2025年商业街场地租赁终止合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商业街场地租赁终止合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4环保要求7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6住所地：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________（平方米）2.3场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4逾期付款处理：____________________5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整方式：____________________5.3调整通知：____________________6.场地使用规则6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维护责任：____________________6.4环保要求：____________________7.保证金7.1保证金金额：____________________（元）7.2保证金支付方式：____________________7.3保证金退还条件：____________________7.4保证金退还时间：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方未按约定使用场地8.1.3租赁方损坏场地设施8.1.4出租方未按时提供场地8.1.5出租方未按约定维护场地8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约：租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。8.2.2出租方违约：出租方应支付违约金，违约金为未提供场地期间的租金。8.3违约赔偿8.3.1租赁方违约：租赁方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。8.3.2出租方违约：出租方应赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除通知10.3.1解除合同通知应明确解除原因、日期和后续处理事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效日期：____________________11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行场地清场和资产清算。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1平面图应详细标注场地边界、设施位置等。12.2附件二：租赁场地使用规则12.2.1使用规则应包括场地使用时间、使用范围、使用注意事项等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁场地租赁合同、场地设施清单等。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1租赁方代表：____________________13.3.2出租方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询和意见；2.协助合同双方进行场地验收、维修和管理；3.协助处理合同履行中的争议和纠纷；4.提供合同履行的相关技术和设备支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方知晓第三方的职责和权限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或建议导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。1.第三方的责任范围；2.第三方的责任赔偿限额；3.第三方的责任免除条件。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方的权利：1.获得合同履行的相关资料和信息；2.在合同约定范围内，行使甲乙双方授权的权利；3.依据合作协议，获得相应的报酬。15.5.2第三方的义务：1.严格按照合作协议履行职责，确保服务质量；2.保守合同双方的商业秘密和隐私；3.在合同履行过程中，发现合同违约行为，应及时通知甲乙双方。15.6第三方变更和解除15.6.1第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。2.新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。15.6.2第三方解除1.如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决。2.如协商不成，甲乙双方可解除第三方合作协议，并按照合作协议约定处理相关事宜。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方是合作关系，而非雇佣关系。2.第三方对甲乙双方承担的责任限于合作协议约定的范围内。15.7.2第三方与合同其他方的划分说明：1.第三方与合同其他方（如场地设施供应商、物业管理公司等）之间不存在直接的法律关系。2.第三方在合同履行过程中，应与其他方保持沟通和协调，确保合同顺利履行。15.8第三方介入的合同履行1.双方应尊重第三方的专业意见和决定；2.双方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；3.双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。15.9第三方介入的争议解决1.由甲乙双方与第三方协商解决；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的边界、建筑物、设施设备等位置，并标注尺寸和比例。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据，有助于双方明确场地范围和使用规则。2.附件二：租赁场地使用规则详细要求：使用规则应详细列出场地使用时间、使用范围、使用限制、维护责任、环保要求等。说明：使用规则是租赁双方共同遵守的基本准则，有助于保障租赁场地的合理使用和维护。3.附件三：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：设施清单是租赁双方确认设施状况的重要文件，有助于双方在合同终止时进行资产清算。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，有助于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：合同履行过程中的通讯记录详细要求：记录应包括双方沟通的时间、内容、参与人员等。说明：通讯记录是合同履行过程中的重要证据，有助于解决争议和纠纷。6.附件六：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件，有助于双方了解合同履行过程中的变化。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的文件，有助于双方在争议解决中提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租赁方应于每月的______日前支付租金。示例说明：若租赁方在每月的______日后______日内仍未支付租金，则视为违约，应支付_____%的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定使用场地责任认定标准：租赁方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或损害场地设施。示例说明：若租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途或损坏场地设施，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：出租方未按时提供场地责任认定标准：出租方应按照合同约定提供场地，确保场地符合租赁要求。示例说明：若出租方在合同约定的提供场地日期后______日内仍未提供场地，则视为违约，应支付_____%的违约金。4.违约行为：出租方未按约定维护场地责任认定标准：出租方应按照合同约定维护场地，确保场地设施正常运行。示例说明：若出租方在发现场地设施损坏后______日内未进行维修，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供的服务中存在重大失误，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年商业街场地租赁终止合同范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行期限1.4合同解除条件1.5合同续签1.6合同变更1.7合同终止第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状2.5场地设施第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5违约金第四章租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁续约4.4租赁期限变更第五章租赁用途5.1合法用途5.2禁止用途5.3违约责任第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务第七章场地维护与保养7.1场地维护责任7.2场地保养责任7.3维修费用承担7.4违约责任第八章场地使用规范8.1使用规范8.2违规行为8.3违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序9.4终止合同程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3租赁物品归还14.4租金结算合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就场地租赁事宜达成一致意见。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。1.5合同续签1.5.1双方在合同到期前一个月内，可协商续签本合同。1.6合同变更1.6.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。1.7合同终止1.7.1合同期限届满，自动终止。1.7.2合同解除或终止后，双方应立即办理场地移交手续。第二章场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于____市____区____街道____号。2.2场地面积2.2.1场地总面积为____平方米。2.3场地用途2.3.1场地仅用于____用途。2.4场地现状2.4.1场地现状为____。2.5场地设施2.5.1场地内设施包括____等。第三章租赁费用3.1租金金额3.1.1租金为每月____元。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月____日前支付。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月____日。3.4租金调整3.4.1租金自合同签订之日起，每____年调整一次。3.5违约金3.5.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第四章租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1租赁起始时间为____年____月____日。4.2租赁终止时间4.2.1租赁终止时间为____年____月____日。4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。4.4租赁期限变更4.4.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第五章租赁用途5.1合法用途5.1.1承租方仅可在场地内进行____用途的活动。5.2禁止用途5.2.1禁止在场地内进行____用途的活动。5.3违约责任5.3.1若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1租赁方有权要求承租方按照合同约定使用场地。6.1.2租赁方有权对承租方在场地内的活动进行监督。6.2租赁方义务6.2.1租赁方应保证场地符合租赁用途的要求。6.2.2租赁方应配合承租方办理相关手续。6.3承租方权利6.3.1承租方有权在租赁期限内使用场地。6.3.2承租方有权要求租赁方提供必要的协助。6.4承租方义务6.4.1承租方应按照合同约定使用场地。6.4.2承租方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。第七章场地维护与保养7.1场地维护责任7.1.1承租方负责场地内的日常维护工作。7.2场地保养责任7.2.1承租方应定期对场地进行保养，确保场地设施正常运行。7.3维修费用承担7.3.1因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，由出租方负责维修。7.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的场地设施损坏，由承租方承担维修费用。7.4违约责任7.4.1若承租方未履行场地维护与保养义务，出租方有权要求承租方承担相应责任。第八章场地使用规范8.1使用规范8.1.1承租方在场地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规和商业街管理规定。8.1.2承租方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。8.2违规行为8.2.1违规行为包括但不限于：噪音扰民、乱摆乱放、乱涂乱画、占用消防通道等。8.3违约责任8.3.1承租方如有违规行为，出租方有权要求其立即改正，并承担相应责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。9.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除合同程序9.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。9.4终止合同程序9.4.1合同终止时，双方应办理场地移交手续。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应按照法定程序解决争议，不得采取违法手段。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应立即办理场地移交手续。14.1.2租赁物品应完好无损地归还出租方。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。14.2.2租赁物品应完好无损地归还出租方。14.3租赁物品归还14.3.1租赁物品应在合同终止后____日内归还出租方。14.3.2若租赁物品损坏，承租方应负责修复或赔偿。14.4租金结算14.4.1合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划条款说明：甲方应根据商业街的整体规划，对场地使用进行规划，并确保场地用途符合商业街的发展方向。甲方应定期向乙方通报场地使用规划，并听取乙方的意见和建议。1.2场地改造与升级条款说明：甲方有权对场地进行必要的改造与升级，以适应商业街的发展需求。改造与升级过程中，甲方应充分考虑乙方的经营需求和意见，并确保乙方正常经营不受影响。1.3场地租赁期限调整条款说明：在租赁期限内，若甲方因商业街整体规划需要调整场地租赁期限，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。1.4场地使用费用调整条款说明：甲方有权根据商业街整体运营情况，对场地使用费用进行合理调整。调整前，甲方应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期限内，享有场地经营自主权，包括经营方式、商品选择、广告宣传等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2场地装修与维护条款说明：乙方有权对场地进行装修，但须事先获得甲方书面同意。乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。2.3场地租赁期限延长条款说明：租赁期限届满前，若乙方有意继续租赁场地，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在____日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介费用由双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：中介方应保证合同内容的真实性，并对合同履行过程中的争议承担协调责任。中介方不得泄露合同双方的商业秘密。3.3中介违约责任条款说明：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担相应违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.4中介保密义务条款说明：中介方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。合同终止后，中介方不再承担中介服务责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件一4.合同附件二5.中介服务协议（如有）6.场地使用规划方案（如有）7.场地装修设计方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：如承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变场地用途认定：如承租方未经甲方同意，擅自改变场地用途，视为违约。3.违约行为：损坏场地设施认定：如承租方在使用过程中，故意或过失损坏场地设施，视为违约。4.违约行为：违反商业街管理规定认定：如承租方在经营过程中，违反商业街管理规定，视为违约。5.违约行为：未按时办理场地移交手续认定：如合同终止后，承租方未在约定的时间内办理场地移交手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，协商解决。2.问题：场地使用纠纷解决办法：双方应按照合同约定的用途使用场地，如有争议，协商解决。3.问题：场地设施损坏解决办法：损坏原因明确后，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件进行，协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.商业街场地租赁合同2.商业街商铺租赁合同3.商业街场地使用权转让合同4.商业街场地租赁终止合同全文完。2025年商业街场地租赁终止合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体地点）的商业街场地，乙方有意租赁该场地进行商业活动。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业街场地：指甲方拥有的位于（请填写具体地点）的商业街场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业街场地的起止日期。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有商业街场地的主体。（2）乙方：指租赁商业街场地的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用场地，不得损害甲方及其他用户的权益。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的商业活动，确保符合国家法律法规和商业道德。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用商业街场地进行商业活动。（2）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。（3）乙方应合理使用场地，不得损害甲方及其他用户的权益。（4）乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，例如：自2025年1月1日起至2028年12月31日止）。5.2合同履行地点乙方租赁的商业街场地位于（请填写具体地点）。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内支付场地租赁费用。（2）乙方应在租赁期间合理使用场地，不得损害甲方及其他用户的权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方支付全部未支付的费用。（2）合同终止后，双方应将场地恢复原状，消除对甲方及其他用户的损害。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方不再享有使用商业街场地的权利。（2）合同终止后，甲方不再承担场地租赁费用。（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方应按照合同约定的租金标准支付场地租赁费。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付场地租赁费用。（2）乙方应在每月的固定日期前支付物业管理费。（3）公共设施使用费及其他费用，乙方应在实际使用或发生时支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费及其他费用：乙方应在实际使用或发生时支付。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用的（请填写比例）。（2）甲方未按合同约定提供相关设施，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（请填写比例）。（2）乙方未按合同约定合理使用场地，造成甲方或其他用户损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的支付方式与场地租赁费用的支付方式相同。（2）违约金及赔偿金额应在违约行为发生之日起（请填写具体日期）内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方商业街场地的相关技术资料、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期限届满后（请填写具体年数）年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常经营。（2）政府出台政策，限制乙方经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或一方拒绝调解的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方经营状况恶化，可能导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街场地的所有权。（2）甲方保留对商业街场地的管理和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后对乙方使用场地的监督权。（2）甲方保留在合同终止后对场地进行修复和恢复原状的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。（2）乙方在租赁期间，应积极配合甲方对场地的管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应及时沟通，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业街场地租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写日期）地点：（请填写地点）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁合同附件4.场地平面图5.物业管理费收费标准6.公共设施使用费收费标准7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付证明9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供场地；未按合同约定提供相关设施；未按合同约定收取场地租赁费。（2）乙方违约：未按合同约定支付场地租赁费；未按合同约定合理使用场地；未经甲方同意，擅自转让合同。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能提供