2025年度拆迁项目居间服务协议范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁项目居间服务协议范本合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁方）：___________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（居间服务方）：___________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度进行拆迁项目，为保障拆迁工作的顺利进行，甲方需寻找具有专业能力的居间服务方，以提供拆迁项目相关咨询服务。乙方同意接受甲方委托，为其提供拆迁项目居间服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所称“专业属于”，指乙方在拆迁项目居间服务过程中，为甲方提供的相关咨询服务，包括但不限于政策解读、法律法规咨询、拆迁谈判、合同起草、风险评估等。3.2关键词解释（1）拆迁方：指本协议中的甲方，即进行拆迁项目的主体。（2）居间服务方：指本协议中的乙方，即为本协议提供拆迁项目居间服务的主体。（3）拆迁项目：指甲方拟进行的拆迁项目，包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供专业、高效的拆迁项目居间服务。（2）甲方应按照协议约定，支付乙方服务费用。（3）甲方应积极配合乙方开展拆迁项目居间服务，为乙方提供必要的信息和资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，为甲方提供专业、高效的拆迁项目居间服务。（2）乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。（3）乙方有权要求甲方按照协议约定，支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁项目完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为拆迁项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照协议约定，为甲方提供拆迁项目居间服务，包括但不限于政策解读、法律法规咨询、拆迁谈判、合同起草、风险评估等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）拆迁项目完成，合同自然终止。（2）甲方与乙方协商一致，终止本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，履行各自的权利义务。（2）合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的服务清单和费用结算报告。（3）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据拆迁项目的规模和复杂程度，由双方协商确定的基本服务费用。（2）差旅费：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款。（2）差旅费及其他费用：乙方在发生实际费用后，甲方应在____个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）基本服务费及差旅费：乙方在提供相应服务后，甲方应在____个工作日内支付。（3）其他费用：乙方在发生实际费用后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定配合乙方履行职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）乙方在履行本协议过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称“不可抗力”是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁项目暂停。（2）政府政策变动导致拆迁项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁项目的最终决策权。（2）乙方保留对居间服务过程中获取的甲方信息的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解拆迁项目的相关信息。（2）乙方应协助甲方处理拆迁项目中的有关事宜。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件、书面等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于拆迁项目居间服务的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（居间服务方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁项目基本情况说明2.双方协商确定的费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.合同修改和补充的书面文件7.协助与配合的具体实施计划8.合同履行过程中的各类通讯记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供或完成服务。任何一方泄露对方商业秘密或保密信息。任何一方未按照约定履行保密义务。任何一方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方在履行协议过程中的实际行为。双方应通过协商解决违约行为，如协商不成，可按照本协议第11条争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指任何一方在合同履行过程中，对获取的对方信息负有保密责任。4.协助与配合：指双方在合同履行过程中，应相互提供必要的支持和帮助，确保合同的顺利履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付费用的原因，协商解决支付问题，必要时可依法行使合同约定的违约责任。2.问题：乙方未按约定提供或完成服务。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快提供或完成服务，如因客观原因无法按时完成，应及时通知甲方，并协商解决。3.问题：泄露商业秘密或保密信息。解决办法：一旦发现泄露情况，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：协助与配合不力。解决办法：双方应定期召开会议，沟通协作情况，发现问题及时解决，确保合同的顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应按照本协议的约定，履行其职责，包括但不限于提供专业咨询、协助谈判、监督执行等。3.第三方权利：丙方有权获得其提供服务的报酬，并有权获得合同中约定的其他权利。4.第三方义务：丙方应遵守本协议的约定，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。5.第三方违约责任：丙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方履行居间服务。乙方有权要求甲方在拆迁项目完成前，不得与第三方达成任何影响乙方权益的协议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的差旅费和其他合理费用。乙方有权获得合同约定的保密补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得在与乙方无关联的第三方处获取与乙方相同或类似的服务，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。甲方可要求乙方提供阶段性服务报告，以评估乙方的服务质量和进度。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业咨询服务，以优化拆迁项目。甲方可获得乙方提供的市场信息，以提升决策效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得违反保密义务，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度拆迁项目居间服务协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期二、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务对象3.居间服务方式4.居间服务流程三、服务费用及支付1.服务费用构成2.服务费用标准3.支付方式4.支付时间四、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、其他约定1.额外服务条款2.不可抗力条款3.其他约定事项十、协议附件1.居间服务委托书2.服务协议变更协议3.其他相关文件十一、协议生效1.生效时间2.生效条件3.生效后权利义务十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十三、合同份数1.合同份数2.份数用途3.份数保管十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁项目居间服务协议2.协议双方：3.协议目的：明确居间方为接受方提供2025年度拆迁项目居间服务的权利义务关系。4.协议有效期：自双方签订之日起至2025年度拆迁项目完成之日止。二、居间服务内容1.居间服务范围：（1）协助接受方了解拆迁项目的政策、法规及市场行情；（2）协助接受方与拆迁方进行沟通协调；（3）协助接受方办理拆迁补偿手续；（4）协助接受方处理拆迁过程中的其他相关事宜。2.居间服务对象：拆迁项目涉及的拆迁方、被拆迁方等相关主体。3.居间服务方式：包括但不限于现场服务、电话沟通、书面报告等。4.居间服务流程：（1）接受方提供拆迁项目相关资料；（2）居间方进行市场调研和风险评估；（3）居间方与接受方共同制定居间服务方案；（4）居间方按照服务方案开展居间服务工作；（5）居间方向接受方提交服务报告和成果。三、服务费用及支付1.服务费用构成：（1）基本服务费；（2）额外服务费（如有）。2.服务费用标准：根据居间服务内容和工作量，经双方协商确定。3.支付方式：按月支付或按项目进度支付，具体支付方式由双方另行约定。4.支付时间：每月/每阶段服务完成后5个工作日内支付。四、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、知识产权1.知识产权归属：服务过程中产生的知识产权归双方共有，具体分配由双方另行约定。2.知识产权使用：双方有权在各自经营范围内使用相关知识产权。3.知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为。六、违约责任1.违约情形：（1）一方未履行本协议约定的义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反知识产权条款；（4）一方违反合同解除条款。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：按照相关法律法规和双方约定的程序进行。3.争议解决费用：由争议方承担，除非另有约定。八、合同解除1.合同解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起一定期限内（如15日）协商确定解除事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应按照约定结算服务费用；（2）居间方应将已收集和掌握的与拆迁项目相关的资料和成果移交给接受方；（3）双方应互相返还已收到的文件和资料。九、其他约定1.额外服务条款：如需提供额外服务，双方另行签订补充协议。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项。十、协议附件1.居间服务委托书2.服务协议变更协议3.其他相关文件十一、协议生效1.生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.生效条件：双方签字盖章，且协议内容完整、清晰。3.生效后权利义务：自协议生效之日起，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知，包括邮寄、传真、电子邮件等。2.送达地址：双方在协议中指定的地址。3.送达确认：送达方应在送达后一定时间内（如3个工作日）获得送达确认。十三、合同份数1.合同份数：一式两份，双方各执一份。2.份数用途：作为双方履行协议的依据。3.份数保管：双方应妥善保管合同正本。十四、协议终止1.终止条件：合同期限届满或协议约定的终止条件成就。2.终止程序：协议终止前，双方应进行必要的清算和结算。3.终止后处理：协议终止后，双方应互相返还已收到的文件和资料。居间服务方（签字）：日期：服务接受方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本协议中，甲方拥有对拆迁项目的最终决策权，包括但不限于确定拆迁方案、选择拆迁实施单位等。2.甲方决策责任条款说明：甲方应对其决策承担全部责任，包括但不限于决策失误导致的服务无法继续或服务效果不佳。3.甲方信息提供条款说明：甲方应向居间方提供完整、准确的拆迁项目相关信息，包括但不限于项目背景、政策法规、预期目标等。4.甲方支付责任条款说明：甲方应按照协议约定，及时支付居间方服务费用，包括但不限于预付款、进度款和结算款。5.甲方变更通知条款说明：甲方如需对拆迁项目进行重大变更，应提前通知居间方，并协商调整服务内容和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本协议中，乙方拥有对居间服务的最终决策权，包括但不限于选择居间方、确定服务方式等。2.乙方选择权条款说明：乙方有权根据居间方的服务质量、经验等因素，选择最合适的居间方提供服务。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对居间方的工作进行监督，确保其按照协议约定提供专业、高效的服务。4.乙方信息保密条款说明：乙方应对居间方在服务过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方责任承担条款说明：乙方应对其选择居间方及对服务内容的决策承担全部责任，包括但不限于服务效果不佳或服务中断。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：若协议中涉及第三方中介，应明确第三方中介的职责、权利和义务，以及其在协议中的地位。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的费用构成、支付方式及支付时间，确保费用合理且透明。3.第三方中介协调条款说明：明确第三方中介在协议执行过程中的协调职责，确保各方利益得到平衡。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介应对其提供的服务承担相应责任，如因第三方中介原因导致协议无法履行，应承担违约责任。5.第三方中介退出条款说明：若第三方中介因故退出协议，应明确退出程序、责任划分及后续处理措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务委托书2.服务协议变更协议3.甲方提供的拆迁项目相关资料4.第三方中介的相关资质证明（如有）5.服务费用支付凭证6.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未按协议约定提供服务；甲方未按协议约定支付服务费用；乙方未按协议约定履行监督权；第三方中介未按协议约定履行职责；任何一方违反保密条款；任何一方未按协议约定提供准确信息。2.违约行为认定：根据协议条款，结合实际情况，由双方协商或仲裁机构认定；如一方违约，另一方应及时通知违约方，并要求其采取补救措施；若违约方未在合理期限内采取补救措施，守约方有权解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交给非司法机关的第三方进行审理和裁决。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方不按约定支付服务费用。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：居间方提供的服务未达到预期效果。解决办法：要求居间方提供补救措施，如无法补救，可协商解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：要求第三方中介承担相应责任，必要时可解除协议。五、所有应用场景：1.适用于2025年度拆迁项目的居间服务；2.适用于甲方为主导的拆迁项目；3.适用于乙方为主导的拆迁项目；4.适用于有第三方中介参与的拆迁项目；5.适用于需要居间服务协助的其他拆迁项目。全文完。2025年度拆迁项目居间服务协议范本10合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议生效条件5.协议终止条件二、服务内容1.拆迁项目居间服务范围2.居间服务具体工作内容3.居间服务标准与要求4.居间服务期限三、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间节点4.违约责任四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.使用权与许可3.禁止行为六、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任七、违约责任1.逾期履行责任2.未能履行义务责任3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更生效十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十四、其他1.法律适用2.协议附件3.协议份数4.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁项目居间服务协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：4.协议生效条件：双方签字盖章后生效5.协议终止条件：协议约定的服务期限届满或双方协商一致解除二、服务内容1.拆迁项目居间服务范围：a.协助拆迁方与拆迁户进行沟通协调b.提供拆迁政策咨询c.协助拆迁方制定拆迁方案d.协助拆迁方处理拆迁过程中的突发事件2.居间服务具体工作内容：a.调查拆迁项目基本情况b.编制拆迁方案c.组织拆迁谈判d.协助签订拆迁协议e.协助办理拆迁手续3.居间服务标准与要求：a.居间方应具备相关资质和经验b.居间方应遵守国家法律法规及政策c.居间方应保证服务质量4.居间服务期限：自协议签订之日起至拆迁项目完成之日止三、服务费用及支付方式1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：a.预付款：____元，协议签订后支付b.里程碑付款：____元，每个里程碑节点支付c.结算付款：____元，服务完成后支付3.费用支付时间节点：按协议约定的时间节点支付4.违约责任：a.居间方未按时提供服务的，应支付违约金b.拆迁方未按时支付费用的，应支付违约金四、保密条款1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等2.保密义务：双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任五、知识产权1.知识产权归属：协议中涉及的技术成果、商业秘密等知识产权归双方共有3.禁止行为：未经对方同意，不得擅自披露、使用或转让知识产权六、合同履行1.履行期限：自协议签订之日起至拆迁项目完成之日止2.履行地点：拆迁项目所在地3.履行方式：居间方按照协议约定提供居间服务4.履行责任：双方应按照协议约定履行各自义务，确保合同目的实现七、违约责任1.逾期履行责任：a.居间方逾期提供服务的，应支付违约金b.拆迁方逾期支付费用的，应支付违约金2.未能履行义务责任：a.居间方未能履行协议约定的义务，应承担相应的法律责任b.拆迁方未能履行协议约定的义务，应承担相应的法律责任3.违约赔偿：a.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿b.违约方应承担因违约产生的全部费用4.违约解除合同：a.双方协商一致，可解除本协议b.一方违约，另一方有权解除本协议八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律规定进行九、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方，并协商解决由此引起的合同履行问题3.不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同十、合同解除1.合同解除条件：a.协议约定的服务期限届满b.双方协商一致解除合同c.一方违约，另一方解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起__日内答复3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方责任十一、合同变更1.合同变更条件：因客观情况变化，双方协商一致需变更合同内容2.合同变更程序：变更内容经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.合同变更生效：补充协议签订后，变更内容即时生效十二、合同终止1.合同终止条件：协议约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应在__日内完成结算3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方责任十三、通知与送达1.通知方式：通过书面形式或电子邮件等方式2.送达地址：双方在协议中约定的地址3.送达时间：自发出通知之日起__日内十四、其他1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律2.协议附件：协议附件与本协议具有同等法律效力3.协议份数：一式__份，双方各执__份合同签署：居间服务方（盖章）：代表签字：________________日期：____年__月__日拆迁项目方（盖章）：代表签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为拆迁项目方，对拆迁项目拥有最终决策权。本条款明确甲方在项目决策、资金投入、进度安排等方面的主导地位。2.甲方提供资料条款说明：甲方应向居间方提供与拆迁项目相关的所有资料，包括但不限于土地证、房产证、拆迁方案、补偿标准等，确保居间方能够全面了解项目情况。3.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合居间方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助与拆迁户的沟通、及时处理拆迁过程中的问题等。4.甲方资金支付条款说明：甲方应按照协议约定的支付方式及时支付居间方服务费用，如因甲方原因导致资金支付延迟，甲方应承担相应责任。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行协议约定的义务，如未按时提供资料、未配合居间方工作等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿居间方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为居间服务方，对居间服务内容和方法拥有最终决定权。本条款明确乙方在服务内容、服务质量、服务方式等方面的主导地位。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方应保证提供的服务质量符合协议约定，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方损失等。3.乙方保密义务条款说明：乙方在服务过程中获取的甲方信息，应严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行协议约定的义务，如未按时提供服务、未保证服务质量等，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.乙方知识产权归属条款说明：乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方不得侵犯。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：若协议中涉及第三方中介，本条款明确第三方中介的参与范围、职责和权利。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方承担，居间方应协助甲方与第三方中介进行费用结算。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在服务过程中应遵守国家法律法规和协议约定，若因第三方中介原因导致服务问题，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介在服务过程中获取的甲方信息，应严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方或居间方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向协议签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的拆迁项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、拆迁方案、补偿标准等。2.协议双方签字盖章的居间服务协议正本。3.第三方中介的资质证明文件（如有）。4.第三方中介的服务协议（如有）。5.任何其他与协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资料或未配合居间方工作。认定：甲方未能按照协议约定履行提供资料或配合工作的义务。2.违约行为：乙方未按时提供服务或未保证服务质量。认定：乙方未能按照协议约定提供符合质量标准的服务。3.违约行为：居间方或甲方未按时支付费用。认定：居间方或甲方未能按照协议约定的时间节点支付费用。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意泄露协议中约定的保密信息。5.违约行为：第三方中介未遵守协议约定或造成损失。认定：第三方中介未履行协议约定的义务或因其行为造成甲方或居间方损失。三、法律名词及解释：1.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料。解决办法：居间方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方尽快提供所需资料。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：居间方应与乙方协商，要求乙方重新提供服务，或根据损失情况要求乙方赔偿。3.问题：居间方或甲方未按时支付费用。解决办法：居间方或甲方应按照协议约定的时间节点支付费用，如因特殊原因延迟支付，应及时通知对方。4.问题：第三方中介未遵守协议约定。解决办法：居间方或甲方应及时与第三方中介沟通，要求其遵守协议约定，如不遵守，可要求解除协议。五、所有应用场景：1.拆迁项目居间服务。2.拆迁项目资料提供与协助。3.拆迁项目谈判与协议签订。4.拆迁项目手续办理。5.拆迁项目纠纷解决。全文完。2025年度拆迁项目居间服务协议范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度拆迁项目中需要专业的居间服务，乙方具备丰富的拆迁项目居间服务经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”是指乙方在拆迁项目居间服务过程中，根据甲方要求，提供的相关专业服务。3.2关键词解释1.拆迁项目：指甲方在2025年度内进行拆迁的项目；2.居间服务：指乙方为甲方提供的信息收集、咨询、协调、谈判等中介服务；3.履约保证金：指甲方支付给乙方，以保证乙方履行本协议约定义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务；2.甲方应按照本协议约定，支付乙方居间服务费用；3.甲方应配合乙方进行居间服务，提供必要的资料和信息；4.甲方应按时支付履约保证金，并按照约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务；2.乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.乙方应按照约定收取居间服务费用，并按照约定退还履约保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的拆迁项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，提供居间服务；2.甲方应按照约定支付居间服务费用；3.双方应按照约定，履行其他合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续；2.双方应按照约定，退还履约保证金；3.本协议终止后，双方之间因本协议产生的债权债务关系，应按照约定予以处理。七、费用与支付7.1费用构成1.基本居间服务费：根据拆迁项目规模和复杂程度，经双方协商确定；2.成功佣金：在乙方成功促成甲方拆迁项目顺利进行的情况下，按照约定比例支付；3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.基本居间服务费：在合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方基本居间服务费的50%；2.成功佣金：在拆迁项目完成后，甲方支付乙方成功佣金的50%；3.其他费用：在发生实际费用后五个工作日内，甲方支付乙方相应费用。7.3支付时间1.基本居间服务费支付时间：合同签订后五个工作日内；2.成功佣金支付时间：拆迁项目完成后十个工作日内；3.其他费用支付时间：发生实际费用后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供正式的支付凭证；2.乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收款凭证；3.双方应按照约定的时间和方式，及时、足额支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法履行居间服务职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%；2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定支付违约金；2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至拆迁项目完成后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议中的保密内容；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容；3.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取必要措施，减少损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.政府政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密内容；2.本协议约定的不可抗力事件；3.本协议约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决策权；2.乙方保留对本协议内容的解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在居间服务过程中发现甲方违反法律法规、侵犯他人合法权益时的报告权；2.甲方保留在乙方违反保密义务时的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；2.双方应积极配合对方的工作，共同推进拆迁项目的进展。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通；2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致；2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（居间方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拆迁项目相关资料清单2.居间服务费用明细表3.保密协议4.协议修改和补充记录5.协作与配合方案6.违约行为认定及处理记录7.争议解决相关文件8.合同签订及履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约。未按约定履行合同义务：甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法履行居间服务职责的，视为违约。侵犯乙方权益：甲方侵犯乙方合法权益，如商业秘密等，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议。5.协作与配合：双方在履行合同过程中相互提供必要的协助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行居间服务，如乙方拒不履行，可向人民法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应按照本协议约定，协助甲方完成拆迁项目。第三方应保证其提供的协助不违反相关法律法规，不侵犯他人合法权益。3.第三方权利第三方有权获得甲方支付的协助费用。第三方有权根据本协议约定，要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务第三方应遵守本协议约定，履行其协助义务。第三方应保证其协助行为不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在拆迁项目过程中，提供必要的信息和数据。乙方有权要求甲方在拆迁项目完成后，按照约定支付全部居间服务费用。2.乙方利益条款乙方有权获得拆迁项目成功后的额外佣金。乙方有权获得拆迁项目完成后，甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的20%。甲方未按约定提供信息的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。甲方不得擅自解除本协议，否则应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的30%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在拆迁项目过程中，提供及时、有效的居间服务。甲方有权要求乙方在拆迁项目完成后，按照约定支付全部居间服务费用。2.甲方的利益条款甲方有权获得拆迁项目成功后的额外奖励。甲方有权获得拆迁项目完成后，乙方支付的感谢金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的20%。乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿实际损失金额的100%。乙方不得擅自变更本协议内容，否则应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的30%。全文完。2025年度拆迁项目居间服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系因甲方拆迁项目需要，特委托乙方提供居间服务，以协助甲方顺利完成拆迁工作。本合同旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益，确保拆迁项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“居间服务”指乙方根据甲方要求，提供拆迁项目相关信息的收集、整理、分析、咨询、协调等服务。3.2关键词解释1.拆迁项目：指甲方计划进行的房屋拆迁项目，包括拆迁范围、拆迁规模、拆迁期限等。2.拆迁户：指因拆迁项目而需要搬迁的居民。3.拆迁补偿：指甲方对拆迁户进行的经济补偿和安置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。3.甲方应配合乙方开展居间服务工作，及时提供相关信息。4.甲方应确保拆迁项目的合法性，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。2.乙方应按照合同约定，及时、准确地提供居间服务。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点居间服务地点为甲方拆迁项目所在地。5.3合同履行方式乙方应根据甲方要求，采用书面、口头或其他形式提供居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.终止本合同时，双方应妥善处理已发生事项，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算居间服务费用；2.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据拆迁项目的规模和复杂程度，居间服务费为拆迁项目总金额的百分比，具体比例为（请填写具体比例）。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由乙方根据实际发生情况另行核算。7.2支付方式1.居间服务费及其他费用应通过银行转账方式进行支付。2.甲方应在收到乙方提供的居间服务报告及相关费用明细后（请填写具体时间），支付相应费用。7.3支付时间1.居间服务费及其他费用应在合同履行期间分阶段支付，具体支付时间如下：（1）合同签订后（请填写具体时间），支付总额的（请填写具体比例）作为预付款；（2）居间服务完成并提交报告后（请填写具体时间），支付总额的（请填写具体比例）；（3）拆迁项目完成并验收合格后（请填写具体时间），支付剩余的（请填写具体比例）。2.如合同履行过程中发生变更，双方应协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，注明合同编号、付款项目、金额等信息。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的（请填写具体比例）计算。2.如甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收费用，并承担相应的违约责任。2.如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的拆迁项目相关资料、信息及数据；2.乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；3.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.地震导致拆迁项目中断；2.政府政策调整导致拆迁项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均有权将争议提交（请填写具体调解机构或仲裁机构）进行调解或仲裁；2.如调解或仲裁未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容；2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对居间服务过程中获得的甲方商业秘密的保密权。2.甲方保留对乙方提供的居间服务质量和成果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方要求修改或补充合同内容，应提前（请填写具体时间）通知对方。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意的修改和补充，不得对本合同产生约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成拆迁项目。2.甲方应配合乙方开展居间服务工作，及时提供相关信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、通讯、书面等方式进行协作与配合。2.任何一方违反协作与配合义务，应承担相应的违约责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件：1.拆迁项目相关资料清单2.其他附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁项目相关资料清单2.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为逾期付款违约金。未按合同约定履行其他义务：认定标准为甲方未履行合同中约定的义务。2.乙方违约：未按合同约定提供居间服务：认定标准为乙方未按合同约定提供或未按时提供居间服务。泄露甲方商业秘密：认定标准为乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律责任。3.居间服务：指一方为他方提供信息、联系、协调等服务，以促成交易或合同签订。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付逾期付款违约金，并继续履行合同义务。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已收费用，并要求乙方继续履行合同义务或解除合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成拆迁项目。第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按照甲方要求，及时提供相关信息和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。乙方有权对甲方提供的拆迁项目信息进行核实。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。乙方有权在合同履行完成后，要求甲方支付约定的奖励金。3.甲方违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未按合同约定提供协助和配合的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得要求乙方违反合同约定提供不符合法律法规的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持服务质量。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行完成后，根据乙方提供的服务质量，决定是否支付约定的奖励金。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时报告服务进展情况。3.乙方违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方不得要求甲方支付不符合合同约定的费用。全文完。2025年度拆迁项目居间服务协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1拆迁项目概况2.2居间服务内容2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务责任4.1居间服务方责任4.2甲方责任4.3第三方责任5.居间服务成果5.1成果内容5.2成果提交时间5.3成果验收标准6.居间服务保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：拆迁项目详细信息14.2附件二：居间服务协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1拆迁项目概况[拆迁项目名称]、[拆迁项目地址]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]，涉及拆迁户数[户]，拆迁面积[平方米]。2.2居间服务内容（1）协助甲方与拆迁方进行沟通协调；（2）协助甲方办理拆迁手续；（3）协助甲方处理拆迁过程中的相关事务；（4）提供拆迁政策咨询及法律支持；2.3居间服务期限自本协议签订之日起至[拆迁项目完成拆迁之日]止。3.居间服务费用3.1费用计算方式居间服务费用按拆迁面积计算，具体费用标准为：每平方米[元]。3.2费用支付方式甲方应于居间服务开始前支付总费用的[百分比]%作为预付款，剩余费用在居间服务结束后[天数]内一次性支付。3.3费用支付时间预付款支付时间为[具体日期]，剩余费用支付时间为[具体日期]。4.居间服务责任4.1居间服务方责任乙方应严格按照本协议约定，全面履行居间服务义务，确保居间服务达到约定标准。4.2甲方责任甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，并按照约定支付居间服务费用。4.3第三方责任本协议所述的拆迁方、被拆迁方等相关第三方，应按照国家法律法规和拆迁政策，履行相应的责任和义务。5.居间服务成果5.1成果内容（1）拆迁项目协调记录；（2）拆迁手续办理情况；（3）拆迁过程中处理的相关事务记录；（4）拆迁政策咨询及法律支持记录。5.2成果提交时间居间服务成果应在居间服务结束后[天数]内提交给甲方。5.3成果验收标准居间服务成果应符合国家法律法规和拆迁政策，满足甲方需求。6.居间服务保密6.1保密内容本协议项下的所有信息，包括但不限于项目信息、客户信息、服务内容等，均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至居间服务结束后[年数]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[所在地]仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[所在地]仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照[所在地]仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[天数]的宽限期，违约方未能在宽限期内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；（3）一方提出解除合同，并经另一方同意。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3生效文件本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序变更协议的签订应参照本协议的签订程序，并经双方签字盖章后生效。11.3变更文件变更协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件（1）本协议约定的居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约或不可抗力等原因终止。12.2终止程序12.3终止后的处理合同终止后，双方应相互提供已完成工作及费用的详细清单，并按照协议约定进行结算。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。13.2法律法规本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项双方在本协议中未规定的其他事项，可另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：拆迁项目详细信息包括但不限于拆迁项目基本情况、拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等。14.2附件二：居间服务协议附件包括但不限于服务流程、收费标准、保密协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，根据本协议的约定，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方介入的目的是为了提高居间服务的效率、保证服务的质量或解决特定问题。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在居间服务过程中提供专业服务，并确保其服务的独立性和客观性。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对居间服务过程中的问题提出意见和建议。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额应在协议中明确，并在合同附件中详细列明。（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的预期效果；（3）第三方服务的风险程度；（4）甲乙双方协商一致的其他因素。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的介入方式、介入时间、介入范围等应在协议中明确。7.2第三方介入的介入结果应向甲乙双方报告，并取得双方的认可。7.3第三方介入的介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何内部事务。8.2第三方与甲乙双方的合同关系由第三方与甲乙双方各自签订，与本协议无关。8.3第三方与甲乙双方的权利义务，由第三方与甲乙双方在各自合同中约定。9.第三方介入的终止（1）居间服务完成或终止；（2）第三方完成其职责，经甲乙双方确认；（3）第三方提出终止介入请求，并经甲乙双方同意。9.2第三方介入的终止程序应按照协议约定进行，并确保第三方介入的善后工作得到妥善处理。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。10