2025房屋修建承包合同

合同编号：第一条工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：市区（县）街道号1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对工程进行拆除、设计、修建、装修及验收等全部工作。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后日内向甲方支付预付款人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3剩余款项在工程验收合格后，甲乙双方按照工程实际完成情况进行结算。第三条工程期限3.1乙方应在本合同签订后日内开工，工程预计竣工日期为年月日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准按照《》及相关法律法规执行。4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至符合验收标准。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需资料，并支付合同价款。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并负责工程保修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如因合同内容不合法导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。解决办法：甲乙双方应确保合同内容的合法性，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应认真履行合同约定的条款，如发现违约行为，应及时与违约方沟通，要求其履行合同义务。如沟通无果，可依法采取法律手段维护自身权益。3.合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：甲乙双方如需变更、解除或终止合同，应主动与对方进行协商，并签订书面确认文件。4.双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露合同内容给第三方。解决办法：甲乙双方应加强合同文件的管理，确保合同内容的安全。如发现合同内容泄露，应及时采取补救措施，并向对方通报情况。5.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有工程所有权并委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指承担工程施工任务的一方。3.工程：指位于市区（县）街道号的房产的修建、装修等工作。4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.预付款：指乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额的款项。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的验收标准对工程进行检查，确认工程是否符合合同要求的过程。7.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿。8.法律手段：指甲乙双方在合同履行过程中，依据法律规定采取的维护自身权益的措施，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于甲方拥有房产并需要对房产进行修建、装修等工程时，与乙方签订的房屋修建承包合同。2.适用于乙方具备房屋修建、装修等相关资质和能力，愿意承担甲方房屋修建工程的情况。补充条款：1.工程变更：如合同执行过程中，甲方要求对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并签订书面变更协议。解决办法：甲乙双方应就变更内容进行充分沟通，并签订书面变更协议，明确变更后的工程内容、价格、工期等相关事项。2.工程延期：如乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，应提前向甲方申请延期，并说明理由。甲方有权根据实际情况批准或拒绝延期申请。解决办法：乙方应尽量避免延期情况的发生，如确需延期，应提前向甲方申请，并提供合理的理由。甲方根据实际情况考虑是否批准延期申请。3.工程质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任，如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。解决办法：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，应及时修复，并承担相关费用。甲方有权要求乙方对工程质量进行保修。4.安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担安全事故责任。解决办法：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方