2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出租人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本状况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款3.3租赁终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3装修及改造6.房屋维护保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担7.附属设施使用7.1水电费用7.2气费7.3网络费用8.安全保障8.1安全责任8.2安全设施8.3安全事故处理9.物业管理9.1物业管理费9.2物业管理服务内容9.3物业管理责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1承租人违约责任11.2出租人违约责任11.3第三方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：320501199001011.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：常州市区街道号1.2房屋承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：3205021991020223451.2.3联系电话：139000000001.2.4地址：常州市区街道号1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号：3205031990030334561.3.3联系电话：137000000001.3.4地址：常州市区街道号2.房屋基本状况2.1房屋位置2.1.1地址：常州市区街道号栋单元室2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋设施设备2.4.1水电设施2.4.2燃气设施2.4.3空调设施2.4.4厨房设备2.4.5卫生间设施2.4.6电器设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起始日期：2025年1月1日3.1.2截止日期：2026年1月1日3.2租赁续租条款3.2.1租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年3.3租赁终止条款3.3.1出租人提前终止租赁需提前一个月书面通知承租人3.3.2承租人提前终止租赁需提前一个月书面通知出租人，并支付一个月租金作为违约金4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币12,000元/年4.2租金支付时间4.2.1每月1日前支付下一个月的租金4.3租金支付方式4.3.1通过银行转账支付至出租人指定账户4.4违约责任4.4.1若承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为违约金5.房屋使用规定5.1使用范围5.1.1承租人仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途5.2使用限制5.2.1禁止在房屋内从事违法活动5.2.2禁止在房屋内饲养宠物5.3装修及改造5.3.1承租人未经出租人同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造5.3.2租赁期满或提前终止租赁时，承租人应将房屋恢复至租赁前的状态6.房屋维护保养6.1出租人责任6.1.1负责房屋的维修保养，确保房屋的合理使用6.1.2对房屋内的设施设备进行定期检查和保养6.2承租人责任6.2.1负责房屋及其设施设备的合理使用和维护保养6.2.2如有损坏，应及时告知出租人并承担维修责任6.3维修费用承担6.3.1房屋及其设施设备的日常维修费用由承租人承担6.3.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由出租人负责维修7.附属设施使用8.附属设施使用8.1水电费用8.1.1水电费用按实际使用量由承租人支付8.1.2承租人应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日应支付当月水电费的千分之五作为违约金8.2气费8.2.1燃气费用按实际使用量由承租人支付8.2.2承租人应按时缴纳燃气费，逾期未缴纳的，每逾期一日应支付当月燃气费的千分之五作为违约金8.3网络费用8.3.1网络费用由承租人自行承担8.3.2承租人应与网络服务提供商签订合同，并按时缴纳费用9.安全保障9.1安全责任9.1.1出租人负责确保房屋及其附属设施的安全性能符合国家标准9.1.2承租人应遵守相关安全规定，使用房屋时应注意安全9.2安全设施9.2.1房屋内应配备必要的消防设施和器材9.2.2出租人应定期检查消防设施，确保其正常使用9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，承租人应立即通知出租人9.3.2出租人应在接到通知后及时采取措施，防止事故扩大9.3.3事故责任及赔偿由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.物业管理10.1物业管理费10.1.1物业管理费按实际使用面积计算，由承租人支付10.1.2物业管理费缴纳方式及金额以物业管理合同为准10.2物业管理服务内容10.2.1提供日常物业管理服务，包括环境卫生、绿化养护、安全保障等10.2.2处理承租人提出的物业管理相关问题和投诉10.3物业管理责任10.3.1物业服务企业应按照物业管理合同履行职责10.3.2因物业服务企业原因造成承租人损失的，由物业服务企业承担赔偿责任11.保险11.1保险责任11.1.1出租人应投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值11.1.2承租人应投保个人财产保险，保险金额自定11.2保险金额11.2.1房屋财产保险的保险金额由出租人根据房屋实际情况确定11.2.2个人财产保险的保险金额由承租人根据自身财产情况确定11.3保险期限11.3.1保险期限自本合同生效之日起至合同终止之日止11.3.2如合同续签，保险期限自动延续12.违约责任12.1承租人违约责任12.1.1未按时缴纳租金的，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为违约金12.1.2未经出租人同意擅自改变房屋用途的，应赔偿出租人因此遭受的损失12.2出租人违约责任12.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应赔偿承租人因此遭受的损失12.2.2未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任12.3第三方违约责任12.3.1如因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租人因房屋所有权转移等原因需要解除合同的，应提前一个月书面通知承租人13.1.2承租人因房屋存在严重安全隐患等原因需要解除合同的，应提前一个月书面通知出租人13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议13.2.2合同解除协议应明确双方的权利义务和责任13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，承租人应将房屋及其附属设施恢复原状13.3.2双方应按照合同约定结算租金和其他费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介机构达成租赁意向，中介机构作为第三方提供撮合服务。15.2.2物业服务企业介入：租赁房屋所在物业管理区域内，物业服务企业作为第三方提供物业管理服务。15.2.3维修服务提供者介入：房屋或其设施设备出现损坏，甲乙双方可委托第三方维修服务提供者进行维修。15.2.4保险代理介入：甲乙双方在签订本合同时，可委托第三方保险代理进行保险事宜的处理。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。15.4.3第三方责任限额不得超过合同约定或法律规定的最高限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方的责任不因本合同的存在而免除。15.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私。15.5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1中介机构介入15.6.1.1中介机构应在甲乙双方达成租赁意向后，协助双方签订本合同。15.6.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。15.6.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.6.2物业服务企业介入15.6.2.1物业服务企业应根据物业管理合同提供物业服务。15.6.2.2物业服务企业应确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁和正常运行。15.6.2.3物业服务企业应按照合同约定收取物业管理费。15.6.3维修服务提供者介入15.6.3.1维修服务提供者应根据甲乙双方的要求进行维修。15.6.3.2维修服务提供者应确保维修质量，并在约定的时间内完成维修。15.6.3.3维修费用由甲乙双方协商确定，并在维修完成后支付。15.6.4保险代理介入15.6.4.1保险代理应根据甲乙双方的要求办理保险事宜。15.6.4.2保险代理应如实告知甲乙双方保险条款内容，不得误导。15.6.4.3保险代理的服务费用由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租人拥有房屋的合法出租权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明文件。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时的设施设备状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。5.维修费用清单要求：详细列出维修项目的名称、数量、费用等。说明：用于明确维修费用的承担方和金额。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证。说明：用于证明物业管理费的支付情况。7.保险单要求：提供房屋财产保险和个人财产保险的单据。说明：用于证明保险的有效性和覆盖范围。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。9.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户的详细信息。说明：用于租金和其他费用的支付。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但直至每月5日仍未支付，则乙方需支付4天的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方未经出租人同意擅自改变房屋用途的，应赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于商业经营，出租人可要求乙方停止经营并赔偿由此造成的损失。3.出租人未按时交付房屋责任认定：出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应赔偿承租人因此遭受的损失。示例：若出租人未能在合同约定的日期前交付房屋，则出租人需赔偿承租人因延迟入住造成的损失。4.出租人未履行维修保养责任责任认定：出租人未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋内的设施设备损坏，出租人未及时维修，导致承租人遭受损失，则出租人需赔偿承租人。5.第三方违约责任认定：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若中介机构未如实告知房屋信息，导致承租人遭受损失，则中介机构需赔偿承租人。全文完。2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其位于常州市的房屋出租给乙方使用，鉴于房屋租赁双方在租赁过程中对房屋安全保障的重视，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在房屋租赁过程中的安全保障责任，确保租赁房屋的安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方所有并出租给乙方的位于常州市的房屋；2.安全保障：指在租赁期间，甲方、乙方对租赁房屋进行安全检查、维修、保养，确保房屋及乙方人身、财产安全的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；3.押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额；4.修缮费用：指在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应承担的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；2.甲方有义务保证租赁房屋的安全，对房屋进行定期检查、维修、保养；3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金；3.乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施；4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动；5.乙方有义务在租赁期间对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时告知甲方，并配合甲方进行维修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于常州市____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金；2.甲方应按照本合同约定保证租赁房屋的安全，对房屋进行定期检查、维修、保养；3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权终止本合同；3.甲方违约，乙方有权终止本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续；2.乙方违约，甲方应书面通知乙方终止本合同，并要求乙方在接到通知之日起____日内搬离租赁房屋；3.甲方违约，乙方应书面通知甲方终止本合同，并要求甲方在接到通知之日起____日内退还押金。6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续；2.乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方承担相应责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同履行期间内向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。3.修缮费用：租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.修缮费用支付：乙方应在发现房屋损坏后____日内支付修缮费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用不得抵扣甲方应承担的维修、保养等费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。2.若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_____%。2.若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府颁布的法律法规调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按合同约定提供租赁房屋；2.乙方未按合同约定支付租金；3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置房屋。2.乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在房屋维修、保养等必要情况下，对房屋进行暂时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应就房屋租赁事宜进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁房屋安全保障事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本；2.房屋安全检查记录；3.租金支付凭证；4.押金收据；5.修缮费用发票；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁房屋；b.未按时进行房屋维修；c.擅自进入乙方租赁的房屋。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或设施；c.违反保密条款。违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后未在合理期限内改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后未在合理期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为可退还。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，要求双方在合同履行期间及合同终止后，对保密内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商或争议解决方式解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行维修，如发生争议，可通过协商或争议解决方式解决。3.问题：房屋损坏责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的损坏责任进行赔偿，如发生争议，可通过协商或争议解决方式解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可根据实际情况协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋维修保养公司，负责租赁房屋的定期检查、维修和保养。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全。第三方应按照合同约定，及时完成房屋维修和保养工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修和保养资料。第三方有权要求甲方支付相应的维修和保养费用。4.第三方义务：第三方应保证维修和保养工作的质量和安全。第三方应按照合同约定的时间完成维修和保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在房屋损坏时，承担相应的赔偿责任。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身伤害，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供符合安全标准的租赁房屋，乙方有权解除合同。若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。甲方可要求乙方在租赁期间，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期满后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同。全文完。2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施设备三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整四、押金与预付款4.1押金金额4.2押金退还条件4.3预付款金额4.4预付款退还条件五、房屋租赁双方的权利义务5.1房屋租赁方权利5.2房屋租赁方义务5.3房屋承租方权利5.4房屋承租方义务六、房屋使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3房屋损坏赔偿七、房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同终止与续签8.1合同终止8.2合同续签九、其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效十、合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式十一、合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋租赁登记证明11.3合同附件清单十二、合同签署12.1签署人信息12.2签署日期12.3签署地点十三、合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同附件清单十四、合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记14.3合同备案登记机构合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：出租方：_______承租方：_______1.5合同签订地点：_______二、房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋设施设备：_______三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：_______3.3租金金额：每月_______元，共计_______元。3.4租金调整：_______四、押金与预付款4.1押金金额：_______元。4.2押金退还条件：_______4.3预付款金额：_______元。4.4预付款退还条件：_______五、房屋租赁双方的权利义务5.1房屋租赁方权利：享有房屋的出租权。对房屋的维修权。对违约行为的追究权。5.2房屋租赁方义务：提供符合租赁条件的房屋。保障房屋的安全使用。按时收取租金。5.3房屋承租方权利：按合同约定使用房屋。要求出租方提供必要的服务。对房屋进行合理使用。5.4房屋承租方义务：按时支付租金。保持房屋的整洁和完好。遵守国家法律法规和租赁合同的约定。六、房屋使用与维护6.1使用规范：_______6.2维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______七、房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式记录。7.2合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。合同解除应以书面形式通知对方。7.3解除合同的条件：租赁房屋存在安全隐患，无法保障承租方安全。双方协商一致解除合同。出现法律规定的其他解除合同的情形。八、合同终止与续签8.1合同终止：租赁期满，合同自然终止。出现合同约定的解除条件，合同提前终止。8.2合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同应遵循原合同的基本原则。九、其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同生效与通知10.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）且租金支付完毕。10.2合同通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。十一、合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋租赁登记证明11.3合同附件清单十二、合同签署12.1签署人信息：出租方代表：_______承租方代表：_______12.2签署日期：_______12.3签署地点：_______十三、合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同附件清单十四、合同备案与登记14.1合同备案：本合同需在租赁房屋所在地房地产管理部门备案。14.2合同登记：本合同需在租赁房屋所在地房地产管理部门登记。出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的日常维修和保养负有主要责任。在租赁期间，因房屋自然老化或使用不当造成的损坏，甲方应负责维修。如需更换或维修房屋设施，甲方应在接到承租方通知后五个工作日内予以处理。1.2租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在租赁期满前三个月内，提出租金调整方案，并与承租方协商一致后进行调整。调整后的租金应书面通知承租方。1.3房屋租赁保证金说明：甲方可在签订合同时要求承租方支付一定数额的房屋租赁保证金，用于担保承租方履行合同义务。租赁期满后，如承租方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。1.4房屋租赁保险说明：甲方应购买房屋租赁保险，确保房屋在租赁期间因不可抗力、意外事故等原因造成的损失由保险公司赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修限制说明：承租方在租赁期间进行的装修应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全和使用功能。租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复原状。2.2租金支付期限说明：承租方应按照合同约定的租金支付期限，提前支付租金。如未按时支付，甲方有权要求承租方支付滞纳金。2.3房屋使用规范说明：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在交易完成后五个工作日内收取服务费用。3.2中介方责任说明：中介方在交易过程中应恪守职业道德，确保交易双方权益，并对交易过程中出现的问题负责协调和解决。3.3中介方保密义务说明：中介方在交易过程中知悉的甲方和乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方佣金支付说明：中介方佣金支付方式应在合同中明确，甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付佣金。3.5中介方纠纷解决说明：在交易过程中如出现纠纷，中介方应积极协助双方协商解决。如协商不成，中介方应提供相关证据，协助双方依法解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁清单4.合同附件清单5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.押金退还凭证8.房屋租赁保险单9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合租赁条件的房屋。认定：甲方应在合同签订前确保房屋符合约定条件，如不符合，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行房屋维修，如未按时维修，视为违约。5.违约行为：乙方损坏房屋设施设备。认定：乙方在使用过程中损坏房屋设施设备，未按约定赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.房屋租赁登记：指租赁双方在租赁房屋所在地房地产管理部门办理租赁登记手续。4.房屋租赁保证金：指租赁双方在签订租赁合同时，由承租方支付给出租方的一定数额的金钱，作为履行合同义务的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行维修，如无法达成一致，可寻求第三方鉴定或法律途径解决。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：双方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿，如无法达成一致，可寻求第三方鉴定或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订。2.房屋租赁合同履行过程中的纠纷处理。3.房屋租赁合同解除后的处理。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同备案与登记。全文完。2025年度常州租赁房屋租赁合同租赁房屋安全保障合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止日期。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释1.安全保障：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行的安全维护、保养和修复。2.紧急情况：指租赁房屋发生火灾、水灾、盗窃等可能威胁人身安全的突发情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权对乙方违反合同约定进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。4.乙方应保障租赁房屋的安全，发现安全隐患应及时报告甲方并采取措施予以排除。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期限内对租赁房屋进行安全保障，确保房屋安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照合同约定向甲方支付租金。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付相应的维修基金。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。2.押金：押金应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内分期支付。7.3支付时间2.押金：押金应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内分期支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约，应按照合同约定赔偿甲方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务。2.双方不得泄露、披露或使用本合同中的保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋维修、改造等情况下，临时进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁。2.双方应按照合同约定，及时处理房屋维修、养护等事项。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适