2024版建筑物外立面高空清洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑物外立面高空清洁合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1建筑物外立面1.2高空清洁1.3合同主体第二条清洁范围与内容2.1清洁范围2.2清洁内容第三条清洁时间与周期3.1清洁时间3.2清洁周期第四条清洁方法与标准4.1清洁方法4.2清洁标准第五条安全保障措施5.1安全培训5.2安全设备5.3应急预案第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七条合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、失效与终止13.1合同生效13.2合同失效13.3合同终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规14.3双方约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1建筑物外立面：指建筑物外墙、屋顶、阳台、挑台、女儿墙、雨篷、楼梯间、电梯间、通道、屋面等所有外部表面。1.2高空清洁：指使用专业的清洁设备、工具和工艺，对建筑物外立面进行清洁作业的过程。1.3合同主体：指本合同约定的甲方（委托方）和乙方（承包方）。第二条清洁范围与内容2.1清洁范围：包括但不限于建筑物外立面的窗户、幕墙、铝板、玻璃、石材、涂料、瓷砖等表面。2.2清洁内容：包括但不限于清除外表的灰尘、污渍、胶粘剂、鸟类粪便、蜘蛛网、锈迹等。第三条清洁时间与周期3.1清洁时间：根据建筑物的高度和污染程度，乙方应在甲方要求的清洁时间内完成清洁作业。3.2清洁周期：一般为每季度清洁一次，特殊情况根据甲方要求进行调整。第四条清洁方法与标准4.1清洁方法：乙方应采用专业的清洁设备和工具，按照清洁方案进行作业。4.2清洁标准：清洁后的建筑物外立面应达到甲方约定的清洁质量标准，具体标准详见附件。第五条安全保障措施5.1安全培训：乙方应对从事清洁作业的人员进行安全培训，确保其掌握安全操作规程。5.2安全设备：乙方应配备完善的安全防护设备，如安全带、安全绳、防护网等。5.3应急预案：乙方应制定应急预案，确保在发生突发情况时能够及时处理。第六条合同价格与支付6.1合同价格：双方根据清洁范围、清洁内容、清洁周期等因素，协商确定合同价格。6.2支付方式：甲方支付乙方清洁费用，可采取预付、现付或分期支付等方式。6.3支付时间：甲方应在乙方完成清洁作业后七个工作日内支付合同款项。第七条合同期限与续约7.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。7.2续约条件：合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。如需续约，乙方应在合同到期前提交续约申请，并按照甲方要求重新约定合同条款。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为乙方若未按约定时间、质量完成清洁作业，视为违约。乙方若未按约定支付合同款项，视为违约。8.2赔偿责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.2泄露后果乙方泄露甲方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2解除条件合同履行期间，除非甲乙双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）导致乙方无法履行合同。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决。第十三条合同的生效、失效与终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效合同到期，双方未续约的，合同自然失效。13.3合同终止甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，乙方应立即停止清洁作业，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件a)本合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供专业服务或支持。b)甲方、乙方无法独立解决的事项，需要第三方协助解决。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围。b)甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。c)第三方按照约定事项提供服务或支持，并接受甲方、乙方的监督。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定的事项和标准提供服务或支持，确保合同的正常履行。第三方应保证其提供的服务或支持符合我国相关法律法规和行业标准。3.2第三方义务第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的文件、资料、证明等。第三方应配合甲方、乙方进行合同履行情况的检查、监督和评估。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务或支持，确保乙方合同权益的实现。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任。5.2责任限制第三方的责任限制如下：a)第三方对甲方、乙方造成的直接经济损失不超过合同金额的10%。b)第三方对甲方、乙方造成的时间损失不超过合同约定的期限。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方未按照约定事项提供服务或支持，或提供的服务或支持不符合质量标准的，视为违约。6.2违约责任第三方违约的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。6.3违约处理甲方、乙方与第三方协商解决违约事项，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出与替换7.1第三方退出第三方因客观原因无法继续履行合同的，应提前书面通知甲方、乙方。7.2第三方替换甲方、乙方与第三方协商一致，可以替换第三方。替换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方保密条款8.1保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2泄露后果第三方泄露甲方、乙方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失，并承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方与第三方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2解除条件合同履行期间，除非甲乙双方与第三方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应根据实际情况与甲乙双方协商解决。第十二条合同的生效、失效与终止12.1合同生效本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效合同到期，双方未续约的，合同自然失效。12.3合同终止甲乙双方与第三方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，第三方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑物外立面清洁方案详细描述清洁的范围、内容、方法、周期等。附件二：清洁质量标准详细列举清洁后的建筑物外立面应达到的质量标准。附件三：安全防护措施方案详细描述乙方应采取的安全防护措施，包括设备、工具、培训等。附件四：应急预案详细描述乙方在发生突发情况时的应急预案。附件五：清洁设备清单详细列举乙方在履行合同过程中使用的清洁设备及其型号、规格等。附件六：清洁化学品清单详细列举乙方在履行合同过程中使用的化学品及其型号、规格等。附件七：乙方工作人员名单详细列举乙方在履行合同过程中参与清洁作业的工作人员名单。附件八：合同价目表详细列举合同的价格、付款方式、付款时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间、质量完成清洁作业。2.乙方未按约定支付合同款项。3.乙方未履行安全防护措施，导致安全事故发生。4.乙方泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方泄露甲方、乙方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成清洁作业，甲方有权要求乙方在规定时间内完成清洁，并支付逾期违约金；若乙方未按约定质量完成清洁作业，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失后应承担的赔偿责任。5.