二零二五年度楼顶广告牌广告位租赁及广告投放合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告牌广告位租赁及广告投放合同合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点二、广告位租赁2.1广告位位置描述2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、广告投放3.1广告内容要求3.2广告形式及尺寸3.3广告投放时间3.4广告投放频率四、广告效果监测4.1监测指标4.2监测方法4.3监测结果反馈五、合同履行与变更5.1合同履行主体5.2合同履行期限5.3合同变更及解除六、费用结算与支付6.1租金结算方式6.2广告费用结算方式6.3违约金及赔偿七、知识产权7.1广告内容版权7.2广告位使用权7.3知识产权争议解决八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解除与终止后的处理十三、合同附件13.1广告位租赁合同13.2广告投放方案13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点合同编号20250001一、合同基本信息1.1合同编号：202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]二、广告位租赁2.1广告位位置描述：位于[具体位置]，楼顶中央区域。2.2广告位面积：[面积]平方米。2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：[金额]元。2.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4.3违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。三、广告投放3.1广告内容要求：3.1.1广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息。3.1.2广告内容应清晰、醒目，易于识别。3.2广告形式及尺寸：[具体形式及尺寸]。3.3广告投放时间：[具体投放时间]。3.4广告投放频率：[具体频率]。四、广告效果监测4.1监测指标：[具体监测指标]。4.2监测方法：[具体监测方法]。4.3监测结果反馈：甲方应于每月[具体日期]前向乙方提供广告投放效果报告。五、合同履行与变更5.1合同履行主体：甲方负责广告位的维护和管理，乙方负责广告内容的制作和投放。5.2合同履行期限：如无特殊情况，合同期限为一年。5.3合同变更及解除：5.3.1任何一方需变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方。5.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。六、费用结算与支付6.1租金结算方式：如第五章所述。6.2广告费用结算方式：广告费用在广告投放前由乙方支付甲方。6.3违约金及赔偿：6.3.1如乙方未按时支付租金或广告费用，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。6.3.2如甲方未按合同约定提供广告位，应向乙方支付每日[金额]元的违约金。七、知识产权7.1广告内容版权：广告内容的版权归乙方所有。7.2广告位使用权：甲方对广告位拥有使用权，但不得用于违法、违规活动。7.3知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、广告费用，未按约定提供广告位，广告内容违规等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按未履行部分合同金额的[百分比]%计算。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决地点：[仲裁地点]。10.3争议解决机构：[仲裁机构名称]。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。十二、其他约定12.1合同附件：包括但不限于广告位租赁合同、广告投放方案等。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十三、合同签署13.1签署主体：本合同由双方法定代表人或授权代表签署。13.2签署时间：[具体日期]。13.3签署地点：[具体地点]。十四、合同附件14.1广告位租赁合同14.2广告投放方案14.3其他相关文件[甲方（出租方）签字盖章][乙方（承租方）签字盖章][日期：_________年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的完好无损。如因甲方维护不当导致广告位损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2广告位使用限制甲方有权对广告位的使用进行合理限制，包括但不限于广告内容的审查、广告形式的限制等。1.3广告位租赁优先权甲方在合同期内对广告位的租赁享有优先权，如乙方需要续租，甲方有权决定是否续租及续租条件。1.4广告位租赁价格调整甲方有权根据市场行情和广告位价值的变化，在合同有效期内对广告位租赁价格进行调整。1.5广告位使用时间保障甲方应保证乙方在合同约定的广告投放时间内，广告位能够正常使用，不得因甲方原因导致广告投放中断。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容自主权乙方拥有广告内容的自主权，包括广告创意、设计、文案等，甲方不得干预。2.2广告投放时间调整权乙方有权根据自身需求调整广告投放时间，但需提前[天数]天通知甲方。2.3广告效果评估权乙方有权对广告投放效果进行评估，并要求甲方提供相关数据支持。2.4广告位使用范围乙方有权在广告位上投放与自身业务相关的广告，但不得违反法律法规和公序良俗。2.5广告位租赁期限延长权乙方有权在合同到期前提出延长租赁期限，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介方与双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介保密义务中介方在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用支付中介服务费用由乙方支付，支付时间及方式应在合同中明确。3.5中介服务期限中介服务期限应与合同期限一致，如合同终止，中介服务也随之终止。3.6中介纠纷解决如中介方与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁合同2.广告投放方案3.中介服务协议（如有）4.合同履行过程中的相关文件5.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或广告费用。认定：根据合同第六章费用结算与支付条款，乙方未在规定时间内支付应付款项。2.违约行为：甲方未按时提供广告位或广告位不符合合同约定。认定：根据合同第五章合同履行与变更条款，甲方未能履行提供广告位的义务。3.违约行为：广告内容含有违法、违规信息。认定：根据合同第三章广告投放条款，广告内容违反了法律法规和公序良俗。4.违约行为：一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。认定：根据合同第八章保密条款，任何一方泄露保密信息的行为。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同约定的任何义务。三、法律名词及解释：1.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。2.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。3.公序良俗：指符合社会公共利益和道德风尚的行为准则。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告投放效果不理想。解决办法：双方共同分析原因，调整广告内容或投放策略。2.问题：租金或广告费用支付出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。3.问题：广告位维护问题。解决办法：甲方负责维护，乙方提供必要的信息和协助。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通。五、所有应用场景：1.广告位租赁：适用于各类企业或个人需要租赁广告位进行广告投放的情况。2.广告投放：适用于各类企业或个人需要通过广告位进行产品或服务推广的情况。3.中介服务：适用于合同中涉及第三方中介服务的情况。4.知识产权保护：适用于涉及广告内容版权和商业秘密保护的情况。全文完。二零二五年度楼顶广告牌广告位租赁及广告投放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁广告牌的详细信息2.1广告牌的位置2.2广告牌的尺寸2.3广告牌的类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.广告投放要求5.1广告内容5.2广告形式5.3广告投放时间6.广告制作及费用6.1广告制作要求6.2广告制作费用6.3广告制作时间7.权益及责任7.1租赁方权益7.2承租方权益7.3租赁方责任7.4承租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：广告公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.1.5营业执照号码：051.2承租方1.2.1名称：品牌管理1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.2.5营业执照号码：062.租赁广告牌的详细信息2.1广告牌的位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在区域：区2.1.3所在建筑物：大厦2.1.4广告牌高度：10米2.1.5广告牌宽度：5米2.2广告牌的尺寸2.2.1广告牌总面积：50平方米2.2.2广告牌可利用面积：45平方米2.3广告牌的类型2.3.1广告牌材质：LED显示屏2.3.2广告牌分辨率：192010803.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的调整3.3.1租赁期限不可单方面调整3.3.2如需调整，需双方协商一致并书面确认4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）4.2支付时间4.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付50%租金4.2.2其余支付：每月1日前支付当月租金4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至租赁方指定账户4.3.2银行账户信息：银行名称：银行账户名称：广告公司账号：005.广告投放要求5.1广告内容5.1.1广告内容必须符合国家法律法规及行业标准5.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息5.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益5.2广告形式5.2.1广告形式为静态图片或动态视频5.2.2广告形式需符合广告牌的技术参数5.3广告投放时间5.3.1广告投放时间为每日18:00至次日06:005.3.2广告投放时间可根据双方协商进行调整6.广告制作及费用6.1广告制作要求6.1.1广告制作需符合广告牌的技术参数和尺寸要求6.1.2广告制作需在合同约定的期限内完成6.2广告制作费用6.2.1广告制作费用由承租方承担6.2.2广告制作费用为人民币壹万元整（￥10000.00）6.3广告制作时间6.3.1广告制作时间为合同签订后10个工作日内7.权益及责任7.1租赁方权益7.1.1拥有广告牌的所有权和使用权7.1.2有权对广告内容进行审核7.1.3有权要求承租方按时支付租金7.2承租方权益7.2.1在租赁期限内拥有广告位的独占使用权7.2.2有权要求租赁方提供广告牌的正常使用条件7.3租赁方责任7.3.1保证广告牌的正常使用7.3.2对广告牌进行日常维护和保养7.4承租方责任7.4.1按时支付租金7.4.2按照合同约定制作和投放广告8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如因租赁方原因导致广告牌无法正常使用，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如承租方未按合同约定投放广告，租赁方有权要求承租方立即整改，并支付相应的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为市区人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同12.1.2广告牌租赁协议12.1.3广告内容审批表12.1.4广告制作费用支付凭证12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期13.2.1本合同租赁期限届满，合同自然终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的类型包括但不限于提供中介服务、担保服务、广告制作及安装服务、广告内容审核服务等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息（如名称、地址、联系方式等）通知对方。3.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在第三方协议中约定，并书面明确。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务5.1.1中介方应在本合同签订前，协助甲乙双方完成广告牌租赁及广告投放的洽谈。5.1.2中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。5.1.3中介方在提供中介服务过程中产生的费用，由中介方自行承担。5.2担保服务5.2.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保，确保承租方按时支付租金。5.2.2担保方承担的担保责任范围、期限和金额应在担保协议中明确。5.3广告制作及安装服务5.3.1广告制作及安装服务提供方应在本合同签订后，按照甲乙双方的要求完成广告制作及安装工作。5.3.2广告制作及安装服务提供方应保证广告质量，如因质量问题造成损失，由其承担赔偿责任。5.4广告内容审核服务5.4.1广告内容审核服务提供方应在本合同签订后，对广告内容进行审核，确保广告内容合法合规。5.4.2广告内容审核服务提供方对广告内容审核过程中产生的费用，由甲乙双方协商分摊。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，承担各自的权利义务。6.2第三方在本合同中的责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议，不涉及本合同的其他条款。6.3第三方介入的协议与本合同之间不存在包含或优先关系，双方各自独立。7.第三方介入后的合同变更7.2合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方遵守变更后的合同条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决地点同本合同约定的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同，包括双方基本信息、租赁广告牌的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、广告投放要求、权益及责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、不可抗力、合同附件、合同生效及终止、其他约定事项。说明：本合同为双方签订的主要协议，具有法律效力。2.广告牌租赁协议详细要求：明确租赁广告牌的具体条款，包括广告牌的位置、尺寸、类型、租赁期限、租金等。说明：本协议为租赁广告牌的具体细节，是本合同的重要组成部分。3.广告内容审批表详细要求：记录广告内容的审批过程，包括广告内容、形式、投放时间等。说明：本表格用于确保广告内容的合法性，是广告投放的必要文件。4.广告制作费用支付凭证详细要求：证明广告制作费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证用于证明广告制作费用的实际支付，是财务核算的依据。5.广告制作及安装服务协议详细要求：明确广告制作及安装服务的具体内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。说明：本协议用于规范广告制作及安装服务的过程，确保服务的质量。6.广告内容审核报告详细要求：记录广告内容审核的结果，包括审核意见、审核时间等。说明：本报告用于证明广告内容的合法性，是广告投放的必要文件。7.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介服务协议、担保服务协议、广告制作及安装服务协议、广告内容审核服务协议等。说明：本协议用于明确第三方在本合同中的权利义务，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方违约行为：未按时支付租金。未保证广告牌的正常使用。未按合同约定提供广告牌的维护和保养。承租方违约行为：未按时支付租金。未按合同约定投放广告。广告内容违反法律法规或行业标准。侵犯他人合法权益。第三方违约行为：未履行协议约定的服务内容。未按照约定的时间和质量完成服务。提供虚假信息或误导性信息。2.责任认定标准租赁方违约责任：每逾期一日支付相当于租金1%的违约金。因违约造成损失，承担相应的赔偿责任。承租方违约责任：每逾期一日支付相当于租金1%的违约金。因违约造成损失，承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：按照第三方协议约定的责任限额承担赔偿责任。因违约造成损失，承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明租赁方违约示例：租赁方应在每月1日前支付租金，但逾期5日仍未支付，应支付相当于租金5%的违约金。承租方违约示例：承租方应在合同约定的广告投放时间投放广告，但未按时投放，应支付相当于租金1%的违约金。第三方违约示例：第三方应在合同约定的期限内完成广告制作，但逾期10日完成，应支付相当于合同约定服务费用10%的违约金。全文完。二零二五年度楼顶广告牌广告位租赁及广告投放合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某楼顶广告牌广告位，乙方有意租赁该广告位进行广告投放，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.楼顶广告牌：指甲方拥有的位于楼顶的广告设施。2.广告位：指楼顶广告牌上可供乙方进行广告投放的特定区域。3.广告投放：指乙方在约定的广告位上发布、展示广告的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁广告位的起止时间。2.广告费用：指乙方为在广告位上投放广告所支付的费用。3.广告内容：指乙方在广告位上展示的广告信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在广告位上投放的广告内容进行审查，确保广告内容符合相关法律法规。2.甲方有权要求乙方按时支付广告费用。3.甲方有权对广告位进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的广告位上投放广告。2.乙方应按时支付广告费用。3.乙方应保证广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息。4.乙方应遵守甲方关于广告投放的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点广告位位于甲方楼顶。5.3合同履行方式乙方在约定的广告位上投放广告，广告内容应与甲方审核通过的版本一致。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方未按时支付广告费用；3.广告内容出现违法违规信息；4.双方协商一致。6.3终止程序1.终止前，乙方应向甲方支付已产生的广告费用；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在广告位上投放广告；2.甲方有权收回广告位，并对广告位进行重新规划和使用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方租赁广告位的费用，包括但不限于广告位的年租金、月租金等。2.广告制作费用：指乙方为制作广告所发生的费用，包括但不限于设计费、印刷费等。3.广告发布费用：指乙方在广告位上发布广告所发生的费用，包括但不限于广告位租赁费用、广告制作费用等。4.其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付所有费用。2.乙方应在合同签订后的____个工作日内，将首期租金及广告制作费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每个租赁年度开始前支付当年的租赁费用。2.广告制作费用：乙方应在广告制作完成后支付广告制作费用。3.广告发布费用：乙方应在广告发布前支付广告发布费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用不得以任何形式抵扣或冲抵其他债务。3.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供广告位的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定标准提供广告位的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定标准制作广告的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。3.乙方在广告位上发布违法违规广告的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的广告位信息；3.乙方提供的广告内容；4.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（具体实例可根据实际情况添加）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼顶广告牌广告位的所有权和使用权。2.甲方保留对广告位的维护、管理和调整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了维护广告位的安全和形象，对广告内容进行临时调整的权利。2.甲方保留在广告位上发布公益广告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保广告位的正常使用和广告投放的有效性。2.双方应就广告投放事宜进行沟通，及时解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论广告投放事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于楼顶广告牌广告位租赁及广告投放的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.广告位使用说明及规范2.广告内容审核标准3.广告费用明细表4.甲方提供的楼顶广告牌照片及位置图5.乙方提供的广告设计稿件6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.协商解决争议的会议记录9.仲裁或诉讼裁决书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供广告位。b.未按约定标准提供广告位。c.未按时收取广告费用。乙方违约：a.未按约定时间支付广告费用。b.未按约定标准制作广告。c.在广告位上发布违法违规广告。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定的条款和实际情况，由乙方提出违约事实，甲方予以确认。乙方违约的认定：根据合同约定的条款和实际情况，由甲方提出违约事实，乙方予以确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.广告法：调整广告活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合审核标准。解决办法：乙方应按照甲方提供的广告内容审核标准进行广告制作，确保广告内容合法合规。2.问题：广告费用支付不及时。解决办法：双方应约定明确的支付时间，并采取必要的措施确保及时支付。3.问题：广告位维护不当。解决办法：甲方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为广告代理，负责广告内容的策划、设计、制作和发布。第三方应确保广告内容符合法律法规，不得含有违法违规信息。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得广告投放的代理费用。第三方有权在合同约定的范围内，对广告内容进行调整。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成广告投放工作。第三方应配合甲方和乙方，解决广告投放过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的广告位。乙方有权要求甲方提供广告位使用说明及规范。乙方有权在广告位上投放其选择的广告内容。2.乙方利益条款：乙方有权获得广告投放的收益分成。乙方有权在合同期内，对广告位的使用进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自更改广告位的使用性质。甲方不得未经乙方同意，将广告位出租给第三方。甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的广告内容进行审核，确保其符合法律法规。甲方可要求乙方按照合同约定支付广告费用。甲方可对广告位进行必要的维护和管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得广告位租赁的收益。甲方可获得乙方支付的广告费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付广告费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方在广告位上发布违法违规广告的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应法律责任。乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度楼顶广告牌广告位租赁及广告投放合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.广告牌及广告位信息2.1广告牌位置2.2广告位面积2.3广告位高度2.4广告位朝向3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整机制4.广告投放内容4.1广告内容要求4.2广告内容审核4.3广告内容修改4.4广告内容发布5.广告发布时间及频率5.1广告发布时间5.2广告发布频率5.3广告发布形式6.广告效果监测与评估6.1广告效果监测方式6.2广告效果评估标准6.3广告效果评估报告7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1广告牌及广告位照片11.2广告内容样本11.3合同签订日期12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同保密12.3合同解除通知13.合同签订地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：广告公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：房地产开发乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.广告牌及广告位信息2.1广告牌位置广告牌位于市区小区楼顶，面向主要道路，交通便利。2.2广告位面积广告位总面积为50平方米，其中有效广告面积为45平方米。2.3广告位高度广告位距离地面高度为20米，便于远距离观看。2.4广告位朝向广告位朝向东南方向，阳光充足，视觉效果佳。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.3租金标准广告位租金标准为每月人民币5000元，共计人民币60000元。3.4租金调整机制如市场租金有较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.广告投放内容4.1广告内容要求广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告内容审核乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核。4.3广告内容修改如广告内容需修改，乙方应在修改前再次提交甲方审核。4.4广告内容发布经甲方审核通过的广告内容，乙方应按照约定的时间、地点和形式进行发布。5.广告发布时间及频率5.1广告发布时间广告发布时间为每日早6点至晚22点。5.2广告发布频率广告发布频率为每日24小时不间断播放。5.3广告发布形式广告发布形式为LED滚动广告。6.广告效果监测与评估6.1广告效果监测方式甲方将定期对广告效果进行监测，包括但不限于收视率、率等数据。6.2广告效果评估标准广告效果评估标准以甲方监测数据为准，如数据低于预期，双方将共同分析原因，并采取措施改进。6.3广告效果评估报告甲方将在每季度末向乙方提供一次广告效果评估报告。7.合同违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。7.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。若乙方提供的广告内容违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同到期后自然终止，合同期间如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，合同自动终止。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余的广告投放和租金支付事宜。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1广告牌及广告位照片11.2广告内容样本11.3合同签订日期12.其他约定事项12.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除通知任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。13.合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。14.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入