二零二五年度商铺转租合同附加租赁商铺租赁权终止后权益保障

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同，附加租赁商铺租赁权终止后权益保障甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁商铺描述1.商铺名称与地址商铺名称为______，地址为______（详细说明如楼层、房间号等）。商铺应具备合法的租赁权，并符合甲方转租的要求。2.租赁期限乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁权益保障1.租赁权终止后权益（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的出租收益。（2）租赁期满或终止后，乙方有权要求甲方按照合同约定，保障乙方在商铺内的权益不受侵害。2.权益保障措施（1）在租赁期限内，甲方不得擅自变更租赁合同内容，损害乙方权益。（2）租赁期满或终止后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理商铺的交付手续，确保乙方权益得到保障。三、租赁费用与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。2.支付时间租金应在每月______日前支付，具体支付时间以合同约定为准。四、合同解除与违约责任1.合同解除（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理租赁关系的终止手续。（2）在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁关系提前终止，甲方应承担相应的违约责任。2.违约责任五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，确保其符合租赁要求。有权在租赁期满或乙方违约时，收回商铺租赁权。义务：在租赁期间，应维护商铺的完好状态，确保乙方正常经营。按照合同约定支付租金，不得无故拖欠或克扣租金。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，享有商铺内的合法权益。有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁权终止后的权益保障。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。不得擅自改变商铺的结构和使用性质，确保商铺的合法使用。六、租赁权终止后权益保障1.权益内容（1）乙方在租赁期间投入的合理装修费用，甲方应予以合理补偿。（2）租赁权终止后，乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方权益不受侵害。2.保障措施（1）在租赁权终止前，与乙方协商解决相关事宜，确保乙方权益得到保障。（2）租赁权终止后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理商铺的交付手续。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，具体支付时间以合同约定为准。2.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或协助办理手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：______