2025年度厂房及设施租赁合同（含节能减排）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房及设施租赁合同（含节能减排）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房及设施的具体描述2.2租赁面积及界限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.节能与减排9.1节能目标9.2措施与责任9.3监测与报告10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1厂房及设施的具体描述2.1.1厂房：位于___________，建筑面积___________平方米，结构为___________。2.1.2设施：包括___________、___________等。2.2租赁面积及界限2.2.1租赁面积：___________平方米。2.2.2租赁界限：以___________为界。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2支付时间及方式4.2.1每月____日前支付上一个月租金。4.2.2支付方式：银行转账，账号：___________。5.租金调整5.1调整条件：根据___________（如物价指数、市场租金水平等）进行调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整方式：按调整后的租金金额支付。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元。6.2保证金支付及退还6.2.1租赁方应在签订合同后____日内支付保证金。6.2.2保证金在合同期满或解除后无违约行为发生时，无息退还。6.2.3如有违约行为，保证金作为违约金，不予退还。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1租赁方仅可使用厂房及设施进行___________（如生产、仓储、办公等）。8.1.2租赁方不得将厂房及设施用于违法、危险或有损出租方利益的用途。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变厂房及设施的用途、结构或功能。8.2.2租赁方不得擅自增减或改变厂房及设施内的设备。9.维修与保养9.1租赁方责任9.1.1租赁方应负责保持厂房及设施的正常使用状态，定期进行维护保养。9.1.2租赁方在租赁期间因自身使用不当造成厂房及设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.2出租方责任9.2.2出租方应在收到租赁方通知后____日内进行维修。10.节能与减排10.1节能目标10.1.1租赁方应遵守国家和地方的节能法律法规，制定节能减排措施。10.1.2租赁方应确保租赁期间能源消耗低于同类企业平均水平。10.2措施与责任10.2.1租赁方应采用节能设备，提高能源利用效率。10.2.2出租方应提供必要的技术支持和指导。10.3监测与报告10.3.1租赁方应每月对能源消耗进行监测，并向出租方报告。10.3.2出租方有权随时对能源消耗进行审计和检查。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意。11.2解除条件11.2.1合同在租赁期限内因不可抗力导致无法继续履行时，可解除合同。11.3解除程序11.3.1双方应立即书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，出租方应退还租赁保证金。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方未按时支付租金的。12.1.2出租方未按合同约定提供租赁物的。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.2.2违约金金额为___________元。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，任何一方均可向___________（如仲裁委员会）申请仲裁。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过___________（如邮寄、电子邮件等）方式进行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁物清单、能源消耗监测记录、维修保养记录等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同采用中文书写，如有英文译本，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及专业评估、监理、咨询、调解、仲裁等情形。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限制。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和补充协议中的约定确定。15.4.2第三方责任限额不得低于其介入事项可能导致的最大损失。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据补充协议的约定，独立开展评估、监理、咨询等工作。15.5.2第三方有权要求双方提供必要的资料和协助。15.6第三方的义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，其权利义务仅限于补充协议的约定，与合同双方的权利义务无关。15.7.2第三方不得超越其介入事项的范围，干预合同双方的正常履行。15.7.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密或泄露其他敏感信息。16.增加的额外条款及说明16.1第三方费用16.1.1第三方费用包括但不限于评估费、监理费、咨询费等。16.1.2第三方费用由双方按照补充协议的约定分担。16.2第三方介入的争议解决16.2.1若第三方介入过程中产生争议，双方应通过友好协商解决。16.2.2若协商不成，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入完成后，第三方应向双方提交工作报告，并终止介入。16.3.2双方应在收到工作报告后____日内，对第三方的工作进行审核和确认。16.4第三方介入的后续责任16.4.1第三方介入完成后，若因第三方原因导致合同双方损失，第三方应承担相应的责任。16.4.2第三方责任的具体范围和金额，由补充协议另行约定。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1若第三方介入事项发生重大变化，导致风险增加，双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的第三方责任限额应在补充协议中予以更新。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额在补充协议生效后，对双方具有约束力。17.3.2若第三方实际责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁厂房及设施的具体名称、型号、数量、规格等信息。1.2清单应附有租赁物照片，以便核对。2.能源消耗监测记录2.1每月能源消耗数据记录，包括水、电、燃气等。2.2记录应包括消耗量、使用时间、使用频率等信息。3.维修保养记录3.1厂房及设施维修保养的日期、内容、费用等信息。3.2记录应包括维修保养人员的签名及联系方式。4.第三方介入协议4.1明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限制。4.2协议应附有第三方资质证明文件。5.节能与减排措施及报告5.1列出租赁方采取的节能减排措施。5.2每季度节能减排报告，包括能源消耗、减排效果等信息。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构及程序。6.2协议应附有争议解决机构的资质证明文件。7.合同签订及履行过程中的相关文件7.1合同签订文件，包括合同草稿、修改稿、正式文本等。7.2合同履行过程中的相关文件，如通知、函件、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按合同约定提供租赁物。1.3租赁方擅自改变租赁物的用途、结构或功能。1.4租赁方未按合同约定进行节能减排。1.5第三方未按补充协议的约定履行职责。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。2.3若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，逾期____天，应支付____%的违约金。3.2出租方未按合同约定提供租赁物，导致租赁方遭受____元损失，出租方应赔偿____元。3.3租赁方擅自改变租赁物的用途，导致出租方遭受____元损失，租赁方应赔偿____元。3.4租赁方未按合同约定进行节能减排，导致能源消耗超过同类企业平均水平____%，租赁方应支付____元的节能减排费用。3.5第三方未按补充协议的约定履行职责，导致合同双方遭受____元损失，第三方应赔偿____元。全文完。2025年度厂房及设施租赁合同（含节能减排）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度厂房及设施租赁过程中的权利义务，确保双方在节能减排方面的合作顺利进行。2.2目的本合同旨在规范厂房及设施租赁行为，保障双方合法权益，实现节能减排目标，促进可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物；（2）设施：指甲方提供的与生产经营相关的设备、工具等；（3）节能减排：指通过技术改造、管理优化等手段，降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的厂房及设施租赁起始日至终止日的期间；（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房及设施使用费用；（3）维修保养：指乙方负责对租赁的厂房及设施进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房及设施的使用情况；（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关节能减排的政策法规；（4）甲方应保证租赁的厂房及设施符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁的厂房及设施；（2）乙方有权要求甲方提供必要的节能减排技术支持；（3）乙方应按照约定支付租金；（4）乙方应遵守国家有关节能减排的政策法规，合理使用能源，减少污染物排放；（5）乙方应负责租赁期间厂房及设施的维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁的厂房及设施位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金；（2）乙方应在租赁期间合理使用能源，减少污染物排放；（3）乙方应按照约定对租赁的厂房及设施进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜；（2）合同终止后，乙方应将租赁的厂房及设施交还甲方；（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应按照约定处理租赁期间的债权债务关系；（3）合同终止后，双方应按照约定处理租赁期间的节能减排责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房及设施使用费：乙方根据租赁面积和租赁期限，按照约定的租金标准支付；（2）能源使用费：乙方在使用厂房及设施过程中产生的能源费用，包括水、电、燃气等；（3）物业管理费：乙方根据物业管理规定，支付物业管理服务费用；（4）节能减排设施维护费：乙方根据合同约定，支付节能减排设施的相关维护费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间将现金交付甲方指定的收款人。7.3支付时间（1）厂房及设施使用费：乙方应在每个租赁月份的第一个工作日内支付当月租金；（2）能源使用费：乙方应在能源使用后次月的前五个工作日内支付能源费用；（3）物业管理费：乙方应在物业管理服务结束后次月的前五个工作日内支付物业管理费；（4）节能减排设施维护费：乙方应在设施维护结束后次月的前五个工作日内支付维护费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在支付凭证上注明合同编号、支付金额和支付用途；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据作为乙方支付费用的凭证；（3）若乙方逾期支付费用，应按照约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方因甲方违约而支出的额外费用；（3）若甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并可通过协商或法律途径解决。赔偿方式包括但不限于货币支付、物品返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）双方应共同遵守保密约定，对违反保密约定的行为承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可按照约定的仲裁条款提交仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让；（2）法律法规或政策规定不得转让；（3）转让可能损害对方利益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁厂房及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁厂房及设施的维修、保养和更新权；（2）甲方保留在必要时对租赁厂房及设施进行临时检查的权利；（3）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回厂房及设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同实现节能减排的目标。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的节能减排技术支持；（2）乙方应按照约定合理使用能源，减少污染物排放；（3）双方应定期召开会议，讨论节能减排工作的进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房及设施清单2.能源使用清单3.节能减排措施及目标4.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及设施清单2.能源使用清单3.节能减排措施及目标4.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供合格的厂房及设施；未履行节能减排的相关义务；未经乙方同意，擅自改变厂房及设施用途。2.乙方违约：逾期支付租金或相关费用；未合理使用能源，未达到节能减排目标；未按约定对租赁的厂房及设施进行维修保养。违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行判断，如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源使用效率低下，节能减排效果不佳。解决办法：定期对能源使用情况进行监测，分析原因，采取措施提高能源使用效率。2.问题：租赁厂房及设施存在安全隐患。解决办法：定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保安全生产。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：及时沟通，明确合同条款，必要时可寻求法律咨询或仲裁机构协助解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度厂房及设施租赁合同中，作为甲方或乙方的辅助方或服务提供方参与合同履行的独立主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或辅助，确保甲方或乙方的权益不受损害。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和参与权。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务或辅助符合相关法律法规和行业标准。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房及设施；乙方有权要求甲方提供节能减排的相关技术支持和培训；乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督和指导。2.乙方利益条款：乙方有权享受节能减排带来的经济效益；乙方有权在合同终止后，按照约定条件续租或购买厂房及设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供合格厂房及设施，应承担相应的赔偿责任；甲方违反节能减排要求，应承担相应的违约责任；甲方在合同履行过程中，不得擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金；甲方可对乙方使用厂房及设施的情况进行监督；甲方可要求乙方遵守节能减排的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方节能减排带来的效益中获得分成；甲方可通过乙方使用厂房及设施获得一定的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任；乙方未达到节能减排目标，应承担相应的违约责任；乙方在合同履行过程中，不得擅自改变厂房及设施用途。全文完。2025年度厂房及设施租赁合同（含节能减排）2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同租赁期限7.合同租赁范围8.合同租赁用途二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.合同联系人及联系方式三、租赁标的物1.厂房及设施概况2.厂房及设施权属证明3.厂房及设施现状4.厂房及设施使用范围四、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金支付账户五、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约期限六、租赁押金及退还1.押金数额及支付2.押金退还条件3.押金退还程序4.押金退还时间七、租赁期间权利义务1.租赁方权利2.承租方权利3.租赁方义务4.承租方义务5.违约责任八、节能减排相关条款1.节能减排目标2.节能减排措施3.节能减排监测4.节能减排奖励5.节能减排处罚九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.厂房及设施清单2.节能减排措施清单3.附件一：租赁押金收据4.附件二：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。（2）依据《租赁房屋管理办法》等相关规定。2.合同签订双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。3.合同签订时间[签订日期]。4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止日期[终止日期]。6.合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。7.合同租赁范围本合同租赁范围包括甲方拥有的位于[租赁地址]的厂房及设施，具体包括但不限于：（1）厂房建筑物；（2）生产设备；（3）辅助设施。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息详见第一章第2条。2.承租方基本信息详见第一章第2条。3.合同联系人及联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系人电话]。（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系人电话]。三、租赁标的物1.厂房及设施概况厂房及设施的具体情况详见附件一《厂房及设施清单》。2.厂房及设施权属证明详见附件二《厂房及设施权属证明》。3.厂房及设施现状厂房及设施现状详见附件一《厂房及设施清单》。4.厂房及设施使用范围乙方使用厂房及设施仅限于本合同约定的租赁用途。四、租赁价格及支付方式1.租赁价格本合同租赁价格为人民币[租金金额]元/年。2.租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.租金支付时间详见第二条第2款。4.租金支付账户甲方指定账户：[银行名称][账户名称][账号]。五、租赁期限及续约1.租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。2.续约条件如双方同意续约，应在合同到期前[提前通知期限]向对方提出续约意向。3.续约程序双方协商一致后，签订书面续约合同。4.续约期限续约期限由双方协商确定。六、租赁押金及退还1.押金数额及支付本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同之日起[支付日期]内支付。2.押金退还条件乙方履行合同义务完毕，且租赁物无损坏或损坏已修复后，甲方应退还押金。3.押金退还程序乙方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还期限]内退还。4.押金退还时间详见第三条第3款。七、租赁期间权利义务1.租赁方权利（1）收取租金；（2）监督乙方使用租赁物；（3）在租赁期限内维护租赁物的完好；（4）在合同约定的情况下进入租赁物进行检查或维修。2.承租方权利（1）按照合同约定使用租赁物；（2）要求甲方提供必要的协助；（3）在租赁期间获得租赁物的收益；（4）在租赁期满或合同解除时取得押金。3.租赁方义务（1）保证租赁物符合合同约定；（2）按照合同约定提供相关服务；（3）保障乙方的人身和财产安全；（4）在合同约定的范围内允许乙方进行必要的装修。4.承租方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）保持租赁物的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动。八、节能减排相关条款1.节能减排目标（1）能源消耗降低[百分比]%；（2）污染物排放减少[百分比]%。2.节能减排措施（1）采用节能设备和技术；（2）优化生产流程，减少能源浪费；（3）加强能源管理，提高能源利用效率。3.节能减排监测乙方应定期对能源消耗和污染物排放进行监测，并将监测结果报送甲方。4.节能减排奖励如乙方超额完成节能减排目标，甲方将给予适当奖励。5.节能减排处罚如乙方未达到节能减排目标，甲方有权要求乙方采取措施改正，并可能对乙方进行处罚。九、合同变更及解除1.合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同变更程序变更合同内容应经双方签字盖章后生效。3.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。4.合同解除程序解除合同应提前[通知期限]通知对方，并以书面形式确认。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构[仲裁机构名称]。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决期限争议发生后，双方应在[期限]内提出解决请求。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。十二、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。3.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）厂房及设施清单；（2）节能减排措施清单；（3）租赁押金收据；（4）其他相关文件。4.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方签字盖章甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.合同签署日期[签署日期]。3.合同签署地点[签署地点]。十四、合同附件1.厂房及设施清单2.节能减排措施清单3.附件一：租赁押金收据4.附件二：其他相关文件[甲方（出租方）签字/盖章][乙方（承租方）签字/盖章][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款（1）甲方有权对租赁物进行必要的维护和管理。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规范和安全管理规定。（3）甲方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁物的使用符合合同约定。2.甲方维修责任条款（1）租赁物在租赁期间发生故障或损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。（2）如因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方提供设施条款（1）甲方应确保租赁物内设施齐全，并在租赁前进行验收。（2）租赁期间，甲方应根据乙方需求提供必要的服务和支持。4.甲方信息保密条款（1）甲方对乙方提供的商业秘密和业务信息负有保密义务。（2）未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自主权条款（1）乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理改造。（2）乙方有权在租赁期内自行决定租赁物的使用方式。2.乙方投资回报条款（1）乙方在租赁期间投入的设施和设备，在合同终止时，乙方有权带走或按照合同约定进行处置。（2）租赁期满后，如乙方按照合同约定完成投资回报，甲方应予以认可。3.乙方优先购买权条款（1）租赁期满后，如甲方有意继续租赁，乙方享有优先购买权。（2）甲方应在合同终止前[提前通知期限]告知乙方租赁意向，乙方应在[期限]内做出是否购买的决定。4.乙方转租限制条款（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。（2）如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款（1）中介费由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。（2）如中介合同中未约定中介费，则由双方协商确定。2.中介保密条款（1）中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行过程中，不得泄露任何可能损害一方利益的商业秘密。3.中介责任条款（1）中介应协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效。（2）中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介争议解决条款（1）中介与租赁双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及设施清单2.节能减排措施清单3.租赁押金收据4.厂房及设施权属证明5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物；b.未按合同约定进行维修；c.违反保密条款，泄露乙方信息。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定使用租赁物；c.未按合同约定进行节能减排；d.违反转租限制条款。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未提供租赁物或未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约认定：a.乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付租金并承担违约金。b.乙方未按约定使用租赁物或未进行节能减排，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。c.乙方违反转租限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁房屋管理办法：规定租赁房屋管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.租金支付问题：解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.节能减排问题：解决办法：双方应共同制定节能减排措施，并定期检查执行情况。五、所有应用场景：1.厂房及设施租赁；2.节能减排要求；3.第三方中介参与；4.甲方或乙方为主导的租赁关系。全文完。2025年度厂房及设施租赁合同（含节能减排）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有厂房及配套设施，乙方需要租赁该厂房及配套设施用于生产经营活动。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在厂房及配套设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物。2.设施：指甲方提供的与厂房配套的设备、工具、原材料等。3.节能减排：指乙方在生产经营过程中，采取技术和管理措施，降低能源消耗，减少污染物排放。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及配套设施的时间范围。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用厂房及配套设施的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内，使用甲方厂房及配套设施的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。3.甲方负责提供符合租赁要求的厂房及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方厂房及配套设施。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用甲方厂房及配套设施，不得擅自改变其用途或结构。4.乙方应采取节能减排措施，降低能源消耗和污染物排放。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在租赁期限内，使用甲方厂房及配套设施的地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用甲方厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同的，一方应提前____日书面通知对方；2.双方应在终止合同后____日内，共同对租赁期间的债权债务进行结算。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应立即搬离甲方厂房及配套设施；2.双方应按照本合同约定，处理租赁期间的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房及配套设施的租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。3.节能减排服务费：乙方应按照甲方提供的节能减排服务的实际费用，支付相应的服务费。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。3.节能减排服务费：乙方应在节能减排服务开始之日起____日内支付服务费。4.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定提供符合要求的厂房及配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.若乙方擅自改变厂房及配套设施的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之三十。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房及配套设施的相关技术资料、商业秘密等。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房及配套设施损坏，无法正常使用。2.因战争导致运输中断，无法及时供应原材料。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得以任何形式将厂房及配套设施抵押、出租、转让或设定其他权利负担。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房及配套设施进行维修或检查的权利。2.乙方在租赁期间，如需对厂房及配套设施进行改动，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时交换相关信息。2.双方应共同参加由甲方组织的厂房及配套设施的维护保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或承诺无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____