2025年度酒吧租赁合同样本：酒吧与咖啡馆合作租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒吧租赁合同样本：酒吧与咖啡馆合作租赁合同甲方（酒吧）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咖啡馆）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.酒吧描述酒吧名称为______，位于______，总面积为______平方米，具体设施包括但不限于______。酒吧应符合国家相关消防安全、卫生标准，以及甲方特定的运营要求。2.租赁条件乙方租赁酒吧的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应遵守甲方制定的租赁条款和酒吧运营规则。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用酒吧的租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付将按日收取______%的滞纳金。2.支付方式租赁费用以现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行支付。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒吧交付给乙方。乙方应在接到交钥匙通知后的______个工作日内完成酒吧的接收和检查。2.交钥匙地点交钥匙地点为酒吧的实际经营地址。四、维护与责任1.维护要求乙方负责酒吧的日常维护和保养，确保酒吧设施处于良好状态。甲方负责酒吧的消防、卫生等公共设施的维护。2.责任划分乙方在使用酒吧过程中造成的一切损失，由乙方自行承担。甲方在合同期内对酒吧的安全、消防、卫生等公共设施承担监管责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营酒吧的方式进行监督，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的纠正措施。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题。按照合同约定，及时修复酒吧内属于甲方责任的设施设备。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内自主经营酒吧，享受租赁带来的收益。有权在合同到期后，优先续租酒吧。义务：遵守租赁合同条款，合理使用酒吧设施，维护酒吧的正常运营。按照合同约定，承担酒吧的日常维护和保养费用。六、检验与验收1.检验方式乙方应在酒吧开始营业前进行自检，确保酒吧设施符合经营要求。甲方应在乙方开始营业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒吧设施、设备条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日前。3.保证金乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），在合同期满且无违约行为后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供必要的服务或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的赔偿金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方在租赁期内擅自改变酒吧用途或造成酒吧设施损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒吧经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字