二零二五版商铺租赁与商业人才招聘合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商铺租赁与商业人才招聘合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和适用范围1.3合同生效条件和时间2.租赁商铺信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及使用性质2.3商铺装修情况及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1首期租金支付4.2期间租金支付4.3逾期支付及违约责任5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺损坏及维修责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.商铺转租及分租7.1转租及分租条件7.2转租及分租程序7.3转租及分租收益分配8.商铺租赁终止8.1租赁终止条件8.2租赁终止程序8.3租赁终止后的处理9.商业人才招聘9.1招聘范围及岗位9.2招聘条件及流程9.3招聘薪资及福利待遇10.人才招聘管理10.1人才招聘制度10.2人才培训与发展10.3人才考核与晋升11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确出租方与承租方之间的商铺租赁关系及商业人才招聘事宜，适用于双方在租赁商铺期间及商业人才招聘过程中产生的权利、义务和责任。1.3合同生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。2.租赁商铺信息2.1商铺名称及地址本商铺名称为“商铺”，位于市区街道号。2.2商铺面积及使用性质本商铺总面积为平方米，使用性质为商业用途。2.3商铺装修情况及附属设施本商铺已进行装修，装修情况详见附件一。商铺内配备有照明、空调、消防设施等附属设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金金额及支付方式本合同租金为人民币元/月，支付方式为每月一付，于每月的日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制租金调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。4.租金支付4.1首期租金支付承租方应在合同签订之日起日内支付首期租金人民币元。4.2期间租金支付租赁期间，承租方应按约定时间支付租金。4.3逾期支付及违约责任若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币元违约金。5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定承租方应按照商铺使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途。5.2商铺维护责任商铺日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。5.3商铺损坏及维修责任因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.违约责任6.1租赁方违约责任若出租方未按时提供符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。6.2出租方违约责任若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。6.3违约金的计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，支付方式为一次性支付。7.商铺转租及分租7.1转租及分租条件承租方如需转租或分租商铺，应事先取得出租方书面同意。7.2转租及分租程序承租方转租或分租商铺，应按照相关法律法规办理手续，并向出租方提供转租或分租合同。7.3转租及分租收益分配承租方转租或分租所得收益，扣除相关费用后，与出租方按照约定的比例进行分配。8.商铺租赁终止8.1租赁终止条件下列情况下，本合同可终止：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法定解除合同的情形；d.因不可抗力导致合同无法履行。8.2租赁终止程序a.出现租赁终止条件时，一方应及时通知另一方；b.双方应就租赁终止事宜进行协商，达成一致意见；c.租赁终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.3租赁终止后的处理a.租赁终止后，承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方；b.双方应就租赁期间的费用进行结算，包括未支付租金、违约金等；c.租赁终止后的其他事宜，双方应按照法律法规和合同约定处理。9.商业人才招聘9.1招聘范围及岗位本合同涉及的商业人才招聘范围为商铺所需的各类商业人才，具体岗位由双方协商确定。9.2招聘条件及流程a.招聘条件应包括但不限于岗位要求、教育背景、工作经验等；b.招聘流程包括发布招聘信息、简历筛选、面试、录用等环节。9.3招聘薪资及福利待遇招聘薪资及福利待遇由双方根据市场行情和岗位要求协商确定，并在合同中明确。10.人才招聘管理10.1人才招聘制度出租方应建立健全人才招聘制度，确保招聘过程的公正、公平。10.2人才培训与发展出租方应提供必要的培训和发展机会，帮助员工提升专业技能和综合素质。10.3人才考核与晋升出租方应定期对员工进行考核，并根据考核结果进行晋升或调整薪资。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺装修情况、人才招聘方案等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于资产移交、人员安置等。14.合同生效及修改14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁、商业人才招聘、合同履行过程中的评估、咨询、监理、保险等服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的程序a.双方协商确定需要第三方介入的事项；b.双方共同选择合适的第三方；c.双方与第三方签订书面协议，明确各方责任；d.第三方介入后，应及时向双方通报工作进展。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的任何损失、损害或违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定a.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定；b.第三方责任限额应在本合同中明确约定。3.3责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的法律关系第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。4.2第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方承担合同约定的责任，甲乙双方对第三方的工作进行监督；b.第三方与商铺租赁方：第三方对商铺租赁方提供租赁服务，租赁方对第三方的工作进行监督；c.第三方与商业人才招聘方：第三方对商业人才招聘方提供招聘服务，招聘方对第三方的工作进行监督。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构a.评估机构负责对商铺进行评估，提供评估报告；b.评估机构应在约定的时间内完成评估工作；c.评估报告作为本合同附件，具有法律效力。5.2咨询顾问a.咨询顾问负责提供商业咨询、市场分析等服务；b.咨询顾问应在约定的时间内完成咨询工作；c.咨询顾问的咨询服务成果，经甲乙双方认可后生效。5.3监理单位a.监理单位负责对商铺装修、商业人才招聘过程进行监理；b.监理单位应在约定的时间内完成监理工作；c.监理单位出具的监理报告，作为本合同附件，具有法律效力。5.4保险公司a.保险公司负责为本合同涉及的商铺租赁、商业人才招聘等提供保险服务；b.保险公司应在约定的时间内完成保险工作；c.保险合同作为本合同附件，具有法律效力。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；6.3争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止第三方介入；c.出现法定终止第三方介入的情形。7.2第三方介入终止的程序a.双方书面通知第三方终止介入；c.第三方介入终止后，甲乙双方应就相关工作进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺装修情况说明要求：详细描述商铺的装修情况，包括装修材料、装修风格、设施设备等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺的装修情况符合合同约定。2.附件二：商铺租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、使用性质等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方租赁关系的合法性。3.附件三：商业人才招聘方案要求：详细列出招聘的岗位、招聘条件、薪资待遇等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方招聘事宜的详细安排。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体内容。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具，对商铺进行评估，包括价值、市场行情等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺的评估结果。6.附件六：咨询顾问报告要求：由咨询顾问出具，提供商业咨询、市场分析等服务。说明：此附件作为合同附件，用于证明咨询顾问提供的服务成果。7.附件七：监理报告要求：由监理单位出具，对商铺装修、商业人才招聘过程进行监理。说明：此附件作为合同附件，用于证明监理工作的完成情况。8.附件八：保险合同要求：由保险公司出具，为商铺租赁、商业人才招聘等提供保险服务。说明：此附件作为合同附件，用于证明保险服务的提供情况。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金；b.承租方擅自改变商铺结构及用途；c.第三方未按时完成评估、咨询、监理等工作；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约行为发生，一方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c.违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁委员会裁决。3.示例说明：a.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的%；b.若承租方擅自改变商铺结构及用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；c.若第三方未按时完成评估、咨询、监理等工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的%；d.若任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二五版商铺租赁与商业人才招聘合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在商铺租赁与商业人才招聘方面的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利实现各自的目标，共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于商业领域，包括但不限于商铺租赁、商业人才招聘、商业运营管理等。3.2关键词解释1.商铺租赁：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.商业人才招聘：指甲方为乙方提供商业人才招聘服务，乙方支付相应费用。3.合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行商业人才招聘，乙方应积极配合。3.甲方有权对乙方在租赁商铺期间的经营行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁商铺期间合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应积极配合甲方进行商业人才招聘。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。2.乙方应在甲方提供的商业人才招聘服务范围内，配合甲方完成招聘工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方按照终止协议办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁商铺交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付给甲方。2.商业人才招聘服务费：甲方为乙方提供商业人才招聘服务，乙方应支付相应的服务费用。3.其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.商业人才招聘服务费支付：乙方应通过银行转账支付商业人才招聘服务费。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.商业人才招聘服务费支付时间：乙方应在商业人才招聘服务完成后____日内支付服务费。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝或延迟支付。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付商铺或提供商业人才招聘服务，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按照合同约定提供合格商业人才，应退还乙方已支付的服务费，并支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金，并补足逾期租金。2.乙方未按照合同约定支付商业人才招聘服务费，应向甲方支付____元违约金，并补足逾期服务费。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同保密期限为合同生效之日起____年。2.合同终止后，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利义务应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方作为商铺所有权人，其权利义务不得转让。2.乙方作为商业人才招聘服务的受益人，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留商铺的所有权，乙方仅获得商铺的租赁使用权。2.甲方保留对商业人才招聘服务的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时的权利，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。2.乙方保留在甲方违约时的权利，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进合同目标的实现。2.双方应积极提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁与商业人才招聘的全部协议，任何补充协议、附件或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同副本2.商业人才招聘服务协议3.租金支付凭证4.商业人才招聘服务费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商铺；b.未按照合同约定提供商业人才招聘服务；c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按时支付商业人才招聘服务费；c.违反合同约定进行经营活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等。2.商业特许经营条例：指《中华人民共和国商业特许经营条例》，规范商业特许经营行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同约定的一方违约，应向守约方支付的金钱。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，定期提醒乙方按时支付租金；如乙方逾期支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：商业人才招聘服务质量不符合要求。解决办