2025年度租赁合同提前解除及租赁双方续租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同提前解除及租赁双方续租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同提前解除1.合同提前解除条件1.1甲方在提前30天书面通知乙方，并说明解除原因；1.2乙方同意提前解除租赁合同。2.合同解除后的处理2.1乙方应将租赁物按照原状返还甲方；2.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金和因提前解除合同而产生的合理费用。二、租赁双方续租协议1.续租条件1.1乙方在租赁期满前30天向甲方提出续租意向；1.2甲方同意续租，双方应签订续租协议。2.续租内容2.1续租期限：双方应协商确定续租期限，最长不得超过原租赁合同期限；2.2租金调整：续租租金应根据市场行情和双方协商结果进行调整；2.3其他条款：续租协议应包含原租赁合同中的其他条款，如租赁物的使用、维护、保险等。三、违约责任1.甲方违约责任1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；1.2甲方违反续租协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方违反续租协议的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在租赁期满前30天书面通知乙方，并说明解除原因。义务：在租赁期间，应保证乙方正常使用租赁房屋，不得随意中断乙方使用权。按照合同约定，在租赁期满后，将房屋完好无损地返还给乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁房屋。有权在租赁期满前30天向甲方提出续租意向。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。六、租赁物维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方应定期对房屋进行检查，发现损坏应及时修复。2.修缮费用因乙方使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担。因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，修缮费用由甲方承担。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。甲方有权在租金调整时提前通知乙方，租金调整后的支付方式由双方另行约定。2.租金调整租金调整应基于市场行情和房屋实际情况，双方应协商一致后进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____