个人临时用地租赁协议细则（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人临时用地租赁协议细则（2024年版）一本合同目录一览一、前言1.1合同目的1.2合同主体1.3合同适用范围二、租赁土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用性质三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款四、租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租赁土地使用范围5.1使用目的5.2使用范围5.3使用限制六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任八、争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径九、合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件十、合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果十二、合同的生效、无效及解除12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同解除条件十三、其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件十四、签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：一、前言1.1合同目的为满足承租方临时用地需求，出租方同意将位于____市的____土地出租给承租方使用，并明确双方的权利和义务。1.2合同主体1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的临时用地租赁事宜，包括但不限于土地使用、租金支付、权利义务等方面。二、租赁土地基本信息2.1土地位置甲方同意出租的土地位于____市____区（县）的____街道/镇，具体地块编号为____。2.2土地面积2.3土地使用性质租赁土地的使用性质为____，乙方需按照约定的用途使用土地。三、租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.3租赁期限延长条款乙方向甲方提出延长租赁期限的申请时，甲方有权根据市场行情及土地利用情况决定是否同意延长。如同意延长，双方需签订书面extensionagreement，明确延长后的租赁期限、租金等事项。四、租赁费用4.1租金金额租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式乙方采用____期支付租金，每期租金支付日期为每月的____日。4.3租金支付时间乙方应在每期租金支付日期前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁土地使用范围5.1使用目的乙方只能将租赁土地用于____（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变土地使用目的。5.2使用范围乙方在租赁土地上的使用范围包括____（具体范围），乙方应在甲方指定的区域内进行活动。5.3使用限制（1）擅自改变土地用途；（2）在土地上搭建永久性建筑物；（3）排放污染物、废弃物；（4）损坏土地及配套设施；（5）法律、法规禁止的其他活动。六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务（1）保证租赁土地的使用权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；（3）甲方有权在租赁期限内收回租赁土地，但应提前____个月通知乙方；（4）甲方应保证租赁土地的交通、水电等基础设施畅通、正常使用。6.2承租方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金；（3）爱护土地及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守相关法律法规，不得在土地上从事违法行为。七、违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定提供租赁土地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。甲方逾期未提供租赁土地的，应按照逾期天数向乙方支付租金的____%作为违约金。八、争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可以向土地所在地的相关部门申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非法律、法规另有规定或双方另有约定，本合同一旦签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自解除合同。十、合同的终止10.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方明确表示不继续履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁土地交还甲方，并办理相关手续。如有剩余租金，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方。十一、保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签订本合同之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。十二、合同的生效、无效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同无效条件本合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）违反法律、行政法规的强制性规定；（3）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。十三、其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）租赁土地权属证明；（2）乙方用途证明；（3）其他双方认为需要附加的文件。十四、签署信息14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：授权代表（签名）：联系电话：乙方（承租方）：授权代表（签名）：联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地权属证明附件描述：证明甲方出租的土地使用权属清晰，无任何权属纠纷的文件。包括但不限于土地使用权证书、土地使用权转让协议等。2.附件二：乙方用途证明附件描述：证明乙方将租赁土地用于的具体用途的文件。包括但不限于用途申请书、用途批准文件等。3.附件三：租赁土地现状照片附件描述：真实反映租赁土地现状的照片，以证明土地在出租前的状态。4.附件四：租赁土地规划图纸附件描述：显示租赁土地规划用途、面积、位置等的图纸。5.附件五：租金支付凭证附件描述：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。6.附件六：租赁土地使用许可证明附件描述：证明乙方在租赁土地上的使用活动符合相关法律法规的文件。7.附件七：不可抗力证明附件描述：如发生不可抗力事件，双方应提供的相关证明文件，如自然灾害发生证明、政府发布的停工令等。8.附件八：双方授权代表身份证明附件描述：甲方和乙方授权代表的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：如甲方未按约定提供租赁土地，或未履行合同中的其他义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的100%作为赔偿。示例说明：如果甲方由于自身原因导致未能在合同约定的时间内提供租赁土地，甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：如乙方未按约定支付租金，或未履行合同中的其他义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的100%作为赔偿。示例说明：如果乙方逾期未支付租金，乙方需向甲方支付逾期租金金额作为违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，包括但不限于违反保密义务、损害土地及配套设施等。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据具体违约情况确定。示例说明：如果乙方擅自改变土地用途，导致土地及配套设施损坏，乙方需承担修复费用及相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据本合同第八条争议解决条款进行处理。2.租赁土地权属证明法律名词解释：租赁土地权属证明是指证明甲方出租的土地使用权属清晰，无任何权属纠纷的文件。本合同中的应用：甲方应提供租赁土地权属证明，以确保乙方使用的土地合法合规。3.租金支付凭证法律名词解释：租金支付凭证是指乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。本合同中的应用：乙方应提供租金支付凭证，以证明已按约定支付租金。4.违约金