二零二五年度房产中介购房合同法律咨询服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介购房合同法律咨询服务范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订的时间和地点3.合同标的3.1房产信息3.2购房意向4.服务内容4.1法律咨询4.2合同起草4.3交易风险提示5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同的修改和补充13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2购买方：[购买方全称]1.2双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2购买方地址：[购买方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]1.3.2购买方联系方式：[购买方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订的时间和地点2.1签订时间：[合同签订的具体日期]2.2签订地点：[合同签订的具体地点]3.合同标的3.1房产信息3.1.1房产位置：[房产所在城市、街道、小区名称等]3.1.2房产面积：[房产总面积]3.1.3房产结构：[房产建筑结构]3.1.4房产用途：[房产用途说明]3.2购房意向3.2.1购买方有意购买上述房产3.2.2出售方同意出售上述房产4.服务内容4.1法律咨询4.1.1出售方就房产交易过程中的法律问题进行咨询4.1.2购买方就房产交易过程中的法律问题进行咨询4.2合同起草4.2.1根据双方需求和法律规定，起草房产买卖合同4.2.2合同起草过程中，提供法律意见和修改建议4.3交易风险提示4.3.1提醒双方注意房产交易过程中可能存在的风险4.3.2提供风险防范措施和建议5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1法律咨询服务费用：[具体金额]5.1.2合同起草费用：[具体金额]5.2支付方式5.2.1购买方支付法律咨询服务费用5.2.2购买方支付合同起草费用5.3付款时间5.3.1法律咨询服务费用：[具体付款时间]5.3.2合同起草费用：[具体付款时间]6.合同期限6.1合同期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未按约定时间完成房产过户手续7.1.2购买方未按约定时间支付购房款7.1.3双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任7.2.1出售方未按约定时间完成房产过户手续，应向购买方支付违约金7.2.2购买方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付违约金7.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方或购买方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以答复9.2.3双方未能就解除合同达成一致，争议解决方式同第八条10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字10.1.2本合同自双方签署之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产测绘报告复印件11.1.3其他相关证明文件11.2合同附件内容11.2.1房产产权证复印件应真实有效，并由出售方提供11.2.2房产测绘报告复印件应真实有效，并由出售方提供11.2.3其他相关证明文件应真实有效，并由双方提供12.合同的修改和补充12.1合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方签字或盖章12.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准14.合同签署14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签署之日起生效14.3双方签字或盖章后，本合同即具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易，引入的具有专业资质或能力的第三方机构或个人。15.2.1房地产交易代理服务15.2.2法律咨询服务15.2.3评估服务15.2.4贷款咨询服务15.2.5其他经双方同意的服务16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房产信息、交易意向、合同条款等。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。17.第三方介入的责任和权利17.1.1按照甲乙双方的要求和合作协议提供专业服务。17.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.1.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.1收取约定的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3依法维护自身的合法权益。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合作协议中明确。18.2第三方介入的费用支付方式、时间和金额由合作协议规定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额在合作协议中明确，一般不超过第三方收取的服务费用。19.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行后，其责任和义务仅限于合作协议约定的范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。20.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。20.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应经甲乙双方同意，并另行签订合作协议。21.第三方介入合同的变更和解除21.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更或解除。21.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。23.第三方介入合同的生效23.1第三方介入合同自甲乙双方签署之日起生效。23.2第三方介入合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖出售方公章，证明其真实性。说明：用于证明房产的权属清晰，确保交易合法。2.房产测绘报告复印件要求：复印件需加盖测绘单位公章，证明其真实性。说明：用于确认房产的面积和结构，避免面积误差。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的正式凭证，证明税费已缴纳。说明：确保交易过程中相关税费已合法缴纳。4.房产抵押、查封情况证明要求：提供相关证明文件，证明房产无抵押、查封等情况。说明：避免因房产存在法律纠纷影响交易。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。说明：确保房产的公共设施得到维护。6.房产租赁合同（如有）要求：提供租赁合同，证明房产租赁情况。说明：了解房产租赁情况，避免租赁纠纷。7.房产交易合同要求：提供双方签署的房产交易合同，明确交易条款。说明：作为交易依据，确保双方权益。8.法律意见书要求：提供法律意见书，证明交易合法合规。说明：确保交易符合法律法规，降低法律风险。9.付款凭证要求：提供付款凭证，证明购房款已支付。说明：确认购房款支付情况，避免纠纷。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件。说明：确保交易过程中所需证明文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成房产过户手续责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。示例：若约定过户时间为合同签订后30日内，超过期限未过户，出售方应支付购房款5%的违约金。1.2房产存在抵押、查封等情况责任认定：出售方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。示例：若房产存在抵押，出售方应解除抵押，否则应赔偿购买方因此遭受的损失。2.购买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。示例：若约定支付购房款时间为合同签订后30日内，超过期限未支付，购买方应支付购房款5%的违约金。2.2逾期交房责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为每日房屋租金的一定比例。示例：若约定交房时间为合同签订后60日内，超过期限未交房，购买方应支付每日房屋租金的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供法律咨询服务，应退还已收取的法律咨询服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并可能面临刑事责任。全文完。二零二四年度房产中介购房合同法律咨询服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易价格及支付方式3.法律咨询服务内容3.1房产交易法律咨询3.2房产过户手续办理3.3房产交易风险评估3.4房产交易相关法律法规咨询4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付时间节点5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿范围10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：___________（2）乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话___________，邮箱___________（2）乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4合同双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________2.合同标的2.1房产基本情况（1）房产坐落：___________（2）房产面积：___________平方米（3）房产用途：___________2.2房产权属情况（1）房产所有权人：___________（2）房产所有权证号：___________2.3房产交易价格及支付方式（1）房产交易价格：人民币___________元整（2）支付方式：___________3.法律咨询服务内容3.1房产交易法律咨询（1）为甲方提供房产交易过程中的法律咨询；（2）解答甲方在房产交易过程中遇到的法律问题；3.2房产过户手续办理（1）协助甲方办理房产过户手续；（2）提供房产过户所需材料及办理流程；3.3房产交易风险评估（1）对房产交易风险进行评估；（2）提出降低交易风险的措施和建议；3.4房产交易相关法律法规咨询（1）为甲方提供房产交易相关法律法规的咨询；（2）解答甲方在房产交易过程中遇到的法律法规问题。4.服务期限4.1服务开始日期：___________4.2服务结束日期：___________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币___________元整5.2费用支付时间节点：___________5.3费用支付方式：___________6.保密条款6.1保密义务（1）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和业务信息，应予以保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。6.2保密信息的范围（1）包括但不限于合同内容、交易价格、交易条件、合作意向等；（2）任何一方违反保密义务，均应承担相应的法律责任。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为保密信息价值的___________倍。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）合同签订地为___________；（2）争议解决机构为___________。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在___________日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在___________日内采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应相互结算，退还已收款项，并承担相应的责任。8.3合同解除后的责任（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方未按合同约定支付费用；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同保密条款。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约引起的其他责任。9.3违约责任赔偿范围（1）违约金数额为合同约定服务费用总额的___________倍；（2）赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章；（3）合同内容符合法律法规规定。10.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.合同变更11.1合同变更方式（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更请求，应提前___________日以书面形式通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议生效后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应相互结算，退还已收款项，并承担相应的责任。12.3合同解除后的责任（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。13.其他约定13.1通知送达（1）任何一方送达通知，应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）通知送达后，视为已送达对方。13.2合同份数（1）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份；（2）合同份数不足时，可另行补充。13.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：房产信息表、变更协议等；（2）合同附件与合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章（1）甲方（盖章）：___________（2）乙方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方；（2）第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和执业能力；（3）第三方介入不改变合同双方的权利义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币___________元整；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过失导致损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为委托代理关系；（2）第三方应按照甲方委托事项，履行相应职责；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为委托代理关系；（2）第三方应按照乙方委托事项，履行相应职责；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应主动与合同双方沟通，及时解决问题；（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应及时上报。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按比例分担；（2）第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、鉴定费等。18.2第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）第三方介入后，如甲乙双方需要对合同进行变更，应书面通知第三方；（2）第三方应按照变更后的合同约定履行职责。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除（1）第三方介入后，如甲乙双方需要对合同进行解除，应书面通知第三方；（2）第三方应按照合同约定及实际情况，办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包含房产的坐落、面积、用途、权属情况、交易价格等信息，用于合同双方和第三方了解房产的基本情况。2.房产所有权证复印件详细要求和说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产权属的合法性。3.房产交易合同详细要求和说明：双方签订的房产交易合同，明确交易价格、支付方式、交付时间等条款。4.支付凭证详细要求和说明：交易过程中产生的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，作为交易付款的证明。5.服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的权利义务。6.变更协议详细要求和说明：合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方签订的变更协议。7.争议解决协议详细要求和说明：双方在合同履行过程中发生争议时，签订的争议解决协议。8.保密协议详细要求和说明：双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密义务。9.第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入合同关系时，提供的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。10.其他相关文件详细要求和说明：合同履行过程中产生的其他相关文件，如法律意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行义务；违约方未按合同约定支付费用；违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违约方违反合同保密条款；违约方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行；违约方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约方应承担因违约给对方造成的损失；违约方应承担因违约引起的其他责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后___________日内支付购房款；甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为购房款总额的___________%；若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于：利息损失、交易费用等。全文完。二零二四年度房产中介购房合同法律咨询服务范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产中介1.2购房合同1.3法律咨询服务1.4合同主体1.5合同期限1.6合同费用1.7合同履行1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同变更1.12合同终止1.13合同续签1.14合同附件2.房产中介的义务与责任2.1提供真实、准确的信息2.2协助购房合同签订2.3协调双方关系2.4提供法律咨询服务2.5保密义务2.6其他义务3.购房合同的签订3.1房产中介提供房产信息3.2购房人确认房产信息3.3签订购房合同3.4合同内容审核3.5合同生效4.法律咨询服务的内容4.1法律咨询4.2法律文件起草4.3法律风险评估4.4法律意见书4.5其他法律事务5.合同费用的支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.合同履行6.1房产中介履行义务6.2购房人履行义务6.3合同履行过程中的变更6.4合同履行过程中的争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签后的处理13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同生效14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产中介：指在本合同中，提供购房合同法律咨询服务，协助购房人进行房产交易的中介机构。1.2购房合同：指购房人与房产出卖人之间就房产买卖达成的具有法律约束力的书面协议。1.3法律咨询服务：指房产中介就购房合同及相关法律问题，为购房人提供的法律咨询、起草法律文件、风险评估等服务。1.4合同主体：指购房人和房产中介。1.5合同期限：自本合同签订之日起至购房合同签订之日止，或自本合同签订之日起至法律咨询服务完成之日止。1.6合同费用：购房人应向房产中介支付的法律咨询服务费用，具体金额由双方另行协商确定。1.7合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.房产中介的义务与责任2.1房产中介应提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、价格等。2.2房产中介应协助购房人与房产出卖人签订购房合同，并确保合同内容符合法律法规的要求。2.3房产中介应协调购房人与房产出卖人之间的关系，解决交易过程中可能出现的争议。2.4房产中介应提供法律咨询服务，包括但不限于购房合同的起草、审核、风险评估等。2.5房产中介对本合同涉及的信息负有保密义务，未经购房人同意，不得向任何第三方泄露。2.6房产中介应按照法律法规和行业规范，履行其他相关义务。3.购房合同的签订3.1房产中介在提供房产信息后，购房人应在充分了解并确认信息真实性的基础上，决定是否签订购房合同。3.2购房人确认房产信息后，房产中介应协助购房人与房产出卖人签订购房合同。3.3购房合同应包括但不限于房产的权属、用途、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。3.4房产中介应对购房合同内容进行审核，确保合同符合法律法规的要求。3.5购房合同经购房人与房产出卖人签字或盖章后生效。4.法律咨询服务的内容4.1房产中介应就购房合同及相关法律问题，为购房人提供法律咨询。4.2房产中介应根据购房人的需求，起草购房合同等相关法律文件。4.3房产中介应对购房合同及相关法律问题进行风险评估，并向购房人提供风险评估报告。4.4房产中介应根据购房人的要求，出具法律意见书。4.5房产中介可协助购房人处理其他与购房合同相关的法律事务。5.合同费用的支付5.1购房人应在本合同签订之日起，按照约定的金额向房产中介支付法律咨询服务费用。5.2购房人可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.3购房人未按约定支付费用的，应向房产中介支付违约金。5.4房产中介未按约定提供服务的，应退还购房人已支付的费用。6.合同履行6.1房产中介应按照本合同的约定，及时、全面地履行其义务。6.2购房人应按照本合同的约定，及时、全面地履行其义务。6.3合同履行过程中，如双方需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。6.4合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.4本合同约定的违约责任不足以弥补损失的，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。8.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.4争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.合同解除9.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同的约定处理已发生的费用和损失。10.合同变更10.1变更条件：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。10.2变更程序：变更合同内容应签订书面协议，并作为本合同的附件。10.3变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同终止11.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。11.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用和损失。12.合同续签12.1续签条件：合同期限届满前，双方如需继续合作，应书面协商一致进行续签。12.2续签程序：续签合同应按照本合同的约定进行，并签订书面协议。12.3续签后的处理：合同续签后，双方应按照续签后的内容履行合同义务。13.合同附件13.1附件内容：本合同的附件包括但不限于购房合同、法律意见书、风险评估报告等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因合同内容或履行需要，甲乙双方共同邀请或允许第三方参与合同相关事务。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与。2.3第三方介入有助于提高合同履行的效率或质量。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。3.2甲乙双方协商确定第三方的资格和责任。3.3甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。3.4第三方根据协议或合同履行相关职责。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方的责任限额可根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。4.3第三方的责任限额应不低于其接受服务时所收取的费用。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方作为独立第三方，其职责是协助甲乙双方履行合同，不应代替甲乙双方行使权利或承担义务。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。5.4第三方与其他各方的关系如下：5.4.1