二零二五年度租赁房屋租赁合同调解协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁合同调解协议书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住的需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施完整性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方同意租赁乙方房屋，租赁期限为______年。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。甲方应于每个租赁年度开始前支付相应年度的租金，租金支付时间为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定交房地点。四、房屋使用与维护1.使用要求甲方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为。甲方在使用过程中应遵守国家的相关法律法规，不得影响邻里关系。2.维护责任乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋的修缮、设施更换等。甲方在使用过程中如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定并提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。保持房屋的整洁和安全，合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据合同约定，甲方应按月或按季度支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且房屋无损坏或经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付租赁期满后的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本调解协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本调解协议的组成部分，具有与本调解协议同等的法律效力。2.解除除本调解协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本调解协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本调解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本调解协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行调解协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决调解协议的履行问题，如变更调解协议内容或解除调解协议等。十一、争议解决1.协商本调解协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在调解协议履行过程中知悉的对方个人信息、调解内容以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋的具体信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自调解协议签订之日起至调解协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、调解协议的生效与有效期1.生效本调解协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本调解协议有效期自生效之日起至双方权利义务履