2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务方式3.调解服务流程4.调解服务期限三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付凭证四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十二、其他约定1.通知送达方式2.合同解释3.合同附件效力十三、合同签订人签字1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.日期十四、合同附件清单1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件合同编号2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：甲方（调解服务方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、服务内容1.调解服务范围：甲方提供拆迁安置房租赁纠纷调解服务。调解服务涵盖但不限于租赁合同签订、履行、终止过程中的纠纷。2.调解服务方式：通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。提供书面调解方案和调解意见。3.调解服务流程：乙方提出调解申请。甲方在收到申请后进行初步审查。甲方组织调解会议。双方就纠纷事项进行沟通和协商。甲方出具调解方案。双方对调解方案进行确认。4.调解服务期限：本合同服务期限自2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用1.服务费用总额：[服务费用总额]2.费用支付方式：乙方应在签订合同时支付预付费。后续费用按实际发生情况支付。3.费用支付时间：预付费应在合同签订之日起5个工作日内支付。后续费用应在每次服务完成后5个工作日内支付。4.费用支付凭证：乙方应向甲方提供支付凭证，甲方予以确认。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。甲方有义务按照合同约定提供专业的调解服务。甲方有义务保守乙方商业秘密。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。乙方有义务按时支付服务费用。乙方有义务提供真实、完整的纠纷信息。五、保密条款1.保密范围：乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。3.违约责任：若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致。任何一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提前通知对方。退还尚未服务的费用。3.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。八、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.合同变更程序：双方应以书面形式提出变更请求。经双方签字确认后，合同变更生效。3.合同变更后的效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应以书面形式通知对方合同终止。结清双方债务。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。支付预付费。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同生效后的效力：合同对双方具有法律约束力。十二、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达至对方地址。2.合同解释：本合同以中文为准。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签订人签字1.甲方代表签字：[甲方代表姓名][甲方代表职务][日期]2.乙方代表签字：[乙方代表姓名][乙方代表职务][日期]十四、合同附件清单1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表签字：______________________乙方代表签字：______________________日期：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导调解的权力条款甲方有权决定调解的时间和地点。甲方有权指定调解人员，并有权对调解人员进行调整。2.甲方责任承担条款甲方对调解过程中产生的所有费用承担全部责任。甲方对调解结果负责，若调解失败，甲方应承担相应责任。3.甲方保密义务条款甲方有义务对乙方提供的信息和调解过程中的秘密予以保密。4.甲方违约责任条款若甲方未能履行合同约定的调解服务，应向乙方支付违约金。5.甲方变更调解条件条款甲方有权根据实际情况对调解条件进行调整，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导调解的权力条款乙方有权决定调解的时间和地点。乙方有权指定调解人员，并有权对调解人员进行调整。2.乙方责任承担条款乙方对调解过程中产生的所有费用承担全部责任。乙方对调解结果负责，若调解失败，乙方应承担相应责任。3.乙方保密义务条款乙方有义务对甲方提供的信息和调解过程中的秘密予以保密。4.乙方违约责任条款若乙方未能履行合同约定的调解服务，应向甲方支付违约金。5.乙方变更调解条件条款乙方有权根据实际情况对调解条件进行调整，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入条款合同双方同意引入第三方中介机构进行调解服务。2.第三方中介的职责条款第三方中介负责组织调解会议，协调双方沟通，提供专业调解意见。3.第三方中介的资质要求条款第三方中介应具备相关资质和调解经验，以确保调解服务的专业性。4.第三方中介的费用承担条款第三方中介的服务费用由合同双方共同承担。5.第三方中介的保密义务条款第三方中介有义务对调解过程中的秘密予以保密。6.第三方中介的违约责任条款若第三方中介未能履行合同约定的调解服务，应向合同双方支付违约金。7.第三方中介的变更条款若第三方中介无法继续履行职责，合同双方应协商更换第三方中介。8.第三方中介的终止条款当调解服务完成或合同终止时，第三方中介的职责随之终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件调解人员名单及资质证明调解规则及流程保密协议违约责任条款第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定提供调解服务。乙方未能按合同约定支付服务费用。第三方中介未能履行合同约定的调解职责。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密义务。2.违约行为认定：甲方未能提供调解服务，经乙方确认后，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。第三方中介未能履行调解职责，经合同双方确认后，视为违约。泄露商业秘密，一经发现，视为违约。违反保密义务，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，双方意见分歧较大。解决办法：第三方中介应引导双方进行充分沟通，寻求共同点。2.问题：调解过程中，一方或双方不配合。解决办法：合同双方应遵守合同约定，如一方不配合，另一方可向法院提起诉讼。3.问题：调解结果不满意。解决办法：双方可重新协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.拆迁安置房租赁纠纷。2.房屋租赁合同纠纷。3.住宅小区物业管理纠纷。4.商业地产租赁纠纷。5.劳动争议。全文完。2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于2025年度拆迁安置房租赁纠纷频发，为维护租赁双方的合法权益，保障租赁关系的稳定，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房租赁纠纷调解过程中的权利义务，规范调解程序，确保纠纷得到及时、公正、有效的解决。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在调解过程中，根据相关法律法规、政策及行业规范，对拆迁安置房租赁纠纷进行专业分析和调解。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市、镇规划、土地征收等原因，由政府统一规划、建设，用于安置被拆迁户的住房。（2）租赁纠纷：指租赁双方在拆迁安置房租赁过程中，因房屋租赁合同履行、租赁费用、房屋使用、维修保养等方面产生的争议。（3）调解：指在第三方的协助下，租赁双方就纠纷事项进行协商，达成一致意见，以解决纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业、公正、高效的调解服务。（2）甲方应积极配合乙方进行调解工作，如实提供相关证据和材料。（3）甲方应遵守调解程序，尊重乙方的工作安排。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的租赁纠纷情况，以便进行专业分析。（2）乙方应严格按照法律法规、政策及行业规范进行调解工作，确保调解结果的公正性。（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：______。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的租赁纠纷情况，进行专业分析，提出调解方案，协助双方协商解决纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）纠纷调解完毕，双方达成一致意见。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将调解结果书面通知甲方。（2）双方应按照调解结果履行各自义务。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成乙方提供拆迁安置房租赁纠纷调解服务，收费标准如下：（1）基础服务费：根据纠纷性质和复杂程度，按每件案件人民币______元的标准收取。（2）差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的差旅费用，由甲方承担。（3）其他费用：根据实际需要，经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式甲方应按下列方式支付费用：（1）基础服务费：在合同签订后______日内，甲方应向乙方支付基础服务费总额的50%。（2）差旅费及其他费用：在乙方完成相关服务后，甲方应按照实际发生金额支付。（3）结算：合同履行完毕后，甲方应按照乙方提供的费用清单支付剩余费用。7.3支付时间（1）基础服务费：甲方应在合同签订后的______日内支付。（2）差旅费及其他费用：在乙方完成相关服务后的______日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的______日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止调解服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为应付未付款项的_____%。8.2乙方违约如乙方未按约定提供专业、公正、高效的调解服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收费用、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于合同标的额的_____%。（2）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下，双方应保密的内容包括但不限于：租赁纠纷的具体情况、调解过程中的信息、双方协商达成的协议等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，但应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、台风、洪水等。（2）政府行为：政策变动、政府禁令等。（3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，任何一方均可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同性质不允许转让的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方调解服务的质量进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。（2）调解过程中，乙方出现重大失误，导致调解结果无法实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进调解工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同商讨解决纠纷的策略。（2）提供必要的资料和信息，以便对方了解纠纷情况。（3）遵守调解程序，尊重对方意见。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房租赁纠纷调解服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件：1.拆迁安置房租赁纠纷调解服务协议2.相关法律法规和政策文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房租赁纠纷调解服务协议2.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定标准为逾期支付超过约定期限。未提供真实、完整的租赁纠纷情况，影响调解过程。未遵守调解程序，干扰乙方正常工作。2.乙方违约：未按约定提供专业、公正、高效的调解服务，影响调解结果。泄露甲方商业秘密，违反保密条款。未按时完成调解工作，影响双方利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同条款或履行问题发生的争议。5.调解：指在第三方的协助下，租赁双方就纠纷事项进行协商，达成一致意见，以解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，甲方提供的信息不完整或失实。解决办法：乙方应要求甲方补充或更正信息，必要时可要求甲方提供相关证明。2.问题：乙方在调解过程中出现重大失误，导致调解结果无法实现。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，必要时可重新进行调解。3.问题：调解过程中，双方沟通不畅，导致进度缓慢。解决办法：双方应加强沟通，明确各自立场和诉求，共同推动调解进程。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，影响调解工作。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽量减少损失。5.问题：合同执行过程中，一方或双方对合同条款有不同理解。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律援助或仲裁机构帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应负责提供专业的调解员，确保调解过程的专业性和公正性。第三方应监督调解过程，确保双方遵守调解规则。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的调解费用。第三方有权根据调解结果出具调解书。4.第三方的义务：第三方应确保调解员具备专业能力和职业道德。第三方应保守调解过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的租赁纠纷情况。乙方有权要求甲方在调解过程中遵守调解规则。乙方有权拒绝不合理的调解要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的调解费用。乙方有权要求甲方承担因调解过程中产生的一切合理费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付调解费用，乙方有权终止调解服务。如甲方在调解过程中违反调解规则，乙方有权要求甲方承担相应责任。如甲方提供的租赁纠纷情况不真实，乙方有权要求甲方承担由此产生的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的调解服务质量进行监督。甲方可要求乙方提供调解工作的详细报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业调解服务，保障自身合法权益。甲方可要求乙方在调解过程中优先考虑自身的利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供调解服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方在调解过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同签订依据2.1法律法规2.2政策文件第三条服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务流程3.3调解服务方式第四条服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限调整第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间第十一条其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同变更第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力第十三条合同签订日期第十四条合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________第二条合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《中华人民共和国民事诉讼法》2.3《中华人民共和国调解法》2.4相关地方性法规和政策文件第三条服务内容3.1调解服务范围3.1.1拆迁安置房租赁合同纠纷3.1.2拆迁安置房租赁合同履行过程中的争议3.2调解服务流程3.2.1双方申请调解3.2.2调解员受理申请3.2.3调解员组织调解3.2.4调解协议的达成与履行3.3调解服务方式3.3.1面对面调解3.3.2电话调解3.3.3网络调解第四条服务期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.1.2合同终止日期：2025年12月31日4.2服务期限调整4.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整服务期限第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1调解服务费用：人民币___________元5.2费用支付方式5.2.1乙方应在合同签订后___________日内向甲方支付全部服务费用5.2.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除或终止程序7.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方7.3.2双方应在接到通知后___________日内就解除或终止合同事宜达成一致第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供调解服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的___________倍。8.1.2甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的___________倍。8.2.2乙方在调解过程中故意拖延或阻挠调解进程的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后___________日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后___________日内组成仲裁庭。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2甲方收到乙方支付的服务费用。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同生效时间10.3.1合同自双方签署之日起生效。第十一条其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：调解服务协议、费用支付凭证等。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签署后生效。第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签署之日起具有法律效力。第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：___________第十四条合同签署14.1甲方签字14.1.1甲方（盖章）：___________14.1.2甲方代表签字：___________14.2乙方签字14.2.1乙方（盖章）：___________14.2.2乙方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、鉴定机构、法律顾问、心理咨询师、技术支持等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后___________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的选定2.3.1双方同意第三方介入后，应共同选定第三方机构或个人。第三条第三方机构的职责与权利3.1第三方机构的职责3.1.1第三方机构应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。3.1.2第三方机构应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方机构的权利3.2.1第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方机构有权根据服务内容，提出合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方机构在服务协议中约定。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方进行沟通和协商。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方进行沟通和协商。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，但第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方解决纠纷。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2如合同中未约定费用分担比例，则由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成服务任务。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方完成服务任务后，应向甲乙双方提交服务报告。7.2.2甲乙双方应在收到服务报告后___________日内，对第三方介入的成果进行确认。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调解服务协议详细要求和说明：调解服务协议应详细列明调解服务的范围、流程、费用、保密条款、争议解决方式等。2.合同签订证明文件详细要求和说明：包括双方签署的合同原件、法定代表人身份证明、授权委托书等。3.服务费用支付凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明服务费用已支付。4.第三方机构资质证明详细要求和说明：第三方机构提供的服务资质证明文件，如评估机构的专业评估资质、鉴定机构的鉴定资质等。5.调解服务报告详细要求和说明：第三方机构完成调解服务后，应提交详细的服务报告，包括调解过程、调解结果、费用明细等。6.争议解决机构裁定书详细要求和说明：如双方协商不成，提交争议解决机构的裁定书或判决书。7.保密协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方机构签订的保密协议，明确保密范围和保密义务。8.费用明细表详细要求和说明：详细列明服务费用的构成，包括但不限于人工费、差旅费、材料费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供调解服务的：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的___________倍。甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付服务费用的：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的___________倍。乙方在调解过程中故意拖延或阻挠调解进程的：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务的：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定在规定时间内完成调解服务，导致乙方遭受额外损失。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币___________元。乙方在调解过程中故意拖延，导致调解服务无法按期完成。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币___________元。第三方在提供评估服务过程中，泄露了乙方的商业秘密。根据合同约定，第三方应向乙支付赔偿金人民币___________元，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于2025年度拆迁安置房租赁纠纷案件频发，为维护社会和谐稳定，保障当事人合法权益，甲方与乙方经友好协商，决定共同开展拆迁安置房租赁纠纷调解服务。2.2目的本合同旨在明确双方在拆迁安置房租赁纠纷调解服务中的权利、义务和责任，确保调解工作的顺利进行，提高调解效率，降低纠纷成本。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备相关法律、调解等方面的专业知识和技能，能够为甲方提供专业的拆迁安置房租赁纠纷调解服务。3.2关键词解释1.拆迁安置房：指因城市、镇规划、土地开发等原因，由政府依法征收、征用后，对被征收人给予安置的住宅房屋。2.租赁纠纷：指在租赁拆迁安置房过程中，因租赁合同、租金、押金、维修责任等产生的争议。3.调解：指在第三方的主持下，通过协商、调解等方式，促使当事人达成和解协议，解决纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的拆迁安置房租赁纠纷调解服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的案件材料，包括但不限于租赁合同、房屋产权证明、相关证据等。3.甲方应积极配合乙方开展调解工作，按时支付调解费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的拆迁安置房租赁纠纷调解服务。2.乙方应遵循法律法规和调解原则，公正、公平、公开地处理纠纷。3.乙方应保守案件秘密，不得泄露当事人的个人信息和商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁安置房租赁纠纷调解服务结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点，或经双方协商一致的其他地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供拆迁安置房租赁纠纷调解服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：根据甲方提交的案件复杂程度和调解工作量，由双方协商确定的具体金额。2.差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。3.通讯费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理通讯费用。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.调解服务费：调解服务完成后，甲方应在收到乙方开具的正规发票后5个工作日内支付调解服务费。3.差旅费和通讯费：乙方在发生差旅费和通讯费后，应在5个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后5个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.调解服务费：调解服务完成后5个工作日内。3.差旅费和通讯费：乙方提交费用清单后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应在5个工作日内向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意阻碍调解工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供调解服务，应向甲方退还已收取的费用，并支付相应比例的违约金。2.若乙方泄露当事人信息或违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的5%。2.赔偿金额应以人民币计算，并以现金、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、调解过程中的信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.因地震导致调解场所无法使用。2.因政府政策调整导致合同无法履行。3.因恐怖袭击导致调解工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商无果，双方可共同选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解无果，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下，双方均保留对其所有知识产权、商业秘密和专有技术的所有权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权、商业秘密和专有技术。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或撤销修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应按照对方的合理要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应积极履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律