2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁方）：1.2乙方（被拆迁方）：二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市轨道交通建设事业的快速发展，为保障城市轨道交通建设项目的顺利进行，甲方依据国家有关法律法规和政策，对被拆迁方进行拆迁补偿。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在拆迁补偿过程中的权利、义务，确保拆迁补偿工作的公平、公正、合理，保障被拆迁方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁：指甲方依法对乙方拥有的建筑物、构筑物、设施等进行拆除的行为。（2）拆迁补偿：指甲方依法对被拆迁方因拆迁所受损失给予的补偿。（3）拆迁补偿面积：指被拆迁方拥有的建筑物、构筑物、设施等在拆除前所占地面积。3.2关键词解释：（1）拆迁方：指在本协议中承担拆迁行为的甲方。（2）被拆迁方：指在本协议中拥有被拆除的建筑物、构筑物、设施等的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法进行拆迁，并按本协议约定给予乙方补偿。（2）在拆迁前，应向乙方提供拆迁补偿方案，并听取乙方的意见。（3）在拆迁过程中，应采取有效措施，保障乙方的人身安全和财产安全。（4）按照本协议约定，按时足额支付拆迁补偿款。4.2乙方的权利和义务：（1）配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠。（2）在接到拆迁通知后，应按时搬迁，不得拖延。（3）如实提供被拆迁房屋的相关资料，协助甲方办理拆迁手续。（4）按照本协议约定，接受拆迁补偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为被拆迁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款，乙方应按照本协议约定接受拆迁补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，拆迁补偿款支付完毕。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致，达成终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照本协议约定，支付乙方剩余的拆迁补偿款。（2）合同终止后，双方应相互协助，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁补偿款：包括被拆迁房屋的货币补偿、搬迁费用、临时安置补助费等。（2）附属物补偿款：包括被拆迁房屋附属物的货币补偿。（3）停产停业损失补偿款：根据被拆迁房屋的实际情况，按相关规定给予的补偿。（4）其他费用：如评估费、鉴定费、中介服务费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照国家有关法律法规和政策，以及本协议的约定，以银行转账或现金支付的方式向乙方支付拆迁补偿款。（2）支付给乙方的拆迁补偿款，甲方应在收到乙方提交的收款凭证后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）拆迁补偿款支付时间为拆迁补偿协议签订后的____个工作日内。（2）附属物补偿款支付时间为附属物拆除后的____个工作日内。（3）停产停业损失补偿款支付时间为停产停业损失确认后的____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付拆迁补偿款前，与乙方签订书面支付协议。（2）支付协议应明确支付金额、支付方式、支付时间等内容。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。（2）甲方未按时履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按本协议约定配合甲方进行拆迁的，应承担相应的法律责任。（2）乙方故意拖延搬迁或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。（2）与本协议相关的其他信息。9.2保密期限：（1）本协议签订之日起至协议终止后____年内。（2）保密期限届满后，双方仍有保密义务，但不再承担法律责任。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等政府行为。（3）公共卫生事件、传染病疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆迁工程无法继续进行。（2）政府发布禁令，禁止拆迁工作。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方协商不成的，可向有关调解机构申请调解。（2）调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。（2）转让须经对方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及个人隐私的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方放弃任何权利或义务。（2）本协议的任何修改或补充均不影响甲方保留的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对拆迁补偿方案进行调整的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时的权利追究。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改或补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容与本协议有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保拆迁补偿工作的顺利进行。（2）双方应就拆迁补偿过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过召开会议、书面函件等方式进行沟通。（2）双方应指定专人负责处理拆迁补偿工作中的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本协议的解释以中文文本为准。16.2合同的完整性和独立性：（1）本协议构成甲乙双方就拆迁补偿事项的完整协议。（2）本协议的任何条款均具有独立性，不因其他条款的无效而无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致。（2）增减条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿方案2.被拆迁房屋产权证明3.附属物清单4.停产停业损失评估报告5.拆迁工程进度报告6.拆迁补偿款支付凭证7.修改或补充协议8.协议签订及盖章证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按协议约定支付拆迁补偿款。未按时履行本协议约定的其他义务。故意拖延拆迁进度。2.乙方违约：未按协议约定配合甲方进行拆迁。故意拖延搬迁或提供虚假信息。未按时提交相关资料。违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对建筑物、构筑物、设施等进行拆除的行为。2.拆迁补偿：指因拆迁所受损失给予的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议的解决方式。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度拖延。解决办法：加强沟通，明确责任，制定合理的拆迁进度计划。2.问题：乙方拒绝搬迁。解决办法：依法进行调解，必要时申请仲裁或诉讼。3.问题：附属物评估争议。解决办法：重新评估，或由第三方机构进行评估。4.问题：停产停业损失补偿金额争议。解决办法：根据相关法律法规和实际情况进行调整。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体职责：第三方作为独立第三方机构，负责对拆迁补偿方案的合理性进行评估。第三方负责对拆迁过程中的争议进行调解。4.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据评估结果提出建议。5.第三方义务：第三方应客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任：第三方因故意或重大过失导致评估结果错误的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方提供搬迁和临时安置的必要条件。乙方有权要求甲方对附属物进行合理补偿。2.乙方利益条款：乙方在拆迁过程中享有知情权，甲方应定期向乙方通报拆迁进度。乙方在拆迁完成后享有优先选择安置房的权利。乙方在拆迁过程中享有获得临时安置补助的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供搬迁和临时安置条件的，应承担相应的法律责任。甲方违反乙方利益条款的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据拆迁补偿方案调整附属物的补偿标准。甲方可要求乙方在规定时间内完成搬迁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆迁完成后提供相关证明文件。甲方可要求乙方配合进行拆迁工作。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时搬迁的，应承担相应的违约责任。乙方故意拖延拆迁进度或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议签署地二、当事人信息1.当事人名称2.当事人法定代表人3.当事人地址4.当事人联系方式三、项目信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目进度5.项目批准文件四、拆迁范围1.拆迁区域2.拆迁对象3.拆迁面积4.拆迁方式5.拆迁时间五、补偿原则1.补偿标准2.补偿方式3.补偿资金来源4.补偿兑现时间5.补偿调整机制六、拆迁安置1.安置方式2.安置地点3.安置标准4.安置时间5.安置政策七、土地补偿1.土地面积2.土地用途3.土地补偿标准4.土地补偿款支付5.土地补偿款结算八、房屋补偿1.房屋面积2.房屋结构3.房屋补偿标准4.房屋补偿款支付5.房屋补偿款结算九、附属设施补偿1.附属设施名称2.附属设施补偿标准3.附属设施补偿款支付4.附属设施补偿款结算5.附属设施拆除十、搬迁费用1.搬迁费用标准2.搬迁费用支付3.搬迁费用结算4.搬迁期限5.搬迁保障措施十一、违约责任1.当事人违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算方法4.违约纠纷解决途径5.违约争议处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知5.协议变更与解除生效十四、其他约定1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止程序5.协议附件及补充协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议》2.协议目的：明确拆迁补偿范围、标准和程序，保障拆迁当事人的合法权益，确保城市轨道交通建设项目顺利进行。3.协议依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。4.协议有效期：自双方签订之日起至项目建成并交付使用后三年止。5.协议签署地：____________________二、当事人信息1.当事人名称：甲方（拆迁方）：____________________2.当事人法定代表人：____________________3.当事人地址：____________________4.当事人联系方式：____________________三、项目信息1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目进度：____________________5.项目批准文件：____________________四、拆迁范围1.拆迁区域：____________________2.拆迁对象：____________________3.拆迁面积：____________________4.拆迁方式：____________________5.拆迁时间：____________________五、补偿原则1.补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定执行。2.补偿方式：包括货币补偿和房屋安置两种方式。3.补偿资金来源：____________________4.补偿兑现时间：自拆迁方收到被拆迁方搬迁交房后十个工作日内支付。5.补偿调整机制：____________________六、拆迁安置1.安置方式：____________________2.安置地点：____________________3.安置标准：____________________4.安置时间：____________________5.安置政策：____________________七、土地补偿1.土地面积：____________________2.土地用途：____________________3.土地补偿标准：____________________4.土地补偿款支付：____________________5.土地补偿款结算：____________________八、房屋补偿1.房屋面积：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定执行。4.房屋补偿款支付：____________________5.房屋补偿款结算：____________________九、附属设施补偿1.附属设施名称：____________________2.附属设施补偿标准：____________________3.附属设施补偿款支付：____________________4.附属设施补偿款结算：____________________5.附属设施拆除：____________________十、搬迁费用1.搬迁费用标准：____________________2.搬迁费用支付：____________________3.搬迁费用结算：____________________4.搬迁期限：____________________5.搬迁保障措施：____________________十一、违约责任1.当事人违约情形：____________________2.违约责任承担方式：____________________3.违约赔偿计算方法：____________________4.违约纠纷解决途径：____________________5.违约争议处理：____________________十二、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：____________________5.争议解决期限：____________________十三、协议变更与解除1.协议变更条件：____________________2.协议解除条件：____________________3.协议变更与解除程序：____________________4.协议变更与解除通知：____________________5.协议变更与解除生效：____________________十四、其他约定1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____________________3.协议终止条件：____________________4.协议终止程序：____________________5.协议附件及补充协议：本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（被拆迁方）签字（盖章）：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款：甲方应确保拆迁项目的合法性，提供所有必要的批准文件和证明材料。甲方负责制定详细的拆迁补偿方案，包括补偿标准、方式和时间表。甲方应负责与被拆迁方进行沟通，确保补偿方案的透明度和公正性。2.甲方补偿款支付条款：甲方应在协议签订后五个工作日内，向被拆迁方支付拆迁补偿款的50%作为预付款。甲方应在被拆迁方完成搬迁并交付房屋后十个工作日内，支付剩余的补偿款。3.甲方搬迁协助条款：甲方应提供必要的搬迁协助，包括搬运服务、临时安置等。甲方应协助被拆迁方办理相关手续，如户口迁移、产权过户等。4.甲方违约责任条款：若甲方未按时支付补偿款，应向被拆迁方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。若甲方未提供必要的搬迁协助，应承担由此产生的被拆迁方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择补偿方式条款：被拆迁方有权选择货币补偿或房屋安置中的任一方式。若被拆迁方选择货币补偿，甲方应按市场价格计算补偿金额。2.乙方搬迁期限条款：被拆迁方应在甲方通知搬迁之日起十个工作日内完成搬迁。若被拆迁方因特殊原因无法按时搬迁，应提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。3.乙方违约责任条款：若被拆迁方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋补偿款的千分之五计算。若被拆迁方拒绝配合甲方进行房屋评估或提供虚假信息，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应责任。4.乙方安置选择条款：若被拆迁方选择房屋安置，甲方应提供同等面积、同等条件的房屋供其选择。被拆迁方对安置房屋有异议时，可向甲方提出，甲方应在十个工作日内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款：中介机构应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保协议的顺利执行。中介机构应公正、公平地处理双方争议，维护双方的合法权益。2.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介机构的服务费用应在协议签订后五个工作日内支付。3.中介机构保密条款：中介机构应对协议内容和双方信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款：若中介机构因故意或重大过失导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。中介机构应定期向甲方和乙方报告协议执行情况，确保双方对项目进展有清晰的了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目批准文件4.拆迁范围图5.拆迁补偿方案6.房屋评估报告7.安置方案8.中介机构资质证明9.争议解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。认定：甲方未在协议约定的支付期限内支付补偿款。2.违约行为：乙方未按时搬迁。认定：乙方未在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。3.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：中介机构未经双方同意，向第三方泄露协议内容和双方信息。4.违约行为：甲方未提供必要的搬迁协助。认定：甲方未按照协议约定提供搬运服务、临时安置等搬迁协助。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对被拆迁人的房屋及其他附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。3.附属设施：指房屋及其附属的设施，如围墙、车库、附属用房等。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被拆迁方对补偿标准有异议。解决办法：由中介机构组织双方进行协商，必要时可邀请第三方评估机构进行评估。2.问题：被拆迁方对安置方案不满意。解决办法：由甲方重新制定安置方案，并再次与被拆迁方协商。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲方有权解除与中介机构的协议，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.城市轨道交通建设拆迁补偿。2.公共基础设施建设拆迁补偿。3.土地征收拆迁补偿。4.房地产开发拆迁补偿。全文完。2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目面积3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿依据4.拆迁补偿费用4.1补偿费用总额4.2补偿费用构成4.3补偿费用支付方式5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置标准5.4安置期限6.拆迁安置补偿协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订主体7.拆迁安置协议履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.拆迁安置争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：拆迁项目平面图13.2附件二：拆迁补偿明细表13.3附件三：安置房户型图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：城市轨道交通乙方：社区居民委员会1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：138，地址：市区路号乙方联系方式：电话：1395678，地址：市区路号2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称市区城市轨道交通1号线二期工程2.2拆迁项目地点市区路、路交叉口附近2.3拆迁项目范围包括甲乙双方所属房屋、附属物及公共设施2.4拆迁项目面积共计X平方米3.拆迁补偿原则3.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿3.2补偿标准按照《市城市房屋拆迁管理条例》和《市城市房屋拆迁补偿办法》的相关规定执行3.3补偿依据以拆迁前的房屋面积、结构、用途、建筑年代等为依据4.拆迁补偿费用4.1补偿费用总额根据拆迁面积、补偿标准计算，总额为人民币万元4.2补偿费用构成包括房屋拆迁补偿费、附属物补偿费、搬迁费、临时安置费等4.3补偿费用支付方式甲方应于签订本协议后X个工作日内支付乙方全部补偿费用，支付方式为银行转账5.拆迁安置方式5.1安置地点市区新建住宅小区5.2安置面积根据乙方被拆迁房屋面积，按照1:1的比例进行安置5.3安置标准新建住宅小区房屋的规划设计、配套设施等与被拆迁房屋相当5.4安置期限自本协议签订之日起X个月内完成安置6.拆迁安置协议签订6.1协议签订时间2025年X月X日6.2协议签订地点市区路号城市轨道交通会议室6.3协议签订主体甲方授权代表与乙方授权代表7.拆迁安置协议履行7.1履行期限自本协议签订之日起至2026年X月X日7.2履行方式甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿费用，乙方按照协议约定的时间和方式接受安置7.3履行责任甲方有义务按时足额支付补偿费用，乙方有义务配合甲方进行拆迁和安置工作8.拆迁安置争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构市区人民法院8.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付补偿费用、未按约定提供安置房等9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算9.3违约赔偿标准违约金按未履行部分金额的X%计算，最高不超过合同总额的X%10.不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延11.合同生效与解除11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效11.2合同解除条件包括但不限于协议约定的解除条件、双方协商一致解除、法定解除条件等11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同12.合同变更与终止12.1合同变更条件包括但不限于法律法规的变更、双方协商一致等12.2合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、协议约定的终止条件、法定终止条件等12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照协议约定进行财产清算和债权债务处理13.合同附件13.1附件一：拆迁项目平面图13.2附件二：拆迁补偿明细表13.3附件三：安置房户型图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.拆迁补偿费用评估需要专业机构进行；2.双方对拆迁补偿金额或安置方案有争议，需要第三方进行调解；3.拆迁过程中需要第三方进行监理；4.法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.2责任免除1.因不可抗力导致损失；2.因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致损失；3.因甲乙双方未履行合同义务导致损失；4.法律法规规定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展评估、调解、监理等工作。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、评估所需资料等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。18.2第三方与政府相关部门的关系第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的工作。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并提供相关资料。19.2第三方介入确认第三方收到申请后，应在X个工作日内确认是否接受介入，并告知甲乙双方。19.3第三方介入实施第三方接受介入后，按照合同约定和法律法规的规定，开展相关工作。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，未约定的，按实际发生费用分担。20.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成工作后X个工作日内支付。21.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下，对第三方同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁项目平面图要求：清晰展示拆迁项目的具体范围，包括房屋、附属物及公共设施的位置和面积。说明：平面图应标明比例尺、坐标系统，并附有必要的文字说明。2.附件二：拆迁补偿明细表要求：详细列出每户被拆迁房屋的面积、结构、用途、建筑年代、补偿金额等。说明：明细表应按房屋编号排序，确保信息的准确性和完整性。3.附件三：安置房户型图要求：提供安置房的设计图，包括户型、面积、配套设施等。说明：户型图应标明房间布局、门窗位置、卫生间和厨房设施等。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：拆迁安置协议要求：甲乙双方签订的正式拆迁安置协议，包括双方签字盖章。说明：协议应详细列明双方的权利义务、补偿方式、安置方案等。6.附件六：搬迁费结算单要求：记录搬迁过程中产生的各项费用，包括搬家费、临时安置费等。说明：结算单应详细列出费用项目、金额、支付时间等。7.附件七：临时安置协议要求：甲乙双方签订的临时安置协议，包括临时安置地点、期限等。说明：协议应明确临时安置的具体条件，确保乙方的基本生活需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿费用总额的X%计算。示例：若甲方应于2025年X月X日支付补偿费用，但至2025年X月X日仍未支付，则每日应支付违约金人民币X元。2.违约行为：乙方未按时提供安置房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日安置房市场租金的X%计算。示例：若乙方应于2025年X月X日提供安置房，但至2025年X月X日仍未提供，则每日应支付违约金人民币X元。3.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告责任认定：第三方评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿人民币X万元。4.违约行为：第三方调解机构未公正调解责任认定：第三方调解机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方调解机构在调解过程中存在偏袒行为，导致调解结果不公，则第三方应赔偿人民币X万元。全文完。2025年城市轨道交通建设拆迁补偿协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市轨道交通建设过程中，需要对沿线拆迁的房屋、土地、附属设施等进行补偿，以保障拆迁户的合法权益，实现城市轨道交通建设的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）拆迁：指甲方根据国家有关法律法规，对城市规划范围内的房屋、土地、附属设施等进行拆除。（2）拆迁补偿：指甲方按照国家有关法律法规和政策，对被拆迁户给予的补偿。（3）拆迁安置：指甲方对被拆迁户进行的安置工作，包括房屋安置、货币补偿等。3.2关键词解释（1）城市规划：指城市总体规划、详细规划等，包括城市的发展目标、功能布局、空间布局等。（2）拆迁补偿标准：指国家或地方政府根据实际情况制定的拆迁补偿政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据城市规划需要，对拆迁范围内的房屋、土地、附属设施等进行拆除。（2）甲方有义务按照国家有关法律法规和政策，对被拆迁户给予合理的拆迁补偿。（3）甲方有义务对被拆迁户的安置工作给予妥善安排。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照国家有关法律法规和政策，对被拆迁户给予合理的拆迁补偿。（2）乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，提供相关证明材料。（3）乙方有义务接受甲方的安置安排，不得无故拒绝。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照国家有关法律法规和政策，对被拆迁户进行拆迁补偿。（2）乙方应配合甲方进行拆迁工作，接受安置安排。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，合同自动终止。（2）经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，对被拆迁户进行妥善安置。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的义务。如因终止而产生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆迁补偿费：包括被拆迁房屋的重置成新价、搬迁费、临时安置费等。（2）土地拆迁补偿费：包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。（3）附属设施拆迁补偿费：包括水、电、气、暖、通讯等设施拆迁补偿费。（4）其他补偿费用：根据国家相关法律法规及政策规定的其他补偿费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方将拆迁补偿费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方通过银行转账方式将拆迁补偿费用支付给乙方指定的账户。（3）支票支付：甲方开具支票支付拆迁补偿费用。7.3支付时间（1）房屋拆迁补偿费的支付：甲方应在房屋拆除前支付全部房屋拆迁补偿费。（2）土地拆迁补偿费的支付：甲方应在土地征收批准文件生效后支付全部土地拆迁补偿费。（3）附属设施拆迁补偿费的支付：甲方应在附属设施拆除前支付全部附属设施拆迁补偿费。7.4支付条款（1）甲方应在支付拆迁补偿费用时，提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方应在支付拆迁补偿费用后，将支付凭证复印件交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的____%计算。（2）甲方未按本协议约定履行拆迁补偿义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定配合甲方进行拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应配合工作金额的____%计算。（2）乙方未按本协议约定接受安置安排的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按本协议约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及双方签订本协议的事实。（2）拆迁补偿的具体数额及支付方式。（3）双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁项目无法继续。（2）政府出台政策禁止拆迁项目进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃任何权利。（2）本协议的任何条款均不限制甲方在法律允许的范围内行使自己的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁补偿方案进行调整的权利，但调整内容应合理且符合国家相关法律法规。（2）甲方保留对拆迁项目的总体规划和设计进行变更的权利，但变更内容应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同确保拆迁补偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照本协议约定，积极配合甲方进行拆迁补偿工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议所述事项的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款任何增减条款，未经双方书面同意，均不构成本协议的一部