2025年私人房产抵押贷款合同范本在线下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产抵押贷款合同范本在线本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付时间4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款时间6.4还款方式7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义8.2贷款逾期利息8.3违约责任9.抵押权设立及登记9.1抵押权设立条件9.2抵押权登记时间9.3抵押权登记费用10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款方式10.3提前还款费用11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止程序11.3贷款终止后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件及补充条款14.1附件名称14.2补充条款内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为________%。2.4还款方式：等额本息还款方式。3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于________市________区________路________号________室的房产。3.2抵押物地址：________市________区________路________号________室。3.3抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币________元整。4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付时间：甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将抵押物交付给乙方或乙方指定的第三方。4.2抵押物保管方式：抵押物由乙方或乙方指定的第三方进行保管，保管费用由甲方承担。4.3抵押物保管费用：人民币________元/年。5.贷款发放5.1贷款发放时间：甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。5.2贷款发放方式：通过银行转账方式。（1）合同签订并生效；（2）乙方提供的相关资料齐全；（3）甲方审核无误。6.还款计划6.1还款期限：自贷款发放之日起，乙方应按照约定的还款期限进行还款。6.2还款金额：每月还款金额为人民币________元整。6.3还款时间：每月________日为还款日。6.4还款方式：通过银行转账方式。8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义：若乙方未能在约定的还款日按时足额偿还贷款本息，则视为贷款逾期。8.2贷款逾期利息：贷款逾期期间，乙方应按照逾期本金每日万分之五的比例支付逾期利息。8.3违约责任：（1）若乙方发生贷款逾期，甲方有权采取一切合法措施追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等；（2）乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方连续三次逾期还款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。9.抵押权设立及登记9.1抵押权设立条件：乙方在贷款发放前，应向甲方提供抵押物所有权证明，甲方在收到证明后，抵押权即设立。9.2抵押权登记时间：乙方应在贷款发放之日起________个工作日内，办理抵押权登记手续。9.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。10.贷款提前还款10.1提前还款条件：乙方可以在贷款期限内提前还款，但需提前________个工作日向甲方提出书面申请。10.2提前还款方式：乙方提前还款时，应将剩余贷款本息一次性支付给甲方。10.3提前还款费用：乙方提前还款无需支付额外费用，但甲方有权根据实际情况收取一定的提前还款服务费。11.贷款终止（1）乙方提前偿还全部贷款本息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）甲方根据合同约定或法律规定提前终止贷款；（4）合同解除。（1）乙方应向甲方提供贷款终止通知书；（2）甲方应在收到通知书后________个工作日内，对乙方提供的资料进行审核；（3）审核无误后，甲方应在________个工作日内将剩余贷款本金及利息退还给乙方。（1）乙方应将抵押物归还给甲方；（2）甲方应解除抵押权登记；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。12.合同解除（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同通知书；（2）对方应在收到通知书后________个工作日内，确认是否同意解除合同；（3）双方确认解除合同后，应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。（1）乙方应向甲方支付已发生的贷款利息；（2）甲方应解除抵押权登记；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应向具有管辖权的人民法院申请仲裁。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.合同附件及补充条款14.1附件名称：（1）抵押物所有权证明；（2）借款合同；（3）还款计划表；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。（1）借款用途；（2）贷款用途限制；（3）贷款资金监管；（4）其他双方认为需要约定的条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立第三方。（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。（3）担保公司：为甲方提供担保服务的机构。（4）律师事务所：为合同履行提供法律咨询服务的机构。（5）其他专业机构或个人。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.4第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的违约行为进行处理。4.第三方介入的义务与责任4.1第三方应严格按照合同约定和法律法规，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方责任限额不应超过合同标的额的________%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不对合同之外的第三方承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责、权利、义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的争议解决方式；（6）其他双方认为需要约定的条款。10.2本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物所有权证书、他项权证等证明文件，确保抵押物权属清晰无争议。说明：抵押物所有权证明是确认抵押物权属的重要文件，必须真实、合法、有效。2.借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，双方签字盖章。说明：借款合同是双方权利义务的载体，应确保条款明确、完整。3.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款时间、还款方式等，双方签字盖章。说明：还款计划表是双方履行还款义务的依据，应确保计划合理、可行。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估客观、公正。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，双方签字盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件，应确保协议合法、有效。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：其他附件应根据实际情况确定，确保与合同内容相关，双方签字盖章。说明：其他附件应与合同内容相关，有助于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未能在约定的还款日按时足额偿还贷款本息。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担合同约定的违约责任。示例：若乙方逾期还款，每日应支付逾期本金万分之五的利息。2.未按约定使用贷款违约行为：乙方未按合同约定用途使用贷款。责任认定：乙方应停止违规使用贷款，并承担合同约定的违约责任。示例：若乙方违规使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.抵押物价值降低违约行为：因乙方原因导致抵押物价值降低。责任认定：乙方应采取措施恢复抵押物价值，并承担合同约定的违约责任。示例：若抵押物因乙方原因受损，乙方应负责修复并承担修复费用。4.未经同意转让抵押物违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物。责任认定：乙方应停止转让行为，并承担合同约定的违约责任。示例：若乙方擅自转让抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状。5.未经同意变更合同违约行为：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担合同约定的违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自变更还款方式，乙方应承担违约责任。全文完。2024年私人房产抵押贷款合同范本在线1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率与费用4.1利率4.2费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记6.2抵押权变更7.还款计划7.1还款方式7.2还款时间表8.贷款用途8.1贷款用途说明8.2贷款用途限制9.抵押物保险9.1抵押物保险要求9.2抵押物保险费用10.合同违约10.1违约定义10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.合同生效与修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指（借款人姓名），“贷款人”指（贷款人名称）。1.1.2本合同中“贷款金额”指借款人向贷款人借款的总额。1.1.3本合同中“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本金及利息的期限。1.1.4本合同中“利率”指贷款人根据国家规定及市场状况确定的贷款利率。1.1.5本合同中“费用”指借款人在贷款过程中应支付的各种费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有争议，应以本合同的具体条款为准。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1姓名：（借款人姓名）2.1.2身份证号码：（借款人身份证号码）2.1.3联系电话：（借款人联系电话）2.2贷款人信息2.2.1名称：（贷款人名称）2.2.2联系电话：（贷款人联系电话）3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计____个月。4.利率与费用4.1利率4.1.1本合同贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。4.2费用4.2.1借款人应向贷款人支付担保费、评估费、保险费等费用，具体费用金额及支付方式详见附件。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为位于（抵押物所在地）的房产，具体信息如下：5.1.1.1房产证号：（房产证号）5.1.1.2房产地址：（房产地址）5.1.1.3房产类型：（房产类型）5.1.1.4房产面积：（房产面积）5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值经（评估机构名称）评估，评估价值为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元整。6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记6.1.1借款人应在本合同签订后____个工作日内，将本合同及相关文件提交至（登记机构名称），办理抵押权登记手续。6.2抵押权变更6.2.1如抵押物发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押权变更登记手续。7.还款计划7.1还款方式7.1.1借款人应按本合同约定的还款计划，按时足额向贷款人支付贷款本金及利息。7.2还款时间表（此处列出还款时间表，包括每月还款金额、还款日期等）8.贷款用途8.1贷款用途说明8.1.1借款人使用贷款的用途为（具体用途，如购房、装修等）。8.1.2借款人承诺贷款用途合法、合规，并保证不用于非法活动。8.2贷款用途限制8.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，如发现贷款用途不符合本合同约定，贷款人有权要求借款人改正或提前收回贷款。9.抵押物保险9.1抵押物保险要求9.1.1借款人应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保足额的财产保险。9.1.2保险期间应覆盖贷款期限，保险受益人应为贷款人。9.2抵押物保险费用9.2.1抵押物保险费用由借款人承担，费用支付方式详见附件。10.合同违约10.1违约定义10.1.1本合同中“违约”指借款人未按本合同约定履行义务的行为。10.2违约责任10.2.1借款人如发生违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；11.1.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.1.3借款人将贷款用于非法活动；11.2解除程序11.2.1贷款人应在解除事由发生后____个工作日内书面通知借款人，借款人应在收到通知后____个工作日内采取补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（法院名称）提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（地点）。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.合同生效与修改14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除借款人、贷款人以外的，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。2.第三方责任与义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体数额以合同附件为准。2.1.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为给借款人、贷款人或其他相关方造成的直接损失。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照本合同约定及法律规定，履行其义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的信息，确保其服务的专业性等。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：3.1.1.1收取约定的服务费用；3.1.1.2享有合同约定的保密权；3.1.1.3在合同约定范围内，对借款人、贷款人或其他相关方的行为进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人4.1.1第三方与借款人的关系为服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定，为借款人提供专业服务。4.2第三方与贷款人4.2.1第三方与贷款人的关系为协助履行合同义务的关系，第三方应按照合同约定，协助贷款人履行其合同义务。4.3第三方与其他相关方4.3.1第三方与其他相关方的关系为协助解决争议或提供专业服务的关系，第三方应按照合同约定，为其他相关方提供必要的协助。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1借款人、贷款人需在合同中明确约定第三方介入的程序，包括但不限于：5.1.1.1第三方的选择与确认；5.1.1.2第三方介入的具体事项；5.1.1.3第三方介入的时间及方式。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，变更内容应经借款人、贷款人及第三方协商一致，并由三方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，借款人、贷款人及第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件9.1.1第三方介入后的合同附件应包括但不限于：9.1.1.1第三方服务协议；9.1.1.2第三方责任限额协议；9.1.1.3第三方介入程序协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的详细信息，如房产证号、地址、面积、类型等，以及抵押物的评估价值。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、利息计算方式等，确保借款人清晰了解还款安排。附件说明：此表格作为合同附件，用于明确借款人的还款计划，便于双方监督和执行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，确保第三方服务的合法性和有效性。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体细节。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，包括金额和责任范围。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在违约或侵权行为中的责任承担。5.附件五：第三方介入程序协议详细要求：明确第三方介入的程序、时间、方式等，确保第三方介入的有序进行。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体流程。6.附件六：贷款用途证明材料详细要求：提供借款人使用贷款的合法用途证明，如购房合同、装修合同等。附件说明：此材料作为合同附件，用于证明借款人使用贷款的合法性和合规性。7.附件七：抵押物保险合同详细要求：提供抵押物保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：此合同作为合同附件，用于证明抵押物已投保，保障贷款人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务，包括逾期还款、欠款本金及利息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人将贷款用于非法活动。第三方未按合同约定履行义务，如提供虚假信息、未按时提供服务等。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款超过30天，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。借款人提供虚假信息：借款人提供虚假信息导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失并承担违约责任。第三方未按时提供服务：第三方未按时提供约定服务，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应赔偿损失并承担违约责任。全文完。2024年私人房产抵押贷款合同范本在线2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押贷款定义1.3合同定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3证人信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产权属证明4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设定5.1抵押权设定条件5.2抵押权范围5.3抵押权登记6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用范围6.3贷款用途证明7.还款义务7.1还款期限7.2还款方式7.3违约责任8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.保险9.1房产保险9.2贷款保险9.3保险责任范围10.担保10.1担保方式10.2担保范围10.3担保责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[房产面积]平方米的房屋。1.2抵押贷款定义：本合同所指抵押贷款系指借款人因购买[房产地址]房产而向抵押权人申请的贷款，贷款金额为[贷款金额]元。1.3合同定义：本合同是指借款人与抵押权人之间就抵押贷款及相关事宜所订立的具有法律约束力的协议。第二条当事人信息2.1借款人信息：借款人全称为[借款人全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号为[身份证号]。2.2抵押权人信息：抵押权人全称为[抵押权人全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号为[身份证号]。2.3证人信息：本合同见证人为[证人姓名]，身份证号为[身份证号]。第三条房产信息3.1房产地址：[房产地址]。3.2房产类型：[房产类型]。3.3房产面积：[房产面积]平方米。3.4房产权属证明：借款人已提供房产证号为[房产证号]的房产权属证明文件。第四条贷款信息4.1贷款金额：[贷款金额]元。4.2贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算。4.4还款方式：按月等额本息还款法。第五条抵押权设定5.1抵押权设定条件：借款人同意以其名下位于[房产地址]的房产为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。5.2抵押权范围：抵押权人有权就抵押房产优先受偿，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。5.3抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内，将抵押权登记于房产证上。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放时间：抵押权人应在合同签订后[贷款发放期限]内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。6.2贷款使用范围：借款人仅限于购买[房产地址]房产，不得用于其他用途。6.3贷款用途证明：借款人应提供购买[房产地址]房产的相关证明文件。第七条还款义务7.1还款期限：借款人应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。7.2还款方式：借款人应通过银行转账方式按月偿还贷款本金及利息。7.3违约责任：若借款人未按约定期限偿还贷款本金及利息，则应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。第八条利息计算与支付8.1利息计算方式：贷款利息按月计算，采用复利计算方法。8.2利息支付时间：借款人应在每月的[具体日期]前支付当月利息。8.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付至抵押权人指定的账户。第九条保险9.1房产保险：借款人应在贷款期间对抵押房产投保火灾保险，保险金额不低于抵押贷款金额。9.2贷款保险：抵押权人可要求借款人投保贷款保险，以保障其债权。9.3保险责任范围：保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能导致的抵押房产损失。第十条担保10.1担保方式：本合同项下贷款，除房产抵押外，借款人可提供其他担保方式，包括但不限于保证、质押等。10.2担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。10.3担保责任：担保人应承担相应的担保责任，确保抵押权人的债权得到实现。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方当事人欲变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。1.借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；2.借款人未按合同约定使用贷款；3.房产抵押权因法定原因被注销；4.双方协商一致。11.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交[具体争议解决机构名称]仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括房产抵押权的注销等。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、贷款申请表、还款计划表等。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，借款人[具体份数]份，抵押权人[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业能力及甲乙双方协商确定的具体条款进行约定。3.2第三方的责任限额应明确载明于本合同附件中，并作为合同的一部分。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。5.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与抵押权人的关系：5.2.1第三方在抵押权人授权的范围内，协助抵押权人行使抵押权。5.2.2第三方应向抵押权人报告服务进展情况，并确保抵押权人的利益不受损害。5.3第三方与证人的关系：5.3.1第三方与证人在合同履行过程中，应保持独立，不得相互影响。