2024版二手房屋独家代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋独家代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房源方1.2代理方1.3协议签订日期1.4协议有效期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源户型2.4房源价格2.5房源产权信息2.6房源配套设施3.代理服务内容3.1房源推广3.2客户接待3.3价格谈判3.4签约协助3.5其他服务4.代理费用及支付方式4.1代理费比例4.2代理费计算方式4.3代理费支付时间4.4代理费支付方式5.房源成交条件5.1成交价格5.2付款方式5.3过户手续5.4其他成交条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1房源方违约责任7.2代理方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同附件10.1房源信息表10.2代理服务协议10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本协议一式两份，双方各执一份13.协议签署13.1房源方代表签字13.2代理方代表签字13.3监证机关签字14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房源方1.1.1房源方名称：_______1.1.2法定代表人姓名：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.2代理方1.2.1代理方名称：_______1.2.2法定代表人姓名：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议有效期限：自_______至_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面积：_______平方米2.3房源户型：_______室_______厅_______卫2.4房源价格：_______万元2.5房源产权信息：_______2.6房源配套设施：_______3.代理服务内容3.1房源推广3.1.1通过线上线下渠道进行房源推广3.1.2制作房源宣传资料3.1.3发布房源信息3.2客户接待3.2.1接待潜在客户3.2.2解答客户疑问3.2.3引导客户看房3.3价格谈判3.3.1协助客户与房源方进行价格谈判3.3.2协调双方达成共识3.3.3确保价格公允合理3.4签约协助3.4.1协助双方签订购房合同3.4.2协调双方办理相关手续3.4.3确保合同条款符合法律规定3.5其他服务3.5.1提供购房咨询3.5.2协助客户办理贷款3.5.3提供过户手续办理服务4.代理费用及支付方式4.1代理费比例：_______%4.2代理费计算方式：以成交价格为基础，按比例计算4.3代理费支付时间：在成交后_______个工作日内4.4代理费支付方式：_______5.房源成交条件5.1成交价格：_______万元5.2付款方式：_______5.3过户手续：_______5.4其他成交条件：_______6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于房源信息、客户信息、代理服务内容等6.2保密期限：自协议签订之日起_______年6.3违约责任：若一方违反保密义务，应向另一方支付_______万元违约金7.违约责任7.1房源方违约责任7.1.1若房源方未按约定提供房源信息，应向代理方支付_______万元违约金7.1.2若房源方未按约定配合代理方进行房源推广，应向代理方支付_______万元违约金7.1.3若房源方未按约定履行过户手续，应向代理方支付_______万元违约金7.2代理方违约责任7.2.1若代理方未按约定提供代理服务，应向房源方支付_______万元违约金7.2.2若代理方泄露保密信息，应向房源方支付_______万元违约金7.2.3若代理方未按约定协助客户办理贷款，应向客户支付_______万元违约金7.3第三方违约责任7.3.1若第三方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给协议双方造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：若双方协商不成，提起诉讼的任何一方应承担其自身的诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______天内回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。9.3合同解除后的责任：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照合同约定，处理已履行和未履行的义务；9.3.3因解除合同而产生的任何损失，应由责任方承担。10.合同附件10.1房源信息表：包括房源地址、面积、户型、价格、配套设施等详细信息；10.2代理服务协议：详细列出代理服务内容、费用、支付方式等；10.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、交易税费清单等。11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自_______起生效。11.2合同生效日期：_______12.其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议签署13.1房源方代表签字：_______13.2代理方代表签字：_______13.3监证机关签字：_______14.合同份数及保存14.1合同份数：一式两份；14.2合同保存期限：双方应妥善保存合同原件，保存期限不少于_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务内容包括但不限于法律咨询、评估、鉴定、经纪、贷款、保险等。15.2第三方选择15.2.1甲、乙双方有权根据实际情况选择第三方，并与其签订相应的服务协议。15.2.2第三方选择后，应将其基本信息及服务内容书面通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其服务协议的约定，对甲、乙双方提供的服务负责。15.3.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据其服务协议的约定确定，并在合同中明确。15.4.2若第三方责任限额低于因第三方原因导致甲、乙双方遭受的实际损失，甲、乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方服务内容、费用及责任限额等进行协商，并在合同中明确。15.5.2第三方介入后，甲、乙双方应就第三方服务过程中的问题及时沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障交易安全。16.1.2甲方应监督第三方履行其服务协议，确保第三方按照约定提供服务。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务证明及报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应将第三方服务内容、费用及责任限额等告知甲方。16.2.2乙方应配合第三方履行其服务协议，确保交易顺利进行。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务证明及报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。17.1.2第三方在履行服务过程中，若涉及甲方的权利义务，应经甲方同意。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。17.2.2第三方在履行服务过程中，若涉及乙方的权利义务，应经乙方同意。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方在履行服务过程中，若涉及甲、乙双方的权利义务，应经双方同意。17.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求和说明：包含房源地址、面积、户型、价格、配套设施、产权信息等详细信息，并由房源方签字确认。2.代理服务协议详细要求和说明：明确代理服务内容、费用、支付方式、双方权利义务等，并由甲、乙双方及代理方签字确认。3.第三方服务协议详细要求和说明：详细列出第三方服务内容、费用、责任限额等，并由第三方及甲、乙双方签字确认。4.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋产权证复印件，证明房源产权清晰。5.交易税费清单详细要求和说明：列出交易过程中产生的税费种类及金额。6.签订合同照片详细要求和说明：提供甲、乙双方及第三方代表签字的合同照片，作为合同签订的证据。7.房源宣传资料详细要求和说明：包括房源图片、文字描述等，用于线上线下推广。8.第三方服务证明详细要求和说明：第三方提供服务过程中的证明材料，如评估报告、鉴定报告等。9.贷款合同详细要求和说明：若涉及贷款，提供贷款合同复印件。10.保险单详细要求和说明：若购买保险，提供保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.房源方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息。责任认定：房源方应向代理方支付_______万元违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务或泄露保密信息。责任认定：代理方应向房源方或客户支付_______万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或造成甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。4.甲、乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务或违反保密条款。责任认定：违约方应向守约方支付_______万元违约金。示例说明：若房源方未按约定提供房源信息，导致交易无法进行，房源方应向代理方支付_______万元违约金。若代理方在代理过程中泄露客户信息，导致客户遭受损失，代理方应向客户支付_______万元违约金。若第三方评估报告存在重大失误，导致甲、乙双方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版二手房屋独家代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1代理的定义1.2二手房屋的定义1.3独家代理的定义2.双方当事人2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）3.代理范围3.1房屋类型3.2房屋位置3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理服务内容5.1房屋信息发布5.2房屋带看服务5.3房屋交易协助5.4代理服务期限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.房屋产权及质量保证7.1房屋产权状况7.2房屋质量保证7.3产权瑕疵责任8.房屋交易手续8.1房屋交易流程8.2手续办理责任8.3手续办理费用9.房屋交易税费9.1税费承担9.2税费计算标准9.3税费支付时间10.房屋交易违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1代理的定义：本合同项下的代理，指乙方作为甲方指定的代理人，代表甲方进行二手房屋的出售或购买活动，包括但不限于信息收集、市场推广、带看服务、交易谈判和合同签订等。1.2二手房屋的定义：本合同所指的二手房屋，是指已依法取得产权证明，且未被拆除或严重损坏的住宅、商业、办公等类型的房屋。1.3独家代理的定义：本合同项下的独家代理，是指乙方在合同约定的期间内，对甲方指定的二手房屋享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的代理权转让给第三方。2.双方当事人2.1甲方（委托方）：[甲方名称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方（代理方）：[乙方名称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。3.代理范围3.1房屋类型：乙方代理的房屋类型包括但不限于住宅、商业、办公等。3.2房屋位置：乙方代理的房屋位置为[具体地理位置描述]。3.3代理期限：本合同约定的代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准：乙方按照成交房屋总价款的[百分比]向甲方收取代理费用。4.2代理费用支付时间：在房屋交易合同签订后，甲方应向乙方支付代理费用的[百分比]作为定金。4.3代理费用支付方式：甲方应通过银行转账方式支付代理费用，具体账户信息由乙方提供。5.代理服务内容5.1房屋信息发布：乙方应在合同约定的范围内，通过合法渠道发布甲方房屋出售信息。5.2房屋带看服务：乙方应负责安排带看活动，协助甲方与潜在买家进行房屋实地查看。5.3房屋交易协助：乙方应协助甲方与买方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、合同签订等。5.4代理服务期限：乙方应在本合同约定的代理期限内，全面履行代理服务义务。6.保密条款6.1保密信息定义：本合同中的保密信息包括但不限于房屋产权、价格、交易谈判内容等。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.房屋产权及质量保证7.1房屋产权状况：乙方应确保代理的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。7.2房屋质量保证：乙方应向甲方保证代理的房屋符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。7.3产权瑕疵责任：如因乙方原因导致甲方房屋产权存在瑕疵，乙方应承担相应的责任。8.房屋交易手续8.1房屋交易流程：乙方应协助甲方按照国家法律法规和当地政策规定，办理房屋交易的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、契税缴纳、贷款办理等。8.2手续办理责任：甲方负责提供办理房屋交易手续所需的全部文件和资料，乙方负责指导和协助办理相关手续，但不承担因甲方提供的文件资料不齐全或不真实而产生的责任。8.3手续办理费用：除法律规定的税费外，乙方协助办理手续所发生的其他费用，由甲方承担。9.房屋交易税费9.1税费承担：房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。9.2税费计算标准：税费按照国家及地方相关法律法规规定的计算标准执行。9.3税费支付时间：税费应在办理相关手续时支付，具体支付时间由双方另行约定。10.房屋交易违约责任10.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付代理费用、乙方未按约定完成代理服务、房屋交易过程中出现重大违约等。10.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼解决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同终止条件：合同约定的代理期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止代理关系，并按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得修改。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在房屋交易过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、测绘、贷款、保险、物业交接等环节。2.第三方介入条件2.2第三方介入程序：第三方介入需签订相关合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙双方责任3.1甲方责任：甲方应确保第三方的介入不违反法律法规和本合同约定，并承担第三方因提供虚假信息或违反法律法规而产生的责任。3.2乙方责任：乙方应协助甲方处理第三方介入相关事宜，并确保第三方遵守本合同约定。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任上限。4.2责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按照国家相关法律法规执行。4.3责任限额计算：责任限额按照第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的实际数额计算。5.第三方责任承担5.1第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任免除：如损失是由于不可抗力、甲方或乙方违反本合同约定等原因造成的，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方委托事项履行职责。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照乙方要求提供相关服务。6.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系由各方的合作协议约定。7.第三方介入费用的承担7.1费用承担原则：第三方介入费用按照国家相关法律法规和合作协议约定执行。7.2费用承担方式：第三方介入费用由甲方、乙方或其他相关方承担，具体承担方式由各方协商确定。8.第三方介入的终止8.1终止条件：第三方介入协议约定的终止条件成立，或甲方、乙方或其他相关方同意终止。8.2终止程序：第三方介入协议终止后，各方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲方、乙方或其他相关方提供的保密信息负有保密义务。9.2保密责任：第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入协议履行过程中产生的争议，由各方协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的适用法律11.1法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的最新复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：用于证明房屋的产权归属和真实性。2.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为房屋交易的正式文件，具有法律效力。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：证明交易过程中已履行相关税费缴纳义务。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积和结构准确。说明：用于确认房屋的实际面积和结构情况。5.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，确保房屋符合国家相关质量标准。说明：用于证明房屋的质量状况。6.代理协议要求：签订正式的代理协议，明确代理方和委托方的权利和义务。说明：作为代理关系的正式文件，具有法律效力。7.第三方合作协议要求：签订第三方合作协议，明确第三方介入的各项事宜。说明：用于规范第三方介入过程中的权利、义务和责任。8.房屋交易流程图要求：提供房屋交易流程图，清晰展示交易过程中的各个环节。说明：方便交易双方了解交易流程，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用、提供虚假信息、违反保密义务等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付相应违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理服务、泄露保密信息、违反法律法规等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、违反保密义务、未履行合作协议等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房屋独家代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2代理定义1.3本合同定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋现状4.代理范围4.1代理类型4.2代理期限4.3代理费用5.代理职责5.1乙方职责5.2甲方职责5.3双方共同职责6.房屋展示与推广6.1展示方式6.2推广渠道6.3推广内容7.房屋交易7.1交易流程7.2交易价格7.3交易税费8.佣金支付8.1佣金比例8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.知识产权保护9.1房屋信息保密9.2乙方宣传材料使用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.2代理定义：本合同所指代理，是指乙方作为甲方房屋的唯一代理人，负责房屋的展示、推广和交易。1.3本合同定义：本合同是指甲方与乙方就房屋独家代理达成的一致意见，包括但不限于代理范围、代理职责、佣金支付、违约责任等。2.合同双方2.1甲方信息：甲方全称：_______有限公司，法定代表人：_______，住所地：_______。2.2乙方信息：乙方全称：_______房地产经纪有限公司，法定代表人：_______，住所地：_______。2.3双方联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。3.房屋信息3.1房屋位置：房屋位于_______市_______区_______街道_______号。3.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。3.3房屋结构：房屋结构为_______。3.4房屋现状：房屋现状为_______。4.代理范围4.1代理类型：本合同为独家代理。4.2代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3代理费用：代理费用为房屋成交价的_______%。5.代理职责5.1乙方职责：负责房屋的展示、推广和交易，包括但不限于发布广告、组织看房、协调交易等。5.2甲方职责：配合乙方进行房屋展示和推广，确保房屋信息真实准确。5.3双方共同职责：共同维护房屋交易秩序，确保交易顺利进行。6.房屋展示与推广6.1展示方式：乙方将通过线上线下多种渠道进行房屋展示，包括但不限于房产网站、公众号、户外广告等。6.3推广内容：推广内容包括但不限于房屋基本信息、照片、视频等。7.房屋交易7.1交易流程：交易流程如下：（1）乙方与有意向的客户进行沟通，确认客户需求；（2）乙方安排看房，客户对房屋满意后，与甲方达成交易意向；（3）乙方协助客户办理交易手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金等；（4）交易完成后，乙方协助甲方办理房屋过户手续；（5）交易款项支付完成后，乙方将佣金支付给甲方。8.佣金支付8.1佣金比例：本合同约定的佣金比例为房屋成交价的_______%。8.2佣金支付时间：佣金支付时间为房屋交易合同签订后_______个工作日内。8.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，乙方应将佣金直接支付至甲方指定的银行账户。9.知识产权保护9.1房屋信息保密：双方对本合同涉及的房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2乙方宣传材料使用：乙方在使用房屋宣传材料时，应尊重甲方及房屋所有者的知识产权，不得侵犯其合法权益。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。10.2乙方违约责任：若乙方未能按约定完成房屋交易，应向甲方支付_______%的违约金。11.解除合同（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在_______个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2解除合同程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）房屋交易完成，佣金支付完毕；（2）合同约定的代理期限届满，且未续签；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件内容：合同附件内容如下：（1）房屋产权证明；（2）交易合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的其他参与房屋交易活动或提供相关服务的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构等。（1）房屋交易需要专业评估；（2）交易过程中需要法律咨询；（3）交易双方需要贷款服务；（4）其他需要第三方参与的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同约定交易总价的_______%。17.第三方责任免除（1）因不可抗力导致的事故；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导；（3）因甲方或乙方违反合同约定导致的损失。18.第三方介入程序18.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。18.2第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙双方协商一致后确定。19.第三方权利义务19.1第三方权利：（1）按照合作协议约定，独立履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应费用。19.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，完成职责范围内的任务；（2）确保在履行职责过程中，遵守相关法律法规；（3）对甲乙双方提供的信息保密。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。20.2