押金。第十条合同续签10.1续签条件10.1.1双方均可根据实际情况，在租赁期限届满前提出续签意向。10.2续签程序10.2.1双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。10.2.2续签合同内容应参照本合同约定，并可根据实际情况进行调整。10.3续签内容10.3.1续签合同应明确租赁期限、租金、押金等相关事项。第十一项其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施及设备清单、租赁押金收据等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二项合同附件清单12.1附件一：房屋设施及设备清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件第十三项合同签署13.1签署日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为苏州市工业园区。13.3签署人员13.3.1甲方代表：姓名，职务。13.3.2乙方代表：姓名，职务。第十四项合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1甲方应妥善保管合同原件，并对其真实性负责。14.2.2乙方应妥善保管合同原件，并对其真实性负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋及附属设施评估、租金支付担保等。2.2第三方介入的具体事项和内容，由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过万元。3.3第三方责任限额的约定不应影响第三方承担侵权责任或违约责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。4.3第三方在履行服务义务过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1.1第三方介入的申请和审批程序；5.1.2第三方介入的具体时间、地点和方式；5.1.3第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系；6.1.2第三方与其他相关方的责任划分；6.1.3第三方在履行合同过程中可能产生的风险和责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用。7.3第三方介入过程中，如甲乙双方对合同内容有争议，应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经第三方同意，并按照合同约定的解除程序办理。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，由甲乙双方在合同中明确约定。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方如对合同履行产生争议，应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。11.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第十二条第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。12.2第三方介入后，本合同的修改、补充、变更、解除和终止，均需经甲乙双方和第三方共同同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施及设备清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施和设备的品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单用于明确房屋交付时的设施和设备状况，作为后续维修和赔偿的依据。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：此收据作为押金交付的凭证，用于后续押金退还的依据。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此合同为租赁双方签订的正式协议，具有法律效力。4.附件四：房屋交接确认书详细要求：确认书应载明房屋交接日期、双方签字确认的房屋设施和设备状况等。说明：此确认书用于证明房屋交接的具体时间点及双方确认的房屋状况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明，用于后续租金支付的核对。6.附件六：维修费用结算单详细要求：结算单应载明维修项目、费用、支付日期等。说明：此结算单用于记录房屋维修费用，作为后续费用支付的依据。7.附件七：物业服务协议详细要求：协议应载明物业管理公司的信息、服务内容、收费标准等。说明：此协议用于明确物业管理公司的服务内容和收费标准，作为后续物业费支付的依据。8.附件八：水电燃气费用清单详细要求：清单应载明费用使用期间、费用金额、缴费日期等。说明：此清单用于记录水电燃气费用的使用情况和缴费情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付%的滞纳金，并承担因此产生的诉讼费用。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若甲方应于租赁期限开始前的日内交付房屋，但至交付日仍未交付，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改动房屋结构。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担因此产生的维修费用。示例：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，则视为违约。4.违约行为：乙方将房屋用于非法活动。责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于赌博活动，则视为违约。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若中介方未按约定提供真实有效的房屋信息，导致乙方遭受损失，则视为违约。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4押金金额及退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费承担方7.水电费及其他费用7.1水电费金额7.2水电费支付方式7.3其他费用承担方8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1其他事项约定11.2其他附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4地址：苏州市工业园区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139xxxx56791.2.4地址：苏州市工业园区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：苏州市工业园区路号室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付4.3首付金额：一个月租金作为首付4.4押金金额及退还方式：押金金额为一个月租金，租赁期满后无损坏或违约行为，押金无息退还5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的正常维护由出租人负责，承租人负责合理使用并保持房屋整洁5.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成房屋及配套设施损坏的，由承租人承担修复或赔偿责任6.物业管理费用6.1物业管理费金额：每月人民币200元6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付6.3物业管理费承担方：物业管理费由承租人承担7.水电费及其他费用7.1水电费金额：按实际使用量结算7.2水电费支付方式：每月1日支付上月水电费，可通过银行转账或现金支付7.3其他费用承担方：煤气费、网络费等由承租人自行承担8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议8.1.2任何变更不影响已发生的租赁关系和权利义务8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任8.2.2承租人未按时支付租金超过一个月，出租人有权解除合同8.2.3出租人出售房屋，有权提前解除合同，并退还剩余租金及押金8.2.4承租人有严重违约行为，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租人未按时支付租金9.1.2承租人擅自改变房屋用途9.1.3承租人损坏房屋及配套设施9.2违约责任承担9.2.1承租人未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2承租人擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿损失9.2.3承租人损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地11.其他约定11.1其他事项约定11.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物11.1.2承租人不得在房屋内进行装修或改造11.2其他附件11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单和其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后五个工作日内，承租人支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同签订日为合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋现状描述13.2其他相关文件13.2.1房屋产权证明13.2.2房屋租赁登记证明14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月6日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为提供相关服务或协助而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律服务提供者、资产评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保各方权益的实现。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方在认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性及第三方的基本信息。16.2介入同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并由第三方出具书面同意介入的文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务或协助，应按照其专业标准履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际收取的服务费用为责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、配合调查等。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密，公正、客观地履行职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方在提供中介服务时，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的关系：第三方在提供中介服务时，应尊重乙方的意愿，不得强制乙方接受服务。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1服务费用：第三方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付方式：服务费用由乙方支付，支付时间、方式由双方在合同中约定。21.第三方介入的合同终止21.1.1双方协商一致解除合同；21.1.2第三方完成服务或协助任务；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行；21.1.4合同约定的其他终止条件。21.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、提供服务成果等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：争议解决地点为租赁房屋所在地或双方协商一致的其他地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等，并由出租人和承租人共同签字确认。附件说明：作为房屋现状的描述，为后续房屋的维护和赔偿提供依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。附件说明：证明出租人有权出租房屋，保障承租人的合法权益。3.房屋租赁登记证明详细要求：提供由房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明。附件说明：证明房屋租赁关系的合法性，便于后续的物业管理和服务。4.物业管理服务协议详细要求：如适用，提供物业管理服务协议，明确物业管理服务的范围、费用及双方的权利义务。附件说明：保障物业管理服务的规范性和合理性。5.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明房屋使用期间的水电费用已支付。附件说明：为房屋使用期间的费用结算提供依据。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括合同补充协议、相关证明文件等。附件说明：作为合同附件，补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时支付租金：承租人未按合同约定支付租金。违约擅自改变房屋用途：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途。违约损坏房屋及配套设施：承租人造成房屋及配套设施的损坏。违约泄露商业秘密：第三方泄露甲方商业秘密。违约未按时提供服务或协助：第三方未按约定提供中介、法律服务或其他服务。2.责任认定标准违约未按时支付租金：承租人应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。违约擅自改变房屋用途：承租人应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违约损坏房屋及配套设施：承租人应承担修复或赔偿责任。违约泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。违约未按时提供服务或协助：第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明承租人未按时支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。承租人擅自将租赁的住宅用于经营，出租人要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。承租人赵六造成房屋墙壁损坏，赵六应承担修复或赔偿责任。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.房屋使用规则8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋使用安全9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3房屋验收流程10.房屋转租10.1转租条件10.2转租审批10.3转租费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方身份证号码：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份证号码：1.2.4承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：苏州市工业园区X街道X小区X栋X室2.2房屋面积：约100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、餐桌椅、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租赁期限：12个月3.3租赁合同续签：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每月10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提交房屋验收报告，经出租方确认无误后，出租方在7个工作日内退还押金6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但需在合理期限内通知出租方7.物业管理费用7.1物业管理费金额：每月人民币1,000元7.2物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金一同支付7.3物业管理费支付时间：每月1日至5日内支付8.房屋使用规则8.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得将房屋用于经营性活动8.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止进行噪音扰民活动，禁止擅自改变房屋结构8.3房屋使用安全：承租方应确保在房屋内的活动安全，遵守相关安全规定，并及时报告房屋损坏或安全隐患9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：租赁合同签订后3个工作日内9.2房屋验收标准：房屋应保持完好，无损坏，设施齐全，符合租赁合同约定的使用条件9.3房屋验收流程：承租方应在房屋交付时进行验收，如有异议应在3个工作日内提出，否则视为房屋符合交付条件10.房屋转租10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋10.2转租审批：承租方转租房屋需提交转租申请，出租方有权在7个工作日内审批10.3转租费用：转租产生的相关费用由承租方承担11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害另一方权益11.2合同解除程序：任何一方解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除理由11.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.违约责任12.1出租方违约责任：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方损失12.2承租方违约责任：未按时支付租金或违反房屋使用规则的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方损失13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：苏州市工业园区人民法院13.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用14.其他约定14.1其他约定事项：双方可就其他事项进行协商并达成一致，作为合同的补充部分14.2其他约定效力：补充部分与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位的第三方主体。2.第三方介入的类型2.1中介方：协助合同双方进行租赁事宜的沟通、协调和交易的中介机构或个人。2.2专业机构：提供专业服务，如房屋评估、维修、法律咨询等的机构。2.3争议解决机构：如仲裁委员会、调解委员会等，专门处理合同争议的第三方。3.第三方介入的引入程序3.1引入第三方需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事宜。3.2合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获取合理的服务费用或报酬。4.3利益：第三方介入的目的是协助合同履行或解决争议，因此其利益应与合同双方的利益相一致。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的职责：第三方应根据合同约定或法律规定，协助合同双方完成租赁事宜或解决争议。5.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行或争议解决的期限相一致。5.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿额。6.3责任限额的约定：合同双方应在合同中明确第三方的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出租方：第三方在履行职责时，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。7.2第三方与承租方：第三方在履行职责时，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。7.3第三方与合同双方：第三方应公平、公正地处理合同双方的争议，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同如有变更，应经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应尝试协商解决。9.2协商不成，可由第三方协助调解或提交争议解决机构处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.2第三方介入的终止应通知合同双方，并协助合同双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：交接确认书应由出租方和承租方共同签署，作为房屋交付和验收的依据。2.租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、日期和支付方式。说明：支付凭证应保留原件，作为租金支付的有效证明。3.物业管理费支付凭证要求：记录物业管理费支付的具体金额、日期和支付方式。说明：支付凭证应保留原件，作为物业管理费支付的有效证明。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用及维修方的信息。说明：维修记录应详细记录维修情况，以便后续查证。5.第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用及责任。说明：服务协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期及合同双方的签字。说明：变更协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构及费用。说明：协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁保证金收据、租赁合同副本等。说明：其他附件应根据实际情况进行准备，作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。示例：承租方擅自转租房屋，出租方发现后要求解除合同，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务、泄露合同信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照合同约定提供服务，导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁标准化范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备6.4房屋环境保持7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签订及生效时间13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字13.3证人签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：苏州市房屋所在区域：工业园区房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租赁期限租赁期限：_______年3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日4.4租金调整租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。5.房屋押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金支付方式押金支付方式：银行转账5.3押金退还条件押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠费情况。5.4押金退还时间押金退还时间：房屋租赁期满后_______个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋仅限出租方本人及其家庭成员居住使用。6.2房屋维修责任（1）属于房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由出租方承担；（2）属于房屋内部设施的维修责任由承租方承担。6.3房屋设施设备房屋内的设施设备清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.4房屋环境保持承租方应保持房屋及其周围环境的整洁，不得损坏房屋及附属设施，不得影响他人正常生活。7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件房屋不得转租、转借，如需转租、转借，需经出租方书面同意。7.2转租及转借手续（1）向出租方提交转租、转借申请书；（2）提供转租、转借人的身份证明；（3）出租方审核同意后，双方签订转租、转借协议。7.3转租及转借费用转租、转借过程中产生的相关费用由转租、转借双方自行承担。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋，或房屋不符合租赁合同约定，致使承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，或违反租赁合同约定使用房屋，致使出租方遭受损失，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市工业园区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合法院的审判工作，按时参加庭审。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因房屋被征收、征用等原因导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同附件（1）房屋清单（2）房屋设施设备清单（3）其他双方约定的附件11.3合同份数及效力本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，各份具有同等法律效力。1