专属别墅区装饰工程承包协议2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属别墅区装饰工程承包协议2024版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3合同所称别墅区的具体位置和范围第二条工程内容与范围2.1乙方承包的装饰工程内容2.2工程的设计方案与施工图纸2.3工程的质量标准和要求第三条合同价格与支付方式3.1工程合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证及发票第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3乙方因故延期应承担的责任第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺5.2工程保修期限及保修范围5.3保修期内故障的修复第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2变更内容的确定与确认6.3变更导致的费用调整第七条违约责任7.1甲方违约的情形及责任7.2乙方违约的情形及责任7.3违约责任的计算方法与赔偿限额第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖法院或机构第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同提前终止的条件9.3合同解除后的善后处理第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的承诺10.2保密信息的范围与期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同条款的解释规则第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.2附件清单第十三条附则13.1合同的修订与更新13.2合同的副本第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容与范围2.2工程的设计方案与施工图纸应在合同签订后十个工作日内提供给甲方，甲方应在五个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改。2.3工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应保证工程质量达到优良等级。第三条合同价格与支付方式3.1工程合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详细价格清单见附件一。3.2支付方式为分期支付，支付时间表见附件二。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期为年月日。4.2工程预计结束日期为年月日。4.3若乙方因故不能按期完成工程，应提前十个工作日通知甲方，并书面说明原因和延期天数。第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量实行三年质保，自工程验收合格之日起计算。5.2在保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行维修或更换。5.3保修期结束后，乙方仍负责处理工程质量问题，但不再承担维修费用。第六条变更与调整6.1合同变更的条件：在合同执行过程中，如因设计错误、工程量增减等原因，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更内容的确定与确认：变更内容应由双方共同协商确定，并在变更协议上签字盖章。6.3变更导致的费用调整：变更费用按实际发生额计算，并由双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约的情形及责任：甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方违约的情形及责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。7.3违约责任的计算方法与赔偿限额：违约金计算方法详见附件三，赔偿限额为合同总金额的百分之十。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖法院或机构：市中级人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同提前终止的条件：双方协商一致，可以提前终止合同。9.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款项。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的承诺：双方应对合同的内容、谈判过程以及双方的商业秘密予以保密。10.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限为合同签订之日起三年。10.3违反保密条款的责任：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的两倍。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2合同条款的解释规则：本合同条款的解释应遵循合同的文字含义，如有疑问，应参照行业惯例和通常理解。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。12.2附件清单：附件一：工程价格清单；附件二：支付时间表；附件三：违约金计算方法。第十三条附则13.1合同的修订与更新：本合同的任何修订和更新，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字：____________________14.3签字日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程价格清单详细列出工程合同总金额的构成，包括材料费、人工费、设计费、管理费等各项费用的明细。附件二：支付时间表明确列出合同价款的支付时间、支付金额和支付方式，包括预付款、进度款和尾款的支付时间和条件。附件三：违约金计算方法详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例说明：若乙方因故不能按期完成工程，应提前十个工作日通知甲方，并书面说明原因和延期天数。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某某房地产开发有限公司，为本合同的一方