二零二五年样板房销售合同范本制作与解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年样板房销售合同范本制作与解读本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同有效期2.样板房信息2.1样板房名称2.2样板房地址2.3样板房面积2.4样板房结构2.5样板房装修情况2.6样板房配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更3.5逾期付款违约责任4.样板房交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续4.5交付违约责任5.样板房使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用变更5.5使用违约责任6.产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记手续6.3产权登记费用6.4产权登记违约责任7.退房及退款7.1退房条件7.2退款方式7.3退款时间7.4退款违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除违约责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止违约责任12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更违约责任13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年样板房销售合同范本制作与解读”。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.6合同有效期：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.样板房信息2.1样板房名称：_______。2.2样板房地址：_______。2.3样板房面积：_______平方米。2.4样板房结构：_______。2.5样板房装修情况：_______。2.6样板房配套设施：_______。3.销售价格及支付方式3.1销售价格：样板房销售价格为人民币_______元。3.2.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元；3.2.2尾款：样板房交付前支付剩余房款。3.3付款时间：买受方应按照本合同约定的付款时间支付房款。3.4付款方式变更：未经双方协商一致，付款方式不得变更。3.5逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______%的违约金。4.样板房交付4.1交付时间：出卖方应在_______年_______月_______日前将样板房交付给买受方。4.2交付地点：样板房所在地址。4.3.1样板房已按照合同约定完成装修；4.3.2样板房内的配套设施齐全；4.3.3样板房已取得相关合法使用文件。4.4.1验收样板房；4.4.2签署交付确认书；4.4.3支付尾款。4.5交付违约责任：出卖方未按约定时间交付样板房的，应向买受方支付_______%的违约金。5.样板房使用5.1使用范围：买受方仅限于自用，不得出租、转卖或用于其他商业用途。5.2.1不得损坏样板房的结构和设施；5.2.2不得改变样板房的装修和配套设施；5.2.3不得影响样板房的正常使用。5.3使用责任：买受方应对样板房的使用负责，如因买受方使用不当造成样板房损坏的，买受方应负责修复或赔偿。5.4使用变更：未经出卖方同意，买受方不得变更样板房的使用。5.5使用违约责任：买受方违反使用限制的，应向出卖方支付_______%的违约金。6.产权登记6.1产权登记时间：买受方应在样板房交付后_______个工作日内办理产权登记。6.2.1准备相关证明材料；6.2.2向相关登记机关提交申请；6.2.3支付登记费用。6.3产权登记费用：产权登记费用由买受方承担。6.4产权登记违约责任：买受方未按约定时间办理产权登记的，应向出卖方支付_______%的违约金。7.退房及退款7.1退房条件：买受方在合同签订后_______个工作日内，可以无理由要求退房。7.2.1退还已支付的房款；7.2.2扣除已发生的费用，如税费、违约金等。7.3退款时间：出卖方应在收到买受方退房申请后的_______个工作日内完成退款。7.4退款违约责任：出卖方未按约定时间退款或拒绝退款的，应向买受方支付_______%的违约金。8.违约责任8.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，均构成违约。8.2.1按照本合同约定支付违约金；8.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担因违约引起的其他责任。8.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明。8.4违约责任争议解决：违约责任争议解决方式同第九条。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。9.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约；10.1.2发生不可抗力；10.1.3双方协商一致。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.3解除违约责任：解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.3终止违约责任：合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。12.合同变更12.1变更条件：合同签订后，如双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。12.3变更违约责任：合同变更后，如一方未按变更后的约定履行义务，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1.1样板房平面图；13.1.2付款计划表；13.1.3产权登记相关文件。13.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同同时生效，共同构成本合同的整体内容。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、中介或其他服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入方式：甲乙双方应共同确定第三方的资质、职责和权限，并与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据服务协议的具体内容约定，但不得低于人民币_______万元。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的规定，获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方应按照服务协议的规定，履行其职责，确保服务质量，并及时向甲乙双方报告工作进展和问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。甲乙双方应各自履行其在合同中的义务。20.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3信息保密：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括但不限于：21.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2第三方的资质和授权；21.1.3第三方的职责和权限；21.1.4第三方的服务内容和标准；21.1.5第三方的责任限额；21.1.6第三方的费用和支付方式。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要变更，但应书面通知第三方，并取得其同意。22.2变更后的合同效力：变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成：协商不成时，任何一方均可按照本合同第九条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.样板房平面图要求：清晰展示样板房的布局、尺寸、功能分区等。说明：平面图是样板房交付的重要依据，应准确无误。2.付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、方式等。说明：付款计划表是双方履行付款义务的依据。3.产权登记相关文件要求：包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：产权登记文件是证明样板房产权的重要文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是变更合同条款的有效证明。7.退房及退款协议要求：明确退房条件、退款方式、时间等。说明：退房及退款协议是处理退房及退款事宜的依据。8.违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准和违约责任。说明：违约责任认定协议是认定违约行为和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付样板房；1.2未按约定支付房款；1.3损坏样板房或配套设施；1.4未按约定办理产权登记。乙方违约行为：2.1未按约定支付房款；2.2未按约定使用样板房；2.3损坏样板房或配套设施；2.4未按约定时间办理退房及退款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：2.1违约金：按合同约定支付违约金；2.2损失赔偿：赔偿因违约造成的损失；2.3其他责任：承担因违约引起的其他责任。乙方违约责任认定标准：2.1违约金：按合同约定支付违约金；2.2损失赔偿：赔偿因违约造成的损失；2.3其他责任：承担因违约引起的其他责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付样板房，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。全文完。二零二四年样板房销售合同范本制作与解读1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1项目基本信息1.2建设单位及施工单位信息1.3合同订立时间及地点2.样板房定义及范围2.1样板房定义2.2样板房范围及布局2.3样板房功能分区3.样板房销售政策3.1销售价格及支付方式3.2优惠政策及折扣3.3预售及开盘时间4.样板房交付标准4.1交付时间及条件4.2交付内容及质量要求4.3交付流程及手续5.产权及使用权5.1产权归属5.2使用权及限制5.3产权登记及过户6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及内容6.3质量问题处理及赔偿7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限及违约责任7.3付款进度及验收8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：样板房设计图纸11.2附件二：样板房销售报价单11.3附件三：样板房交付标准及验收标准12.其他约定事项12.1不可抗力及免责条款12.2通知及送达方式12.3合同变更及补充13.合同签订及签署13.1合同签订主体13.2合同签署日期及地点13.3合同签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1项目基本信息项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______建设单位：_______施工单位：_______1.2建设单位及施工单位信息建设单位名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______施工单位名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同订立时间及地点合同订立时间：_______合同订立地点：_______2.样板房定义及范围2.1样板房定义样板房是指建设单位在项目开发过程中，按照实际建筑标准建造的，用于展示项目设计风格、建筑质量、配套设施等信息的房屋。2.2样板房范围及布局样板房范围包括：_______样板房布局：_______2.3样板房功能分区客厅：_______餐厅：_______卧室：_______厨房：_______卫生间：_______3.样板房销售政策3.1销售价格及支付方式销售价格：_______支付方式：_______3.2优惠政策及折扣优惠政策：_______折扣：_______3.3预售及开盘时间预售时间：_______开盘时间：_______4.样板房交付标准4.1交付时间及条件交付时间：_______交付条件：_______4.2交付内容及质量要求交付内容：_______质量要求：_______4.3交付流程及手续交付流程：_______手续：_______5.产权及使用权5.1产权归属产权归属：_______5.2使用权及限制使用权：_______限制：_______5.3产权登记及过户产权登记：_______过户：_______6.质量保证及保修6.1质量保证期限质量保证期限：_______6.2保修范围及内容保修范围：_______保修内容：_______6.3质量问题处理及赔偿质量问题处理：_______赔偿：_______8.违约责任及处理8.1违约行为及认定1.建设单位未按约定时间交付样板房；2.建设单位提供的样板房质量不符合约定标准；3.买受人未按约定时间支付房款；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同约定及法律规定。8.2违约责任及赔偿1.支付违约金，违约金数额为_______；2.按照合同约定向守约方支付赔偿金；3.承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.3违约处理程序1.一方违约后，守约方应立即书面通知违约方；2.违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施；3.如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。9.2争议解决途径1.双方协商解决；2.争议解决机构调解；3.仲裁；4.诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同因一方违约而解除；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除及终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因一方违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任；3.合同终止后，双方应办理相应的手续。11.合同附件11.1附件一：样板房设计图纸11.2附件二：样板房销售报价单11.3附件三：样板房交付标准及验收标准12.其他约定事项12.1不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知及送达方式1.通知应以书面形式进行；2.送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；3.通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。12.3合同变更及补充1.合同变更需经双方书面同意；2.合同补充需经双方签字（或盖章）确认。13.合同签订及签署13.1合同签订主体合同签订主体为双方当事人。13.2合同签署日期及地点合同签署日期：_______合同签署地点：_______13.3合同签署人身份证明合同签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一清单1.样板房设计图纸2.样板房设计说明14.2附件二清单1.样板房销售报价单2.样板房销售政策说明14.3附件三清单1.样板房交付标准2.样板房验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围1.提供咨询服务，包括市场调研、产品设计、营销策划等；2.进行项目监理，确保项目按约定标准实施；3.提供技术支持，包括工程咨询、施工指导等；4.进行项目评估，包括价格评估、风险评估等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务。16.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为_______；2.第三方责任限额的约定不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方合同签订18.1第三方合同内容1.第三方服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.责任限额；5.违约责任；6.争议解决方式。18.2第三方合同签署第三方合同应由甲乙双方与第三方共同签署，并经各方代表签字（或盖章）确认。19.第三方职责与权利19.1第三方职责1.按时、按质完成约定的服务工作；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守相关法律法规和行业标准；4.对工作中发现的问题及时通知甲乙双方。19.2第三方权利1.获得合同约定的服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.对甲乙双方违反合同约定的情况，有权提出异议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分1.第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责项目实施和管理；2.第三方对提供的服务质量负责，甲乙双方对项目实施结果负责。20.2权利义务划分1.第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务；2.甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权，对第三方违反合同约定的情况有权要求整改。20.3争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交争议解决机构或法院裁决。21.第三方变更及退出21.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方合同；2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。21.2第三方退出1.第三方因故退出，应提前_______日通知甲乙双方；2.退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板房设计图纸要求：包含样板房的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸完整、清晰，标注尺寸和材料规格。说明：设计图纸是样板房建造和验收的重要依据。2.附件二：样板房销售报价单要求：详细列出样板房的销售价格、支付方式、优惠政策、折扣等信息，价格需明确包含税费等所有费用。说明：报价单是双方确认销售价格和支付方式的依据。3.附件三：样板房交付标准及验收标准要求：明确样板房的交付时间、交付条件、交付内容、质量要求以及验收流程和标准。说明：交付标准是确保样板房质量的重要文件。4.附件四：第三方合同要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任、争议解决方式等条款。说明：第三方合同是明确第三方权利义务的重要文件。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是免除违约责任的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：建设单位未按约定时间交付样板房责任认定：建设单位应向买受人支付违约金，违约金数额为_______。2.违约行为：建设单位提供的样板房质量不符合约定标准责任认定：建设单位应负责修复或更换，修复或更换的费用由建设单位承担。3.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向建设单位支付违约金，违约金数额为_______。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为_______。5.违约行为：第三方服务质量不符合约定标准责任认定：第三方应负责修复或更换，修复或更换的费用由第三方承担。6.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若建设单位未在约定交付日期前3个月交付样板房，则应向买受人支付违约金人民币_______元。若第三方提供的咨询服务未达到合同约定的质量标准，则第三方应重新提供或部分退款。全文完。二零二四年样板房销售合同范本制作与解读2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.样板房概述2.1样板房名称2.2样板房位置2.3样板房面积2.4样板房设计风格3.销售范围与方式3.1销售范围3.2销售方式3.3销售价格4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.样板房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.样板房使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.产权归属7.1产权转移7.2产权登记7.3产权争议解决8.保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.样板房概述2.1样板房名称[样板房名称]2.2样板房位置[样板房所在区域]的[具体地址]2.3样板房面积[样板房建筑面积]平方米2.4样板房设计风格[样板房设计风格]，包括但不限于[具体设计元素]。3.销售范围与方式3.1销售范围本合同销售范围为甲方拥有的位于[样板房位置]的[样板房名称]，包括其地上、地下及附属设施。3.2销售方式甲方以实物销售方式向乙方出售上述样板房。3.3销售价格本样板房销售价格为[销售价格]元人民币，不含税费。4.付款方式与期限4.1付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]4.2付款期限（1）[付款期限一]（2）[付款期限二]（3）[付款期限三]4.3逾期付款责任如乙方未按约定的付款期限付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为[违约金比例]%。5.样板房交付5.1交付时间样板房应在[交付时间]前完成装修并达到交付条件。5.2交付条件（1）样板房内部装修完成，达到入住标准；（2）样板房配套设施齐全，包括但不限于水电、燃气等；（3）样板房无任何产权纠纷；5.3交付流程乙方在收到甲方通知后，应在[时间内]内进行样板房的验收，并签署交付确认书。6.样板房使用6.1使用范围乙方购买样板房后，有权在[样板房使用范围]内使用该样板房。6.2使用限制（1）不得改变样板房的主体结构；（2）不得改变样板房的用途；（3）不得将样板房转租或转售；6.3使用责任（1）妥善保管样板房；（2）保持样板房的整洁；（3）对样板房造成的损坏负责修复或赔偿。8.产权归属8.1产权转移自乙方支付完毕全部房款并签署交付确认书之日起，样板房的产权自动转移至乙方。8.2产权登记乙方应在样板房产权转移后[时间内]内，自行办理产权登记手续，并将产权证书原件交付甲方。8.3产权争议解决如因产权登记发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保修与售后服务9.1保修期限样板房自交付之日起，甲方提供[保修期限]的保修服务。9.2保修范围（1）样板房主体结构、墙面、地面、屋顶等主要结构部分的保修；（2）样板房内的水电、燃气等配套设施的保修；（3）样板房内的装修材料的保修。9.3售后服务（1）样板房的维修服务；（2）样板房的清洁服务；（3）样板房的咨询解答服务。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付样板房；（2）乙方未按约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式，应在合同中明确约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有裁决。12.其他约定12.1合同附件（1）样板房平面图；（2）样板房装修材料清单；（3）付款计划表；（4）其他相关文件。12.2通知与送达（1）书面形式，通过挂号信或特快专递寄送至对方地址；（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除后的处理（1）返还已支付的房款；（2）赔偿因解除合同给对方造成的损失；（3）处理合同解除后产生的其他事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理（1）结算房款及费用；（2）处理合同终止后产生的其他事项。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，甲乙双方应将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等，他们基于各自的专业能力或服务需求，参与本合同的履行。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方作为促成本合同签订的第三方，应负责：（1）提供真实、有效的市场信息和相关资料；（2）协助双方进行合同谈判和签订；（3）在合同履行过程中提供必要的协调和服务。15.2.2监理方监理方作为监督本合同履行过程的第三方，应负责：（1）对样板房的建设过程进行监督，确保工程质量；（2）对施工进度、质量进行评估，并提出改进意见；（3）对合同履行过程中的争议进行调解。15.2.3评估方评估方作为对样板房价值进行评估的第三方，应负责：（1）对样板房进行现场勘查，收集相关资料；（2）出具评估报告，明确样板房的价值；（3）对评估结果负责。15.2.4担保方担保方作为提供担保服务的第三方，应负责：（1）在合同约定的范围内，为甲方或乙方提供担保；（2）在担保期间，确保被担保方的合法权益；（3）在发生违约情况时，履行担保责任。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权收取约定的中介服务费用。15.3.2监理方监理方有权收取约定的监理服务费用。15.3.3评估方评估方有权收取约定的评估服务费用。15.3.4担保方担保方有权收取约定的担保服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方责任的产生。15.4.2费用承担第三方服务费用由甲方或乙方根据合同约定支付，除非合同另有约定。15.4.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方