二零二五版房地产代理销售合同范本样本详析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产代理销售合同范本样本详析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.代理销售费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算标准5.代理销售成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付时间5.3成果交付标准6.代理销售成果使用6.1成果使用范围6.2成果使用期限6.3成果使用限制7.代理销售成果保密7.1保密义务7.2保密措施7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3双方联系方式（1）甲方联系人：___________，联系电话：___________（2）乙方联系人：___________，联系电话：___________2.房地产基本信息2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________2.5房地产权属：___________3.代理销售服务内容3.1代理销售范围（1）负责房地产的市场调研（2）制定销售策略（3）发布销售广告（4）组织看房活动（5）协助签订销售合同3.2代理销售期限自____年____月____日至____年____月____日3.3代理销售费用（1）代理销售费用总额为人民币___________元。（2）费用支付方式：___________3.4代理销售成果（1）代理销售成果包括但不限于销售合同、成交款项等。（2）代理销售成果的具体内容和数量由双方另行协商确定。4.代理销售费用结算4.1费用结算方式（1）按月结算（2）按销售合同签订后的实际成交额结算4.2费用结算时间每月____日结算上一个月的费用4.3费用结算标准根据代理销售成果的具体内容和数量，按照双方约定的比例进行结算。5.代理销售成果交付5.1成果交付方式（1）电子版（2）纸质版5.2成果交付时间自代理销售期限届满之日起____个工作日内5.3成果交付标准交付的代理销售成果应当真实、完整、准确。6.代理销售成果使用6.1成果使用范围（1）甲方使用（2）乙方使用6.2成果使用期限自代理销售期限届满之日起____年6.3成果使用限制（1）未经对方同意，不得将代理销售成果用于其他项目（2）不得泄露代理销售成果中的商业秘密7.代理销售成果保密7.1保密义务（1）双方对代理销售成果负有保密义务（2）未经对方同意，不得泄露、复制、传播代理销售成果7.2保密措施（1）采取合理的保密措施，防止代理销售成果泄露（2）对接触代理销售成果的人员进行保密教育7.3违约责任（1）一方违反保密义务，导致代理销售成果泄露的，应承担相应的法律责任（2）泄露代理销售成果给对方造成损失的，应赔偿对方损失8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定履行代理销售服务义务（2）一方未按约定支付代理销售费用（3）一方泄露代理销售成果中的商业秘密（4）一方违反保密义务导致代理销售成果泄露8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金数额为代理销售费用总额的____%。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。（2）赔偿金计算方式：损失金额×____倍。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商不成，争议提交___________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁地点：___________9.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议后，应在____日内组成仲裁庭。（2）仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1解除条件（1）合同一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）解除合同后，代理销售成果的保密义务仍继续有效。11.合同生效11.1生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规规定11.2生效日期自双方签字盖章之日起生效11.3生效范围合同对双方具有法律约束力。12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容符合法律法规规定12.2变更程序（1）双方签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更内容（1）变更代理销售服务内容（2）变更代理销售费用（3）变更其他合同条款13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同13.2终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关事宜。13.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，代理销售成果的保密义务仍继续有效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产代理销售服务协议（2）房地产代理销售费用结算表（3）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙双方根据本合同约定，在必要时邀请第三方提供专业意见或协助；（3）第三方根据法律法规或合同约定，主动介入合同履行过程中。15.3第三方责权利（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（3）第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其责任范围仅限于其提供的专业服务或协助。（2）第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或裁决责任。（3）第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任包括但不限于：（1）因第三方提供的专业意见或协助导致合同无法履行；（2）因第三方违反保密义务导致甲乙双方损失；（3）第三方在介入过程中存在重大过失。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为人民币___________元。（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的方式、职责、责任限额等事项进行充分协商，并达成一致意见。17.2第三方介入后的通知甲乙双方应在第三方介入后____日内，将第三方的基本信息、介入方式、职责等内容通知对方。17.3第三方介入后的监督甲乙双方有权对第三方介入本合同履行过程进行监督，确保第三方履行其职责，并维护自身的合法权益。17.4第三方介入后的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可根据本合同第9条的规定解决争议。18.第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，按照本合同第10条的规定终止合同。20.第三方介入后的代理销售成果第三方介入过程中产生的代理销售成果，归甲乙双方共有，双方应按照本合同约定进行分配和使用。21.第三方介入后的保密第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同第7条关于保密的约定，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。22.第三方介入后的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9条的规定解决。第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理销售服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、代理销售服务内容、费用、期限、成果、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了甲乙双方的权利义务。2.房地产代理销售费用结算表详细要求：结算表应包含费用项目、金额、结算时间、结算依据等。说明：本附件用于记录和证明代理销售费用的结算情况。3.房地产代理销售成果详细要求：成果应包括销售合同、成交款项、客户信息等。说明：本附件为代理销售服务的直接成果，用于证明代理销售效果。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录和证明合同变更情况。7.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、生效日期等。说明：本附件用于记录和证明合同解除情况。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：本附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按约定履行代理销售服务义务（2）一方未按约定支付代理销售费用（3）一方泄露代理销售成果中的商业秘密（4）一方违反保密义务导致代理销售成果泄露（5）第三方在介入过程中造成甲乙双方损失2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金数额为代理销售费用总额的____%。（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。（4）赔偿金计算方式：损失金额×____倍。3.违约示例说明（1）甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。（2）第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。（3）乙方泄露代理销售成果中的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本样本详析1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产权属情况2.4房地产配套设施3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.代理销售方式4.1代理销售渠道4.2代理销售策略4.3代理销售宣传5.房地产价格及支付方式5.1房地产成交价格5.2付款方式及时间5.3付款违约责任6.代理销售成果6.1销售目标6.2销售成果考核6.3奖励及惩罚措施7.合同履行7.1双方权利义务7.2合同履行期限7.3合同履行地点8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产信息表13.2附件二：代理销售方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室订立。1.3合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理销售业务中的权利义务，确保双方合作顺利进行。第二条房地产基本信息2.1房地产坐落位置房地产位于____市____区____路____号，具体坐落见附件一。2.2房地产面积及结构房地产总建筑面积为____平方米，结构为____层____户。2.3房地产权属情况房地产权属清晰，甲方拥有该房地产的完全所有权。2.4房地产配套设施房地产配套设施包括____、____、____等。第三条代理销售内容3.1代理销售范围乙方负责代理销售甲方提供的位于____市____区____路____号的房地产。3.2代理销售期限代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3代理销售费用代理销售费用为____元，甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付。第四条代理销售方式4.1代理销售渠道乙方将通过线上线下相结合的方式进行代理销售，包括但不限于____、____、____等渠道。4.2代理销售策略乙方将制定详细的代理销售策略，包括____、____、____等。4.3代理销售宣传乙方将负责房地产的宣传推广工作，包括但不限于____、____、____等。第五条房地产价格及支付方式5.1房地产成交价格房地产成交价格为____元/平方米，总成交价格为____元。5.2付款方式及时间付款方式为分期付款，具体付款时间及比例见附件二。5.3付款违约责任若乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。第六条代理销售成果6.1销售目标乙方应在代理销售期限内完成____套房地产的销售。6.2销售成果考核甲方将根据乙方完成的销售套数、销售额等因素对乙方进行考核。6.3奖励及惩罚措施第七条合同履行7.1双方权利义务甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。7.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.3合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的履行地点。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等特殊原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更及解除程序变更或解除合同，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息，误导对方；（3）一方未按时支付款项；（4）一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方擅自解除合同的，应向对方支付____元违约金。9.3违约责任赔偿违约方应按照法律规定或双方约定，赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，双方应提供相关证明材料，以证明不可抗力的发生。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于合同解除通知、剩余款项结算等。第十三条合同附件13.1附件一：房地产信息表13.2附件二：代理销售方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.3第三方个人包括但不限于：房地产经纪人、咨询顾问、评估师等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的____%。3.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方责任限额未达到实际损失，第三方应赔偿实际损失；（2）若第三方责任限额超过实际损失，则以责任限额为赔偿上限。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，参与合同相关事宜的协商、决策和执行。4.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的机构或个人，代表甲方参与合同相关事宜；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作方，协助乙方完成合同相关事宜；（2）第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利义务；（2）第三方与其他非合同当事人之间，应保持独立，不得损害其他当事人的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定任务；（4）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止程序：（1）第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行书面确认；（3）甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、鉴定费等。8.3第三方介入费用未在本合同中约定的，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入的争议解决机构解决。9.3争议解决机构应按照相关法律法规和本合同约定，公正、公平地处理争议。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表详细要求：（1）包括房地产的坐落位置、面积、结构、权属情况、配套设施等详细信息；（2）由甲方提供，并保证信息的真实、准确、完整；（3）作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：代理销售方案详细要求：（1）包括代理销售的范围、期限、方式、策略、宣传推广计划等；（2）由乙方制定，并保证方案的可行性、有效性；（3）作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：（1）包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等；（2）由甲乙双方提供，并保证文件的真实性、有效性；（3）作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付代理销售费用；（2）乙方未按时完成销售目标；（3）第三方提供虚假信息，误导甲乙双方；（4）一方擅自变更合同内容；（5）一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付代理销售费用：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按时完成销售目标：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付____元违约金。（4）一方擅自变更合同内容：擅自变更合同的一方应向守约方支付____元违约金。（5）一方未按约定履行合同义务：未履行合同义务的一方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的____元损失。2.若乙方未按时完成销售目标，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的____元损失。全文完。二零二四版房地产代理销售合同范本样本详析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系地址1.4联系电话1.5传真号码1.6电子邮箱2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产证照3.房地产代理销售范围3.1代理销售期限3.2代理销售方式3.3代理销售价格3.4代理销售费用4.房地产代理销售责任与义务4.1代理销售责任4.2代理销售义务4.3代理销售保密4.4代理销售合作5.房地产代理销售费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算标准5.4费用结算争议解决6.房地产代理销售成果6.1销售成果认定6.2销售成果计算6.3销售成果提成7.房地产代理销售风险承担7.1风险承担原则7.2风险承担范围7.3风险承担方式7.4风险承担争议解决8.房地产代理销售终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除的程序8.4合同终止与解除的后果9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任范围9.3违约责任方式9.4违约责任争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件11.4合同生效、变更与解除的程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3联系地址甲方联系地址：________省________市________区________路________号乙方联系地址：________省________市________区________路________号1.4联系电话甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.5传真号码甲方传真号码：________乙方传真号码：________1.6电子邮箱甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址房地产坐落地址：________省________市________区________路________号2.2房地产面积房地产总面积：________平方米2.3房地产用途房地产用途：住宅2.4房地产权属房地产权属：________2.5房地产证照房地产证照：________3.房地产代理销售范围3.1代理销售期限代理销售期限：自合同签订之日起至________年________月________日止3.2代理销售方式代理销售方式：公开销售3.3代理销售价格代理销售价格：以甲方提供的销售价格为依据3.4代理销售费用代理销售费用：按成交额的________%支付4.房地产代理销售责任与义务4.1代理销售责任甲方负责提供真实、准确、完整的房地产信息，确保房地产权属清晰。4.2代理销售义务乙方负责按照甲方要求，积极推广、宣传房地产项目，寻找潜在买家。4.3代理销售保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4代理销售合作双方应密切合作，共同推进房地产项目的销售工作。5.房地产代理销售费用结算5.1费用结算方式费用结算方式：银行转账5.2费用结算时间费用结算时间：每月____日支付上一个月的代理销售费用5.3费用结算标准费用结算标准：按成交额的________%支付5.4费用结算争议解决费用结算争议解决：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.房地产代理销售成果6.1销售成果认定销售成果认定：以实际成交合同为准6.2销售成果计算销售成果计算：按成交合同金额计算6.3销售成果提成销售成果提成：按成交合同金额的________%支付7.房地产代理销售风险承担7.1风险承担原则风险承担原则：按照“风险共担”的原则，由双方共同承担。7.2风险承担范围风险承担范围：包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。7.3风险承担方式风险承担方式：按合同约定比例分担。7.4风险承担争议解决风险承担争议解决：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.房地产代理销售终止与解除8.1合同终止条件8.1.1代理销售期限届满；8.1.2双方协商一致决定终止；8.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1甲方未按时提供房地产信息或信息不准确，影响乙方销售；8.2.2乙方未按约定履行销售义务，导致甲方利益受损；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同终止与解除的程序8.3.1双方书面通知对方合同终止或解除；8.3.2收集相关证据，证明合同终止或解除的合理性；8.3.3通知相关方，包括但不限于潜在买家、合作伙伴等。8.4合同终止与解除的后果8.4.1合同终止后，双方应结清未结算的费用；8.4.3因合同终止或解除给对方造成的损失，应按合同约定或法律规定赔偿。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。9.2违约责任范围9.2.1甲方未按约定提供房地产信息或信息不准确；9.2.2乙方未按约定履行销售义务；9.2.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.3违约责任方式9.3.1支付违约金；9.3.2赔偿损失；9.3.3其他补救措施。9.4违约责任争议解决9.4.1双方协商解决；9.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2提交仲裁委员会仲裁；10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序10.3.1协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在____日内协商解决；10.3.2仲裁：提交仲裁委员会，按照仲裁规则进行；10.3.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用10.4.1协商解决：由双方自行承担；10.4.2仲裁：按仲裁委员会收费标准执行；10.4.3诉讼：按人民法院收费标准执行。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致；11.2.2符合法律法规的规定。11.3合同解除条件11.3.1合同终止条件；11.3.2双方协商一致解除。11.4合同生效、变更与解除的程序11.4.1合同生效：自签字盖章之日起生效；11.4.2合同变更：双方签订书面变更协议；11.4.3合同解除：按合同约定或法律规定执行。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知方式12.2.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址；12.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同附件12.3.1房地产项目介绍；12.3.2房地产销售方案；12.3.3其他相关文件。12.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期________年________月________日13.2签署地点________省________市________区________路________号13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.合同附件14.1房地产项目介绍；14.2房地产销售方案；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，参与房地产代理销售活动的外部机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2市场营销公司；1.2.3广告公司；1.2.4专业顾问；1.2.5其他参与房地产代理销售活动的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：2.2.1第三方名称；2.2.2法定代表人或负责人；2.2.3联系地址；2.2.4联系电话；2.2.5传真号码；2.2.6电子邮箱；2.2.7业务范围；2.2.8相关资质证书。2.3第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议，获取相应的代理销售费用；3.1.2享有甲方提供的房地产信息的使用权；3.1.3享有甲方授权范围内的销售推广权利。3.2第三方的义务：3.2.1按照合作协议，履行销售推广义务；3.2.2对甲方提供的房地产信息保密；3.2.3不得损害甲乙双方的合法权益；3.2.4按时提交销售报告。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的金额。4.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；4.2.2第三方因违反保密义务泄露甲方提供的房地产信息给甲乙双方造成的损失；4.2.3第三方在销售推广过程中违反法律法规给甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，履行合作协议约定的义务；5.1.2甲方对第三方的违约行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，履行合作协议约定的义务；5.2.2乙方对第三方的违约行为承担连带责任。5.3第三方与潜